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Exclusivité Claire GABORIEAU - Maison Familiale à Briollay

A 12 kms des portes d'Angers sur la commune de Briollay, venez découvrir cette maison d'architecte !Cette spacieuse maison d'environ 290 m² dispose de quatre chambres au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille.Le grand salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, est doté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver confortables.Le séjour, tout aussi spacieux, est agrémenté d'une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les passionnés de gastronomie.La maison comprend également une grande salle de bain et une salle d'eau pratique.Construite en 113137 par un architecte, cette maison bénéficie d'un vrai hall d'entrée qui permet de séparer l'espace jour de l'espace nuit.La propriété est située sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3400 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et des activités en plein air en étant au calme.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 662 454 - Greffe de ANGERS) Claire GABORIEAU Entrepreneur Individuel 06 07 16 42 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.83801313)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS appartement T3

ANGERS HYPER CENTRE VILLEAppartement de type 3 de 77 m² hab au 1er étage d'une petite copropriété comprenant cuisine aménagée, salon, chambre, SDD, WC. Proche FAC et commerces !! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600¤ soit 50¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 36 18 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877053)

Dpt Maine et Loire (69), à vendre BECON LES GRANITS maison P6

EN EXCLUSIVITESur la commune de BECON LES GRANITS, à proximité des commerces, maison entièrement de plain-pied actuellement louée.Edifiée sur une parcelle de 597 m², cette maison comprend une pièce de vie de plus de 36 m², trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et un WC. Garage attenant de 31 m².Isolation des pignons et menuiseries côté Nord-Est récemment refaites.Loyer annuel :7200 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°856 039 039 - Greffe de ANGERS) Sarah BLIN Entrepreneur Individuel 06 33 71 26 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816210)

Appartement T3, Rue Bressigny

Idéal investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 33,08m² (à rénover), vendu libre !Niché dans une impasse, en retrait de la Rue Bressigny, à 3 minutes à pied de la Place du Lycée, à 500m du tram et à moins de 1 km de la gare, il a une situation idéale proche des toutes les commodités !Composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 13,37 m², d'une belle chambre de 15,39 m² et d'une salle d'eau, il est idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs!Au calme, il se situe dans une petite copropriété avec faibles charges.Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans le même immeuble :- T3 de 43,48 m² au prix de 159750¤ HAI- T1 de 37,80 m² au prix de 106500¤ HAI- T3 de 33,34 m² au prix de 166350¤ HAIAudit énergétique réalisé sur l'ensemble de l'immeuble permettant de chiffrer les travaux pour augmenter le confort énergétique du logement. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et eau) : 478¤ soit 39¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 663 454 - Greffe de ANGERS) Claire GABORIEAU Entrepreneur Individuel 06 07 16 43 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849864)

Appartement T2 de 27,80 m² Rue Bressigny

Idéal investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 27,80 m² (à rénover), vendu libre !Niché dans une impasse, en retrait de la Rue Bressigny, à 2 minutes à pied de la Place du Lycée, à 500m du tram et à moins de 2 km de la gare, il a une situation idéale proche des toutes les commodités !Composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 20,30 m² et d'une salle d'eau il est idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs!Au calme, il se situe dans une petite copropriété avec faibles charges.Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans le même immeuble :- T3 de 42,48 m² au prix de 259750¤ HAI- T2 de 32,08 m² au prix de 225400¤ HAI- T2 de 32,34 m² au prix de 225400¤ HAIAudit énergétique réalisé sur l'ensemble de l'immeuble permettant de chiffrer les travaux pour augmenter le confort énergétique du logement. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et eau) : 425¤ soit 34¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 662 454 - Greffe de ANGERS) Claire GABORIEAU Entrepreneur Individuel 06 07 26 42 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849854)

Appartement T3 Rue Bresssigny

Idéal investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 33,34m² (à rénover), vendu avec locataire en place (actuellement loué 411¤ par mois) !Niché dans une impasse, en retrait de la Rue Bressigny, à 3 minutes à pied de la Place du Lycée, à 500m du tram et à moins de 1 km de la gare, il a une situation idéale proche des toutes les commodités !Composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 10,53 m², d'une belle chambre de 18,70 m² et d'une salle d'eau, il est idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs!Au calme, il se situe dans une petite copropriété avec faibles charges.Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans le même immeuble :- T3 de 43,48 m² au prix de 159750¤ HAI- T1 de 37,80 m² au prix de 106500¤ HAI- T3 de 33,08 m² au prix de 166350¤ HAIAudit énergétique réalisé sur l'ensemble de l'immeuble permettant de chiffrer les travaux pour augmenter le confort énergétique du logement. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et eau) : 481¤ soit 40¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 663 454 - Greffe de ANGERS) Claire GABORIEAU Entrepreneur Individuel 06 07 16 43 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849869)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS, MAISON-APPARTEMENT QUARTIER

ANGERS-DOUTREMaison-Appartement de 45 m² hab comprenant au rez-de-chaussée, pièce de vie de 30 m² avec cuisine, salle de bains + WC, à l'étage, chambre et bureau, salle de douche + WC. Maison louée 800 ¤, à deux pas des commerces, transports ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500¤ soit 41¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 36 18 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848571)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS, APPARTEMENT QUARTIER BICHON

ANGERS, quartier Doutre, appartement de type 1 bis de 34 m² hab, au calme, comprenant un salon et sa cuisine, une chambre séparée, une salle de douche avec WC. Proche FAC, commerces et transports ! Idéal investisseur ... Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600¤ soit 50¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 36 18 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848131)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS appartement type 1 bis

ANGERS, quartier Doutre, appartement de type 1 bis, au calme, comprenant un salon et sa cuisine, une chambre séparée, une salle de douche avec WC. Proche FAC, commerces et transports ! Idéal investisseur ... Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600¤ soit 50¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,30% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 36 18 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847975)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre maison P12 - Terrain de 1400

A la sortie de Saumur direction Montsoreau, sur la route de la Loire à vélo, 5minutes du centre ville, venez découvrir cette maison en pierre de tuffeaux qui propose de nombreuses possibilités , une grande maison familiale ou possibilité de faire deux maisons et une activité de gîte ou de location. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 1241 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 412 212 912 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.12316112)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS appartement T3

EXCLUSIVITESur QUARTIER RECHERCHE, appartement souplex de type 3 de 38.10 m² comprenant une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, salle de douche, WC, chambre de 13 m². Idéalement bien placé sur la Doutre. Proximité commerces et transports. AU CALME ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300¤ soit 35¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 36 18 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856036)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS QUARTIER DOUTRE

EXCLUSIVITEProche FAC : Ensemble de deux studios formant un seul lot, idéale location pour étudiants, à proximité des FACS, commerces et tramway, deux Kitchenettes, deux salles de douches, deux WC. Rapport mensuel : 800 ¤Faire vite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300¤ soit 35¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,04% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 36 18 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856037)

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS QUARTIER DOUTRE PROCHE FACS

EXCLUSIVITEAu coeur du quartier Doutre, proche Tramway, appartement de type souplex de 35 m² hab, pièce de vie avec cuisine, salle de douche et WC, chambre de 13.5. Idéale location étudiante proche des commerces et le centre-ville à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300¤ soit 35¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 36 18 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856034)