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Dpt Deux Sèvres (79), à vendre OIRON maison P2 de 179,7 m² - Terrain

UNIQUEMENT chez Alain VEILLAT CapifranceCharme et Authenticité à OIRON, village pittoresque labellisé "Petite Cité de Caractère".Cette ravissante maison combine habilement authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'espaces lumineux et d'une atmosphère accueillante, elle saura séduire les amateurs de belles demeures.Description du bien :Rez-de-chaussée :Une pièce principale lumineuse accueille vos convives dès l'entrée, agrémentée d'un escalier central. D'un côté, la cuisine équipée et le coin repas offrent un espace fonctionnel et convivial, tandis que de l'autre côté, le salon invite à la détente avec son poêle encastré dans la cheminée. Un bureau et une chambre parentale avec salle d'eau attenante complètent ce niveau, offrant confort et commodité.À l'étage un espace dédié aux enfants avec deux belles chambres à coucher et une salle d'eau.Dépendances :Une buanderie pratique ou cuisine d'été, attenante à la maison, offre un espace supplémentaire pour les activités domestiques. Au dessus, une chambre avec salle d'eau constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou même pour créer une chambre d'hôtes charmante et accueillante.Extérieur :Profitez pleinement des douces journées ensoleillées dans le patio aménagé avec goût, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité. Des dépendances spacieuses offrent de nombreuses possibilités de rangement.Économies d'énergie :Cette propriété est équipée de 8 panneaux photovoltaïques, vous permettant de réaliser des économies d'énergie significatives tout en contribuant à la préservation de l'environnement.LES +++ : PAC RECENTE - FENÊTRES BOIS DV - DPE "C" - ENTIEREMENT RENOVEE - 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ DE CHAUSSEE - TOUT A L'EGOUT - ENTIEREMENT CLOS DE MURSCette maison de caractère à OIRON (Plaine et Vallées) est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 02 75 71 11 75 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853478)

Dpt Deux Sèvres Nanteuil(79), Maison de 211m2 avec piscine

À vendre sur la commune de Nanteuil, à quelques minutes de Saint-Maixent-l'école, cette superbe maison de 211 m² entièrement rénovée en 2017 vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée de 20 m², une chambre de 19 m² avec dressing et salle de douche, un spacieux séjour de 55 m², ainsi qu'une pièce de 16 m² aménagée en salle d'arcade et une buanderie.À l'étage, deux chambres et une salle de bain vous offriront tout le confort nécessaire. Au deuxième étage, deux autres chambres et une salle de bain complètent ce bien d'exception.Idéale pour les beaux jours, la maison dispose d'une piscine de 32 m², d'une terrasse, d'une cuisine extérieure, ainsi que d'un espace de jeux pour enfants et d'une dépendance aménagée en salle de sport.Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 787 541 - Greffe de NIORT) Romain BOUILLAUD Entrepreneur Individuel 06 75 64 24 50 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854760)

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre 4 kms de Gourgé maison P2 de 140,1 m² -

Venez découvrir ce plain pied à 4 kms de Gourgé sur un terrain de 2410 m2 entre Parthenay et Airvault, dans un village très calme, exposée Sud-ouest.Elle se compose: d'une entrée qui dessert une cuisine meublée, un séjour/salon lumineux avec une cheminée, un couloir vous conduira aux trois chambres, une salle d'eau, un WC.Sur le côté de la cuisine un bureau, un garage qui peuvent être réhabilités à votre choix.Entièrement clos avec un portail électrique vous vous sentirez bien chez vous.À l'arrière de la maison un grand préau cimenté pour recevoir plusieurs voitures, donne accès à un atelier et une cuisine d'été en continuité un autre garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 12 49 73 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854915)

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre THOUARS maison P2 à rénover

Opportunité ! Cette grande maison sur trois niveaux, à rénover entièrement, offre un FORT POTENTIEL.Idéalement située à proximité du centre ville, cette propriété spacieuse peut être transformée en plusieurs logements.Avec ses quatre grandes chambres et ses nombreux espaces, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.Une maisonnette indépendante et un garage ajoutent des options, et une cave complète ce bienA découvrir très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 02 21 78 95 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853228)

UNIQUE ! Découvrez cette propriété avec Moulin, rivière et magnifique

Vous pourriez imaginer un lieu patiné par le temps, rythmé par le clapotis de la rivière et où les limites s'esquissent dans le lointain mais ce n'est plus nécessaire : VOUS L'AVEZ TROUVE !Le charme, les volumes, la lumière, les matières, la nature et même les couleurs, ici, ont la saveur unique du rêve.Oui, ce lieu ne parlera qu'à un rêve de vie.Ce lieu a son caractère, son histoire et il faudra l'apprivoiser...La maison principale et son moulin offrent une surface dépassant les 330 m².Des travaux sont à prévoir pour une remise au goût du jour tant sur le plan pratique que sur le plan énergétique.Cinq dépendances distinctes en pierres s'organisent sur la parcelle principale.--> Une grange d'environ 200 m² au sol--> Une longère abritant un ancien four à pain et un chai pour environ 260 m²--> Un hangar pour 100 m²--> Un bâtiment sans étage abritant un poulailler, une porcherie, et un petit atelier--> Un porche pour environ 40 m²--> Surface totale des parcelles : 3478 m²Le petit village de Vernoux-sur-Boutonne est calme, entouré de nature. De nombreux parcours cyclables et des randonnées sont possibles pour les amoureux de la nature. A moins de 5 minutes en voiture, Brioux-sur-Boutonne offre toutes les commodités avec une boulangerie, un supermarché et une école primaire et un collège. Vous êtes également à environ 1h des plages de la Rochelle et à moins de 2h des plages de Vendée et de l'île d'Oléron.Beaucoup de projets sont possibles dans ce lieu incroyable :~ Gîte Rural ou Chambres d'Hôtes : Avec ses grands espaces et son cadre naturel, le bâtiment pourrait être transformé pour accueillir des vacanciers à la recherche d'une expérience authentique à la campagne.~ Espace Événementiel : Les vastes salles et les dépendances offrent un potentiel idéal pour des mariages, des séminaires ou d'autres événements spéciaux.~ Centre Artistique ou Culturel : Le charme et l'authenticité du lieu pourraient attirer les artistes et les amateurs d'art et proposer des résidences d'artistes, des expositions et des ateliers.~ Projet Écologique ou Éducatif : La rivière, le parc et l'exploitation d'arbres offre des opportunités pour un projet axé sur l'écologie. Le site pourrait accueillir un centre de sensibilisation à l'environnement ou une ferme pédagogique en permaculture.~ Résidence Familiale ou Multigénérationnelle : transformé en une résidence familiale spacieuse, le lieu offrirait à chacun son espace et son intimité tout en partageant un cadre de vie unique.Envie de l'air pur de Dame nature ?Votre prochaine aventure commence ici ! Appelez-moi dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et explorer tous les merveilleux aspects de cette propriété avec moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GCe bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 25/05/2024 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 ¤, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 414 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 078 122 - Greffe de NIORT) Laurence

Dpt Deux Sèvres (39), à vendre MAZIERES EN GATINE maison P3 de 230 m²

MAZIERES EN GATINE, MAITRE DE MAITRE ayant gardé son caractère authentique et chaleureux : l'accès par un perron s'ouvre sur une entrée distribuant les pièces du rez-de-chaussée : pièces de vie sur parquet chêne, cheminée.Exposée sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité. Côté façade, trois accès : l'entrée principale donnant accès à la salle à manger qui elle-même communique avec la cuisine aménagée. De la cuisine, un escalier vous conduira au grenier où vous pourrez admirer sa très belle charpente, un accès au sous-sol pour la chaufferie/buanderie et la cave. A droite de l'entrée, le salon équipée d'une cheminée communique avec le bureau. Ce dernier possède également son propre accès côté façade, et sur l'arrière.Pour l'étage : 2 accès, l'un depuis le bureau, avec palier, chambres et salle de bains. L'escalier du vestibule mène à l'étage redistribuant 3 chambres dont une avec salle de bains privative.Sur l'arrière de la maison : une ancienne laverie alimentée par le puits, une grange en partie aménagée en garage avec portail électrique, grenier sur une grande partie de l'étage ; une autre petite dépendance sert d'abris bois. Un grand jardin s'étale sur l'arrière entièrement clos de haies, arboré, avec potager, libre à vous d'y installer une piscine, d'y accueillir vos animaux de compagne ... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 356 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853962)

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre en périphérie de Parthenay maison P2 de

Maison sur sous-sol de 1973 se compose de trois chambres, salle d'eau, une cuisine, un séjour donnant sur une véranda pour profiter de la lumière naturel toute l'année.le sous-sol partiellement aménagé comprend deux chambres supplémentaires, avec une salle d'eau et des WC offrant ainsi un espace polyvalent pour les invités ou autre.Idéalement située à seulement 10 minutes du centre ville de Parthenay, ce bien offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines.Il convient de noter que la maison est raccordée à un puits, ce qui signifie qu'il n'y a pas de facture d'eau.Cette caractéristique ajoute encore plus d'avantages à cette dernière Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 278 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823409)

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre BRIE maison P2

BEAU POTENTIEL pour cette grande maison à rénover, sur deux niveaux, dans un environnement paisible et très agréable.Avec ses 120 m² ce bien offre des espaces généreux.Au rez-de-chaussée, le séjour, très spacieux, est équipé d'une cheminée avec foyer fermé. La cuisine, attenante, est aménagée et lumineuse. Un cabinet de toilette avec wc et un dégagement complètent ce niveau.L'étage, accessible par un confortable escalier, est composé d'un large dégagement desservant trois chambres, spacieuses, et une salle d'eau avec wc.Dépendances attenantes (cellier, chaufferie), greniers sur l'habitation et les dépendances. PuitBeau terrain à l'arrière de la maison avec entrée indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 092 424 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 78 92 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822332)

Pavillon de 140 m2 habitable. Environnement calme

THOUARS Proche centre commercial et collègePavillon avec vie de plain-pied un salon/séjour de 42 m2 très lumineux avec poêle à granulés, cuisine séparée avec un accès sur un patio de 26 m2 au style méditerranéen, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes avec lave-mains.Sous sol complet avec partie stationnement voiture, chaufferie, cave, pièce aménagée et atelier.Terrain de 2800 m2 environ.Les +++ Chaudière Fuel Récente, électricité conforme, poêle à granulés, salle d'eau rénovée.Environnement calme Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 172 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822994)

Rare et exceptionnel ! Maison, 4 suites parentales

Cette maison est proposée en VENTE INTERACTIVE !Une méthode FACILE, pratique et même un tantinet ludique !Ses avantages ?--> Prix d'appel attractif : vous pouvez cibler un prix cohérent par rapport au marché immobilier car le prix est calibré en dessous !--> Visites libres et informations détaillées : rien ne change sur le parcours visite et informations, tout est comme une vente classique !--> Offres sécurisées sur une plateforme dédiée : la plateforme s'appelle Immofit. Elle est facile d'utilisation et totalement sécurisée.--> Notification en temps réel des meilleures offres : vous suivez en temps réel les autres offres proposées et vous adaptez ou non votre proposition.--> Sécurité et transparence garanties : vous profitez d'une système proche des enchères mais sans les obligations et contraintes de celles-ci.--> Bénéficiez de la loi SRU comme pour une vente classique : vous pouvez vous rétracter sur la vente jusqu'à 10 jours après la signature du compromis comme dans toute vente standard !//_____________ LE BIEN _______________\\À Saint-Maixent-l'Ecole ; seulement 25 minutes de Niort, 1h5 de La Rochelle et des plages, GARE TGV et toutes commodités ; découvrez cette splendide MAISON EN PIERRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. Lumière, VOLUMES et décoration de goût vous attendent ! Au rez-de-chaussée : entrée avec toilettes, salle d'eau moderne, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, vaste salon de 50 m², arrière-cuisine et terrasse en bois. À l'étage : suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing ; chambre supplémentaire avec salle d'eau, buanderie. Au dernier étage : 2 superbes chambres avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, une salle d'eau, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. En extérieur : jardin joliment végétalisé avec une seconde terrasse abritée, plus de 80 m² de caves en pierre et grand parking privatif d'environ 400 m² avec deux garages.--------------> Clé en main ! Aucun travaux à prévoir <--------------Séduit ?Alors, hop, hop, hop, on décroche le téléphone, on prépare ses questions et promis ! Je vous embarque dans une aventure immobilière totalement hors du commun !Date limite de dépôt des offres : le vendredi 3 mai à 23h59 (minuit)-------> NB : la propriétaire est susceptible d'accepter une offre qui lui convient à tout moment <-------Le prix de réserve n'est pas communiqué. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 04/05/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 ¤, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852893)

Dpt Deux Sèvres (39), EXCUSIVITÉ à saisir à SAINT VARENT maison P3

Bienvenu dans cette maison de caractère. Nichée dans un lieu paisible, avec ACCES DE PLAIN-PIED et entourée d'un jardin magnifiquement arboré, elle se situe à quelques minutes seulement de toutes les commodités.Avec ses 130 m², cette demeure offre un espace GÉNÉREUX et LUMINEUX. Vous serez séduit par son vaste séjour agrémenté d'une verrière donnant sur une cuisine de qualité.Toujours au rez-de-chaussée, découvrez trois chambres spacieuses, une salle de bain offrant un confort absolu, une lingerie et de nombreux espaces de rangement.L'étage offre des pièces modulables selon vos besoins, tandis qu'un vaste grenier aménageable permet un potentiel d'extension remarquable.Le sous-sol s'étend sous toute le surface de la maison, équipé d'une porte électrique pour un accès pratique. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes est également présente, ajoutant une commodité à cette propriété d'exception.A l'arrière, sur un grand terrain d'environ 3400 m² agrémenté d''une mare, un bâtiment agricole d'environ 200 m², en très bon état, ajoute des possibilités pour accueillir des animaux ou du stockage.Option : possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire non attenant d'environ 4 000 m².LES ++ : CHAUFFAGE PAR GÉOTHERMIE + FOYER FERMÉ DANS SÉJOURA DÉCOUVRIR SANS TARDER Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel 06 21 38 95 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852534)

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre DOUX maison en pierre à rénover P2 de

A 2 km de THENEZAY, sur la commune de DOUX, maison en pierre à rénover avec dépendances sur grand terrain de plus de 3 000 m² au calme, à la campagne, sans vis-à-vis.La maison comprend une cuisine et un séjour avec, pour chacune de ces 2 pièces, une ancienne cheminée.L'espace nuit fait environ 32 m² et est actuellement divisé en 3 chambres.Salle d'eau avec WC, dégagement et arrière-cuisine viennent compléter les 39 m² habitables du RDC.A l'étage, les greniers sont aménageable pour augmenter la surface habitable totale.Grand terrain qui comprend des dépendances (anciennes écuries, grange, poulailler, anciens toits à cochons, puits et chaufferie.)Si vous cherchez une maison à rénover, au calme, à la campagne et que vous avez besoin de dépendances, alors cette maison est faite pour vous !Je vous attends pour vous en dire davantage...Travaux de rénovation à prévoir.Seulement chez CAPIFRANCE, je suis ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 322 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 26 83 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821244)

Dpt Deux Sèvres (73), à vendre CIRIERES maison P0

PROCHE BRESSUIRE - à seulement 30 kms du PUY DU FOU, ENSEMBLE DE DEUX MAISONS comprenant une première maison de 137 m² s'organisant de la façon suivante au rez-chaussée : cuisine aménagée équipée, arrière cuisine buanderie et accès garage, salon séjour traversant lumineux avec accès véranda et grande cour intérieure. Une grande chambre parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, vasque sur meuble, rangement. A l'étage, 3 grandes chambres avec salle d'eau, salle de jeux ou salon. L'ensemble des huisseries est en double vitrage, isolation récente, POMPE A CHALEUR de 2021.La seconde maison d'environ 110 m² à destination gîte, chambres d'hôtes, location, se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec accès véranda et cour intérieure. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau.Chauffage électrique.Assainissement collectif.Cette maison peut accueillir une grande famille, tout en bénéficiant de revenus complémentaires type chambre d'hôtes, location saisonnière ou annuelle.CONFORT et CHARME ASSURES.UNE VISITE S'IMPOSE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 335 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 83 52 24 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851312)

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre VASLES maison P2 - 3 ch - terrain 1826

commune de VASLES, à vendre cette jolie maison de campagne accessible de plain pied, avec garage, implantée sur un terrain entièrement clos de 1826 m². Accueillie par une grande véranda, vous accéderez à une belle et grande pièce de vie avec charpente apparente, surplombée d'une mezzanine : salon muni d'une cheminée avec poêle à bois. Cuisine aménagée et équipée dont cuisinière à bois, plaque gaz.. avec cellier/buanderie attenant, wc avec douche. La partie nuit se compose de trois chambres dont une de 18.3 m², grande salle de bains avec douche. A découvrir ce bel ensemble harmonieux et pratique. garage avec appentis sur l'arrière permettant le stockage bois, spa extérieur, petit point d'eau. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,12% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°722 726 392 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 22 24 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822422)

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre SAINT LEGER DE MONTBRUN maison

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCEMagnifique maison du 19ème siècle, ENTIEREMENT RENOVEE, à seulement 10 minutes du centre de ThouarsVous cherchez une maison alliant charme ancien et modernité ? Cette propriété est faite pour vous !Cette maison bourgeoise vous offre un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée mêlant harmonieusement pierres apparentes et briquettes.Vous y trouverez également une spacieuse cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, une buanderie, ainsi que des WC séparés avec lave-mains.À l'étage, un grand palier vous permettra d'aménager un bureau ou un coin détente selon vos envies.Vous y trouverez également 3 grandes chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.Profitez d'un terrain paysager entièrement clos, d'une terrasse et de nombreuses dépendances qui complètent idéalement cette très belle propriété.LES +++ : POMPE A CHALEUR AIR / EAU VIESSMANN RECENTE - DOUBLE VITRAGE AVEC ARGON - RENOVATION SOIGNEE - PORTAIL AUTOMATIQUE - FOUR A PAIN FONCTIONNEL - CAVE - 3 GARAGES AVEC POSSIBILITE CAMPING-CAR OU VAN - TOUT A L'EGOUTContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°234 842 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 72 71 11 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822246)

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre OIRON maison P2

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE Belle Maison de Maître à Plaine-et-Vallées, où CHARME et LUMINOSITÉ se conjuguent pour créer votre futur chez-vous ! À l'entrée, laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous serez accueilli par un MAGNIFIQUE escalier avec sa balustrade en fer forgé, ajoutant une touche d'élégance. Le rez-de-chaussée propose un salon, un séjour et une cuisine baignés de lumière naturelle, chacun agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy en famille. À l'étage, quatre chambres SPACIEUSES offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle de bain moderne complète ce niveau, pour votre confort au quotidien. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec leurs fenêtres en chien assis, permettant de concrétiser vos projets d'agrandissement tout en bénéficiant de la LUMIÈRE TRAVERSANTE. À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous offre intimité et tranquillité. Vous y trouverez une grange ouverte, offrant de multiples possibilités d'utilisation, y compris l'abri pour un camping-car ou van. De plus, un espace bien aménagé et orienté plein sud accueille une piscine hors sol, idéale pour profiter des belles journées estivales. La cave voûtée, agencée pour des soirées festives et dansantes, vous invite à partager des moments de convivialité inoubliables entre amis ou en familleLes +++ : OUVRANTS DOUBLE VITRAGE/ARGON - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - COMBLES AMÉNAGEABLES - RELIÉE AU TOUT A L'ÉGOUT - PROXIMITÉ ABRIBUS Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison bourgeoise pleine de potentiel à OIron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 928 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 02 98 29 70 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850848)

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre SAINT JEAN DE THOUARS maison P2 de 120

A ST JEAN DE THOUARS, découvrez cette maison sur sous-sol de 120m² habitable avec 3 chambres, lumineuse et accueillante.Nichée dans un cadre agréable, cette maison vous offre un espace de vie convivial. La cuisine est aménagée avec de nombreux rangements et équipée d'une plaque de cuisson, four et hotte. Le séjour, avec sa cheminée ouverte et sa lumière traversante, est l'endroit idéal pour se détendre et passer d'agréables moments. Vous trouverez 2 chambres avec du parquet au sol ainsi qu'une salle de bains bien agencée.Le plus de cette maison ? Un sous-sol complet avec une troisième chambre INDEPENDANTE dotée de sa propre salle d'eau et WC, parfait pour un peu plus d'intimité ou pour accueillir des amis. Le sous-sol inclut également une buanderie, une cave pour ranger vos affaires et un garage pour votre voiture.Le jardin autour de la maison est clos et arboré.Et pour votre confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'une VMC, sans oublier de nombreux espaces de rangement.Si vous cherchez un endroit sympa sans prétention, mais confortable, cette maison pourrait bien être le coup de coeur que vous attendiez. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire.Votre future maison vous attend !- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851982)

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre proche de THOUARS maison P5 de 510 m²

Magnifique propriété historique en pleine nature près de Thouars.Vivez l'expérience unique d'un havre de paix, sans voisinage immédiat. Située à seulement 10 minutes de Thouars, 40 minutes de Saumur, et à 1 heure de Poitiers, cette propriété de 3,2 hectares est une invitation à la tranquillité et à l'intimité.Dès votre entrée, un majestueux porche, équipé de portes cochère et piétonne, s'ouvre sur ce domaine exclusif, sécurisé par un mur d'enceinte et ponctué de tours à chaque extrémité, garantissant une intimité complète.La demeure principale du XVIIe siècle, déploie ses 510m² habitables en une quinzaine de pièces. Le hall d'entrée, vaste de 38m², donne le ton avec son accès direct aux pièces de vie du rez-de-chaussée et à l'escalier menant à l'étage supérieur. Le charme de l'ancien est bien présent avec ses sols en tomettes, ses moulures, ses cheminées, ses rosaces au plafond et ses portes en bois sculptées, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.En plus de la maison principale, le domaine abrite diverses dépendances, dont des granges, des caves et un ancien pressoir, reflétant le riche patrimoine rural et viticole de la région.Le vaste terrain de 3,2 hectares, s'étendant majestueusement jusqu'à la rivière, est un véritable écrin de verdure. Sans aucun vis-à-vis, vous jouirez d'une tranquillité absolue, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente en toute sérénité.Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec la tranquillité d'un environnement naturel préservé. Un véritable refuge pour les amoureux de la nature et de l'histoire, désireux de trouver un lieu à l'abri des regards.Pour en savoir plus sur cette propriété, n'hésitez pas à me contacter.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.85259)

Maison de 330m2 entièrement rénovée, 5 chambres, 4432m2 de terrain et

Vous souhaitez profiter d'un lieu de vie apaisant tout en étant proche de toutes les commodités ?Vous rêvez de volumes exceptionnels à la décoration moderne pour accueillir votre famille ?N'attendez plus, cette grande maison familiale entièrement rénovée entre 2022 et 2023 de plus de 330 M2 d'espace de vie est faite pour vous...Située à moins de 4 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole, 20 minutes de Chauray, 30 minutes de Niort et à moins de 4 minutes de la Mothe-Saint-Héray, cette propriété offre un potentiel remarquable, que ce soit pour accueillir une grande famille grâce à ses volumes généreux ou pour développer une activité d'hébergement touristique avec ses dépendances existantes.Commençons sans plus tarder la visite !!!Dès votre entrée, vous serez séduit par un incroyable espace salle à manger de 53 m2 avec un accès direct à une magnifique cuisine de 18 m2, récente et entièrement équipée.De la cuisine, vous pourrez accéder à la terrasse par une très grande baie vitrée et profiter ainsi de beaux moments en famille, mais aussi à une pièce polyvalente de 12 m2 pouvant servir d'arrière-cuisine, de bureau ou de 5ème chambre.Mais les découvertes du rez-de-chaussée ne s'arrêtent pas là !!!Passons maintenant à un très beau salon de 40 m2 duquel vous pourrez directement accéder à une salle de jeux de 19 m2 avec verrière. Vos enfants pourront ainsi laisser libre cours à leur imagination sans envahir votre espace.Enfin, un cellier de 13 m2, un WC et un espace chaufferie complètent le Rez-de-chaussée.Découvrons maintenant l'étage...Vous y découvrirez 4 belles chambres (11m2, 17m2, 21m2 et 28m2), une très grande salle de bain de 18 m2 (douche italienne, baignoire, double vasque) avec des murs recouverts de travertin (matériau noble et simple d'entretien) et enfin un WC indépendant.Les extérieurs ne sont pas en reste avec plus de 4432 m2 de terrain, une maison de 60 m2 à rénover et des dépendances en bon état de 90m2.Enfin, pour votre confort, une chaudière à granulés récente (2022) gère l'ensemble du chauffage de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852400)

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre NOIZE maison P5 de 450 m² - Terrain de

Maison de caractère de 450 m² au calme, sans vis-à-vis située dans un village proche de la ville de Thouars.Cet ensemble immobilier se compose de deux logements habitables: deux cuisines dont une équipée et aménagée, un salon, un séjour, dix chambres dont trois avec salle d'eau ,une salle de bain, trois wc, un bureau, ainsi qu'une chaufferie.Idéal pour vivre en famille ou faire une activité de chambres d'hôtes, gîtes ....Dans ce beau parc arboré de 2997 m² vous trouverez plusieurs dépendances, un pigeonnier, un puits, ainsi qu'une petite maison à rénover.Voici une maison rare et unique qui pourrait faire chavirer votre coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 011 917 - Greffe de NIORT) Cindy SALVADOR Entrepreneur Individuel 07 55 63 04 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852217)