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Alle Inserate in Bezirk Frauenfeld

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CHF 1’795’000.–434m210ZiTop

Rheinstrasse 7 / Rheinhalde 7, 8253 Diessenhofen

Direkt am Hochrhein gelegen, inmitten einer hügeligen Landschaft mit Rebhängen und weitverzweigten Wanderwegen, liegt Diessenhofen. Aufgrund des guten Vertrauensverhältnisses zwischen dem Stadtrat und den Bürgern, bewegt sich das Städtchen in einem ruhigen politischen Klima. Die Gemeinde ist steuergünstig und schuldenfrei. Die solide wirtschaftliche Aufstellung, die Nähe zum Rhein und Untersee sowie die idyllische Landschaft machen Diessenhofen zu einem idealen Wohn- und Lebensmittelpunkt. Die nächst grösseren Zentren wie Schaffhausen (SH), Frauenfeld (TG) und Winterthur (ZH) sind alle innerhalb von max. 33 Autominuten gelegen.In diesem idyllischen Umfeld bieten wir Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnobjekt an, welches einen Teil der alten Stadtmauer ist. Auf einer Grundfläche von lediglich 180 m2 zieht sich das Wohnhaus über drei Etagen am Hang hinauf und hat deshalb die beiden Adressen Rheinstrasse 7 / Rheinhalde 7. Unmittelbar neben dem Haus können eine oder mehrere Tiefgaragenplätze angemietet werden. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss Läden für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte, Banken oder Bahnhof.Das kernsanierte Altstadthaus, welches direkt am Rhein liegt, verfügt über 2 Wohnungen (!) und 1 Loft (!), welche durch den Eigentümer modern und hochwertig ausgebaut wurden. Diese Einheiten sind derzeit vermietet und können von Ihnen nach Absprache als drei, zwei oder eine Einheit(en) genutzt werden. Die Mietzinseinnahmen betragen aktuell Fr. 62'000.- p.a..Die Gebäudehülle steht unter Denkmalschutz.Im Erdgeschoss der Rheinstrasse 7 befindet sich der Zugang zur Loft, bei dem das Augenmerk die offene Küche mit Kochinsel ist sowie der Essbereich, welcher mit einem edlen Cheminée als Raumtrenner ausgestattet ist. Eine Galerie über der Küche dient als Büro und Schlafbereich. Die Nasszelle verfügt über ein WC und ein Lavabo sowie eine Dusche, welche über einen separaten Zugang erreichbar ist.Ebenfalls an der Rheinstrasse 7 befindet sich eine 4.5- Zimmer Maisonette-Wohnung verteilt über das 1. und 2. Obergeschoss und verfügt über einen separaten Hauseingang. Im 1. Obergeschoss befindet sich die offene Küche mit einer Kochinsel sowie mit einem Essbereich, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem grosszügigen Badezimmer mit einer Badewanne und Ankleidezimmer mit eingebautem Wandschrank. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie eine Nasszelle mit moderner Dusche. An der Rheinhalde 7 befindet sich eine weitere 4.5-Zimmer Wohnung, welche über 2 Stockwerke verteilt ist. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer offenen Küche und einem separaten Esszimmer, dem Wohnzimmer sowie einem grosszügigen Badezimmer mit einer Badewanne. Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer.Die Wohnungen verfügen allesamt über einen eigenen Waschturm und sind aktuell alle vermietet. Geheizt wird mit Gas und Bodenheizung bzw. Radiatoren.Hinweis: Das Objekt verfügt über keinen Lift und ist deshalb für gehbehinderte Personen nicht geeignet.Sollten Sie Interesse gefunden haben, besichtigen Sie gerne das Umfeld und das Objekt von aussen und kommen anschliessend auf uns bezüglich Ihrer Fragen oder einer Besichtigung zu. Bitte wenden Sie sich einzig an die angegebene Kontaktadresse.Vielen Dank !

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CHF 375’000.–80m23.5Zi

Bälisteigstrasse 1, 8264 Eschenz

An sonniger und ruhiger Lage lockt diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung. Der ausgeklügelte Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Es eignet sich bestens als erstes Eigenheim für ein Pärchen oder einen Single. Die Wohnung besticht durch folgende Highlights: zwei Balkons, neuer Teppichboden in den Zimmern, durchdachte Raumaufteilung. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: In kurzer Distanz erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Schulen. Wenn Sie auf der Suche nach einer kompakten Wohnung in der Nähe der Natur sind und Ruhe suchen, dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ideale und ruhige Lage • durchdachte Raumaufteilung • zwei Balkons • Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und die Natur in der Nähe • Tiefgaragenplatz à CHF 20'000.- CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 1’250’000.–198m25.5Zi

Kirchweg 2c, 8553 Hüttlingen

Hier entsteht ein familienfreundliches und top modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit Gartensitzplatz und einer Sonnenterrasse mit Sicht ins Grüne. Der moderne, offene Wohnbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für Ihre Familie. Der ausgeklügelte Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche und freie Wohnatmosphäre. Im ersten Obergeschoss gibt es zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Das Attikageschoss beherbergt zwei weitere Zimmer nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyzimmer, und ein Badezimmer. Das Haus wird an einer idealen Lage gebaut - mit top Besonnung, wenig bis gar kein Verkehr und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. Sie suchen ein harmonisches, ruhiges und umweltbewusstes Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • familienfreundliches Wohnquartier • Neubau im modernen Stil • hochwertiger Innenausbau • durchdachter Grundriss • grosszügiger Gartensitzplatz und Balkon • ruhige Lage mit Sicht ins Grüne • Minergie-P Standard • Garage und Aussenparkplätze im Preis inklusive! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.Interessiert selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 1’295’000.–263m29.5Zi

Guetenbergli 15, 8254 Basadingen

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An ruhiger Lage im alten Dorfkern von Basadingen, Nähe Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und Bäckerei. Die Dorfliegenschaft „Rosenheim“ umfasst den 1988 ausgebauten Scheunenteil West, den ursprünglichen Hausteil Ost, ein Garagengebäude und den grossen Garten, der als Bauparzelle separat überbaut werden könnte. Der 4½-Zi-Hausteil West mit 144 m² Nettowohnfläche wirkt sehr gepflegt, hat einen hochwertigen Innenausbau, gute Raumhöhen und eine grosszügige Raumaufteilung. Das ursprüngliche 5½-Zi-Wohnhaus Ost mit 119 m² Nettowohnfläche ist derzeit vermietet. Die Raumhöhen betragen rund 2.00 m, die Räume sind eher kleinflächig. Die gesamte Liegenschaft wurde laufend und gut unterhalten. Das Garagengebäude mit Baujahr 1988 umfasst 2 offene Abstellplätze und einen Geräteraum. Im Aussenbereich können mehrere Fahrzeuge parkiert werden. Grosser, idyllisch angelegter Hausgarten mit Pergola, Pflanzgarten, Obstbäumen und Beerenstauden.

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CHF 500’000.–142m27Zi

Bachstrasse 22, 8267 Berlingen

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An zentraler, ruhiger Lage, nördlich angrenzend an das schwach frequentierte Bahntrasse der Seelinie. Nähe Kindergarten, Primarschule, Bahnhof und dem Seezugang. Mehrgliedriges, historisches Wohnhaus aus dem 16. Jahrhundert mit Ausbaupotential. Von der Denkmalpflege als „wertvoll“ eingestuft. Sockelgeschoss mit diversen Lager- und Kellerräumen, Obergeschoss mit ehemals zwei Wohnungen mit insgesamt 142 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7 Zimmer. Hinzu kommen zwei Abstellräume die ebenfalls ausgebaut werden könnten. Dachgeschoss mit weiterer Ausbaureserve. Von den beiden Wohnungen ist derzeit nur noch eine bewohnbar. Diese hat einen einfachen Innenausbau und wird mittels Radiatoren und Specksteinofen erwärmt. Eine Totalsanierung mit Grundrissanpassungen bietet sich an. Ebener Garten mit Sitzplatz auf der Westseite, abschüssige Rasenfläche und Parkierungsmöglichkeiten auf der Nordostseite.

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CHF 985’000.–132m24.5Zi

8267 Berlingen

Leben, wo andere Ferien machen: In einem ruhigen Wohnquartier in Berlingen, nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt und mit Sicht auf den See, liegt diese moderne 4.5-Zimmer-Parterrewohnung mit gedecktem Sitzplatz und Gartenanteil.Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Auf 132 m² Netto-Wohnfläche verteilen sich 4.5 helle und geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, durch den Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten.Das Herz der Wohnung bildet ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Heller Parkettboden schafft ein stilvolles Ambiente, die Fenster lassen viel Licht herein. Vom Wohn- wie auch vom Essbereich aus sind der gedeckte Sitzplatz und der Garten direkt zugänglich, so dass Sie die Mahlzeiten in der warmen Jahreszeit ohne Mehraufwand auch im Freien geniessen können. Die Küche begeistert mit viel Stauraum, grossen Ablageflächen aus Granit und modernen Geräten.Die Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich. Ein grosszügiges Elternschlafzimmer lädt zum Verweilen ein, zwei Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und sorgen nachts für einen erholsamen Schlaf. Ebenfalls vom Flur aus begehbar sind zwei Bäder: Das erste verfügt über WC, Waschbecken und Dusche. Das zweite, äusserst geräumige Badezimmer ist mit WC, Doppelwaschbecken und Dusche ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.Praktisch: Im Technikraum der minergiezertifizierten Wohnung sind ausserdem Waschmaschine und Tumbler untergebracht, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können.Im Sommer werden Sitzplatz und Garten zu einer Erweiterung des Wohnzimmers: Eine Rasenfläche bietet Platz zum Spielen oder Sonnenbaden, der gedeckte Sitzplatz lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Geniessen Sie hier herrliche Sonnenuntergänge - mit Sicht auf den Bodensee.Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, die je à CHF 35'000.00 dazu erworben werden können.Die Liegenschaft wurde 2012 gebaut und laufend unterhalten. Die Wohnung befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand.

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CHF 1’175’000.–125m25.5Zi

Haldenstrasse 15, 8267 Berlingen

Ueber den Dächern von Berlingen an schöner Aussichtslage verkaufen wir eine zweigeschossige 5,5-Zi-Wohnung mit wunderbarer Sicht auf den Untersee und die Insel Reichenau.Oberhalb des Dorfes an ruhiger Hanglage befindet sich dieses 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in einem bevorzugten Villenquartier Berlingens.Zwei schöne, geschützte Aussichtsterrassen mit grosszügigem Landanteil sowie ein separater Gartenanteil mit eigenem Pavillon (im Miteigentum) gehören mit dazu.Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt:Erdgeschoss- Entrée, Gäste-WC, Küche (8 m2)- Wohn-/Esszimmer (47 m2)- Zimmer (11 m2), Terrasse (13 m2)Untergeschoss- Korridor, DU/Bad, Abstellraum mit Waschturm- 3 Schlafzimmer (10/15/16 m2)- Sitzplatz (13 m2) mit grossem Gartenanteil separat zugänglich- Kellerabteil- Waschküche/Heizungsraum/gms. Bastelraum2 separate Garagen sowie 2 Aussenparkplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen.Kindergarten und Primarschule sind in 9 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof in 8 Minuten und die Bushaltestelle in 10 Minuten. Die Schiffsstation erreicht man in 15 Minuten.Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Post befinden sich in Steckborn, 6 Autofahrminuten entfernt.Interessiert? Dann melden Sie sich bitte bei uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt. Weitere Bilder zu diesem Eigenheim und weitere Objekte finden Sie unter: www.immobag-winterthur.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 3’700’000.–316m26.5Zi

Haldenstrasse 11, 8267 Berlingen

BerlingenVilla in Berlingen TG zu verkaufen, die Atemberaubende Lage mit 180 Grad Seesicht auf den Untersee und die Insel Reichenau lassen Ihr Herz höher schlagen. Hier können Sie sich kaum Satt sehen, die sich immer wieder ändernde Seeoberfläche von Licht, Schatten, Wellen oder das ganz glatte ruhige Wasser hat eine nie endende Faszination.Die Villa ist sehr gepflegt, hier können Sie ohne Renovationen sofort einziehen, grosse Räume geben dem Haus das Besondere und die Bewohner können sich individuell einrichten. Die 3 grossen Terrassen laden zum verweilen und geniessen ein. Die oberste Terrasse ist vollständig gedeckt, mit Aussencheminée für die gemütliche Grillparty mit Ihren Freunden und Kinder.Das Haus geht über 4 Etagen und hat einen Personenaufzug (Lift) um die Höhe bequem zu überwinden.Schauen Sie sich die Bilder an und fühlen Sie sich jetzt schon wie Zuhause.Gerne zeige ich Ihnen die Traumhafte Liegenschaft am Hang von Berlingen am Untersee.Rufen Sie mich an: 071 664 11 778267 Berlingen liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berlingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 890 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 10.5% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -7.5% verändert (Kanton: +11.7%).

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Preis auf Anfrage385m28.5Zi

8267 Berlingen

Imposantes Anwesen an fantastischer Hanglage in Berlingen. Der weite Blick über den See, die Ruhe und Weite werden Sie begeistern. Vom Seerücken ans Ufer gedrängt, präsentiert sich Berlingen als Idylle am See in einer reizvollen Landschaft. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://3d.immoleague.ch/tour/422828/ und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten: + Ruhige, idyllische Lage mit hoher Privatsphäre+ Seesicht mit Blick bis nach Reichenau+ Unverbaubare Weitsicht + Imposante Architektur mit besonderen Details+ Luxuriöser Ausbaustandard + Hochsichere Alarmanlage für Ihre Sicherheit+ Erstklassige Massivbauweise, Minergiestandard+ Praktischer Lift, der in alle Stockwerke fährt+ Prächtiger Nussbaumparkett und Marmorboden+ Grosse Badezimmer nach Versace-Design+ Nach Raum regulierbare Soundanlage+ Komfortlüftung für Ihr Wohlbefinden+ Grosszügiger Weinkeller für Weinliebhaber+ Eigener Bestand an Weinreben+ Beheizter Aussenpool+ Luxuriöser Whirlpool, Sauna und Solarium+ inklusive, zusätzlicher 2605 qm Parzelle, Wiese- Weideland, oberhalb gelegen+ u.v.m.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF 850’000.–6.5Zi

Lanzenneunfornstrasse 8, 8505 Dettighofen

Das Bauernhaus mit Ausbaupotential wurde 1899 erbaut und überzeugt mit den folgenden Punkten: - Bauernhaus mit grosser Scheune und ehmaligen Stall - Grundstücksgrösse 1'465m² - Wohnhaus mit 6 Zimmer - Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen - vorteilhafte Raumaufteilung - sanierungsbedrüftiger Zustand - ideal für Tüftler und Tierliebhaber GOLDRICHTIG für Familien und Heimwerker mit viel Platzbedarf.Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 5’990’000.–1’402m2

Obertor 28/30, 8253 Diessenhofen

Wohnliegenschaft - vielseitige Nutzung möglich Altersresidenz - Begegnungszentrum - Renditeobjekt Das historische Wohnhaus "Hirschen" wurde in seiner ursprünglichen Form 1850 erbaut. Im Jahr 1985 die Aussenfassade renoviert und 2008/2009 wurde es von den heutigen Eigentümern umfassend saniert; d.h. Sanierung und Modernisierung des gesamten Innenausbaus; Flachdachgauben hinzugefügt. RAUMPROGRAMM: 1 Restaurant; 18 Wohneinheiten (1 1/2-Zimmer bis 3 1/2-Zimmer-Wohnungen) teilweise Rollstuhlgängig; Gästewohnung; Gemeinschaftsraum; gemeinschaftliche Bereiche, sowie Innenhof und Loggien. Im Nordtrakt befinden sich kleingliedrige, intime und teilweise zweigeschossige Stadtwohnungen mit Sicht auf das Obertor. Den Südflägel prägen die loftartigen, über drei Meter hohen Geschosswohnungen mit ihren winkelförmigen Grundrissen. Das Restaurant "Hirschen" wurde sanft renoviert und in seiner ursprünglichen Gestaltung der 30-er Jahre belassen. URBANER, MODERNER UND FUNKTIONELLER INNENAUSBAU KONSTRUKTION: Bestehende Aussenfassaden aus Riegel- und Bollensteinmauerwerk mit innenseitig neuen Backsteinwänden und Kerndämmung. Überweigend neue Geschossdecken aus Beton für haustechnische Einlagen und zur Verbesserung des Schallschutzes. Erhalt der alten Dachlandschaft. TECHNIK: Eine Komfortlüftung, das gasbetriebene Blockheizkraftwerk und die Warmwasseraufbereitung mit Sonnenkollektoren bilden die Grundlage für die MINERGIE-ZERTIFIZIERUNG. Zur Liegenschaft gehören keine eingetragenen Autoabstellplätze. Ein grosser öffentlicher Parkplatz und der Bahnhof sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. DIESSENHOFEN - das malerische Städtchen liegt zwischen Schaffhausen und Stein am Rhein, an einer der schönsten Flusslandschaften Europas. Das Städtchen zeigt sich in seiner ursprünglichen, mittelalterlichen Struktur, die bis heute erhalten ist. Diessenhofen - eine Energiestadt, die sich kontinuierlich für eine effiziente Nutzung von Energie, den Klimaschutz und erneuerbare Energien, sowie umweltverträgliche Mobilität einsetzt. Das Label "Energiestadt" ist die Bestätigung für eine konsequente und ergebnisorientierte Energie- und Klimapolitik. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne unser sehr informatives und umfangreiches Exposé. Wir freuen uns, Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung einladen zu dürfen! Sie erreichen uns jederzeit unter Telefon 079 512 31 90 oder per Mail über das Kontaktformular

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CHF 695’000.–121m24.5Zi

Chrüzgässli, 8264 Eschenz

RHYSUNNEwww.rhysunne.chNeubauprojekt Wohnüberbauung in Eschenz***2.5-, 3.5- und 4.5-Zi.-Wohnungen & 5.5-Zi.-Einfamilienhäuser***Die Wohnüberbauung Rhysunne Eschenz liegt zentrumsnah an der Hauptstrasse und dem Chrüzgässli. Die südliche Seite des Grundstücks wird durch den Kiesweg Gassa und die Linie der Regionalbahn Thurbo eingefasst und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Der See befindet sich wenige Schritte in nördlicher Richtung. Die zwei modernen Mehrfamilienhäuser sowie die vier attraktiven Einfamilienhäuser sind nach Süden ausgerichtet und ideal besonnt. Eine malerische Aussicht auf die benachbarten Obstgärten tut sich auf. Im Zentrum der Überbauung befindet sich eine Gemeinschaftszone mit Spielplatz. Durch eine harmonische Materialwahl und Positionierung der einzelnen Gebäude, gliedert sich die Überbauung Rhysunne ideal in das Dorfbild von Eschenz ein.• Moderne Architektur mit hochwertigem Ausbaustandard• Bezug ab Herbst/Winter 2022• 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohnungen, grosszügige Terrassen, Südausrichtung• 4 Einfamilienhäuser mit privatem Grundstück, Südausrichtung• MINERGIE-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage, Geo-Cooling• Wohnräume mit keramischen Plattenbelägen oder Parkett• Küche mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis: Induktion, Granitabdeckung, Kochinsel mit Kochfeldabzug• Nasszelle mit Qualitätsprodukten: Glasduschwand, Einbaumöbel• moderner Elektroausbau: LED-Einbauspots, elektrische Rafflamellenstoren und Ausbaumöglichkeiten auf Wunsch• Tiefgarage mit Direktzugang zu allen Gebäuden• Spiel- und Aufenthaltsplatz für die ganze Überbauung

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CHF 760’000.–121m24.5Zi

Höflerweg, 8264 Eschenz

In Eschenz entsteht die Überbauung Rhyblickstrasse in einem sehr ruhigen Wohnquartier unmittelbar in der Nähe des idyllischen Rhein. Das Mehrfamilienhaus wird über fünf grosszügige Wohnungen verfügen, welche vor allem durch die geschickte Raumaufteilung und den gut möblierbaren Grundriss beeindrucken. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu Fuss zu erreichen. Die Lage eignet sich für Familien und Paare als auch für Rentner, die gerne die herrliche Natur geniessen möchten. Hier lässt sich das Leben geniessen. Der idyllische Rhein harmoniert mit der malerischen Landschaft. WOHNUNGSAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: 4.5 Zimmer-Wohnung 3.5 Zimmer-Wohnung OBERGESCHOSS: 4.5 Zimmer-Wohnung 3.5 Zimmer-Wohnung DACHGESCHOSS: 4.5 Zimmer-WohnungEschenz mit seinen 1655 Einwohnern liegt 417 m.ü.M. und bietet Ihnen vielleicht mehr als Sie auf den ersten Blick erwartet haben. Die idyllische Lage am Untersee lädt zum Verweilen ein. Wander- und Radwege bieten besondere Blicke auf den Untersee, die Insel Werd oder zum Hohenklingen in Stein am Rhein. Grosszügige Naturschutzgebiete wechseln sich mit einer vielfältigen Landschaft und abwechslungsreichem Wald ab. Die Landschaft wird gepflegt durch die mehr als 30 Landwirtschaftsbetriebe. Die Vielfalt reicht von Obst-, Gemüse-, und Weinbau, von Milchvieh- zu Mutterkuhhaltung, vom Kartoffel-, Zuckerrüben- und Getreideanbau bis zu den Veredelungsbetrieben mit Schweinen, Legehennen oder Truten. Eschenz bietet eine grosse Anzahl und Vielfalt an Firmen, Gewerbe- und KMU-Betrieben. Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe von Untersee und Rhein laden geradezu zum Wohnen ein. Es erwartet Sie eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, katholischer und evangelischer Kirche, Läden, Freizeitmöglichkeiten und verschiedensten Vereinen. Das Seminar- und Tagungszentrum Schloss Freudenfels bietet eine spezielle Atmosphäre für Ihre Festanlässe oder Tagungen. Und das Museum gibt Ihnen Auskunft über die vielfältige Geschichte von Eschenz, angefangen mit den Pfahlbauern auf der Insel Werd über die Hochblüte des römischen Vicus Tasgetium bis zur Neuzeit. Eschenz ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Dorf liegt an der Kantonsstrasse Schaffhausen - Kreuzlingen. In weniger als 15 Autominuten erreicht man die Autobahn A1 von St. Gallen nach Zürich. Darüber hinaus verfügt Eschenz auch über einen attraktiven Bahnanschluss. In jeweils einer knappen halben Stunde erreichen die Bahnbenutzer die Städte Kreuzlingen und Schaffhausen. Attraktive Verbindungen gibt es zudem nach Zürich und Winterthur sowie zum internationalen Flughafen Kloten. Regelmässige Postautokurse verbinden uns mit der Kantonshauptstadt Frauenfeld. Schliesslich verkehren ab Stein am Rhein Autobusse in die deutschen Nachbarstädte Singen und Radolfzell. Weitere Informationen unter: www.eschenz.chBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 785’000.–121m24.5Zi

Höflerweg, 8264 Eschenz

In Eschenz entsteht die Überbauung Rhyblickstrasse in einem sehr ruhigen Wohnquartier unmittelbar in der Nähe des idyllischen Rhein. Das Mehrfamilienhaus wird über fünf grosszügige Wohnungen verfügen, welche vor allem durch die geschickte Raumaufteilung und den gut möblierbaren Grundriss beeindrucken. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu Fuss zu erreichen. Die Lage eignet sich für Familien und Paare als auch für Rentner, die gerne die herrliche Natur geniessen möchten. Hier lässt sich das Leben geniessen. Der idyllische Rhein harmoniert mit der malerischen Landschaft. WOHNUNGSAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: 4.5 Zimmer-Wohnung 3.5 Zimmer-Wohnung OBERGESCHOSS: 4.5 Zimmer-Wohnung 3.5 Zimmer-Wohnung DACHGESCHOSS: 4.5 Zimmer-WohnungEschenz mit seinen 1655 Einwohnern liegt 417 m.ü.M. und bietet Ihnen vielleicht mehr als Sie auf den ersten Blick erwartet haben. Die idyllische Lage am Untersee lädt zum Verweilen ein. Wander- und Radwege bieten besondere Blicke auf den Untersee, die Insel Werd oder zum Hohenklingen in Stein am Rhein. Grosszügige Naturschutzgebiete wechseln sich mit einer vielfältigen Landschaft und abwechslungsreichem Wald ab. Die Landschaft wird gepflegt durch die mehr als 30 Landwirtschaftsbetriebe. Die Vielfalt reicht von Obst-, Gemüse-, und Weinbau, von Milchvieh- zu Mutterkuhhaltung, vom Kartoffel-, Zuckerrüben- und Getreideanbau bis zu den Veredelungsbetrieben mit Schweinen, Legehennen oder Truten. Eschenz bietet eine grosse Anzahl und Vielfalt an Firmen, Gewerbe- und KMU-Betrieben. Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe von Untersee und Rhein laden geradezu zum Wohnen ein. Es erwartet Sie eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, katholischer und evangelischer Kirche, Läden, Freizeitmöglichkeiten und verschiedensten Vereinen. Das Seminar- und Tagungszentrum Schloss Freudenfels bietet eine spezielle Atmosphäre für Ihre Festanlässe oder Tagungen. Und das Museum gibt Ihnen Auskunft über die vielfältige Geschichte von Eschenz, angefangen mit den Pfahlbauern auf der Insel Werd über die Hochblüte des römischen Vicus Tasgetium bis zur Neuzeit. Eschenz ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Dorf liegt an der Kantonsstrasse Schaffhausen - Kreuzlingen. In weniger als 15 Autominuten erreicht man die Autobahn A1 von St. Gallen nach Zürich. Darüber hinaus verfügt Eschenz auch über einen attraktiven Bahnanschluss. In jeweils einer knappen halben Stunde erreichen die Bahnbenutzer die Städte Kreuzlingen und Schaffhausen. Attraktive Verbindungen gibt es zudem nach Zürich und Winterthur sowie zum internationalen Flughafen Kloten. Regelmässige Postautokurse verbinden uns mit der Kantonshauptstadt Frauenfeld. Schliesslich verkehren ab Stein am Rhein Autobusse in die deutschen Nachbarstädte Singen und Radolfzell. Weitere Informationen unter: www.eschenz.chBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 970’000.–176m24.5Zi

Höflerweg, 8264 Eschenz

In Eschenz entsteht die Überbauung Rhyblickstrasse in einem sehr ruhigen Wohnquartier unmittelbar in der Nähe des idyllischen Rhein. Das Mehrfamilienhaus wird über fünf grosszügige Wohnungen verfügen, welche vor allem durch die geschickte Raumaufteilung und den gut möblierbaren Grundriss beeindrucken. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu Fuss zu erreichen. Die Lage eignet sich für Familien und Paare als auch für Rentner, die gerne die herrliche Natur geniessen möchten. Hier lässt sich das Leben geniessen. Der idyllische Rhein harmoniert mit der malerischen Landschaft. Die NWF Dachgeschosswohnung ist ab 1m Kniestock bemessen. WOHNUNGSAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: 4.5 Zimmer-Wohnung 3.5 Zimmer-Wohnung OBERGESCHOSS: 4.5 Zimmer-Wohnung 3.5 Zimmer-Wohnung DACHGESCHOSS: 4.5 Zimmer-WohnungEschenz mit seinen 1655 Einwohnern liegt 417 m.ü.M. und bietet Ihnen vielleicht mehr als Sie auf den ersten Blick erwartet haben. Die idyllische Lage am Untersee lädt zum Verweilen ein. Wander- und Radwege bieten besondere Blicke auf den Untersee, die Insel Werd oder zum Hohenklingen in Stein am Rhein. Grosszügige Naturschutzgebiete wechseln sich mit einer vielfältigen Landschaft und abwechslungsreichem Wald ab. Die Landschaft wird gepflegt durch die mehr als 30 Landwirtschaftsbetriebe. Die Vielfalt reicht von Obst-, Gemüse-, und Weinbau, von Milchvieh- zu Mutterkuhhaltung, vom Kartoffel-, Zuckerrüben- und Getreideanbau bis zu den Veredelungsbetrieben mit Schweinen, Legehennen oder Truten. Eschenz bietet eine grosse Anzahl und Vielfalt an Firmen, Gewerbe- und KMU-Betrieben. Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe von Untersee und Rhein laden geradezu zum Wohnen ein. Es erwartet Sie eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, katholischer und evangelischer Kirche, Läden, Freizeitmöglichkeiten und verschiedensten Vereinen. Das Seminar- und Tagungszentrum Schloss Freudenfels bietet eine spezielle Atmosphäre für Ihre Festanlässe oder Tagungen. Und das Museum gibt Ihnen Auskunft über die vielfältige Geschichte von Eschenz, angefangen mit den Pfahlbauern auf der Insel Werd über die Hochblüte des römischen Vicus Tasgetium bis zur Neuzeit. Eschenz ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Dorf liegt an der Kantonsstrasse Schaffhausen - Kreuzlingen. In weniger als 15 Autominuten erreicht man die Autobahn A1 von St. Gallen nach Zürich. Darüber hinaus verfügt Eschenz auch über einen attraktiven Bahnanschluss. In jeweils einer knappen halben Stunde erreichen die Bahnbenutzer die Städte Kreuzlingen und Schaffhausen. Attraktive Verbindungen gibt es zudem nach Zürich und Winterthur sowie zum internationalen Flughafen Kloten. Regelmässige Postautokurse verbinden uns mit der Kantonshauptstadt Frauenfeld. Schliesslich verkehren ab Stein am Rhein Autobusse in die deutschen Nachbarstädte Singen und Radolfzell. Weitere Informationen unter: www.eschenz.chBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.

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CHF 1’035’000.–165m25.5Zi

Chrüzgässli, 8264 Eschenz

RHYSUNNEwww.rhysunne.chNeubauprojekt Wohnüberbauung in Eschenz*2.5-, 3.5- und 4.5-Zi.-Wohnungen & 5.5-Zi.-Einfamilienhäuser*Die Wohnüberbauung Rhysunne Eschenz liegt zentrumsnah an der Hauptstrasse und dem Chrüzgässli. Die südliche Seite des Grundstücks wird durch den Kiesweg Gassa und die Linie der Regionalbahn Thurbo eingefasst und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Der See befindet sich wenige Schritte in nördlicher Richtung. Die zwei modernen Mehrfamilienhäuser sowie die vier attraktiven Einfamilienhäuser sind nach Süden ausgerichtet und ideal besonnt. Eine malerische Aussicht auf die benachbarten Obstgärten tut sich auf. Im Zentrum der Überbauung befindet sich eine Gemeinschaftszone mit Spielplatz. Durch eine harmonische Materialwahl und Positionierung der einzelnen Gebäude, gliedert sich die Überbauung Rhysunne ideal in das Dorfbild von Eschenz ein.• Moderne Architektur mit hochwertigem Ausbaustandard• Bezug ab Herbst/Winter 2022• 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohnungen, grosszügige Terrassen, Südausrichtung• 4 Einfamilienhäuser mit privatem Grundstück, Südausrichtung• MINERGIE-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage, Geo-Cooling• Wohnräume mit keramischen Plattenbelägen oder Parkett• Küche mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis: Induktion, Granitabdeckung, Kochinsel mit Kochfeldabzug• Nasszelle mit Qualitätsprodukten: Glasduschwand, Einbaumöbel• moderner Elektroausbau: LED-Einbauspots, elektrische Rafflamellenstoren und Ausbaumöglichkeiten auf Wunsch• Tiefgarage mit Direktzugang zu allen Gebäuden• Spiel- und Aufenthaltsplatz für die ganze Überbauung

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