60 Treffer - Alle Inserate in Region Nièvre

Dpt Nièvre (58), à vendre DORNECY maison 124 m² - 4 chambres

Dans un village rural de Bourgogne-Franche Comté, entre Clamecy (8 km) et Vézelay (16 km) une maison ancienne, authentique, tout confort, soigneusement rénovée, avec des matériaux traditionnels. La maison offre de vastes pièces, très claires (rez de chaussée avec une belle cuisine aménagée, un séjour avec une cheminée, une pièce palière, une salle d'eau avec W. C. et une chambre originale avec un four à pain, conservé intact, témoignage d'une ancienne boulangerie.Un escalier en pierre dessert trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et deux vastes greniers aménageables.Une cave et un abri attenant complètent cette maison.L'installation électrique est aux normes ainsi que l'assainissement collectif et la plomberie. Fenêtres à double vitrage et chauffage modulable. Maison agréable à vivre, habitable en toute saison, état impeccable.Ce village (bourg rural de 450 habitants env., fortifié au XVIe siècle) à la limite Nord-Ouest du Morvan, entouré de forêts, de prés et de collines (mont Brevois et mont Martin) s'inscrit dans une nature préservée (Natura 2000); traversé par l'Armance, affluent de l'Yonne, il conserve trois lavoirs.A 2km, le canal du Nivernais (véloroute et location de bateaux).Ce charmant village, entre nature et belle pierre, conserve son église Saint-Martin et son clocher du XIIe siècle, inscrit aux monuments historiques, au titre du patrimoine religieux en Bourgogne. À Vézelay, grand festival de musique classique, vie culturelle et religieuseCe village à 8 km de la gare de Clamecy est à 45 minutes d'Auxerre et 35 d'Avallon (accès à l'autoroute A6) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811268)

PREMERY 58700 Maison centre ville avec toutes commodités

A Prémery, en centre ville, où vous trouverez boulangers, presse, vétérinaires, médecins, collège, diverses associations, coiffeur, bars, restaurants, garagistes, pompiers, supermarchés et encore bien d'autres commerçants,cette jolie maison avec une belle façade et une toiture en bon état voire en très bon état vous attend.L'intérieur est à réactualiser. La description simple des pièces vous la trouverez sur les photos reproduisant les plans des différents niveaux.En rez-de-chaussée vous disposerez d'un très grand garage avec accès à la courette, une entrée-couloir qui donne accès à une salle-à-manger avec cuisine. Cette partie peut être divisée et louée par exemple.Puis à l'étage : un palier, une cuisine, un salon, un séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau-wc, un grenier.Et au second étage, un deuxième grenier.En résumé que vous soyez investisseur ou une famille avec enfants et adolescents, cette maison saura satisfaire toutes vos exigences.A prévoir, la décoration intérieure est à refaire à votre goût.Profitez de cette opportunité au plus vite en téléphonant pour prendre un rendez-vous de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822390)

Dpt Nièvre (58), à vendre MOUX EN MORVAN maison P4

Venez visiter cette maison de village à MOUX EN MORVAN, avec vue dégagée.En rez de chaussée, vous découvrirez un studio avec douche et WC, une grange, un atelier et une ancienne écurie (mitoyenne avec la grange du voisin).A l'étage, un salon avec cheminée ouverte et balcon, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.Un grenier sur toute la surface.A l'arrière de la maison, accessible par la cuisine ou par un escalier extérieur, une cour sans vis à vis avec cuisine d'été et cave ainsi qu'un jardin.A l'avant de la maison un terrain avec un puits.Chauffage centrale fuel et cheminée ouverte.La maison est reliée au tout à l'égout.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 454 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 04 75 84 74 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824408)

Dpt Nièvre (38), à vendre PLANCHEZ maison P3 de 160 m² - Terrain de 4

Situation exceptionnelle pour cet ensemble immobilier composé d'une bâtisse de 160 m2, et d'une dépendance sur un terrain de 4931 m2.La maison bâtie sur un sous-sol complet, propose au RDC 4 pièces (2 chambres), avec une salle d'eau à l'italienne récente, et un Wc séparé. Au niveau supérieur, vous disposerez d'une grande pièce de vie de plus de 30 m2. La lumière y est traversante. Vous trouverez de nombreux rangements en sous-pente et une autre salle d'eau-Wc.Le sous-sol présente différents espaces : laverie, cellier, atelier et garage.Le bâtiment annexe permet de garer 2 voitures, voire par une des ouvertures, une caravane ou un camping-car. La toiture est dotée d'une toile d'étanchéité.L'ensemble est très bien entretenu, les toitures sont récentes. Les aménagements extérieurs sont pratiques.De l'intérieur, vous aurez plusieurs points de vue panoramiques des collines et forets du Morvan. Quant au terrain, il est assez dégagé et harmonieux. L'esprit NATURE est omniprésent. On s'y sent bien ! Les paysages qui se montrent à nous sont magnifiques.Ce hameau de Planchez se situe sur un espace reconnu comme protégé pour les plantes et la faune. Planchez est un village dynamique qui offre les 1ers commerces de proximité (épicerie, boulangerie, garage). A 10 kms, vous aurez le supermarché de Château-Chinon.Au niveau des Loisirs, au-delà des chemins de randonnées dont vous profiterez directement, vous serez à 8 kms du Lac des Settons.RARE par la situation et les prestations proposées. Ne tardez pas à venir me rencontrer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829469)

Dpt Nièvre (58), à vendre LA CHARITE SUR LOIRE Maison Plain pied P3

LA CHARITE SUR LOIRE, A 2 h de PARISAgréable maison de plain pied édifiée sur sous-sol dans un cadre agréable, proche de toutes commoditésComposée: d'une entrée, un salon/séjour traversant,3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.Raccordée au réseau d'assainissement collectif Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 253 693 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 31 98 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830392)

Ensemble de deux maisons, grange, terrain. Idéal investisseur ou

Dans un charmant village situé à 11 km de Guérigny, 13 km de Prémery, 19 km de La charité sur Loire, 28 km de Nevers, et proche de la forêt des Bertranges,un ensemble de - deux maisons avec jardinet, terrain, cave voûtée, grange - attend les amateurs de la rénovation ou les artisans investisseurs.Après une remise au gout du jour, vous pourrez disposer d'une belle bâtisse confortable.Si vous êtes artisan désirant investir pour du locatif, cet ensemble de deux maisons plus grange peut être réparti en trois logements. A étudier selon votre profil, mais le rendement peut être très intéressant.Les toitures sont en général en bon état. Quelques fenêtres en PVC !A saisir ! Téléphonez rapidement pour un rendez-vous de visite. A vos téléphones, près, téléphonez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 388 316 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 13 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832887)

NEVERS Maison individuelle T4, 190 m² - Terrain de 1 900 m²

Ce pavillon individuel de 190 m² et 5 chambres, construit de façon traditionnelle en 1995 sur un très beau terrain plat, arboré et clos de 1 900 m2, dans un quartier très calme et sans aucun vis à vis, se situe à 5 mn du centre ville de Nevers et du Leclerc de Coulanges.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à sa belle entrée desservant une grande pièce de vie traversante très lumineuse exposée Est-Ouest, donnant sur la terrasse et le jardin, de même que la cuisine indépendante aménagée (qui peut être très facilement ouverte sur le salon) une buanderie et 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain.Direction l'étage où deux grandes chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé et des combles éventuellement aménageables complètent ce niveau.De nombreux placards sont présents dans la maison. Un garage attenant attend votre voiture, ainsi qu'un grand espace ouvert pouvant accueillir plus de 3 véhicules.Double vitrage, volets roulants. Chauffage électrique, tout à l'égout aux normes.Des travaux de reprise en sous sol et d'embellissement intérieur viennent d'être réalisés, pris en charge par le propriétaire.Cette maison avec peu de travaux à prévoir, est idéale pour un famille avec enfants scolarisés. Une ligne de bus est située à 190 m.Et s'il s'agissait de votre futur « chez-vous » ?N'attendez plus une seconde, contactez-moi pour concrétiser votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 192 414 - Greffe de NEVERS) Estelle DECOSTER Entrepreneur Individuel 04 08 99 04 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834445)

Une Demeure de Charme au Coeur de Châtillon-en-Bazois (260m2 habitable)

Découvrez un bijou immobilier niché au coeur de Châtillon-en-Bazois, une demeure où charme historique et modernité se rencontrent pour créer un espace de vie unique. Située en plein centre-ville, cette maison profite d'une proximité immédiate avec les commerces et les moyens de transport disponible (Bus direction Nevers...)Autrefois un commerce florissant du village, cette propriété a su conserver son âme tout en se réinventant. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une vaste pièce de 55m², évoquant l'histoire et les souvenirs du lieu. Cette première impression de grandeur se poursuit dans la cuisine de 30m², entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 17m² où les matins ensoleillés et les soirées douces seront vos nouveaux rituels.L'étage supérieur dévoile un salon et un espace bureau de 31m² baignés de lumière. La cheminée ajoute une touche d'authenticité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, complète cet étage.Le voyage intérieur se poursuit au deuxième étage, où vous découvrirez trois chambres généreuses, chacune s'étendant sur environ 20m². L'une d'elles cache une charmante terrasse discrète, une véritable invitation à des moments de quiétude loin du tumulte du quotidien.Les avantages de cette demeure ne s'arrêtent pas là. L'histoire commerciale du lieu peut reprendre vie grâce à la possibilité de réouvrir un commerce. Il y a aussi une pompe à chaleur air/eau pour assurer confort et économies d'énergie tout au long de l'année. De plus, un logement attenant, déjà loué, de 40m² constitue une opportunité financière non négligeable, garantissant une rentrée d'argent régulière.Les commodités se poursuivent avec deux garages et une magnifique cave voûtée de 40m². La toiture saine et l'extérieur en bon état témoignent du soin apporté à cette demeure au fil des années.Vivre à Châtillon-en-Bazois, c'est choisir un quotidien enrichi par la proximité et le patrimoine. Cette maison n'attend que votre projet de vie pour commencer un nouveau chapitre. Venez découvrir ce lieu où chaque détail raconte une histoire, et envisagez-y le vôtre.Le bien est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 04 48 74 44 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851335)

Maison pleine de charme à Sougy sur Loire

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité une propriété unique située au coeur de Sougy-sur-Loire. Il y a quelques temps, cette demeure accueillait la boulangerie du village. A savoir que cette maison est érigée sur un terrain de 840 m² et offre une surface habitable de 170 m².Elle marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée de 15 m². Juste à côté, un espace de 14 m² se dévoile où le sol est revêtu de magnifiques carreaux, témoignant du riche passé commerçant de cette propriété. Le salon, quant à lui, offre un généreux 32 m² d'espace, baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne en parfaite état.L'étage est tout aussi charmant avec ses trois chambres accueillantes, dont les surfaces varient entre 12 et 14 m², accompagnées d'une salle de bain complète pourvue d'une baignoire et de toilettes séparées.Mais les attraits de cette demeure ne s'arrêtent pas là. Sous la maison, découvrez une belle cave voûtée de 45 m², un espace idéal pour les amateurs de vin ou comme rangement supplémentaire.Le jardin, situé à l'arrière, est un véritable enchantement : un potager généreux et des parterres soigneusement fleuris n'attendent que les amoureux de la nature.Pour votre confort, un abri ouvert est également présent pour accueillir jusqu'à trois véhicules, les protégeant ainsi des intempéries. La propriété est entièrement clôturée, assurant votre sécurité et votre intimité.Bien que l'extérieur de la maison soit en parfait état, des travaux d'aménagement intérieur ne seront pas négligeable.Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire dans un très beau village. Ne manquez pas cette chance de créer votre havre de paix. Contactez-moi pour plus de renseignements ou programmer une visite.Le bien est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 04 48 74 44 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852039)

Maison Exceptionnelle à Urzy, Proche de Nevers de 160M2

Explorez le charme unique de cette splendide demeure située à Urzy, une ville pittoresque à seulement quelques minutes de Nevers. Entourée d'un environnement verdoyant et tranquille, cette résidence est dans un état impeccable et n'attend plus que ses nouveaux occupants pour profiter d'un cadre de vie remarquable.Occupant un vaste terrain d'environ 940 m², cette propriété est l'endroit rêvé pour savourer le plein air et des instants mémorables en famille ou entre amis. La construction s'étale sur 140 m² au sol, offrant 160 m² d'espace de vie agencé de manière à optimiser le confort et l'harmonie des espaces.Vous y trouverez trois chambres de belles dimensions, allant de 15 à 11 m², et un bureau supplémentaire, facilement convertible en quatrième chambre selon vos besoins.La disposition de la demeure est pensée pour le bien-être de tous, séparant les espaces de vie des enfants et des parents, assurant intimité et tranquillité.Sans nécessité de rénovations, cette maison se présente en excellent état. La cuisine, grande et pratique, donne sur un séjour de 34 m² baigné de lumière, créant un lieu de vie ouvert et chaleureux, éclairé naturellement tout au long de la journée.La propriété comprend également deux garages, offrant suffisamment d'espace pour vos véhicules et besoins de stockage. Un joli chalet de 10 m², situé dans le jardin, peut être utilisé comme atelier et/ou espace de stockage additionnel. Une cave voûtée de 9 m² est également à votre disposition pour conserver vos vins préférés.Cette offre est une véritable trouvaille sur le marché, alliant généreusement espace, confort et praticité. Idéale comme résidence familiale ou refuge paisible proche de Nevers, elle saura répondre à toutes vos attentes.Ne manquez pas cette occasion unique à Urzy. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite et vous laisser charmer par cette magnifique propriété. La maison de vos rêves vous attend !Le système d'assainissement est connecté au réseau public. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 04 48 74 44 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851144)

Proche Varzy, Maison 3 pièces avec terrain et dépendance

A cinq minutes de Varzy et vingt de Clamecy, authentique maison en pierres, où la vue dégagée oxygène l'esprit !Séjour cuisine ouverte avec insert, salon cosy avec magnifique cheminée ouverte et accès sur la terrasse, à l'abri de tout regard, vue sur la campagne environnante et cuisine d'été, idéale pour recevoir. Deux chambres à l'étage. Habitable de suite.Superbe cave voûtée pour les amateurs de bons vins, terrain clos idéal pour les animaux ; dépendance d'une belle hauteur où l'on peut rentrer la voiture ou créer une activité.Environnement calme, entre Sancerre et le Parc du Morvan, vous avez de quoi vous balader, à seulement 2h30 de Paris !Alors, on s'installe demain ? Pour cela, appelez-moi vite, je vous envoie le dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 753 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 03 67 71 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839239)

L'Hôtel de France : Une Auberge Historique au Coeur de Chatillon en

Bienvenue à l'Hôtel de France, une charmante auberge située au coeur de Chatillon en Bazois, imprégnée de l'histoire et du charme du XVIIème siècle. Niché dans un environnement touristique riche, cet établissement bénéficie de la proximité du célèbre Canal du Nivernais, offrant aux visiteurs un cadre enchanteur et propice à la détente.L'Hôtel de France est une véritable pépite. Imposant et impressionnant, il propose une capacité d'accueil de 60 couverts, avec une cuisine entièrement équipée en inox, dans un état impeccable, prête à accueillir les talents culinaires les plus exigeants.Ce lieu emblématique dispose également de 14 chambres et 11 salles de bains qui offre un hébergement confortable pour les voyageurs en quête d'authenticité. Des combles partiellement aménagés offrent des possibilités de transformation en loft ou appartement pour les propriétaires en quête de résidence. De plus, ce bien possède une magnifique cave voûtée.L'Hôtel de France se distingue également par sa salle de réception exceptionnelle, pouvant être transformée en parquet pour des soirées dansantes ou pour des événements festifs inoubliables. Cette polyvalence en fait l'endroit idéal pour organiser des mariages, des réceptions ou des événements corporatifs.Pour couronner le tout, profitez d'une terrasse accueillante et une cour spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules, un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'Hôtel de France est bien plus qu'un simple établissement, c'est un lieu de charme pouvant offrir une opportunité unique d'investissement dans le secteur touristique de Chatillon en Bazois. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements par téléphone (06.68.74.64.84) ou par mail (richard.aucoin@capifrance.fr) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846112)

Dpt Nièvre (58), à vendre CERCY LA TOUR appartement T2

En exclusivité, CERCY LA TOUR, à vendre appartement T2 de 37 m² habitables situé dans un bâtiment composé de 4 logements.Entrée dans un hall qui distribue une cuisine avec tomettes au sol, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Le bien bénéficie d'une cave et d'une parcelle de jardin.Chauffage fioul.Idéal pour investissement locatif ou autre... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 25 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818704)

Dpt Nièvre (58), à vendre proche de GUERIGNY maison 66 m² 3 chambres

Belle maison de caractère de 66 m2 sur une parcelle de 305 m2 située au coeur de la forêt des Bertranges à 7 km de Guérigny, 12 km de Prémery, 18 km de la Charité-sur-Loire et 20 km de Nevers.Deux entrées sont possibles : par le séjour sol en tomettes et accès à la cave voûtée ou par la cuisine, sol en carrelage blanc, facile d'entretien. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, un WC séparé, et un coin rangement.À l'étage : une mezzanine pouvant servir de coin lecture, deux chambres, une salle de bain avec WC, un dégagement qui vous donne accès au grenier à aménager selon vos envies.Un jardin attenant à la maison sera une sécurité pour laisser jouer vos enfants ou animaux en toute tranquillité.Fenêtres double vitrage / toiture en parfait état / chauffage éco électriquePour vos véhicules : à proximité immédiate de la maison, une autre parcelle de terrain de 181 m² est à votre disposition.Pour en savoir plus et découvrir découvrir ses autres atouts, je vous invite à téléphoner pour prendre un rendez-vous de visite au plus vite ! À vos téléphones, prêt, téléphoner ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813055)

Maison de 210m2 à rénover - Châtillon-en-Bazois

Découvrez cette demeure exceptionnelle et unique, nichée au coeur de Chatillon en Bazois, à quelques pas seulement du château historique. Ce bien en pierre apparente, enclos de murs pour préserver votre intimité, représente une occasion rare de rénover et personnaliser une maison de 210 m² habitables, dotée d'un jardin privatif et d'un garage.Le salon, véritable coeur de la maison, s'étend sur 53 m² et est orné d'une magnifique cheminée et d'un plafond à la française, des éléments qui lui confèrent un charme indéniable et une atmosphère d'antan. La cuisine de 13 m², attenante au salon, offre un accès direct au jardin et attend vos inspirations pour devenir un lieu de vie central et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 22 m² avec salle de bain privative propose confort et praticité.L'étage révèle trois chambres aux dimensions variées, de 24 à 10 m², et une salle de bain équipée d'une baignoire, promettant des espaces à aménager selon vos envies. Malgré les nécessités de rénovations, telles que l'humidité à traiter et le remplacement des fenêtres, ce bien possède un potentiel immense pour devenir une résidence hors du commun.Les combles aménageables offrent une opportunité d'agrandissement, augmentant ainsi les possibilités de créer un espace personnalisé et adapté à vos besoins. La cave spacieuse de 52 m² complète ce tableau, idéale pour un espace de rangement ou une cave à vin, ajoutant encore à l'unicité et au caractère de cette propriété.Cette maison est un véritable joyau pour ceux qui cherchent à restaurer et à revitaliser un espace chargé d'histoire en un foyer moderne et élégant. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette propriété unique en votre parfait refuge personnel. Contactez-moi pour plus d'informations et pour commencer votre voyage vers la création de la maison de vos rêves !Le bien est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 04 48 74 44 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853397)

Dpt Nièvre (58), à vendre AUNAY EN BAZOIS maison P3

Maison de village édifiée sur 3 caves43 m3 habitables, une cuisine séjour et une chambrewc extérieur.Jardin accès direct par l'arrière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 354 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853569)

Dpt Nièvre (58), à vendre CHARRIN maison P3

En exclusivité à Charrin, coin campagne, à vendre maison d'habitation de 47 m² habitables sur un terrain clos arboré et bien entretenie de 1 ha 2252.Un portail électrique s'ouvre sur une cour.Entrée dans une véranda puis dans une cuisine et de part et d'autre dans un couloir (placards coulissants) qui dessert une chambre, un bureau pouvant faire office de deuxième chambre, une salle à manger (parquet flottant) avec en prolongement un salon.Un second couloir distribue une salle d'eau (cabine de douche, sèche-serviettes) et un wc séparé.Une porte permet d'accéder à un grand garage (plusieurs véhicules possible) attenant à l'habitation et à une chaufferie (chauffage central au bois).A l'extérieur une grande dépendance (ancienne grange avec grenier pour rangement) et deux autres plus petites (caves).Le bien bénéficie également d'un puits.Propriété bien située offrant diverses possibilités, habitation, gîte, espace intéressant pour animaux ect... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838939)

Dpt Nièvre (58), à vendre CERCY LA TOUR appartement T2

A vendre à Cercy La Tour, au calme, appartement de 36 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment comptant 4 logements.Une cour mène à l'habitation.Entrée dans une véranda s'ouvrant sur une cuisine avec tomettes au sol, puis un séjour (parquet chêne + ancienne cheminée), une salle de bain, un wc séparé et deux grandes chambres avec un beau parquet chêne (une des chanbres possède un placard de rangement).Le bien bénéficie également d'une cave voûtée et d'une parcelle de terrain avec jardin et poulailler.A l'extérieur un abri faisant office de garage.Chauffage cuisinière au fioul complément électricité et double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 25 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849247)

Magnifique Maison en Pierre à Frasnay avec superbe vue sur les

Découvrez cette charmante propriété, idéalement située à seulement 1 minute de Chatillon-en-Bazois et de toutes commodités (commerces, services, loisirs). Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette maison en pierre, alliant caractère et confort moderne, sur un terrain de 375m².Caractéristiques Principales :Surface habitable : 170m², parfaitement optimisée pour offrir espace et convivialité.Salon spacieux de 40m² : Lumineux, avec accès direct sur l'arrière de la maison et une vue magnifique sur les prairies. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée pour former une pièce de vie de 45m², idéale pour recevoir famille et amis.Chambres : 4 au total, dont trois de 17m² situées au 1er étage et une supplémentaire de 19,3m² au 2ème étage, offrant tranquillité et intimité.Salle de bain: 9,2m², moderne, équipée d'un évier avec double vasque, combinant fonctionnalité et design.Équipements :- Chauffage au sol, climatisation et poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie.Un cadre de vie idyllique : Cette maison est une invitation à profiter de la beauté des paysages nivernais, dans un village paisible tout en étant proche des commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de charme à Frasnay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Le bien est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 04 48 74 44 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847342)

Deux maisons en une au coeur du village de Moulins-Engilbert, Nièvre

Je suis enchanté de vous présenter cette charmante demeure située au coeur du village de Moulins-Engilbert, à l'orée du Morvan. Cette propriété exceptionnelle résulte de l'union de deux maisons mitoyennes, offrant une superficie totale de 72 mètres carrés avec un vaste potentiel d'expansion.L'habitation se compose de trois pièces principales, incluant deux chambres et une salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour de 20 mètres carrés, créant ainsi un espace de vie à la fois convivial et pratique, idéal pour des moments en famille ou entre amis.La première chambre, mesurant 19,24 mètres carrés, bénéficie d'une salle de bain privative, assurant confort et intimité. La seconde chambre, de 12,61 mètres carrés, offre un cadre agréable pour la détente. De plus, les combles, d'une superficie de 104 mètres carrés, présentent une excellente opportunité pour aménager et personnaliser l'espace selon les besoins et goûts des nouveaux propriétaires.L'extérieur de la maison, avec son architecture qui se fond dans le paysage pittoresque du village, est tout simplement magnifique. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et accueillante.Un point fort de cette maison est son garage équipé d'une porte électrique, offrant une commodité notable pour le quotidien dans ce cadre villageois. La rue calme et la proximité avec toutes les commodités locales (supermarché, mairie, boucherie, poste, collège, écoles primaire et maternelle, maison médicale) rendent cet endroit idéal pour une famille.Prête à accueillir immédiatement ses nouveaux résidents, cette maison permet également des extensions et des améliorations pour en faire la résidence de vos rêves. Ne ratez pas cette opportunité unique de vous installer dans le charmant village de Moulins-Engilbert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir plus de photos ou obtenir davantage d'informations !La maison est également raccordée au réseau d'assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 921 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845762)