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EUR 416’060.–
2 Zimmer 34m² Wohnfläche
54600 VILLERS LES NANCY

Dpt Meurthe et Moselle (52), à vendre VILLERS LES NANCY appartement T2

VILLERS LES NANCY, dans un secteur résidentiel , je vous propose cet appartement T 2 au 1° étage traversant, avec parking, de presque 34 m² avec balcon de 13 m², et comprenant 3 chambres, un séjour cuisine ouvert sur un balcon de 13 m², une salle de bains, un WC indépendant adapté pour personne à mobilité réduite.Sur les hauteurs de Nancy, la réputation de Villers-lès-Nancy n'est plus à faire. Connue comme la ville aux 7 châteaux, reconnue pour son jardin botanique, le parc du Brabois ou encore la forêt de Haye, la ville est l'une des plus prisées de la métropole nancéienne. Hormis son patrimoine historique et naturel exceptionnel, Villers-lès-Nancy dispose de nombreux atouts. Ses équipements scolaires de qualité, de la crèche au lycée, sont très appréciés des familles et, avec la proximité des facultés, de l'hôpital universitaire et des grandes écoles, elle séduit de nombreux étudiants. Parfaitement intégrée au réseau de transports de la Métropole du Grand Nancy, Villers-lès-Nancy est naturellement la commune de prédilection pour ceux qui souhaitent vivre au vert tout en restant connecté à l'ensemble de l'agglomération.Cet appartement bénéficie des dernières prestations en matière des euro-normes, notamment acoustiques, thermiques-avec la norme RT 2012, 2 à 5 fois moins énergivore qu'un appartement des années 90Il offre une réelle opportunité à un INVESTISSEUR dans le cadre de la loi de défiscalisation immobilière PINEL-B1Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°223 602 297 - Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 98 29 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE

Neubau
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EUR 275’280.–
2 Zimmer 120m² Wohnfläche
57200 SARREGUEMINES

Dpt Moselle (27), à vendre proche de SARREGUEMINES appartement T2 de

Proche de SARREGUEMINES, Woelfling-les-Sarreguemines découvrez auprès de votre agent local Didier Gein cet appartement en duplex neuf , lumineux et spacieux T2 d'environ 120 m² de 2023, vendu prêt à décorer .Il se définit par trois mots : moderne design économique.Cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts comme : sa grande pièce à vivre avec un accès direct à la terrasse , son garage , espaces placards , 3 chambres , en duplex au 1 er étage , grande terrasse d'environ 49 m² , etc ...Cadre verdoyant , à découvrir de suite .N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite.Votre Agent commercial Didier GEIN TEL : 06 28 01 28 92.A découvrir de suite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200¤ soit 16¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 28 01 28 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843886)

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EUR 64’730.–
1 Zimmer 27m² Wohnfläche
57200 SARREGUEMINES

Dpt Moselle (57), à vendre SARREGUEMINES appartement T1 de 68,86 m²

SARREGUEMINES proche du centre-ville, découvrez auprès de votre agent local Didier Gein cet appartement dans une petite copropriété bénévole de 4 logements .Appartement mansardé T1 de 68.86 m² au sol et 56.14 m² carrez à rafraichir + cave .l'appartement est composé : 1 entrée , 1 dégagement , 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle d'eau wc , 1 grenier/ cellier , 1 cave.Ce bien dispose de nombreux avantages comme : sa situation proche commerces, écoles , chauffage individuel chaudière gaz de ville , fenêtres avec chien assis , appartement très lumineux , etc ...idéal pour investissement locatif ou premier achat .Réel coup de coeur . N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite.Votre Agent commercial Didier GEIN TEL : 06 58 01 28 95.A découvrir de suite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804787)

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EUR 145’830.–
2 Zimmer 160m² Wohnfläche
88000 EPINAL

Dpt Vosges (88), à vendre proche EPINAL - FERME AUTHENTIQUE LORRAINE à

Axe EPINAL / DOMPAIREFERME AUTHENTIQUE LORRAINE à rénover T2 sur terrain d'environ 1800 m2 (dont parcelle construc-tible de 1479 m2 environ)Propriété avec grande DEPENDANCE (ideale CAMPING-CAR ou véhicules hauts), pièce amenagée, GRANGE, COMBLES AMENAGEABLES, PUITS et TERRAINIdéal pour ARTISAN ou pour MARAICHAGE / PERMACULTURE ou pour réhabilitation en vue d'y aménager une très grande MAISON de famille ou d'y créer des GÎTES.Et si vous souhaitez faire édifier une maison de plain-pied sur la parcelle de 1479 m2, pour vous donner un exemple : pour une maison de plain-pied T2 de 108 m2 (entrée, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC, garage) Prix construction à partir de 177.000 ¤.Ce charmant village vosgien vous fera profiter du calme de la campagne.A 22 mn de la zone Franche et aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activitéset du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT(forte demande en matière de location touristique )Dans une région touristique, prisée pour ses thermes, la PROPRIÉTÉ est située à moins de 18 mn de CONTREXEVILLE et de VITTEL.Au quotidien, vous disposerez de toutes les commodités utiles à 2 mn en voitureUne étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 422 Eur /mois sur une durée de 20 ans)EPINAL à 12 mn - NANCY à 20 mn - PARIS (à env. 3h30) - LUXEMBOURG (à 2 h 30)Contact par e-mail : karine.farigu@capifrance.frTéléphone : 06 700 900 10Whatsapp : +33683328748(Votre temps et votre intérêt pour cette propriété sont très appréciés. Étant souvent en rendez-vous en journée ou en train de conduire, il est possible que je ne puisse répondre instantanément à votre appel téléphonique. Je vous encourage à privilégier les messages par e-mail ou par SMS. Soyez assurés que je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour discuter de vos questions et planifier une visite. Votre comprehension est grandement valorisée. Merci et au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°219 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802042)

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EUR 279’680.–
1 Zimmer 27m² Wohnfläche
57420 CUVRY

Dpt Moselle (57), à vendre CUVRY Clos St Vincent de Paul Appartement

T1 - avec 2 stationnements, Terrasse, 1er et dernier étage, 2 chb - Séjour 16.11m² - Sans charge de copropriétéELIGIBLE PTZ - Prix clés en mainsAppartement avec Terrasse d'env 19m² dans une Copropriété de 2 AppartementsNous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans une très petite copropriété.Il possède une terrasse, promettant un cadre de vie paisible et confortable.Caractéristiques principales :o Emplacement idéal : Situé dans un beau village recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun.o Très Petite Copropriété : Profitez de l'intimité et de la tranquillité offertes par une petite copropriété, où chaque résident bénéficie d'un espace plus personnel et d'une ambiance conviviale sans charges.o Terrasse: Détendez vous en plein air et profitez de votre propre espace extérieur.o L'appartement vous est remis avec des finitions de qualité et un souci du détail, vous offrant un intérieur moderne et accueillant dès votre emménagement.o Grand Séjour : Appréciez un vaste séjour lumineux, offrant un espace généreuxo Côté confort : Chauffage au solCette propriété est une occasion rare de trouver un appartement dans une très petite copropriété, avec un espace extérieur privatif et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez nous dès maintenant. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 71 28 60 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840546)

Neubau
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EUR 260’190.–
1 Zimmer 24m² Wohnfläche
57420 CUVRY

Dpt Moselle (57), à vendre CUVRY Clos St Vincent de Paul Appartement

T1 - avec 2 stationnements, jardin/terrasse, rdc, 1 ou 2 chb - Séjour env 42m² - Sans charges de copropriétéELIGIBLE PTZAppartement avec Terrasse/Jardin de 90m² dans une Copropriété de 2 AppartementsNous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans une très petite copropriété.Il possède une terrasse / jardin privatif, promettant un cadre de vie paisible et confortable.Caractéristiques principales :o Emplacement idéal : Situé dans un beau village recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun.o Très Petite Copropriété : Profitez de l'intimité et de la tranquillité offertes par une petite copropriété, où chaque résident bénéficie d'un espace plus personnel et d'une ambiance conviviale sans charges.o Terrasse/Jardin privatif : Détendez vous en plein air et profitez de votre propre espace extérieur.o L'appartement vous est remis avec des finitions de qualité et un souci du détail, vous offrant un intérieur moderne et accueillant dès votre emménagement.o Grand Séjour : Appréciez un vaste séjour lumineux, offrant un espace généreuxo Côté confort : Chauffage au solCette propriété est une occasion rare de trouver un appartement dans une très petite copropriété, avec un espace extérieur privatif et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez nous dès maintenant pour découvrir le charme de cet appartement. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 71 28 60 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840545)

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EUR 132’360.–
2 Zimmer 130m² Wohnfläche
88160 LE THILLOT

Dpt (88), à vendre LE THILLOT - Appartement T2 avec CAVE et 2 places

LE THILLOT (88) APPARTEMENT T2 (1er étage) lumineux et spacieux avec CAVE et 2 places de PARKING.Un Investissement de Rêve au Coeur des Vosges !Ce magnifique appartement (au 1er étage) très lumineux vous offre non seulement un confort inégalé mais aussi une opportunité incontestable de le transformer en gîte, offrant ainsi une rentabilité attrayante dans une région prisée par les touristesIdéal pour accueillir familles ou groupes d'amis, chacun trouvera dans cet espace tranquille un lieu pour se ressourcer et profiter de la vie.Il comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, une pièce à vivre, 3 chambres, salle de bain, WC.Entouré par la splendeur de la nature des Vosges, cet appartement est également un appel à l'aventure pour les amateurs de plein air. Que vous soyez passionné de randonnées en quête des plus beaux panoramas, aficionado de ski à la recherche de nouvelles pistes, ou simplement en amour avec la tranquillité des promenades en forêt, cueillant myrtilles durant vos balades, chaque saison ici est un tableau vivant qui se renouvelle.GERARDMER (à 31 km) RUPT-SUR-MOSELLE (à 10 km)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Votre rêve d'une vie au coeur des Vosges commence ici.karine.farigu@capifrance.fr06 700 900 10Whatsapp : +33683328728Le Thillot, situé dans les Vosges, offre une richesse de paysages et d'activités qui charment les visiteurs. Parmi les trésors de cette région, l'un des sites les plus captivants est sans doute le Ballon d'Alsace. Ce sommet, qui culmine à 1227 mètres d'altitude, marque la rencontre entre les Vosges, le Territoire de Belfort et l'Alsace. Il offre des panoramas exceptionnels et constitue un terrain de jeu privilégié pour les amateurs d'activités en plein air.En été, le Ballon d'Alsace se transforme en un véritable paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amateurs de parapente, offrant des itinéraires variés à travers des paysages à couper le souffle. La région est également riche en histoire, avec des sites commémoratifs dédiés à la Première Guerre Mondiale.En hiver, le site se couvre de neige et devient une destination prisée pour le ski, le snowboard et les balades en raquettes, avec plusieurs domaines skiables adaptés à tous les niveaux.Mais le Ballon d'Alsace n'est pas seulement un lieu d'activités sportives; c'est également un espace de tranquillité et de communion avec la nature, où l'on peut découvrir la faune et la flore locales. Le spectacle des couleurs changeantes des paysages au fil des saisons offre des scènes d'une beauté inoubliable.Englobant à la fois l'aventure et le repos, la découverte du Ballon d'Alsace et de ses environs est sans doute l'une des expériences les plus captivantes et intéressantes à proximité du Thillot dans les Vosges.A très bientôtKarine Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850192)

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EUR 72’900.–
2 Zimmer 31m² Wohnfläche
54260 LONGUYON

Appartement F5 de 31 m² situé au 2ème étage

**SOUS OFFRE**Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 31 m² situé au 2ème étage d'une résidence avec parc sur la charmante commune de Longuyon.Dès l'entrée, découvrez la partie jour, cette belle pièce de vie bien exposée de 38 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres de 10m² à 11m² chacune et d'une salle d'eau.Pour votre confort, la cuisine, la salle d'eau, une partie du sol, la toiture ainsi que l'isolation extérieure ont été refaite récemment. Fenêtres en double vitrage et finitions à prévoir. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le ménage et l'électricité des parties communes ainsi que l'entretien des espaces verts.Une cave privative et un séchoir commun sont vendus avec cet appartement. Stationnement libre devant le bâtiment.A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 837, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2392¤ soit 366¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 262 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 20 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826726)

EUR 54’590.–
2 Zimmer 9m² Wohnfläche
54920 VILLERS LA MONTAGNE

Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre VILLERS LA MONTAGNE appartement

Robert Cipolla E.I vous propose en Exclusivité, « Idéal investisseurs »Appartements du « Studio au T2 », de 28 à 32 m2 - « Appartement à rénover avec parking »Pourquoi investir à VILLERS LA MONTAGNE ?« Commune qui présente un potentiel intéressant pour l'investissement locatif. Située proche de zones d'activités dynamiques, la demande locative est forte. La colocation ou la location meublée peuvent être des stratégies rentables pour attirer une population active. Les projets de développement économique locaux contribuent à la hausse des prix immobiliers. Sa proximité avec des axes routiers et des transports en commun facilite la mobilité. »Sa situation !!- A 20mn de la frontière Luxembourgeoise- A 25mn de Differdange- A 20mn d'Esch/Alzette- A 20mn de la frontière Belge« POSSIBILITE D'EN ACHETER PLUSIEURS »Exemple :Achat 43 440 ¤ + env 28 000 ¤ travaux = 62 400 ¤, taux d'emprunt 4%, mensualité crédit 386¤Loyer moyen 650 ¤, rentabilité 9.70%.Une opportunité à saisir!" Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300¤ soit 25¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 462 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854840)

Neubau
EUR 414’810.–
2 Zimmer 38m² Wohnfläche
57130 GRAVELOTTE

Dpt Moselle (27), à vendre GRAVELOTTE Pavillon 2023

Gravelotte....12 mns de Metz, village faisant partie de Metz métropole.Située au calme, joli pavillon livré juin 2023, édifié sur une parcelle de 279 m2, vous accueillera avec ses espaces bien pensés.Un vaste séjour traversant et ouvrant sur terrasse et jardin.1er étage, un dégagement distribue 3 chambres, salle de bains à terminer.Un ensoleillement assuré avec une exposition est ouest.Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Outre son musée historique, Gravelotte est réputée pour son dynamisme : nombreuses associations, école, boulangerie, commerces ambulants de fruits, légumes et fromages du terroir, sans oublier son restaurant avec terrasse....cabinet dentaire.Ecole et boulangerie à 2 mns à pieds.En attente d'une d'une maison médicale.En semaine comme le week-end, le bus messin du réseau « Le Met » dessert la gare de Metz Ville et ses nombreux lycées, en connexion directe avec la station de tram Roi Georges pour rejoindre ensuite les hôpitaux et campus universitaires. En voiture, c'est l'opportunité de profiter des autoroutes A31/A4 et de la proximité de la Zac d'Augny.ECOLES :Maternelle et périscolaire Gravelotte.Primaire et élémentaire Rezonville.Cm 1 Cm2 Vernéville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°724 021 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822092)

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