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Maison mitoyenne de 194m², double garage, jardin, terrasse

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette maison de 194m² en rénovation complète située sur la commune de Pierrepont qui se trouve à 20min des frontières belges et luxembourgeoises.Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70m², un WC séparé, une véranda avec un accès direct à une terrasse. Egalement, un double garage de plus de 50m² avec deux portes motorisées complètent le rez-de-chaussée.Au premier étage, le palier dessert 2 chambres qui vous mèneront à la salle d'eau ainsi qu'à un WC séparé.Le deuxième et dernier étage se compose de 2 chambres supplémentaires.Pour votre confort, fenêtres en double vitrage, isolation intérieure et des combles, chaudière au pellet datant de 2023, toiture nettoyée et remaniée en 2023 également.Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 494 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 09 99 97 40 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853049)

Dpt Moselle (510), à vendre ROHRBACH LES BITCHE maison P10 - Terrain de

ROHRBACH-LES-BITCHE - Maison de 162 m² - T10 - sur un terrain de 11104 m² - avec parkingDécouvrez auprès de votre conseillère Stéphanie Courvoisier, cette charmante maison proche du centre de Rohrbach-Les-Bitche, à proximité de tous commerces, école maternelle/primaire, collège, piscine, ... etc.Lumineuse, avec de très beau volumes, donnant d'un côté sur une rue calme et de l'autre sur un très beau jardin plat, sans vis à vis, idéal pour une famille avec enfant.Vous apprécierez la cuisine équipée moderne (une deuxième cuisine au RDC), les deux salles d'eau, deux WC, 4 à 5 chambres confortables, les doubles vitrages et garage.Possibilité pour un investisseur de faire deux appartements locatifs facilement.Pas d'hésitation, contactez moi pour plus de d'informations ou pour fixer un rendez vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 905 221 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphanie COURVOISIER Entrepreneur Individuel 06 95 18 104 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853434)

Dpt Moselle (57), à vendre SOUCHT maison P9

**À vendre : Maison Individuelle de 260m² dans un quartier paisible**Découvrez cette magnifique maison individuelle offrant un confort exceptionnel et des espaces généreux. Située dans un lotissement tranquille, cette résidence saura répondre à tous vos besoins.Caractéristiques principales :- Superficie de 260m² sur un terrain de 839m²- Chauffage par Pompe à Chaleur Électrique (PAC-ELEC) de 2021 et ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale - 4 grandes chambres et une vaste mezzanine offrant des possibilités polyvalentes - Bureau pouvant être transformé en salle d'eau selon vos besoins.- Séjour lumineux de 38m² avec une cheminée chaleureuse, idéal pour les moments de détente en famille- Cuisine entièrement équipée pour des repas conviviaux - Terrasse spacieuse, celliers pratiques et garage pouvant accueillir deux voitures- Système d'aspiration centralisée pour un nettoyage facile et efficaceSituée dans une rue calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité.Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! 0934299253Soucht est une commune française du département de la Moselle en région Grand Est. Village rural de Lorraine, du pays de Bitche et du bassin de vie de la Moselle-est, Soucht est situé à 52 km au nord-ouest de Strasbourg, dans le terroir du parc naturel régional des Vosges du Nord. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 409 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurelie EITEL Entrepreneur Individuel 09 34 29 92 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849337)

Dpt Moselle (57), à vendre SARREGUEMINES maison P6 - 157 m²

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette maison semi-mitoyenne de 157 m² sur un terrain d'un peu plus de 300 m².Dans un quartier calme de Sarreguemines ce bien dispose de 3 chambres et d'un beau séjour.Sa cuisine équipée permets d"accéder directement à la véranda puis au jardin.Vous apprécierez sa chaudière gaz à condensation et le calme environnant de ce bien.Idéalement située pour accéder aux commodités elle saura convenir au plus grand nombre.Pas d'hésitation, un seul numéro à composer Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 16 38 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852815)

Dpt Moselle (57), à vendre FLORANGE appartement T6

20 MINUTES DU LUXEMBOURG / 20 MINUTES DE METZ / 7 KM DE LA GARE DE THIONVILLEAPPARTEMENT F6 (3 CHAMBRES) DE 136 M2 AVEC GARAGE PRIVATIF ET LOGGIA AU 3 ÈME ET DERNIER ÉTAGEAppartement de type F6 rénové habitable de suite de 136,27 M2 (hors loggia de 6 M2) comprenant 3 chambres, salon, cuisine équipée donnant sur la loggia de 6 M2, salle de bains moderne, WC individuel et dégagements (possibilité placards et penderie).Appartement lumineux comprenant des fenêtres doubles vitrages récentes (toutes oscillo-battantes), dalle béton, garage privatif de 20 M2 au pied de l'immeuble avec système électrique pour la porte, interphone, fibre optique installée, chauffage au gaz individuel avec une chaudière produisant l'eau chaude avec radiateur en fonte, compteur gaz et électrique individuels.Le tout situé au calme au retrait de la rue nationale au sein d'une copropriété de 28 lots principaux à proximité immédiate du carrefour et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, loisirs et santé).Charges de copropriété : 106 ¤ / mois comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, la gestion du syndic de copropriété, les travaux d'entretien et l'assrance de l'immeuble.Taxe foncière : 787 ¤ (avec garage compris)DPE : E / EPas d'amiante ni de plomb.N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1270¤ soit 105¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°861 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853126)

Dpt Moselle (57), à vendre BITCHE appartement T6

NOUVEAUTÉ CHEZ CAPIFRANCE - Charmant Appartement de 140m² présenté par Aurélie EITELVotre conseillère en immobilier, Aurélie EITEL, est ravie de vous présenter cette nouvelle perle sur le marché.Caractéristiques de l'appartement : - Superficie totale de 140m² - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger (25m²) - Salon spacieux de 16m² - Première chambre de 12.6m² - Deuxième chambre de 16.7m² avec armoire intégrée - Troisième chambre de 17m² avec armoire intégrée - Salle d'eau de 7.5m² comprenant un WC, un lavabo, une douche et une buanderieVisites disponibles :Si cet appartement correspond à vos attentes et que vous souhaitez le découvrir de plus près, n'attendez pas ! Contactez Aurélie EITEL au 0636296253 ou par e-mail à aurelie.eitel@capifrance.fr pour organiser une visite.Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et des espaces bien pensés. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Aurélie est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et planifier une visite adaptée à votre emploi du temps.N'hésitez pas, contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960¤ soit 80¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 606 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurelie EITEL Entrepreneur Individuel 06 36 29 62 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832597)

Dpt Moselle (57), à vendre WOIPPY maison P9 de 180 m² - Terrain de 330

Nathalie Couvreur - Capifrance - vous propose une très belle maison de 1993 située dans le quartier de la mairie sur une parcelle de 330 m².Cette maison familiale extrêmement bien entretenue propose 4 grandes chambres, une cuisine équipée, un grand salon/séjour, une salle d'eau ; 2 WC et une buanderie/cuisine d'été ainsi qu'un garage de plus de 40m².La grande terrasse vous permet de profiter du jardin avec ses carrés potagers et son barbecue.Cette maison mitonne d'un côté (avec un double mur) se trouve au centre-ville de woippy, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces, des médecins, des axes autoroutiers et des transports en commun (le centre de Metz est à 30 mn avec le L3) . Les écoles sont à 450 mètres et la gare est accessible à 9 mn à pied.Son isolation intérieure, ses huisseries récentes en double vitrage, sa VMC hygrométrique et sa chaudière gaz à condensation vous assurent une belle qualité énergétique. Consommation annuelle gaz (factures à l'appui) : 1000 euros.FibreTaxe foncière 1090 eurosAucun travaux à entreprendre. Il s'agit d'une maison dont vous pouvez profiter immédiatement.Visite vidéo sur demande. Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 913 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 09 50 44 71 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852925)

Dpt Moselle (77), à vendre METZ maison P7 avec garage et jardin

Venez découvrir cette charmante maison des années 60, rénovée avec soin, où le charme authentique rencontre le confort moderne. Située à Metz Magny, la maison offre un espace de vie spacieux et lumineux sur trois niveaux.Vous serez séduit par les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation, des touches de pierre, des escaliers en terrasso , des gardes au corps en fer forgé qui lui donnent ce caractère unique.Cette maison accueillante se compose de trois belles chambres dont deux avec placard et une avec sa propre salle d'eau aménagée sous combles. Une autre salle d'eau moderne très pratique avec ses doubles vasques, un salon cosy parfait pour se détendre après une longue journée, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse suspendue, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité.Côté jardin, vous apprécierez les terrasses ensoleillées ou couvertes, l'abris de jardinCôté pratique, un garage, une buanderie accès jardinCette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable.Ne la manquez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872101)

Dpt Moselle (510), à vendre DELME maison P10 de 280 m² - jardin environ

C'est au coeur du village de Delme que je vous invite à découvrir cette maison lorraine. A deux pas des écoles (maternelles, primaire, collège) et périscolaire. Proches de toutes les commodités (supermarché, médecin, vétérinaire, pharmacie..) à 20mn de l'hôpital de Mercy.Elle vous propose :Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 38 m² donnant sur une cuisine dînatoire de 19 m², un dégagement avec un accès directe sur une cour fermée de 38 m² et un WC.A l'étage : 2 chambres spacieuses de 26 m², 1 buanderie, 1 salle d'eau avec WC, un débarras de 9 m².Sous les combles : 3 chambresUn garage non attenant et un jardin d'environ 235 m² viennent compléter ce bien.La maison est équipée d'une pompe à chaleur, fioul, double vitrage, tout à l'égout.Elle n'attend que vous pour lui donner une seconde jeunesse. Je vous fais visiter ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 334 6101 - Greffe de METZ) Fabienne RECHT Entrepreneur Individuel 06 45 80 010 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851988)

Dpt Vosges (88), à vendre CHATEL SUR MOSELLE maison 6 pièces

A vendre CHÂTEL SUR MOSELL, sur les hauteurs, dans un quartier calme avec une belle vue et horizon dégagé, entourée d'un magnifique jardin, une maison jumelée de 6 pièces, sur un terrain de 789m², comprenant,Au rez de chaussée : un salon/séjour de 29m²exposé plein sud avec accès sur un balcon, à proximité immédiate d'une cuisine équipée, et WC.L'étage vous offre 2 belles chambres aussi côté sud de 15m² et 12m² avec des placards intégrés, une salle de bains et espace avec fenêtres pouvant servir en dressing ou autres.Le sous-sol abrite, une entrée, un garage de 30m² et une cave.La maison vous réserve une belle surprise et de taille à découvrir : plusieurs dépendances réparties en petits espaces séparés pour des usages divers. Aussi un spacieux atelier de 30m² à destinations multiples.Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et volet roulant dont une partie électrique.Côté pratique, à l'intérieur de la propriété, il y a plusieurs places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°666 568 376 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1541826)

Dpt Vosges (88), à vendre proche CONTREXEVILLE - MAISON P6 avec

Proche CONTREXEVILLE, MAISON de village avec terrasse, garage et cave sur terrain closLa maison, sur 3 niveaux est composée d'une cuisine équipée, d'un salon, 3 chambres (dont une en mezzanine), d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'un WC et d'une cave avec pièce 'laverie'.* Tout à l'égout aux normes.* Aucune charge de copropriété.* Fibre optiqueDPE : Lettre DGES : Lettre BAUTO-FINANCEMENT possible selon la durée du prêt (loyer : 595 ¤ par mois)RENTABILITÉ : + de 10 %La visite virtuelle peut vous être adressée sur demandeCette MAISON offre une occasion unique d'investissement avec AUTO-FINANCEMENT possibleSa localisation stratégique a environ 15 mn de l'aéroport Epinal-Mirecourt et du CIRCUIT International en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant à se développer dans cette région dynamique (forte demande locative)Si vous souhaitez financer votre achat par un emprunt, les mensualités sur 20 ans seront d'environ 350 ¤ par mois (hors frais de notaire), ce qui vous permettra de bénéficier d'un AUTO-FINANCEMENT exceptionnel, puisque les loyers pourraient couvrir les mensualités d'emprunt, vous offrant ainsi une belle marge chaque mois, yout en étant propriétaireVisite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7Contact par e-mail : karine.farigu@capifrance.frTéléphone : 06 700 900 10Whatsapp : +33683328768(Votre temps et votre intérêt pour cette propriété sont très appréciés. Étant souvent en rendez-vous en journée ou en train de conduire, il est possible que je ne puisse répondre instantanément à votre appel téléphonique. Je vous encourage à privilégier les messages par e-mail ou par SMS. Soyez assurés que je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour discuter de vos questions et planifier une visite. Votre comprehension est grandement valorisée. Merci et au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860780)

Dpt Moselle (57), à vendre FREYMING MERLEBACH maison mitoyenne P3 de

Venez découvrir en exclusivité cette maison de 140 m² avec garage, terrasse et jardin à Freyming-Merlebach.Située au 8A rue de Saint-Avold, 57800 Freyming-Merlebach, cette propriété vous ouvre ses portes lors d'une visite libre le samedi 6 avril, de 13h30 à 16h30.Cette commune française, située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, offre un cadre de vie agréable avec ses environnements naturels et ses commodités proches. Elle est frontalière directe de l'Allemagne et bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec les autoroutes A6 et A330, ainsi qu'à 1h30 de Paris en TGV.Cette maison de 140 m², entièrement rénovée et isolée, propose deux grandes chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, un salon de 13 m², une salle à manger de 16 m² et une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse de 60 m² avec accès au jardin. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking.Une visite s'impose pour découvrir tous les détails et les avantages de cette maisonPour plus d'informations, contactez Stéphane au 07 71 77 60 05 ou par e-mail à l'adresse stephane.rossello@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°861 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 60 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851672)

Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre DONCOURT LES CONFLANS maison P9

Nathalie Couvreur - Capifrance - vous propose en exclusivité une maison de village avec jardin, à rénover.Située en plein centre du village, cette maison dispose d'un très beau potentiel, y compris pour réaliser des chambres d'hôtes. Les pièces, y compris les 3 chambres, sont très spacieuses. Une grange et un grenier peuvent permettre une entrée indépendante pour réaliser un logement supplémentaire.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine avec cheminée, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau, un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres.Un grand cellier, un atelier, une cave, une serre complètent utilement cette maison.La grange et le grenier peuvent être aménagés pour créer un ou des logements supplémentaires.Parking 2 voitures devant la maison et de nombreuses places à proximité immédiate. Possibilité aussi de se garer dans la grange.Chaudière fuel, huisseries en double vitrage.Ecole maternelle et primaire dans le village. Transports en communs.Visite vidéo sur demande.Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 913 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 09 50 44 71 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850079)

Einfamilienhaus mit grossem Umschwung

Dieses Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich ausgebaut und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus zwei Hauptteilen und kann daher sehr vielseitig genutzt werden. Eine zweite Wohneinheit ist direkt seitlich angebaut mit allem Komfort und ist wie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und daher völlig autonom. Ein Wintergarten mit toller Aussicht ist ebenfalls vorhanden. Ein gedeckter Grillplatz mit separatem Pizzaofen, ein kleiner Fischteich, eine umgebauter Planwagen und eine Bocciabahn sind weitere Pluspunkte. Die ruhige Lage und der Ausblick über die Wiesen und das Tal geben das Gefühl von Ferien!Die Immobilie liegt 130 Kilometer von Basel entfernt. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt 2 Stunden.Dieser Link führt Sie zu einer virtuellen Tour duch die Immobilie: https://share.giraffe360.com/2QD8pdN

Dpt Meuse (55), à vendre FRESNES-EN-WOEVRE maison P6 de 150 m² -

Venez découvrir cette charmante maison de village en compagnie de votre conseillère locale Audrey HUMBERT Capifrance.Idéalement située à Haudiomont (55160) entre Fresnes-en-Woëvre (à 6 km) et Verdun (à 15 km), cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Dotée d'une spacieuse cuisine conviviale, d'un séjour lumineux, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un double garage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également sa vaste terrasse partiellement couverte, sa dépendance, ses combles aménageables et son jardin orienté plein Sud.Cette propriété bénéficie de nombreux atouts : une façade récemment rafraîchie, une toiture récente du côté de l'habitation et une toiture neuve du côté de la dépendance, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants, et elle est raccordée au tout-à-l'égout.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi vite au : 06.72.31.36.18 ou par mail à : audrey.humbert@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 36 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850786)

Dpt Vosges (88), à vendre LA BRESSE appartement T5

LA BRESSE Très bien situé à deux pas du centre-ville et des commodités, dans une rue très calme, venez vite découvrir ce magnifique appartement T5 de 109 m2 alliant esprit chalet et modernité raffinée. Les pierres apparentes et le bois brossé confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se ressourcer après une journée en montagne. Achevé en 2024, celui-ci comprend un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. En plus de son charme intérieur, cet appartement est doté d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement pratique et sécurisé. Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 25 m2 pour les beaux jours. Copropriété de 5 appartements avec syndic bénévole. Faibles charges !Cette perle rare sera l'investissement idéal, que ce soit comme pied-à-terre pour les passionnés de montagne ou comme location touristique pour les vacanciers en quête d'authenticité avec d'excellents revenus locatifs assurés. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, elecrtricté des communs) : 1¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°554 045 555 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850720)

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE A DAMVILLERS

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous propose cette sympathique maison de village construite en 1922, d'une surface habitable de 170 m2. Elle se situe dans la dynamique bourgade de Damvillers et est implantée sur une parcelle de 866 m2.Elle se compose comme suit:Au rez de chaussée: Dès l'entrée, une cuisine de plus de 18 m2, un salon/salle à manger de presque 25 m2, un couloir dessert une chambre d'environ 9 m2, un bureau de 5 m2, une salle de bain et un wc séparé.Au premier étage: Deux chambres de 15 m2 et 32 m2.Sur le même niveau, deux vastes greniers aménageables de 17 m2 et 50 m2 ( pourquoi pas des couchages supplémentaires, une future salle d'eau, une salle de jeux ou un projet de chambres d'hôtes !?)Au deuxième étage: Encore un grand grenier aménageable, mansardé, plus de 35 m2 au sol.Pour compléter ce bien:Un grand jardin clos au calme avec accès à la ruelle arrière peu passante; un garage de presque 60 m2 avec porte motorisée( stationnement possible pour 2 véhicules); un atelier d'environ 32 m2 et une cave(isolée au plafond)*Toiture: entretenue, charpente traitée par pulvérisation en 2015, la partie avant a été refaite à neuf en 2012 par une entreprise.*Assainissement: tout à l'égout CONFORME!*Menuiseries: PVC double vitrage volets roulants manuels datant de 2006 et 2015*Chauffage central au fuel*PAS D'AMIANTE!!A deux pas de chez vous, vous profiterez de toutes les commodités à proximité... la commune dispose de nombreux services à seulement 2 minutes à pied ( maison de santé, pharmacie, superette, banque, poste, écoles maternelle/primaire/collège, café/restaurant, taxis et bien d'autres ....) à 20 minutes de Montmédy, 25 minutes de Stenay, 30 minutes de Virton BELGIQUE, 1 heure de la frontière du LUXEMBOURG et 25 minutes de Verdun et ses nombreux commerces.Cette grande maison familiale nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais elle propose un beau potentiel et une base saine!Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour la visiter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume (réf. 558665 )

Dpt Moselle (77), à vendre FAULQUEMONT maison P7 - Terrain de 727,00

Faulquemont, dans le quartier calme et prisé du Longchamp, J'ai le plaisir de vous présenter ce plain pied rare sur le marché et qui offre un cadre de vie idéal pour une famille, mais également pour un couple ou des seniors à la recherche d'un lieu de vie tranquille et pratique.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur soigné et son jardin aménagé avec barbecue et serre, parfait pour les moments de détente en plein air.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine, aménagée et équipée est actuellement fermée mais peut être ouverte sur le séjour. La salle d'eau offre praticité et confort au quotidien.Les trois chambres sont chaleureuses et une est équipée de placards.Vous apprécierez Le garage et portail motorisésLes + qui font toute la différence:-cheminée-volets, portail et porte de garage motorisés-nombreux rangements-terrasse au sud avec store banne et sans vis-à-vis-fibrene la ratez pas , appelez moi viteCindy Menart Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870703)

Dpt Vosges (88), à vendre CORNIMONT maison P7 de 170 m²

En exclusivité: Maison recemment rénovée avec des matériaux de qualités par un ébéniste, d'une surface de plus de 170 m2 habitables, isolée intérieurement située sur 14 ares de terrain avec une rivière en bordure plus Grange sur pilotis avec charpente rénovée.Au rez-de-chaussée un grand salon de 30m2 avec un poêle à bois, grande cuisine équipée. Salle de bains avec baignoire et douche. WC séparées.Au premier étage trois grandes chambres de 17m2, suite parentale avec dressing et Salle de bains , WC suspendus.Combles aménageables de 70 m2Au sous sol un grand atelier une belle buanderie et une chaufferie avec chaudière à pellets .accès au jardin avec terrasse en bois.2 garages fermés complètent ce bien coup de coeur.A 10 minutes de la station de la Bresse, 20 minutes de Gerardmer, 30 minutes de Remiremont (Gare TGV)1 h de Colmar (gare TGV), Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 37 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870463)

Dpt Vosges (88), à vendre CORNIMONT appartement T5

CORNIMONT : Très bien situé à mi chemin entre LA BRESSE et CORNIMONT magnifique appartement T5 au 2ème et dernier étage de 112 m2 ( 65,50 m2 carrez). Entièrement rénové avec goût celui ci est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 61,9 m2 ( 51,71m2 carrez), de deux chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une place de parking. Vendu entièrement meublé il fera le bonheur de personnes désirant poser leur valise. Très bon rendement locatif saisonnier possible. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, électricité des communs) : 560¤ soit 50¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°554 045 555 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848696)