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Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre VILLERS LA MONTAGNE appartement

Robert Cipolla E.I vous propose en Exclusivité, « Idéal investisseurs »Appartements du « Studio au T2 », de 28 à 32 m2 - « Appartement à rénover avec parking »Pourquoi investir à VILLERS LA MONTAGNE ?« Commune qui présente un potentiel intéressant pour l'investissement locatif. Située proche de zones d'activités dynamiques, la demande locative est forte. La colocation ou la location meublée peuvent être des stratégies rentables pour attirer une population active. Les projets de développement économique locaux contribuent à la hausse des prix immobiliers. Sa proximité avec des axes routiers et des transports en commun facilite la mobilité. »Sa situation !!- A 20mn de la frontière Luxembourgeoise- A 25mn de Differdange- A 20mn d'Esch/Alzette- A 20mn de la frontière Belge« POSSIBILITE D'EN ACHETER PLUSIEURS »Exemple :Achat 43 440 ¤ + env 28 000 ¤ travaux = 62 400 ¤, taux d'emprunt 4%, mensualité crédit 386¤Loyer moyen 650 ¤, rentabilité 19.70%.Une opportunité à saisir!" Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300¤ soit 25¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 462 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854840)

Maison mitoyenne 53m², 2 chambres à Villerupt

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette maison de 53m² située à Villerupt.Au sous-sol, vous trouverez la cuisine.Au rez-de-chaussée, le salon et un WC séparéAu 1er étage, la salle d'eau et la chambreAu 2ème étage, une seconde chambre et un WC séparéA 2ème et dernier étage, des combles isolés.Une dépendance de 2m² non attenante complète cette maison.Pour votre confort, fenêtres PVC en double vitrage, volets manuel, chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude neuf.La maison est actuellement louée 492¤05 jusqu'au 1er mars 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 453 299 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855122)