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Casa a pochi metri dal mare a Viareggio - Toscana
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EUR1’000’000.–287m211Zi

Via IV Novembre, 55049 Viareggio

Viareggio. A soli 200 metri dalla passeggiata e dalla spiaggia di Viareggio, proponiamo in vendita, Villa di prestigio con una gradevole vista mare. Si accede alla casa tramite un resede di ingresso, dove vi è la possibilità anche di parcheggio auto, ed anche la possibilità di parcheggio bici interno, tramite un classico "passetto" che permette l'accesso allinterno della casa, allo spazio adibito appositamente, senza dover attraversare l'ingresso principale. L'immobile in vendita si sviluppa su tre livelli che sono così disposti: al piano terra siamo accolti da uno spazioso e doppio atrio d'ingresso, da cui si può ammirare la splendida scala in marmo bianco di Carrara, punto focale della casa, che ci accompagna al piano superiore, dopo di che troviamo un ampio soggiorno, una zona pranzo con camino e una cucina abitabile a vista, oltre ad un comodo locale lavanderia-dispensa e un bagno di servizio; dalla zona pranzo e dalla cucina, si accede all'ampia corte interna, posta sul retro della casa, in parte lastricata ed in parte a verde, ideale per pranzare e cenare all'aperto in compagnia di parenti ed amici; tramite la scala in marmo di Carrara, accediamo prima al piano mezzanino dove abbiamo un grande locale adibito a camera/studio o locale hobby, poi accediamo al primo piano, dove abbiamo la zona notte composta da una camera padronale con vista mare e con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio e terrazzino; infine al secondo ed ultimo piano, quello mansardato, anche se con importanti altezze, troviamo un ampio openspace dal quale si gode della vista del mare.Classe energetica del 22/01/2014 - G 398,93 KWh/mq anno - Epi 375,29 KWh/mq anno Epi,invol 258,76 KWh/mq annoEuro 1.000.000L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile.

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Preis auf Anfrage1’000m214Zi

57016 Acquabona

La villa si trova direttamente sulla riva del mare, vicino alle ville di noti artisti italiani, tra cui Marcello Mastroianni.Il terreno di più di 8000 mq si trova in prima linea a mare, ha la sua propria uscita ad un percorso pedonale in marmo lungo il mare e le spiagge. C'è una marina nelle vicinanze per il parcheggio interno degli yacht fino a 32 metri. Gli yacht più grandi possono essere parcheggiati nella rada esterna o nel porto di Livorno. Campi da tennis e sportivi, piste di atletica lungo la spiaggia e nei parchi di pini offrono ottime possibilità per le attività sportive. C'è una piscina nel cortile con acqua di mare naturale rinnovabile e sistema di riscaldamento, due aree ricreative, giardino. Tutte queste strutture danno una reale possibilità di pieno relax e privacy.La villa su tre piani di circa 1000 mq è stata costruita in stile palladiano nel 1880 e completamente ricostruita nel 2015. Dopo il restauro completo, la casa mantiene il suo spirito storico unico: mobili e decorazioni antiche, caminetti, scale in marmo ai piani superiori con un lampadario esclusivo con inserti di pietre semi-preziose.La villa dispone di dispositivi moderni: gas centralizzato, sistema di approvvigionamento idrico con serbatoi per l'acqua sufficiente per una settimana, controllo del clima, aria condizionata in ogni stanza, pavimenti in marmo con sistema ecologico di raffreddamento/riscaldamento dell'acqua, una potente antenna TV sul tetto.L'ingresso alla proprietà é tramite cancelli automatici centrali, con telecamere e sorveglianza elettronica. E' presente una comunicazione di emergenza con la polizia, protezione in acciaio sulle porte, tende di metallo alle finestre.La guest house è un edificio a due piani, al primo piano c'è una camera da letto, bagno, soggiorno e cucina, e al secondo ci sono gli appartamenti del personale: due camere da letto e due docce.L'aeroporto di Pisa è a soli 20 minuti di auto, quello di Firenze a circa 40 minuti di auto. Livorno è raggiungibile in 30 minuti. La città ha anche una stazione ferroviaria, si può arrivare in treno da Lugano o da qualsiasi altra città europea.The villa is located directly on the sea shore, close to villas of well-known Italian artists, including Marcello Mastroianni.Federico Fellini, Alberto Sordi, Sophia Loren and other famous actors and directors used to spend their vacation and act in the best Italian films here. Nearby, in the Bolgheri region there are many historical vineyards and delightful red Italian wine is made here. Wine degustation, dining in local restaurants serving fine Tuscan cuisine, sea fishing, diving and numerous sea lagoons with sandy and rocky beaches, along with the traditional friendliness of local people create a unique atmosphere of relaxation in Dolce Vita style.The plot of over 8000 sq.m. is located in the first sea line, it has its own exit at a walking marble path along the sea and the beaches. There is a marina nearby for the internal parking of the yachts of up to 32 meters. Bigger yachts can be parked at the outer roadstead or in the Livorno port. Tennis and sport fields, athletic tracks along the beach and in the pine parks give excellent possibilities for sport activities. There is a swimming pool in the yard with natural renewable sea water and heating system, two recreation areas, garden. All these facilities give you a real chance of full relaxation and privacy.The three-storey villa of about 1000 sq.m. was built in the Palladian style in 1880 and completely reconstructed in 2015. After the full restoration, the house keeps its unique historical spirit: antique furniture and decoration, fireplaces, marble stairs to the upper floors with an exclusive chandelier with inserts of semi-precious stones.The first floor of the villa can be accessed through the main and secondary entrances. Here there is a living room, dining room with fireplace, kitchen with access to the basement, guest bathroom and laundry. The master...

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EUR470’000.–230m29.5Zi

Via Lago, 21023 Cardana

Wir bieten zum Verkauf in Cardana, ein paar Schritte von Besozzo und ein paar km vom Lago Maggiore entfernt, ein Teil einer Villa auf zwei Etagen.Die Villa wurde auf höchstem Niveau gebaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, das man über den Haupteingang betritt, befindet sich der große Wohnbereich, in dem sich eine bewohnbare Küche, drei Schlafzimmer, drei Hauptbadezimmer und ein Parkplatz befinden.Die erste Etage hingegen besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer bewohnbaren Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern; außerdem gibt es auf dieser Etage eine Mansarde, die als Arbeitszimmer genutzt wird, und eine große überdachte Terrasse mit Kamin, von der aus man einen Teil des Sees sehen kann.Ein etwa 500 Quadratmeter großer Garten und eine Einzelgarage runden das Angebot ab.Das Erdgeschoss der Villa eignet sich hervorragend für ein kleines B&B, das bis vor drei Jahren von den Eigentümern betrieben wurde. Die drei Zimmer wurden vermietet, jedes mit eigenem Bad, und der Wohnbereich wurde als Gemeinschaftsraum für Frühstück und Mittagessen genutzt.Die Möglichkeit, ein kleines Familienunternehmen zu gründen, könnte zu einer hervorragenden wirtschaftlichen Rendite führen.

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EUR295’000.–120m23Zi

Via bertarello, 28831 Baveno

DE -Baveno Wohnung mit schönem Seeblick. Die Wohnung befindet sich Anfang des Hügels in Baveno mit großartigem Seeblick und hat eine schöne Terrasse und Doppelgarage.Die besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit geraeumiger panoramischeTerrasse, Kochecke, zwei Bettzimmer und Badezimmer. Vom Schlafzimmer geniesst mann einen schönen Seeblick.Von der Ihnnertreppe erreicht mann eine geräumige Dachwohnung open space mit WC/Wäscherei. Wohnung im gute Zustand, mit Eigenheizung und Seeblick.Klasse: E; IPE: 143,79 kWh/m2IT - Baveno Appartamento con bellissima vista lago - Ubicato nelle prime pendici di Baveno con stupenda vista del lago, proponiamo appartamento duplex con terrazze e garage doppio. L’appartamento e’ cosi’ composto: ingresso su ampio soggiorno che affaccia su bella terrazza panoramica, zona cottura, due camere da letto e bagno. Dalla camera matrimoniale si gode di stupenda vista. Dalla scala interna si accede ad ampio sottotetto open space dotato di WC/ lavanderia. Appartamento in ottime condizioni di manutenzione, con riscaldamento autonomo e totale vista lago. Classe: E; IPE: 143,79 kWh/m2EN - Baveno apartment with beautiful Lake View. Situated on the upper hill of Baveno with amazing Lake View, we propose a two floor apartment with terrace and double garage. The apartment is composed by: entrance with big living room overlooking the panoramic terrace, kitchenette, two bedrooms and bath. From the double room you will enjoy an amazing view. From the indoor stairs you can reach a big open space with WC/laundry room.Apartment is in very good maintenance conditions, with private heating and full Lake View. Classe: E; IPE: 143,79 kWh/m2

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EUR670’000.–208m23.5Zi

Strada Statale Lecco, 23868 Valmadrera

Leben in einer Oase, umgeben von viel Grün, mit Panoramablick auf den See und die Berge des Lecco-Gebiets, scheint ein Traum zu sein, hier ist es aber Wirklichkeit! Das Waterfront Lake Como ist in der suggestiven Bucht von Parè gebaut, einem neu errichteten Wohnkomplex, der aus vier Gebäuden besteht, die aus maximal drei Etagen bestehen und durch einen großen Gemeinschaftsgarten verbunden sind. Innerhalb des Wohnkomplexes werden moderne Wohnungen in verschiedenen Größen und Typen verfügbar sein, alle mit hoher Energieeffizienz (Klasse A) und modernsten technologischen Systemen (Hausautomation und fortschrittliche Systeme). Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die von viel Grün umgeben sind. In den oberen Etagen können Sie auf den großen Terrassen die Natur und die umliegende Landschaft in der Ruhe Ihres Zuhauses genießen. Die Apartments in der obersten Etage werden zusätzlich mit einem wunderschönen Dachgarten verbunden sein, von dem aus die Aussicht noch spektakulärer wird. Das Waterfront Lake Como befindet sich in einem Gebiet, das gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, Schulen, Sportzentren und Restaurants. Noch verfügbar sind: 2½ Zi. Whg. - ab € 292'000,- bis € 355'000,- 3½ Zi. Whg. - ab € 400'000,- bis € 805'000,- 4½ Zi. Whg. - ab € 440'000,- bis € 950'000,- 5½ Zi. Whg. - ab € 890'000,- bis € 1'420'000,-

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