766 Treffer - Alle Inserate in Region Languedoc-Roussillon FR

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CHF 580’000.– Top
6 Zimmer 250m² Wohnfläche
Esplanade du Château, 30200 La Roque sur Cèze

Beautiful French Stone House - Demeure de Charme près d'Avignon, Nîmes et Uzès

Beautiful house at the top of one of France's most beautiful villages in Provence on the border of Gard and Ardèche.Built just below the castle in an old stone village with magnificent views this house, reconstructed on top of a 12th century ruin in the mid 1980s, is light, large and has central heating which makes it a proper all year round place to stay.The property is accessible by car with parking in front of the house.The house has a large family kitchen with its own terrace facing south and east, an upper and lower living room, three bedrooms and one bedroom/office. There are two separate bathrooms, a large vaulted cellar, work shop and wine cellar.There is also a separate flat with its own terrace.The house has multiple terraces with southern exposure and a north facing court yard providing a shady place to sit on hot summer days. The towns of Avignon, Nimes and Uzès are all within 1 hour by car.The house has been maintained regularly and had a full roof renovation in 2018.Belle maison de charme au sommet de l'un des plus beaux villages de France en Provence, à la frontière du Gard et de l'Ardèche.Construite juste en dessous du château dans un vieux village en pierre avec des vues magnifiques, cette maison, reconstruite sur une ruine du 12ème siècle au milieu des années 1980, est lumineuse, grande et dispose du chauffage central, ce qui en fait un lieu de séjour idéal tout au long de l'année.La propriété est accessible en voiture avec un parking devant la maison.La maison dispose d'une grande cuisine familiale avec sa propre terrasse orientée au sud et à l'est, d'un salon supérieur et inférieur, de trois chambres et d'une chambre/bureau. Il y a deux salles de bains séparées, une grande cave voûtée, un atelier et une cave à vin.Il y a également un appartement séparé avec sa propre terrasse.La maison dispose de plusieurs terrasses exposées au sud et d'une cour orientée au nord offrant un endroit ombragé pour s'asseoir pendant les chaudes journées d'été. Les villes d'Avignon, Nîmes et Uzès sont toutes à moins d'une heure en voiture.La maison a été entretenue et a eu une rénovation complète de la toiture en 2018.

Neu
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EUR 348’150.–
4 Zimmer 121m² Wohnfläche
34320 ROUJAN

Dpt Hérault (34), à vendre ROUJAN maison P4

Roujan village très dynamique, en pleine expansion. Avec ses commerces, écoles, collège, cabinet médical.Seulement à 30 minutes de la mer, 15 minutes de l'autoroute A 75, 20 minutes de Bèziers.Je vous invite à venir découvrir cette belle et grande maison de plain-pied d'environ 120 m² construite en 2022.L'aménagement et l'équipement moderne de sa pièce de vie principale totalisant environ 58 m². Cet espace vous séduira par sa très grande luminosité.Coté nuitUn couloir spacieux nous amène à deux chambres de + 11 m² équipées de penderies aménagées, ainsi qu'une suite parentale de + de 17 m² salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, vasque et WC. Cette chambre nous conduit directement sur une belle terrasse. Un deuxième WC ainsi qu'une salle d'eau: double vasque, douche à l'italienne, complètent cette partie nuit.Coté extérieur on retrouvera: -Une belle terrasse carrelée et couverte -Un terrain entièrement clos -Un garage d'environ 20 m² -Trois stationnements devant la maisonA noter que la maison est équipée d'une climatisation gainable,ainsi qu'un ballon thermodynamique.Les fenêtres sont en double vitrage PVC et ALUMINIUM pour les baies vitrées, volets électriques.N'attendez pas pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 632 754 - Greffe de BEZIERS) Edith FROMENT Entrepreneur Individuel 06 62 79 40 44 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838123)

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EUR 280’000.–
6 Zimmer 132m² Wohnfläche
34630 SAINT THIBERY

Dpt Hérault (34), à vendre SAINT THIBERY vaste maison individuelle sur

Saint-Thibery, joli village héraultais de 3000 personnes situé à 15 mn des plages, à 5 mn des accès de l'A9 et l'A75Je vous propose en exclusivité cette vaste maison individuelle de 132 m² sur un terrain arboré et clos de 530 m² dans un secteur calme et ensoleillé.La maison est sur 2 niveaux et se compose de :Au RdC:- 1 entrée véranda ouvrant sur un couloir qui dessert plusieurs pièces dont- 1 vaste salon séjour de plus de 40 m² ouvrant sur le jardin par une baie vitrée en DV aluminium- 1 cuisine ensoleillée ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards, sans vis-à-vis donnant sur le jardin clos et arboré- 1 bureau pouvant servir de chambre, propre et fonctionnelle- 1 WC aéré par une fenêtre DV alu disposant d'une vasque- 1 garage aujourd'hui servant de stockage mais qui ouvre sur le jardin par un portail coulissant et deux portes, possibilité de faire un logement pour une location en RbNBAu 1er étage:- 3 chambres dont une très grande ouvrant sur une terrasse tropésienne par deux portes fenêtre de qualité phonique et thermique efficace, chacune dispose de grand placards- 1 salle de bain avec une baignoire neuve et une vasque illuminée par une large fenêtre en DV alu- 1 WC spacieux et ouvrant sur l'exterieur par une fenêtre oscillo-battanteLes plus de cette maison:- bonne isolation par des fenêtres en DV support aluminium,- 1 vide sanitaire permettant d'isoler la maison par le sol,- qualité uniforme du chauffage au gaz, radiateurs dans toutes les pièces,- grand espace extérieur,- quartier calme et bien situé dans le village, proche des commerces- maison propre et bien entretenue, vous entrez, vous posez vos valises.Vous souhaitez la visiter? appelez moi au 0681796551. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827711)

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EUR 490’000.–
7 Zimmer 177m² Wohnfläche
34630 SAINT THIBERY

St Thibery à vendre maison 7PC de 177 m² - Terrain de 471,00 m²

St Thibery petit village héraultais proche des accès de l'A9 et l'A75, à quelques kilomètres des plages et offrant de jolies balades dans les vignes environnantes, , je vous propose en exclusivité cette grande maison de 177 m² sur terrain de 470 m².Maison de 7PC 177m2 habitables, sur une parcelle de 471m2, garage de 86 m2 avec mezzanines, terrasse de 34m2 et cuisine d'été.La maison est disposée ainsi:- Au RDC vous trouverez un grand bureau, une buanderie, 1 WC, 1 grand garage dont la porte permet l'accès à un camping-car, 1 jardin clos au paysage végétalisé par de nombreux arbres et bosquets, une terrasse couverte, un barbecue ainsi qu'un jacuzzi 5 places.A l'entrée, un couloir mène à un cellier, une chambre et un grand escalier en fer forgé vous mènera à l'étage.Au 1er étage, 1 grand salon lumineux de 46m2, avec un poële à bois de marque Supra, une porte fenêtre en PVC double vitrage avec volet roulant électrique il ouvre sur une terrasse d'environ 33 m² toute en longueur avec barbecue, 1 grande cuisine toute équipée donne elle aussi sur la terrasse.Le couloir dessert 4 grandes chambres toutes avec leur placard, dont une ouverte sur la terrasseUne salle d'eau avec double vasque.Maison économe et très lumineuse, exposée Sud-Ouest.Cette maison a bénéficié d'une rénovation totale en 2013 (la plomberie, l'électricité, le chauffage sont neufs), l'habitation est entièrement domotisée et "connectée" Niko, climatisée avec pompe à chaleur chaud-froid, chauffe-eau thermodynamique, alarme, vidéophone, fenêtres double-vitrage, volets électriques, poêle à bois et aspirateur centralisé, puits et arrosage automatique.Je vous propose de la visiter en appelant au 0681796551 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828829)

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EUR 421’000.–
6 Zimmer 182m² Wohnfläche
34810 POMEROLS

Dpt Hérault (34), à vendre POMEROLS maison vigneronne

Sur la commune de Pomerols, proche des plages de l'Hérault, je vous propose cette belle maison vigneronne sur 182 m² habitables avec un garage de 130m² et un jardin piscinable de 160 m² .3 niveaux compose cette jolie propriété:-Au RdC Une belle porte ancienne vous ouvre l'entrée d'une maison dont le sol est pour l'ensemble constitué de jolis carreaux de ciment d'époque.Un grand garage sur 130 m² vous permettra de garer au moins 3 voitures, de bricoler dans un atelier spacieux et de ranger dans son prolongement du bois ou toute autre chose.Un bel escalier en ciment vous mène au 1er étage par une porte en bois vitrée style verrière d'époque; celle ci vous ouvre sur un long vestibule qui distribue 7 pièces.Vous entrez dans un espace de vie cosy et lumineux de plus de 30 m² disposant de 2 cheminées dont une fonctionnelle, d'un plafond mouluré, le tout posé sur des carreaux ciment recherchés et bien entretenus.La cuisine ouvre sur une grande véranda pour déjeuner au soleil toute l'année. La véranda donne sur une terrasse ouverte avec barbecue et quelques marches vous descendront vers un grand jardin plat, clos, arboré et piscinable.Vous serez séduits par l'incroyable volume des 3 chambres entre 13 et 18 m², le plafond se remarque par la beauté des poutres apparentes, deux d'entre elles ouvrent sur le jardin au calme et sans vis à vis par des portes fenêtres en PVC DV.Une salle d'eau, rénovée il y a peu, vous propose une douche à l'italienne spacieuse, une vasque lavabo claire et récente, on y trouve également un emplacement pour la machine à laver et un WC.Au 2ème étage:Ce même escalier en ciment vous mènera sur un palier ouvert ouvrant sur 3 pièces :- 1 salle d'eau avec douche, vasque et WC- 1 grande pièce qui peut faire office de bureau présentant un beau volume- 1 chambre aux tomettes brillantes et d'époque- 1 espace de plus de 60 m² de combles aménageables avec des arrivées et évacuations d'eau prévues, une VMC prête à être utilisée sur une création de salle d'eau et surtout une fenêtre ouvrant sur une vue unique du jardin et des toits avoisinants.L'exposition de la maison est Est Ouest traversant.Cette maison bourgeoise sera la future demeure d'un amoureux du style ancien et aimant les grands espaces. Cette maison, bien que située en plein bourg, est au calme et proche des vignes.Vous souhaitez la visiter ? appelez moi au 0681796551 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839235)

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EUR 221’000.–
7 Zimmer 195m² Wohnfläche
34630 SAINT THIBERY

Dpt Hérault (34), à vendre SAINT THIBERY maison P7 de 195 m²

Sur la commune de St Thibery, joli village héraultais entre Agde et Pezenas, proche des accès d'autoroute A9 à 4 mn et A75 à 10 mn, à 15 mn des plages, je vous propose à la vente cette spacieuse maison vigneronne sur 3 niveaux située au coeur du village, aux abords des commerces, des écoles et des médecins.Elle dispose de 2 appartements dont les compteurs électriques et eau sont dissociés, de combles aménageables sur environ 50 m² supplémentaires.Rez de chaussée :-Grand garage d'environ 130 m² avec fosse à vidange.- 2 anciennes caves à vin pour atelier1er ETAGE un appartement de 118 m²- vous entrez par une porte vitrée en PVC dans un hall qui dessert la salle à manger, la cuisine, le cellier et les autres pièces de vie. Le carrelage à damier au sol dans le hall et couloir est d'époque ainsi que les carreaux de ciments dans les 2 celliers.Une cheminée rustique à l'âtre dans le salon vous réchauffera en plus des radiateurs dans chaque pièce alimentés par une chaudière à gaz en bon état. Le salon s'ouvre sur la cuisine en style bois massif, 2 porte-fenêtres permettant l'accès à un balcon en enfilade donnant sur la rue à sens unique.Par un couloir large et lumineux vous aurez accès à 3 chambres quasiment identiques dont deux ouvrent sur une terrasse d'environ 20 m² sans vis-à-vis.2ème ETAGE: - un appartement de 75 m² typeT3 avec deux chambres, un dressing, une cuisine et salle d'eau WC - 50 m² de combles aménageablesLe chauffage est en bon état et la chaleur y est agréable. elle est assurée par des radiateurs grâce à une chaudière à gaz Chaffoteaux et Maury. La toiture est correcte.PRÉVOIR UN BUDGET RENOVATION pour:- électricité, peintures sols, murs et plafonds, isolation façade par l'intérieur.Pour vous qui êtes investisseur, cet immeuble atteindra un taux de rentabilité entre 8% et 10 % quand les travaux auront été faits.Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et/ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837633)

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EUR 130’000.–
5 Zimmer 92m² Wohnfläche
30170 POMPIGNAN

Dpt Gard (30), à vendre POMPIGNAN maison P5

POMPIGNAN, proche de St-Hippolyte-du-Fort et de toutes ses commodités (médicales, scolaires, commerces...), vous recherchez le calme et la tranquillité, je vous propose cette maison de village T5 de 92 m² de surface habitable et 89 m² d'annexes, située en coeur de village.Cette maison de village mitoyenne, en pierre, élevée sur 3 niveaux est une ancienne magnanerie.Elle est à restaurer entièrement. Des travaux de huisserie, isolation, mise aux normes électriques, création d'une pièce à vivre (cuisine-séjour), d'une salle d'eau et rafraichissement sont à prévoir. Une chaudière à gaz assure le chauffage et l'eau chaude. Elle est raccordée au tout à l'égout.Elle se compose au rdc : d'une pièce à vivre à aménager, d'une buanderie avec toilette et lave-main et une cave voûtée donnant accès à une cour intérieure avec son puits.Au 1er étage : 4 pièces habitables avec 1 salle d'eau et wcAu 2ème étage : ancienne magnanerie constituée de 2 grands greniers aménageables de 63 m² avec ses poutres.Je tiens à votre disposition les plans et surfaces. Très belle opportunité à saisir sans tarder.Chers confrères, je pratique le partage d'honoraire alors n'hésitez pas."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 510 357 - Greffe de MONTPELLIER) Denis DEBRIS Entrepreneur Individuel 06 09 11 16 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846951)

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EUR 1’199’000.–
5 Zimmer 127m² Wohnfläche
34280 LA GRANDE MOTTE

Appartement d'exception à la Grande Motte avec terrasse couverte et

Venez découvrir ce bien rare et exceptionnel de 127 m2 habitable, traversant, avec une magnifique terrasse de 117 m2 couverte sur les deux tiers, donnant sur une pinède classée. Il est situé dans un cadre privilégié, sur la commune de La Grande Motte, entre le golf et le club de tennis.Ce bel appartement, sans vis à vis, d'une résidence haut standing de 2023 (ayant reçu un prix d'architecture), vous surprendra par sa disposition étonnante, prenant la forme d'une proue de bateau. Depuis la terrasse et comme sur un navire, vous aurez l'impression de surplomber les alentours verdoyants et serez bercé par le bain de luminosité qui vient s'y déposer tout au long de la journée.Vous y découvrirez une magnifique pièce à vivre de 51 m2 incluant une cuisine de grande qualité (Arthur Bonnet) entièrement pensée et équipée.L'espace nuit possède quand à lui 4 chambres avec placards sur mesure allant de 12 à 13,5 m2.Il s'accompagne de 2 Salles d'eau dotées d'une douche à l'italienne (Arthur Bonnet), le tout bien sûr aménagé avec des matériaux de qualité.Qui dit bien d'exception, dit vue d'exception d'Est en Ouest à 180° sur les couchers de soleil.De plus vous aurez un garage privatif de 13,7m2 et en OPTION la possibilité d'acquérir un second garage de 16,5 m2 mitoyen au premier.Sur l'aspect technique:-Climatisation réversible-VMC-Alarme-Résidence sécurisée avec digicode et interphone-Local à vélo-Système d'arrosage automatiqueRenseignements à la demande n'hésitez pas à me contacter Kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3960¤ soit 330¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847009)

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EUR 1’300’000.–
14 Zimmer 500m² Wohnfläche
11000 CARCASSONNE

Dpt Aude (11), située entre Carcassonne et Castelnaudary propriété P14

En région Occitanie, dans le département de l'Aude, sur les terres Cathares, située entre Carcassonne et Castelnaudary, découvrez ce beau domaine de 5 ha composé d'un magnifique parc et de bois.Le domaine présente une maison de maître, une maison de gardien, une maison d'ami, un gîte classé 4 épis et plusieurs dépendances.En traversant le parc, on accède à la bâtisse qui se situe au milieu de la propriété.La maison de maître (environ 220m²) se compose au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger, une chambre (ou bureau), des WC.A l'étage vous trouverez une suite parentale, 3 chambres, et une salle d'eau. Le grenier est aménageable.La maison d'ami (environ 85m²) se compose au RDC d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon.A l'étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau. Cette maison possède également une terrasse privative et un accès indépendant.De l'autre côté, le gîte t5 (environ 166m²) avec son jardin privatif, se présente comme suit :Au RDC, une cuisine séparée, un cellier, une salle à manger avec une cheminée insert et un salon.Au premier étage, deux suites parentales, ainsi que 1 chambre et une salle de bain.Au second étage vous trouverez une mezzanine et une chambre mansardée avec une salle d'eau.La maison du gardien (environ 60m²) vous offre une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et à l'étage une mezzanine avec une chambre et sa salle d'eau.Les jardins du parc sont soignés et arrosés avec l'eau des puits.La piscine de 6x12m est entièrement carrelée de mosaïque en pâte de verre, elle offre une vue reposante sur les collines.Sur la propriété se trouvent également : 2 garages, des box et une dépendance (convertible en gîte).Un havre de paix parfait pour votre projet de vie !Plusieurs activités professionnelles sont envisageables ; gîtes, chambres d'hôtes, ...Chauffage au fioul, assainissement individuelContactez-moi pour plus de renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847109)

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EUR 1’270’000.–
6 Zimmer 128m² Wohnfläche
11430 GRUISSAN

Dpt Aude (11), à vendre GRUISSAN maison P6 de 127,68 m² - Terrain de

Villa d'exception avec piscine située dans le village de Gruissan.Offrant un cadre de vie exceptionnel et reposant, un luxe rare.Vous cherchez une habitation avec garage et un grand extérieur en plein coeur de Gruissan la voici! n'attendez plus! Unique sur le secteur!Villa de 127 m² sur un terrain de 716 m² avec garage de 168 m², pouvant contenir 8 véhicules.Le parking peut recevoir 4 voir 5 véhicules.De plus, le garage peut facilement être transformé en dépendance ce qui ferait une surface habitable totale de 302 m².Au rez de chaussée vous trouverez, 1 buanderie avec mezzanine, un séjour comprenant: salon avec insert bois, salle à manger, cuisine équipée semi - ouverte.1 suite parentale élégamment aménagée, avec une salle d'eau et un dressing.1wc séparé, 1 sellier.A l'étage : 2 chambres avec dressing, 1 salle de bain, 1wc.Aucun travaux à prévoir.Climatiseur réversible, et radiateur.Terrasse couverte à l'arrière.Cuisine d'été couverte à l'avant.Piscine de 4X8, couverte donc sécurisée, au centre de la terrasse et sans vis à vis.D'un côté vous trouverez une pergola en bois avec billard pour vos moments détente en famille ou entre amis.Vous trouverez également un endroit couvert pour ranger le bois.Toutes les commodités accessibles à pied: village, port, plage à 5 minutes, commerce, restaurant, arrêt de bus, école, pharmacie, médecin etc..Vue sur la mer et sur la tour Barberousse monument historique du village.Pour plus de renseignements contactez moi par mail : Caroline.Lallemand@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel 06 52 28 97 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847195)

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EUR 291’000.–
6 Zimmer 190m² Wohnfläche
34320 ROUJAN

Dpt Hérault (34), à vendre ROUJAN maison P6 pour 190m² habitable avec

Maison vigneronne de 190m² habitable avec jardin, un grand espace de vie lumineux, 3 chambres et un garage !Située dans le village de Roujan (cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège...) et 11 kilomètres de Pézenas (autoroute), cette maison vigneronne est une réelle opportunité !La grande pièce de vie de 47m² se situe au 1er étage avec une double exposition. Elle donne sur la cuisine aménagé (avec un balcon), sur la bibliothèque et possède un accès direct au jardin arboré de 57m² !Sur ce niveau se trouve aussi un WC séparé avec un espace buanderie.Au 2nd étage les 3 chambres qui ont toutes une superficie supérieures à 20m² et qui ont toutes un dressing !Se trouve aussi une salle de bain avec baignoire, douche, bidet, double vasque ainsi qu'un WC séparé.Au rez-de-chaussée un garage de 50m² avec ses anciennes cuves à vin et un atelier séparé de 37m² avec WC, idéal pour bricoler ou stocker du matériel.Points techniques : fenêtres en double vitrage (sauf au premier étage côté jardin où elles sont en simple vitrage) et système de chauffage via le gaz de ville.A noter qu'une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande et que je travaille en inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846162)

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EUR 490’000.–
6 Zimmer 232m² Wohnfläche
34590 MARSILLARGUES

Dpt Hérault (34), à vendre MARSILLARGUES maison P6 - Terrain de 782

Opportunité!Pour amateurs de grands volumes, 4 chambres.Je vous propose une magnifique maison idéalement située à Marsillargues, à seulement 25 minutes de Montpellier, 20 minutes de Nîmes et 15 minutes du bord de mer. Cette maison d'environ 230 m² a été entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité, offrant tout le confort moderne. Elle a été construite dans les années 68 et conserve encore ses éléments d'origine, ce qui lui confère un charme irrésistible.L'environnement de cette maison est tout simplement parfait. Située dans un quartier calme et recherché, elle est à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Vous pourrez tout faire à pied.En ce qui concerne la maison elle-même, elle est entourée d'un terrain d'environ 780 m², où vous pourrez garer jusqu'à 4 véhicules en plus du stationnement devant la maison. À l'arrière de la maison, vous trouverez une pergola bioclimatique où vous pourrez prendre vos repas en toute intimité, une terrasse en bois pour vous reposer et une belle piscine au sel, autonettoyante, où vous pourrez vous baigner. Un garage vient compléter l'extérieur.En entrant à l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux d'environ 39 m² avec cheminée. La cuisine, d'environ 33 m², est entièrement équipée avec du mobilier haut de gamme et s'ouvre sur la terrasse côté piscine. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau attenante, comprenant un sauna à infrarouge. Vous trouverez également un bureau, un espace pouvant servir de chambre d'appoint, un WC et une buanderie. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 16 à 18 m², toutes avec dressing et placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Les points forts de cette maison sont nombreux. Elle dispose d'une pompe à chaleur, d'une pergola bioclimatique, d'un sauna à infrarouge, de fenêtres, portes et volets roulants motorisés en aluminium, de moustiquaires, de la fibre, d'un forage et d'un visiophone. La cuisine est de marque Inside et la piscine est au sel DIFFAZUR, autonettoyante.Vente aux enchères interactives.Si vous êtes intéressé et souhaitez en savoir plus ou voir la maison en personne, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Christine CHENET et vous pouvez me joindre au 0642 85 4095.Je me tiens à votre disposition pour toutes vos questions et demandes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 23/03/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 7 000 ¤, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846902)

1 / 13
EUR 749’000.–
8 Zimmer 240m² Wohnfläche
34660 COURNONSEC

Dpt Hérault (34), à vendre COURNONSEC maison P8 de 240 m² - Terrain

En exclusivité sur la commune de Cournonsec, proche de Montpellier,Venez visiter cette grande maison 8 pièces construite en 1981 sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1065 m2.Au RDC vous profiterez d'une pièce de vie de pas moins de 69 m2 avec cuisine séparée pouvant être ouverte. Cette pièce dispose de grandes ouverture, d'une cheminée centrale avec insert, d'un plafond cathédrale et de la climatisation.Le RDC propose aussi une suite parentale de 48 m2 avec bureau, chambre, placard, salle d'eau et WC. Le tout climatisé.À l'étage vous trouverez 1 chambre parentale avec salle d'eau et placard, 3 chambres supplémentaires avec placards, 1 salle de bains, 1 WC, 2 dressings.À l'extérieur vous profiterez d'un garage de 42 m2 + sa mezzanine de 20 m2. Un abri de jardin, une serre et 4 terrasses couvertes. Une cuisine d'été fermée avec barbecue est accessible depuis le jardin ou la pièce de vie.Coté technique, la maison est climatisée, chauffée par une chaudière entretenue. Possède une alarme, le double vitrage et la fibre optique. Le portail et la porte de garage sont électriques. La buanderie est directement dans la maison.Le terrain clos et arboré vous permet de créer un grand espace piscine sans vis à vis à l'arrière de la maison.Un gros potentiel pour cette grande maison. Prévoyez de la rafraichir pour la mettre à votre goût.Visite virtuelle disponible, me contacter pour plus de renseignements et / ou visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846932)

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