44 Treffer - Alle Inserate in Region Corrèze

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EUR 396’730.–
8 Zimmer 220m² Wohnfläche
19500 BRANCEILLES

BRANCEILLES maison P8 de 220 m² - Terrain de 5883 m²

Cette belle maison en pierre se trouvant au bout d'une allée privée, sans vis à vis, entourée par son jardin plat et facile d'entretien, est nichée au coeur d'un petit hameau situé sur la commune de Branceilles.Proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes de Meyssac et Vayrac et à environ 15 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, 15 minutes de Collonges la Rouge et 30 minutes de Brive la Gaillarde.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une vaste et charmante pièce de vie au tons naturels avec ses murs en pierres exposées, ses poutres apparentes effet craie, son parquet au sol et son poêle à bois lui donnant un aspect chaleureux mêlant l'authenticité et la douceur d'un cocon.Accès direct sur la terrasse, qui est exposée sud-est, par sa double porte vitrée.La cuisine équipée est aménagée avec de nombreux placards en chêne.Attenante, une véranda d'environ 10 m2.En face de la cuisine, un salon d'environ 22m2, élégant avec sa grande cheminée, son poêle à bois et son parquet flottant, offrant également un accès sur l'extérieur.La grande chambre située au rez-de-chaussée est baignée de lumière toute la journée, parquet au sol.Salle d'eau, WC et une deuxième petite chambre d'environ 10m2.A l'étage, se trouve 3 chambres, un WC, un dressing et de vastes combles aménageables.En extérieur, le jardin est joli avec sa palette aux multiples couleurs grâce à ses rosiers, ses iris et son grand albizzia parfait pour une pause détente allongé dans un hamac !Non loin de la terrasse, se dresse son grand olivier.On y trouve également quelques fruitiers comme des pommiers, un cerisier et un figuier.Ici, il n'y a que le chant des oiseaux pour rythmer la vie.L'environnement est calme, sans passage, ni nuissance.De nombreuses promenades se déclinent autour de Branceilles et de Curemonte sans être obligé d'emprunter la voiture.Fosse septique aux normes.Garage avec abri et petit atelier.Portail électrique.Puit à haut débit.Récupérateur d'eau pluviale.A saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 662 613 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nadège SOKO Entrepreneur Individuel 06 82 20 68 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850506)

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EUR 224’670.–
6 Zimmer 190m² Wohnfläche
19250 MEYMAC

Dpt Corrèze (19), à vendre MEYMAC maison P6 de 190 m² - Terrain de 1

Vous cherchez une maison familiale en centre ville de Meymac?Sa situation privilégiée vous permettra un accès à pied aux commerces, aux écoles et à toutes les activités culturelles et sportives.Bâtie en 1968, cette maison vous propose des bases saines et solides. Elle vous offre aussi des volumes importants qui répondront à vos besoins d'espace.Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un cuisine et d'un séjour avec accès sur le balcon et 2 grandes chambres donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et appartement avec cuisine et chambre pouvant accueillir un parent ou des locaux de profession libérale.Un sous-sol intégral et des combles aménageables complètent l'ensemble.Menuiseries et chaudière récentesCôté jardin, le terrain plat et facile d'entretien contentera les amateurs de fleurs et de potager.Pour plus de renseignements, contactez-moi eu 0647663702 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 029 269 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Pierre COUTAUD Entrepreneur Individuel 06 47 66 37 02 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860602)

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EUR 156’420.–
9 Zimmer 210m² Wohnfläche
19000 TULLE

Bien placée dans Tulle, maison familiale possibilité 5 à 6 chambres,

Entre le quartier de souilhac et baticoop, voici une grande maison familiale de 210m², possibilité de vivre au rdc avec une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger ou éventuellement une chambre, un grand salon donnant sur une terrasse couverte avec une belle vue sur tulle, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou bureau, à l'étage 3 chambres, dont une avec un point d'eau + une salle d'eau avec wc, + une pièce en enfilade pouvant servir de bureau, d'un dressing ou d'une chambre. Les murs intérieurs sont entièrement isolés. Le tout en double vitrage, chauffage gaz de ville, chaudière récente. Bon DPE : en C et ges en D (avant isolation des murs, grenier et caves). Un très beau grenier d'environ 90 m² aménageable avec jolies pierres apparentes, mais recouvertes d'isolation, plusieurs caves sous toute la superficie de la maison et sous la terrasse, soit plus de 90m² de stockage, (le grenier et les caves sont entièrement isolés), le tout sur un terrain fermé de plus de 600M² avec source et lavoir, avec également un garage attenant de 23m². Façade à revoir. La maison est en bon état général à l'intérieur, prévoir peut être rafraîchissement selon les goûts dans certaines pièces. Très beau potentiel pour cette maison qui cache bien son jeu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 597 329 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Charlotte LAMIC Entrepreneur Individuel 07 61 69 94 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.947950)

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EUR 477’790.–
6 Zimmer 210m² Wohnfläche
19100 BRIVE LA GAILLARDE

Maison individuelle Malemort

Belle maison construite en pierre et en brique avec beaucoup de charme, située aux portes de Malemort, limitrophe Brive-La-Gaillarde et à proximité des commerces.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 17m2, vous impressionnera avec ses grandes poutres apparentes et son tour en pierre. Le Salon/séjour d'environ 38m2, avec sa magnifique cheminée en pierre et ses nombreuses doubles portes vitrées assurant une belle luminosité toute la journée, vous offrent un accès sur la grande terrasse, derrière la maison. La cuisine est équipée avec un accès direct à la buanderie, la salle d'eau se trouve à cet étage. Le garage attenant est également à cet étage, acceder par l'éxterieur ou par la buanderie à l'interieur de la maison.Des grands escaliers fait sur mesure en chêne, vous mèneront à l'étage, dans un premier temps, vous trouverez une vaste chambre parentale d'environ 21 m2, puis les trois autres chambres se suivent tout au long du couloir. Salle de bains et WC.A l'extérieur, le parc est clos et privé, le jardin se compose d'une multitude de roses qui vous assure un paysage haut en couleur dès le mois de Pâques. Une pergola avec une belle glycine, une bambouseraie, un deuxième petit garage et un petit local pour stocker. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 266 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847768)

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EUR 388’200.–
6 Zimmer 210m² Wohnfläche
19500 CUREMONTE

Maison de charme - Secteur Curemonte

Située dans le sud du département de la Corrèze, limitrophe avec le département du Lot et à environ 6 minutes de Curemonte, cette maison individuelle et atypique en pierre date du 18ème est entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité et son charme.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et d'un wc séparé. Vous trouverez également une buanderie et une cave. Accès à la cour derrière la maison.Au premier étage, une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 avec une magnifique souillarde et un beau cantou, des poutres apparentes et des murs en pierres exposées. La cuisine est entièrement équipée. Par les doubles portes vitrées, vous accéderez à la passerelle à balustrades pour atteindre la splendide terrasse en fer forgé faite sur mesure, le cadre parfait pour manger "al fresco" et profiter d'une magnifique vue sur la campagne alentour.Vous pouvez également accéder au premier étage de la grange par la passerelle.Au deuxième étage, deux belles chambres pleines de charme. Un grand espace entre les chambres servant actuellement de troisième chambre mais pouvant tout à fait être transformé en salon cosy/espace jeux/bibliothèque.Equipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Double vitrage.Grange en pierres attenant sur deux étages. Le premier étage est renovée comme pièce polyvalente.En extérieur, une cour close et privée, un terrain autour de la maison d'environ 370 m2 et un deuxième terrain non attenant d'environ 280 m2. 2 places de parking sous la terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 266 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846443)

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EUR 853’050.–
17 Zimmer 560m² Wohnfläche
19800 CORREZE

Ensemble de propriété avec maison de maitre, deuxième maison dans son

Située dans son parc arboré et clos d'environ 7000 m², ce bel ensemble de propriété comprend unegrande maison de maître et une deuxième maison en pierre.La maison de maître est composée de trois étages, d'environ 100 m² chacun.En rez-de-jardin, vous trouverez une grande salle à manger d'environ 43 m², idéale pour organiserde belles réceptions. Cette magnifique pièce a conservé toute son authenticité grâce à sa bellecheminée, son parquet en bois au sol et ses grandes fenêtres traversantes. Une cuisine ouverte surun espace servant quotidiennement pour les repas, entièrement équipée. Un beau séjour avec sonancienne cheminée en pierre, un vaste couloir et des WC.A l'étage, se trouve 3 luxueuses chambres, chacune d'elle, possède une salle d'eau avec WC ainsiqu'un petit dressing, puis une grande et majestueuse suite parentale avec du parquet au sol, desgrandes baies vitrées et un balcon avec vue sur le parc et le village. Au deuxième étage, voustrouverez, deux vastes suites parentales chacune avec un petit salon/bureau, une grande chambreet une salle d'eau avec WC.Vaste cave et cellier d'environ 100 m².Toiture en ardoise en bon état.La deuxième maison en pierre, entièrement rénovée avec beaucoup d'authenticité et de charmemais aussi moderne avec un style "loft", se compose de trois étages.Au sous-sol, un garage et une chaufferie.En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie, un bureau, un cellier, une suite parentale et une chambre.A l'étage, une grande cuisine ouverte avec un accès sur le balcon, une chambre et une salle d'eauavec WC.Beau toit en ardoise en bon état.A l'extérieur, un parc d'environ 7000 m² avec de beaux arbres, des roses, des hortensias, desparterres de fleurs sauvages, garantissent un lieu alliant la tranquillité et la sérénité dans son écrinde verdure.Le jardin est une oasis verdoyante de par ses nombreux arbres, arbustes, bambous, étendues defleurs et sa pelouse dense. Il est aménagé avec une belle terrasse, où vous pourrez profiter du soleildans le calme et l'apaisement tout en ayant en bruit de fond, le gazouillement des oiseaux et le douxclapotis de l'eau provenant des différentes sources du domaine, ainsi qu'une piscine de 9 x 4 mètresau Brome et chauffée par des panneax solaires.Profitez de l'espace détente, vous aurez le choix entre le sauna, le bain à remous ou le bain à l'eaufraîche. Le sauna extérieur est chauffé avec un poêle à bois.Cette propriété paradisiaque vous envoûtera par sa beauté et son charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841668)

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EUR 248’850.–
5 Zimmer 112m² Wohnfläche
19500 MEYSSAC

Maison proche Meyssac

Venez découvrir cette maison traditionnelle, de 2015 possédant un charme mêlant l'ancien au neuf, située à seulement 15 minutes de Brive-La-Gaillarde, 5 minutes de Meyssac, de Turenne et de Collonges-La-Rouge, dans un quartier calme avec une belle vue sur la campagne autour.Cette maison se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un poêle à bois qui vient compléter cet espace convivial pour les repas. En suivant, la belle pièce de vie avec ses multiples ouvertures qui la rendent très lumineuse, offre un accès direct sur la grande terrasse en bois surélevée, qui surplombe le jardin d'environ 2000 m2 de pelouse et ses arbres fruitiers. Un WC indépendant.A l'étage, une belle chambre d'environ 11m2 revêtue d'un magnifique parquet en chêne.Une agréable pièce mansardée d'environ 15 m2 au sol, pouvant faire office de chambre d'enfant (environ 7 m2 Loi Carrez).Une mezzanine d'environ 15 m2 au sol, pouvant facilement être transformée en chambre sinon grand espace bureau/salle de jeux, elle possède également un rangement intégré.Une salle de bains avec baignoire encastrée, vasque, étagères intégrées et WC.Un garage avec une fosse à vidange et un coin buanderie attenant à la cuisine.En extérieur, dans le jardin, deux appentis très pratiquent pour stocker le matériel de jardinage.Fosse septique aux normes. VMC, récupérateur d'eau pluviale. Double vitrage.3 places de parking. La mezzanine est à finir à votre gout, sinon pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°959 662 613 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nadège SOKO Entrepreneur Individuel 06 82 20 67 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851617)

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EUR 1’059’390.–
20 Zimmer 600m² Wohnfläche
19220 RILHAC XAINTRIE

Vaste Domaine avec Maison de Maitre, Chapelle, Grange 13 hectares

Domaine historique secteur Xaintrie.Le domaine est composé d'une belle maison de maitre, d'une ancienne ferme, d'une chapelle du 16ème siècle sur un terrain d'environ 14 hectares avec piscine, jardin, bois et un pré pour vos chevaux.La maison principale est sur trois niveaux, au rez-de-chaussée une grande salle de réception avec son cantou en granite puis une petite cuisine en annexe, une vaste bibliothèque avec sa belle cheminée en noyer, une grande piscine, une salle à manger accès sur une grande terrasse à l'extérieur avec vue magnifique sur la propriété et la campagne autour.A l'étage trois chambres, une suite parentale, un bureau. Dans le couloir vous pouvez accéder le grand balcon idéalement bien placé pour admirer le ciel étoilé.L'ancienne ferme attenante est la deuxième partie de la maison principale. Elle vous offre un grand salon avec un majestueux cantou et à l'étage chambres supplémentaires.L'environnement est calme, le domaine se trouve au bout d'un joli village de Xaintrie entouré par la nature ou seuls les oiseaux s'occupant de l'animation sonore. Dans les bois vous trouverez un tour de chasse en pierre et d'autres surprises également charmantes !Proche d'Argentat sur le secteur de Xaintrie.La Xaintrie blottie entre le Bas Limousin, l'Auvergne et le Quercy est un plateau entaillé de gorges profondes formées par le cours de trois rivières : la Maronne, la Cère et la Dordogne. Elle est située à l'ouest du Massif central dans le département de la Corrèze et pour une petite part dans le département du Cantal. Son nom vient de Sainte Trie qui, par contraction, est devenue Xaintrie.Tulle 45 minutes,Brive la Gaillarde 1h30,Limoges 1h30.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827842)

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EUR 557’420.–
8 Zimmer 230m² Wohnfläche
19150 CORNIL

Dpt Corrèze (19), à vendre CORNIL propriete P8

Moulin de RabèsSITUATION :Le Moulin de Rabès se trouve sur la commune de Cornil, dans le département de la Corrèze, région dela Nouvelle Aquitaine, FRANCE. La commune de Cornil située entre Tulle et Brive-La-Gaillarde compteenviron 1300 habitants.CARACTÉRISTIQUES du lieu :Le Moulin et ses annexes sont situés dans une vallée sur une propriété de 12 hectares 29ares. Cette propriété est constituée de 10 hectares de bois environ et de 2 hectares où se conjuguentun verger d'arbres fruitiers, des essences différentes d'arbres, des prés, et l'écoulement des ruisseaux.DÉTAILS des CONSTRUCTIONSMOULIN : L'entrée de la propriété se fait par le chemin longeant le Brauze vers le parking au pied desbâtiments. Un pont relie la Geinde qui se jette dans la Brauze. Le Moulin vous invite par sa ported'entrée en bois, vers les caves et les remises en rez-de-jardin, puis son escalier au rez-de-chaussée.Les trois pièces que sont les remises 1 et 2 et la cave 1 en en rez-de-jardin sont sans cloisonnement etreprésentent 83.80 m². La première pièce de 19.89 m² (remise 1 ou buanderie) est délimitée par unemarche. Elle est dotée d'un point d'eau (évier et meuble sous évier). Son sol est carrelé, les murs sontenduits, le plancher hourdis apparent. Les deux autres pièces ouvertes (remise 2 et cave 1) de 63.91m² sont de facture identique : sol carrelé, murs enduits, plancher hourdis apparent. Elles abritent lechauffe-eau et le tableau électrique général. L'ancien bief est présent sous la remise 2, accueillant leseaux de ruissellement dans la cave 2, et son canal surmonté d'un ponton livre ses eaux dans le Brauze.La cave 2 de 38.85 m² se trouve sous la terrasse extérieure. Elle a un accès intérieur par la remise 2 etun accès extérieur donnant dans la cour.EN REZ de CHAUSSÉE se trouvent :- Un séjour salon de 48 m², agrémenté d'une cheminée en pierre de taille avec insert. Le sol est encarrelage, les murs et plafond sont peints en blanc.- Une cuisine attenante de 13.64 m²- Une terrasse extérieure de 50 m² environ sur laquelle s'ouvrent le séjour et la cuisine qui vous dévoileson étang, sa cascade et le déversoir de la Geinde.- Une salle de bains de 8.18 m², composée d'une double vasque sur pied en marbre, d'une baignoiresur pied, d'une douche, d'un placard et de miroirs. L'ensemble est habillé de faïences jusqu'au plafond.- Un WC indépendant.- Un bureau ou chambre de 13.16 m² avec sol en carrelage, murs et plafond peints en blanc.L'accès aux combles se fait par un escalier depuis le séjour.DANS LES COMBLES :Les combles sont mansardés et la toiture en ardoise.( charpente Mansard).Un dégagement protégé par une rambarde en bois vous accueille sur ce dernier plateau où se trouvent:- Trois chambres de 18 à 19 m² qui invitent par leurs lucarnes, à la contemplation de l'étang et de lacascade.- Une quatrième chambre de 12.53 m² offre une vue sur la cour.- Une salle de bain avec vasque sur meuble, baignoire d'angle et bidet, placard coulissant et faïencesmurales.- Un WC indépendant.DÉPENDANCES :Un corps de bâtiment en pierres de pays et recouvert d'ardoises regroupe trois pièces distinctes :- Un bûcher de 25.41 m², sol en béton- Une grange de 88.14 m², sol en béton.- Un atelier de 41.01 m², sol en béton.Le Brauze coule à l'arrière de ce bâtiment à la rencontre de la Geinde.- Un autre bâtiment de 19 m² en pierres de pays situé sur la parcelle 48, domine l'entrée de lapropriété sur le coteau opposé du Moulin Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 988 380 - Greffe de PERIGUEUX) Gilles BESSE Entrepreneur Individuel 08 88 22 98 28 - Plus d'informations sur le site de

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EUR 135’090.–
9 Zimmer 230m² Wohnfläche
19200 USSEL

Dpt Corrèze (19), à vendre maison P9 de 199 m² - Terrain de 1 539,00

Idéalement situé au coeur d'USSEL (19), venez découvrir cet ensemble de deux maisons implantées sur un agréable terrain d'environ 1500 m².A deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités cette propriété offre un grand potentiel d'aménagement avec une surface habitable d'environ 230 m².La première maison habitable de suite, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.La deuxième, à rénover, propose un rez-de-chaussée d'environ 100 m² et un étage d'environ 30 m². Cette dernière peut également être redivisée en plusieurs logements selon vos besoins et vos envies.Trois garages viennent agrémenter cet ensemble.Vous recherchez une maison à USSEL pour vous installer ou souhaitez faire un investissement locatif, vous venez de trouver l'endroit idéal.Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 43 61 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.934409)

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EUR 277’190.–
6 Zimmer 150m² Wohnfläche
19100 BRIVE LA GAILLARDE

Dpt Corrèze (19), à vendre BRIVE LA GAILLARDE maison P6 de 150 m² -

BRIVE LA GAILLARDE, Proche du centre ville, des commerces et lycées, cette maison de 6 pièces principales dont trois chambres et deux espaces « salle à manger/salon/cuisine » comprend deux appartements : un T2 en RDC (61.60m²), un T3 au 1er étage (64.80m²).Les deux espaces « salle à manger/salon/cuisine » sont de 33 m² pour l'un, 34 m² pour l'autre.La parcelle d'assise de cette maison est d'une contenance cadastrale de 137m².Un petit espace extérieur, clos, représente env. 66m², sur un côté et sur l'arrière.L'orientation « sud » de la façade apporte un petit plus.La rue n'est pas passagère, assurant ainsi une certaine tranquillité.Sur les 1.303¤ de taxe foncière, 219¤ concernent la taxe sur les ordures ménagères.La réouverture d'une porte dans l'entrée du RDC permettrait une communication entre les deux appartements.A ce jour, la maison ne dispose que d'un seul compteur électrique et d'un seul compteur d'eau, ce qui est peu pratique en cas de location.Louée en « meublé », les locataires ont assuré au propriétaire être disposés à quitter leurs appartements respectifs en cas de vente en maison d'habitation. Toutefois, la procédure devra être respectée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 64 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796980)

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