240 Treffer - Alle Inserate in Region Lot-et-Garonne

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EUR 605’820.–
5 Zimmer 470m² Wohnfläche
47400 TONNEINS

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de TONNEINS maison P5 de 470

Découvrez cette magnifique maison ancienne, récemment rénovée avec soin, alliant parfaitement le charme de l'ancien à des installations modernes de haute qualité. Avec plus de 360 m² habitables, cette demeure offre un espace généreux et des volumes impressionnants.Lors de la rénovation, chaque détail a été méticuleusement pris en compte pour mettre en valeur les éléments d'origine, tels que les pierres apparentes et les poutres authentiques, tout en créant un intérieur lumineux et contemporain. La hauteur sous plafond ajoute une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce, offrant un cadre de vie élégant et confortable.La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 100 m², est le coeur de la maison, idéale pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis.Cette vaste surface offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue également un cadre parfait pour un projet de chambre d'hôte avec ses 7 chambres dont 5 chambres avec salle d'eau et WC, une chambre de plus de 30 m2 avec dressing et salle de bain donnant coté terrasse et piscine permettant d'accueillir des hôtes dans un cadre élégant et convivial.En plus de son charme intérieur, cette propriété offre un extérieur enchanteur avec une piscine rafraîchissante, une véranda de 20 m² pour profiter des douces soirées d'été, un pool house pour se détendre au bord de la piscine, ainsi qu'une cuisine extérieure pour des repas en plein air inoubliables.La position dominante de la maison offre une vue imprenable, ajoutant une touche de sérénité à ce havre de paix.Cette propriété est une véritable perle rare, alliant le caractère de l'ancien à des installations modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre reposant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 52 30 43 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.550512)

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EUR 252’860.–
4 Zimmer 200m² Wohnfläche
47270 PUYMIROL

Maison de maître au coeur du village 170 m² habitable,4 chambres, cour

En exclusivité CapifranceSituée au coeur de la bastide de Puymirol, à 25 minutes d'Agen et 20 min de Golfech, cette magnifique maison de maître située dans le village avec les commodités à pied (pharmacie, épicerie, bar, restaurant, coiffeur, boulangerie, mam, école primaire et transports scolaires collèges et lycées).Ses caractéristiques d'époque telles que les carreaux de ciment, les cheminées, l'escalier central en pierre et en bois lui confèrent une ambiance chaleureuse et authentique. Les beaux volumes et la luminosité abondante font de cette demeure un véritable havre de paix. Une cour intérieure ajoute une touche de tranquillité et d'intimité.D'une superficie habitable de 170 m², cette propriété offre également un grand garage de 54 m². Elle se compose de 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle de bain, un cellier, un WC par étage, offrant ainsi amplement l'espace pour une grande famille. Équipée de double vitrage et raccordée au tout à l'égout, cette maison garantit confort et praticité au quotidien. De plus, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique, assurant des factures d'énergie maîtrisées.La taxe foncière est de 1484¤.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre enchanteur, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif (possibilité de créer plusieurs appartements).Prévoir des travaux de rafraîchissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 04 35 53 85 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850792)

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EUR 215’320.–
2 Zimmer 150m² Wohnfläche
47600 NERAC

À vendre 2 maisons sur un terrrain de 1058m²

A proximité des commerces, dans un quartier calme de Nérac vous irez chercher votre pain à pieds.1ere maison:De plain-piedHabitable de suite avec juste un rafraichissement des murs à prévoir, cette charmante maison de 88 m² est idéalement située dans un quartier calme.Elle comprend une cuisine lumineuse de 12 m², un spacieux séjour de 24 m², deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et un vaste garage de 20 m² offrant de multiples possibilités de rangement.Profitez d'un espace de vie agréable et fonctionnel avec possibilité de tomber des cloisons facilement pour faire une troisième chambre et de faire une seule grande pièce de vie puisque le couloir et l'entrée peuvent également être exploités.2eme maison:Dépendance de 140m² à restaurer entièrement avec un très beau potentiel car elle dispose d'une belle pièce de vie,d'un cellier, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau très spacieuse et d'un coin pour faire un beau dressing.Un grand garage et un carport pour deux vehicules viennent compléter ce bien.Possibilité de diviser les chambres pour en faire des suites parentales ou des chambres supplémentaires.Chauffage gaz de villeDPE en D pour la 1ere maison.Ne manquez pas cette opportunité unique !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 25 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850278)

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EUR 354’270.–
4 Zimmer 150m² Wohnfläche
47240 LAFOX

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre LAFOX maison P4 de 150 m² - Terrain

Située à 15 min d'Agen sur la commune de Lafox.Village ayant les commodités à proximité : école, crèche, commerces, bus scolaire...Cette charmante maison contemporaine de plain-pied sur sous-sol complet est parfaite pour une famille avec ses 3 chambres et son bureau.Son environnement bucolique, ravira les amoureux de nature.Sa grande entrée en étoile, avec placard, dessert toutes les pièces.Sa grande cuisine dînatoire, entièrement équipée, vous permettra de recevoir famille et amis en toute quiétude et à la belle saison de profiter de son accès direct à la jolie terrasse, avec vue piscine.Son séjour cocooning, avec la cheminée, vous invitera à la détente, vous permettant d'admirer la vue magnifique depuis ses 2 portes fenêtres.3 chambres, toutes équipées de placard, un bureau, une grande salle de bains, avec double vasque et douche récemment refaite.Un cellier avec la chaudière et le lave-linge ainsi que de la place pour du stockage.Wc indépendant avec lave-mains.Pour le confort :menuiseries en PVC double vitrage 4/20/4chauffage central au gazcheminée avec insert dans le séjourJolie piscine de 10X5 avec plage en dalles tout autourbelle terrasse en bois, avec pergola bioclimatique pour plus de confortUn sous-sol complet avec 2 portails électriques vous permettra de garer 2 véhicules, d'avoir un atelier, et de la place pour du rangement.Je me tiens à votre disposition pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 894 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 04 84 41 11 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844452)

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EUR 434’610.–
6 Zimmer 400m² Wohnfläche
47110 LE TEMPLE SUR LOT

Propreté de 3 hectares avec Séchoir

Sublime Demeure avec Vue Panoramique **Coup de coeur assuré** à quelques minutes du Temple sur Lot,Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété de plus de 300 M2 nichée sur les hauteurs d'un beau village, offrant une vue à couper le souffle sur la vallée.Cette élégante maison de pierre, riche en caractère, se distingue par ses 6 chambres spacieuses, conçues pour offrir un confort absolu et une intimité préservée. Le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie principale où la combinaison de pierres apparentes et d'une majestueuse cheminée crée une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique.Les chambres, dotées de leur salle de bains privative, promettent calme et sérénité.La véranda, véritable havre de paix, invite à la relaxation en toute saison grâce à sa luminosité naturelle et son accès direct au parc extérieur. Ce dernier, s'étendant sur trois hectares, offre un panorama exceptionnel et un calme absolu, idéal pour s'évader du quotidien.L'étage accueille quatre autres chambres, dont trois avec salle d'eau privée, alliant espace et confort pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.L'extérieur n'est pas en reste avec un séchoir offrant un potentiel incroyable pour les amoureux des chevaux ou pour ceux en quête d'un espace modulable selon leurs passions.Cette demeure représente une opportunité rare pour les projets de grande envergure, que ce soit pour y vivre en famille ou envisager une activité de maison d'hôtes !Des travaux de personnalisation permettront de sublimer encore davantage ce lieu unique.Votre projet commence ici. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le cadre idyllique et les possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°863 312 330 - Greffe de AGEN) Emilie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 48 58 45 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850450)

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EUR 236’400.–
3 Zimmer 71m² Wohnfläche
47450 COLAYRAC SAINT CIRQ

Dpt Lot et Garonne (37), Colayrac-St-Cirq à vendre maison P3 de 71 m²

Nichée au coeur de la verdure et de la campagne gasconne mais néanmoins toute proche d'Agen, dans un secteur protégé, je vous propose cette jolie contemporaine traditionnelle construite dans les années 80.De plain pied, chaque pièce est orientée de manière charmante vers le vert et le calme environnant.Sa pièce de vie s'ouvre sur la terrasse couverte ainsi que sur le jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis.Son coin nuit avec ses 3 chambres est totalement préservé sur l'arrière et offre une vue sur le verger et son vaste terrain.Redécorée avec sol parquet PVC et peinture neuve récemment, elle vous étonnera par sa fonctionnalité, la qualité de ses matériaux et isolation ainsi que...sa quiétude...Sa cuisine toute équipée communique avec un vaste garage.Alliance parfaite du traditionnel, de la ruralité aux portes de la ville.Ses commerces, ses bus scolaires proches, sa lumière et son charme provençal vous séduiront !Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 879 720 - Greffe de AGEN) Pascale FERTILHANGES Entrepreneur Individuel 06 12 38 53 97 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838936)

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EUR 526’660.–
4 Zimmer 230m² Wohnfläche
47000 AGEN

Maison de Charme avec rooftop - Hyper centre d'Agen avec Studio

Vous recherchez l'atypisme , le charme , et le dépaysement total en plein coeur du centre ville et de ses commodités ? Ne cherchez plus , cette maison est faite pour vous !Dans une rue calme et sans nuisance sonore pourtant située à 1 min à pied du Boulevard Carnot , vous entrez dans cette maison d'artiste par le Rez de chaussée qui dessert son double garage doublement sécurisé par deux portes dont une électrique, son sas d'entrée et sa buanderie fonctionnelle . Dès l'entrée , vous vous sentirez déja ailleurs ... C'est avec beaucoup de gout que la rénovation totale de cette maison a été réalisée et avec une envie d'emmener ses propriétaires sous le soleil ...Au premier étage , vous accéderez à son Rooftop en demi palier et pourrez aurez tout loisir de recevoir vos convives dans un esprit très exotique avec sa partie couverte et découverte . Vous pourrez y installer votre cuisine d'été ou votre espace bar puisque tous les branchements nécessaires y sont déja présents.Vous accédez ensuite dans l'espace Salon , séjour , cuisine de 39 m2 ainsi que dans la suite parentale , qui elle même possède son accès sur le rooftop.Au second et dernier étage , un pallier et un couloir qui desservent 3 chambres et une seconde salle d'eau .LE PETIT PLUS DE CETTE MAISON ?Son studio de 28 m2 entièrement rénové en pierres et poutres apparentes , mitoyen au garage avec son entrée indépendante , sa salle d'eau et sa kitchenette qui vous permet éventuellement d'envisager une rente locative , une mise en commercialisation par les plateformes d'hôtelleries en ligne ou encore un cabinet professionnel sans même quitter vos domicile .Aucun travaux à prévoir , des prestations haut de gamme avec la climatisation réversible dans toutes les pièces , du doubles vitrage , une vie sur les toits d'Agen loin de la tumulte du centre ville avec un stationnement privatif et un studio indépendant ... Vous vous y voyez déja ? Alors ne tardez pas , produit rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 384 330 - Greffe de AGEN) Noémie CLERFEUILLE Entrepreneur Individuel 04 48 83 43 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850171)

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