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Das Leben im Freien
13

EUR1’750’000.–400m214Zi

via Poggio di Pozzolatico 6, 50023 Impruneta

Traumhaftes toskanisches Landgut,Es besteht aus einem Hauptgebäude, mit ca. 400 m², inklusive einer kleinen separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, sowie 2 Nebengebäuden und ca. 9 Hektar Land, bestehend aus Olivenhainen, Wald, Garten, 2 Wasserbrunnen und einer erwähnenswerten Panoramaterrasse.Das Hauptgebäude enstand aus einem Wachturm des 11.Jahrhunderts, der durch zusätzliche Bauten bis 1600 vergrössert wurde.Haupthaus:Im Erdgeschoss der Villa betritt man den ca. 50m² grossen, lichtdurchfluteten Salon mit 3 grossen Glas/Stahltüren und antikem Kamin.Zur Rechten die herrlich grosszügige Wohnküche, die einen Ausgang zum Aussenbereich hat und eine separate Waschküche.Angrenzend befindet sich ein sehr gemütliches Wohnzimmer mit einem ungewöhnlich grossen, begehbaren Kamin aus dem 17. Jahrhundert. Anschliessend gelangt man in ein, von uns, als Arbeitszimmer genutzten Raum, der eine schmiedeeiserne Glastür zum Garten hat.Die Treppe im Salon führt in einen offenen Raum, der einen grosszügigen, schönen Blick auf das Kaminzimmer gewährt und den Zugang zum Flur mit Gästetoilette, dem Keller und den Aufgang ins obere Geschoss bietet. Wärend das Erdgeschoss ausschliesslich mit Terracottaböden (teils antik/teils modern) versehen ist, befindet sich im Obergeschoss kostbares Kirschholzparkett.Oben wird man von einem offenen Raum empfangen, von dem aus man die 5 Schlafzimmer erreicht. 3 Schlafzimmer haben ein eigenes Bad, die 2 weiteren Schlafräume teilen sich ein Bad. Der Gewölbekeller erfreut durch seine Trockenheit und geichbleibende Temperatur. Nebengebäude:Das 1.Nebengebäude von ca. 80m² ist bereits ausgebaut, mit Wohnzimmer und hinter antiker Glastür versteckter Küche, einem darüber liegenden Schlafzimmer und Duschbad.Das 2. Nebengebäude von ca. 40m² wartet auf Ihre Fantasie.Einliegerwohnung:Die bereits erwähnte Einliegerwohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauküche, einem Wohnzimmer, Duschbad und Doppelschlafzimmer. Die dort befindliche schmiedeeiserne Glastür führt auf die zur Wohnung gehörende Terrasse, die teilweise mit einer Pergola überdeckt ist.

19

Preis auf Anfrage600m210.5Zi

via Piana, 28019 Suno

Wir bieten Ihnen eine wirklich einzigartige Gelegenheit, eine wunderbare 600 m² große Villa mit luxuriöser Ausstattung auf einem 9 Hektar großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 600 qm auf mehreren Ebenen und umfasst 4 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit großer Küche, Taverne, eine Waschküche und einen Fitnessraum.Eine Hausmeisterwohnung von ca. 75 qm besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Bad.Das Anwesen wird vervollständigt durch eine Doppelgarage mit Veranda, einen Stall mit 3 Boxen, eine Sattlerei, einen Waschplatz, einen Abstellraum und einen 12x7 Meter großen Swimmingpool. Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe und einer Solarthermieanlage ausgestattet.

EUR135’000.–65m23Zi

Vernazza

Diese kleine Ferienwohnung - ein Hausteil mit unabhängigem Eingang - liegt oberhalb der Cinque Terre, abseits der grossen Touristenströme und besticht mit ihrer Terrasse mit dem grossartigen Blick auf das Meer und auf die Hügel der Cinque Terre zum Relaxen nach einer ausgedehnten Wanderung. Der öffentliche grosse Parkplatz beim Ortseingang ist nur wenige Schritte entfernt.Lagebeschreibungder kleine Weiler San Bernardino liegt oberhalb der Cinque Terre und ist ideal für Wanderungen rund um die Cinque Terre.Raumaufteilungim Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum, die Küche, ein Badzimmer, sowie ein Abstellraum. Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.DienstleistungenAnders als italienische Makler bin ich als Berater tätig und begleite Sie mehrsprachig bis zur notariellen Verschreibung und prüfe alle Dokumente damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Darüber hinaus bin ich bei den notwendigen Verträgen für Energie, Bank, Gemeinde und bei der jährlichen Immobiliensteuer IMU behilflich.Besichtigungstermine auch an Wochenenden

13

EUR1’250’000.–417m25.5Zi

28838 Campino

Wir bieten in Campino auf dem Hügel von Stresa in einem supermodernen Kontext mit großen Fenstern und einem einzigartigen Blick auf die Borromäischen Inseln, ein wunderschönes Penthouse mit privatem Aufzug, Wellnessbereich und Swimmingpool auf dem Dach. Das fabelhafte Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen plus Keller; Im ersten Stock gibt es ein großes helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine große offene Küche, einen Flur-Schlafbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, einen Kleiderschrank, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Auf der gesamten Vorderseite der Wohnung befindet sich eine große Terrasse mit Blick auf den See mit herrlichem Ausblick.Das Anwesen verfügt über einen Doppel - Eingang mit einer Treppe und einem Aufzug, dank dem Sie ganz einfach die obere Etage erreichen , wo die Sonnenterrasse mit Schwimmbad und Wellness - Center geschaffen, wurde eine Sauna, ein Dampfbad, Jacuzzi, Erlebnisdusche mit und Farbtherapie. Im Untergeschoss befinden sich neben der Doppelgarage drei große Räume mit Bad/Waschküche, Fitnessbereich und Hobbyraum.

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