188 Treffer - Alle Inserate in Region Dordogne

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EUR 1’063’380.–
10 Zimmer 160m² Wohnfläche
24100 BERGERAC

Dpt Dordogne (24), à vendre proche de BERGERAC belle propriété plus

À 5 minutes de Bergerac, au calme, cette propriété contient une belle périgourdine, une piscine extérieur, un espace barbecue, un bâtiment de 300 m² qui sert à une activité d'espace détente intérieur (piscine, spa, sauna, hammam) et deux chambres d'hôtes.Le tout sur un terrain de 51000 m².Dans ce même bâtiment il y a la possibilité de rajouter deux gîtes ou chambres d'hôtes.Pour ce qui est de la maison elle est composée comme suit :Une belle pièce de vie avec cheminée, clim réversible et un plafond en cathédrale.Une cuisine donnant sur la pièce de vie.Deux chambres au rez de chaussée.Une salle d'eau et un wc séparé.Une chambre à l'étage plus une chambre cabine et un wc.Et une grande terrasse couverte de 40m².vous voulez faire une activité de chambre d'hôtes ou de gîte cette maison est faites pour vous, en plus vous avez l'espace détente qui est déjà une activité à part entière.Pour tout renseignement merci de me contacter soit par mail, soit par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 532 955 - Greffe de BERGERAC) Grégory CATTEEUW Entrepreneur Individuel 06 95 91 63 109 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.104101012)

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EUR 392’300.–
8 Zimmer 150m² Wohnfläche
24520 SAINT SAUVEUR

Dpt Dordogne (24), Saint Sauveur, Maison plain pied, 4 chambres, 150

Exclusivité Capifrance- Coup de coeur!Il y a des maisons comme celle-ci, où la nature s'est invitée à l'intérieur, où les couleurs douces choisies vous enveloppent de douceur, et vous donnent envie d'un moment de détente au coin du feu. Définition d'une maison où il fait bon vivre, parfaitement pensée pour y vivre en famille.Située à Saint-Sauveur, sur les fameux côteaux du Pécharmant, à 10 min du centre-ville de Bergerac. Bourg de Saint-Sauveur à 2 min, avec école, crèche, boulangerie, restaurant. A moins de 10 min d'un hypermarché et sa zone commerciale, d'une maison de santé, d'un centre hospitalier et d'une pharmarcie. Quartier recherché pour son calme, non isolé.Maison individuelle bâtie en 1984, de manière traditionnelle, zone non argileuse, propose une surface habitable plain pied de 150 m2 :- un salon/séjour de 40 m2: avec plafond cathédrale, lumineux, climatisé- une cuisine moderne ouverte sur séjour- 4 chambres dont une suite parentale neuve de 18 m2 (chambre, salle d'eau, bureau, dressing)- une salle d'eau neuve- WC indépendantSe rajoutent à cela une véranda attenante, un grand cellier, une cave et une terrasse ombragée pour 145 m2 au total.En extérieur, une dépendance avec garage de 47 m2 et son préau attenant. Vous profiterez d'une piscine 10*5m avec une fosse de plongée (2.50m de profondeur) sans vis-à-vis. Et son pool house pour de belles soirées d'été entre amis avec vue sur la forêt, une merveille!Le jardin est paysagé, avec de nombreuses espèces d'arbres et de plantes pour de l'ombre naturelle et une intimité préservée. Le terrain fait 2027 m2, entouré d'espaces naturels. Branchement eau Dordogne (équivalent d'un puits).Côté technique: chauffage pièces de vie par climatisation réversible (PAC 2019) + cheminée + appoints électriques dans les chambres. Isolation toiture. Tableau électrique neuf+ VMC neuve (2021). Double vitrage. Planchers hourdis+ vide sanitaire. Portail électrique, interphone. Assainissement individuel fonctionnel contrôlé, vidandes régulières.Taxe foncière 1391 euros.Contactez-moi par téléphone ou mail pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 082 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 08 12 13 37 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849331)

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EUR 463’570.–
5 Zimmer 180m² Wohnfläche
24350 MENSIGNAC

Dpt Dordogne (25), à vendre MENSIGNAC maison P5 de 180 m²

Amoureux de vielles pierres, de nature, cet ensemble immobilier situé dans un environnement rural va vous séduire.Commerces, école, arrêt de bus pour le collège et lycée à 5 mn.En rez-de-jardin, découvrez une pièce de vie chaleureuse, authentique avec ses poutres apparentes, une cheminée dans laquelle est installée un poêle à bois, une cuisine aménagée, équipée avec sa salle-à-manger attenante, deux grandes chambres avec placards dont une dotée d'un point d'eau, et toilette privatif.Un grand cellier/buanderie.Un toilette indépendant.A l'étage, deux couchages supplémentaires.A l'extérieur, une piscine couverte agrémente un parc d'environ 2255 m2, ainsi qu'une futaie résineuse d'environ 16 170 m2, non attenante mais très proche.Enfin pour compléter cet ensemble un chalet en bois permet également de stocker le matériel de jardin ou celui de la piscine.Le mieux pour en découvrir plus est de visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 905 003 - Greffe de PAU) Valérie AUDAP Entrepreneur Individuel 06 85 77 85 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859185)

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EUR 573’360.–
8 Zimmer 220m² Wohnfläche
24100 BERGERAC

Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC maison P7

Bergerac plain-pied de 180 m2 aux prestations qualitatives avec 4 chambres et garage.Ce plain-pied est composé d'une cuisine américaine donnant sur un vaste salon-séjour, une entrée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparés.Les nombreuses ouvertures de la pièce de vie et sa baie vitrée à galandage avec une orientation plein sud se prolongeant par une grande terrasse couverte, en fait un lieu de vie baigné de lumière, créant des espaces de vie intérieur/extérieur très agréables où vous pourrez profiter avec vos proches.Un terrain de 1 119m2 entièrement clôturé est composé d'une grande allée parking se complétant par un grand double garage de 32 m2.Il ne manque plus qu'une piscine afin de pouvoir pleinement profiter de ce plain-pied alliant confort et modernité.Côté technique : Climatisation réversible gainable, double garage isolé avec des portes sectionnelles motorisés, volets roulants électriques avec centralisation, ballon thermodynamique, tout à l'égout, vidéophone, portail motorisé et portillon alu, fibre, adoucisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 08 07 98 21 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849294)

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EUR 790’350.–
9 Zimmer 400m² Wohnfläche
24200 SARLAT LA CANEDA

Dpt Dordogne (24), à vendre proche de SARLAT LA CANEDA maison P9 de

Je vous propose en exclusivité cette très belle métairie de château, entièrement rénovée, avec piscine chauffée, située à 10 minutes du centre de Sarlat.Elle se compose d'une maison principale de 400 m², d'une dépendance de 180 m² sur 2 niveaux, et d'une seconde dépendance de 90 m².On commence la visite de la maison en rez-de-chaussée par la superbe pièce de vie baignée de lumière de 135 m² avec séjour et cuisine, pierres apparentes, et une belle hauteur sous plafond de 3,8 mètres, Une salle de jeux de 15 m², un cellier situé derrière la cuisine, deux grande chambres de 18 et 26 m², un WC de 4 m², d'une salle d'eau(à finir) de 5 m², et un garage de 26 m².On continue à l'étage avec trois chambres de 20, 19 et 11 m² dont une avec dressing, d'une salle de bain de 9 m², d'un WC indépendant, et d'une laverie de 4 m².La dépendance de 180 m² à restaurer permet la création d'un gite ou d'un local pour une activité libérale ou commerciale, grâce à ses accès indépendants.Chauffage climatisation réversible pompe à chaleur// Piscine chauffée de 32 M² // parking de 8 places //Un bien qui marie très bien le cachet historique et le confort moderne.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845534)

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EUR 646’500.–
9 Zimmer 260m² Wohnfläche
24100 BERGERAC

Dpt (24), à vendre maison P9 de 260,14 m² - Terrain de 3 095,00 m²

Lamonzie-Montastruc à 11 km de Bergerac, au calme dans une impasse.Maison de caractère type périgourdine de 260 m2 avec 4 chambres, piscine 10x6, 2 garages, parfaitement entretenue aux prestations qualitatives sur un terrain de 3095 m2 arboré.Vous apprécierez les volumes du double living lumineux avec sa cheminée insert, entrée majestueuse, cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse et piscine.Possibilité de vie de plain-pied avec la chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés.Arrière cuisine et buanderie.A l'étage 3 chambres, une salle de bain et WC séparés, idéal pour recevoir ou les familles nombreuses.Les nombreuses ouvertures sur le jardin permettent à la maison d'être baignée de lumière, et les baies vitrées donnant accès à la terrasse vous permettront de profiter de moments conviviaux dans cette écrin de verdure.La terrasse donne sur la piscine sécurisée et possède une cuisine d'été pour profiter de repas conviviaux.Les deux garages vous permettront de stocker vos affaires et d'y abriter vos véhicules.Terrasse, garages, arrière cuisine, jardin paysagé, piscine n'attendent plus que vous pour pleinement en profiter avec votre famille ou vos amis.Côté technique : double vitrage, chauffage électrique, piscine clôturée, portail électrique, terrain entièrement clôturé, store. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 998 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06 09 96 21 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843291)

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EUR 675’390.–
12 Zimmer 330m² Wohnfläche
24100 BERGERAC

Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC maison P12 de 330 m² - Terrain de

Bergerac, je vous propose en hypercentre une maison au cachet remarquable du XVIIIème siècle avec les agréments du confort moderne.On vit au coeur de la ville en disposant de l'ensemble des propositions que la ville de Bergerac offre.L'entrée de la maison avec son vestibule distribue un bureau et un salon. Cette configuration est évidemment adaptée pour l'exercice d'une profession libérale. Une petite salle d'activité prolonge d'ailleurs le bureau.Le premier étage est dédié aux espaces à vivre, le salon très lumineux et la cuisine moderne seront appréciés.Pour le cachet les parquets, cheminées et moulures apportent beaucoup de charme et rappellent le contexte historique de ce bien. Notons qu'une terrasse intimiste de 40m2 est accessible depuis l'étage. C'est un espace extrêmement appréciable en centre-ville.La petite piscine d'agrément est accessible depuis le rez-de-jardin ou par la terrasse extérieur en empruntant un escalier.Une suite parentale est présente sur ce premier étage.Pour le dernier étage, la distribution comporte trois grandes chambres mansardées et une salle d'eau.Il est possible de connecter une salle d'eau supplémentaire si besoin.Vous disposerez également d'un garage pour un véhicule, indispensable en centre-ville.Concernant le sujet technique, le double vitrage équipe la maison ainsi qu'une chaudière à condensation pour votre confort. La maison est bien isolée comme l'indique le DPE réalisé.Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846161)

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EUR 1’092’120.–
53 Zimmer 590m² Wohnfläche
24200 SARLAT LA CANEDA

Magnifique propriété de gîtes, terrain 2,5 hectares

Magnifique domaine sur 2.5 hectares de terrain, avec une maison d'habitation de 170m², 1 gîte 12 personnes (5 chambres) de 175m², 1 gîte 6 personnes de 74 m² et une charmante roulotte pour 2 personnes.Le gîte de 12 personnes disposent de sa piscine 10x5m privative et le gîte 6 personnes et la roulotte se partagent une piscine hors sol.L'exposition de ce domaine est parfaite.La maison d'habitation avec ses 4 chambres vous permettront une installation facile et confortable.Sa localisation entre Sarlat et Bergerac en font un véritable atout mais aussi proche des commerces (5 minutes du Buisson de Cadouin avec son magnifique cloître crée en 1115 et son marché).Le terrain de 2.5 hectares est boisé avec une partie de 5000m² en zone loisirs (UT) donc possibilité d'y mettre pourquoi pas une ou 2 tentes safari sous les arbres, le rêve !Sur le domaine se trouve aussi un garage ouvert de 71m² mais aussi une magnifique grange en pierre de 107m² au sol avec possibilité de faire un étage puisque la hauteur totale est de 7m ! Le potentiel de développement de ce domaine est encore important ! Le C.A 2022 pour les gîtes est de 50 000¤Vous aurez aussi, si vous le désirez, la possibilité d'acquérir d'acquérir en plus un petit camping familiale qui se trouve dans le contre-bas de la propriété.A visiter absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848618)

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EUR 557’550.–
6 Zimmer 190m² Wohnfläche
24330 BASSILLAC

Dpt (), à vendre maison P4

Cette maison de 190m² est située sur la charmante commune de Bassillac, bénéficiant d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités telles que les crèches, les écoles, les commerces et les transports en commun.L'architecture de la maison a été récemment rénové avec goût, offrant un style moderne et attrayant.Au rez-de-chaussée, vous serrez accueilli par une entrée spacieuse qui divise l'espace de vie.D'un côté, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, tandis que de l'autre côté se trouve une grande pièce de vie avec un toit cathédrale, offrant une atmosphère lumineuse et ouverte. Une mezzanine surplombe le salon, ajoutant une touche de charme supplémentaire.Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de 11.6m² avec sa propre salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. En continuant dans la partie nuit, vous découvrirez deux autre chambres, l'une de 12.3m² et l'autre de 9.6m², qui est actuellement utilisée comme dressing.A l'étage, un bel escalier en colimaçon vous conduira à la mezzanine, offrant une vue imprenable sur le salon, Sur ce niveau, vous trouverez une chambre de 13m² et des toilettes séparées.Un grand sous-sol de 90m² est également inclus dans la propriété. il peut accueillir plusieurs voitures et offre de nombreuse possibilités pour créer un atelier ou pour le rangement de vos affaires.A l'extérieure, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 9x4, sans aucun vis à vis, vous permettant de vous détendre en toute intimité.En résumé, si vous recherchez le calme, la tranquillité et le confort, cette maison répondra certainement à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir de plus prés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 66 36 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848604)

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EUR 573’360.–
9 Zimmer 280m² Wohnfläche
24000 PERIGUEUX

Maison 9 pièces - 209 m²

À proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, Péribus et à seulement 5 minutes à pied du centre ville de Périgueux, venez découvrir cette maison sur deux niveaux, avec son terrain de 602 m² comprenant :Au rez-de-chaussée :Un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage.Un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout donnant un accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage :Le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc séparé et une pièce faisant office de dressing ou pouvant servir de buanderie.À l'extérieur :Une partie terrasse semi couverte avec sa pergola et l'autre partie avec un store banne.Un jardin d'environ 400 m² avec des arbres fruitiers.Une piscine hors-sol (au chlore).Une dépendance pouvant servir d'atelier ou de surface de stockage.Trois récupérateurs d'eau, un composteur et une arrivée d'eau.Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 995 320 - Greffe de PERIGUEUX) Laetitia MINGOT Entrepreneur Individuel 06 19 09 94 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849628)

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EUR 351’920.–
6 Zimmer 150m² Wohnfläche
24140 SAINT JEAN D'EYRAUD

Dpt Dordogne (24), à vendre SAINT JEAN D'EYRAUD maison P6

Vous cherchez une maison contemporaine et fonctionnelle, au calme, à 10mn de BERGERAC et de l'autoroute,Venez découvrir ce très agréable pavillon de plain-pied de 2006.L'accès au terrain de 2700m² entièrement clos et arboré se fait par un portail automatisé.L'entrée extérieure de la maison est abritée par un auvent. A l'intérieur vous accédez par un couloir qui dispose à sa gauche d'un WC indépendant, à la pièce de vie de 66m² avec cuisine américaine entièrement équipée.Un magnifique plafond cathédrale avec poutres apparentes donne à cette pièce un volume agréable et une ambiance chaleureuse. Le tout est agrémenté d'une très belle cheminée avec insert JOTUL et d'une climatisation réversible.Une baie vitrée alu permet l'accès à la terrasse extérieure de 26m² et au parc de 2000m² environ avec vue sur la campagne et les bois.Le coin cuisine est attenant à un cellier de 12m² donnant sur un double garage de 36m² avec portes électriques.A l'opposé, le coin nuit se composes de 3 chambres, une de 9.6m² et les deux autres de 13.30m².La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle semi-enterrée, d'un meuble double-vasques, d'un WC et d'un chauffe-serviettes.L'ensemble est chauffé par pompe à chaleur air air et radiateurs électriques.Tous les ouvrants sont en PVC double vitrage et équipés de volets roulants électriquesLa consommation énergétique est en classe D (167KWh/m².an) et les émissions à effet de serre sont en classe A (6Kg CO²/m².an) pour un montant annuel de 1860¤ environ.L'assainissement est individuel et aux normes.Taxe foncière 968 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°962 264 489 - Greffe de PERIGUEUX) Eric LAFON Entrepreneur Individuel 06 40 14 63 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847496)

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EUR 97’710.–
3 Zimmer 68m² Wohnfläche
24100 BERGERAC

Dpt Dordogne (34), à vendre BERGERAC appartement T3 68m3 avec

Bergerac, appartement T3 de 68 m3 avec terrasse dans une résidence sécurisée avec piscine, 1 place de parking privative, proche du lac de Pombonne.Idéal pour les investisseurs ou résidence principale cherchant un appartement dans une copropriété entretenue, et avec un emplacement recherché.L'appartement est situé en rez-de-chaussée ce qui permet une vie de plain-pied.Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse avec baie vitrée accès terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain, WC séparés.Une terrasse pour profiter de l'extérieur complète le bien.Les grandes ouvertures et l'orientation principale sud permettent à cet appartement d'être baigné de lumière et tourné vers l'extérieur.La piscine privative et les espaces verts, la proximité du Lac de Pombonne en fait une résidence prisée pour style de vie calme et proche d'un milieu naturel ressourçant.Côté technique : Tout à l'égout, double vitrage PVC, volet roulant manuel, radiateur électrique, interphone, cumulus, local à vélo. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1048¤ soit 87¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 31 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847368)

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EUR 488’580.–
10 Zimmer 350m² Wohnfläche
24800 SAINT JEAN DE COLE

Dpt Dordogne (24), à vendre proche SAINT JEAN DE COLE , maison

Proche SAINT JEAN DE COLE , je vous propose dans un environnement préservé une maison rénovée qualitativement et disposant d'une double distribution.Deux familles peuvent vivre dans cette spacieuse habitation qui a conservé tout sont caractère d'antan.La maison propose cinq chambres dont quatre suites idéales pour l'accueil. La cuisine récente sera également très appréciée.La pièce de vie principale, lumineuse, a un cachet incomparable avec le sol en pisé, la pierre et le bois.L'authenticité et la modernité sont au rendez-vous.Le double-vitrage équipe les ouvertures, la maison est bien isolée dans les combles, les radiateurs sont alimentés par une chaudière à pellets Okofen sous garantie couplée à du solaire avec de surcroît un poêle à haut rendement installé dans le salon. Les performances énergétiques sont au rendez-vous. Ajoutons à cela la conformité de l'assainissement pour assurer votre sérénité.Six suites avec salle d'eau ou salle de bain donnent à cette maison une capacité d'accueil pour les chambres d'hôtes ou l'accueil d'une grande famille. La possibilité locative est un avantage, les parties privées étant bien séparées.La distribution de pièces est bien agencée et un abri de 100m2 offre encore d'autres possibilités.Aucun travaux à prévoir, peintures contemporaines, conformité assainissement, cuisine récente, accueil en chambres d'hôtes ou installation pour deux familles...beaucoup d'atouts pour ce bien. Ici on pose simplement ses valises!Concernant les extérieurs vous disposerez de plus de 6000m2.Idéalement située proche de Brantôme, de Saint-Jean-de-Côle et de Thiviers, avec Périgueux à 40mn et Angoulême à 1h cette propriété vous assurera le calme et la proximité de l'offre de proximité pour les commerces et les services.Vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°1043 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1046339)

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