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Deux maisons en une au coeur du village de Moulins-Engilbert, Nièvre

Je suis enchanté de vous présenter cette charmante demeure située au coeur du village de Moulins-Engilbert, à l'orée du Morvan. Cette propriété exceptionnelle résulte de l'union de deux maisons mitoyennes, offrant une superficie totale de 73 mètres carrés avec un vaste potentiel d'expansion.L'habitation se compose de trois pièces principales, incluant deux chambres et une salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour de 20 mètres carrés, créant ainsi un espace de vie à la fois convivial et pratique, idéal pour des moments en famille ou entre amis.La première chambre, mesurant 19,34 mètres carrés, bénéficie d'une salle de bain privative, assurant confort et intimité. La seconde chambre, de 12,61 mètres carrés, offre un cadre agréable pour la détente. De plus, les combles, d'une superficie de 104 mètres carrés, présentent une excellente opportunité pour aménager et personnaliser l'espace selon les besoins et goûts des nouveaux propriétaires.Cette charmante demeure offre un potentiel exceptionnel avec son spacieux grenier aménageable de 104 mètres carrés. Situé sous une toiture bien entretenue, ce grenier représente une opportunité idéale pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Que ce soit pour aménager des chambres supplémentaires, un studio, ou même un espace de loisirs, les possibilités sont infinies. Accessible par un escalier robuste, cet espace lumineux et aéré promet de devenir un véritable atout pour votre foyer, en combinant praticité et charme sous les combles.L'extérieur de la maison, avec son architecture qui se fond dans le paysage pittoresque du village, est tout simplement magnifique. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et accueillante.Un point fort de cette maison est son garage, de 20 mètres carrés, équipé d'une porte électrique, offrant une commodité notable pour le quotidien dans ce cadre villageois. La rue calme et la proximité avec toutes les commodités locales (supermarché, mairie, boucherie, poste, collège, écoles primaire et maternelle, maison médicale) rendent cet endroit idéal pour une famille.Prête à accueillir immédiatement ses nouveaux résidents, cette maison permet également des extensions et des améliorations pour en faire la résidence de vos rêves. Ne ratez pas cette opportunité unique de vous installer dans le charmant village de Moulins-Engilbert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir plus de photos ou obtenir davantage d'informations !La maison est également raccordée au réseau d'assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845763)

Maison 5 pièces, proche Prémery, avec jardin

A 10 minutes des commerces, faites renaître cette belle bâtisse en pierres et son jardin autrefois fleuri avec goût.Salon, salle à manger, cuisine spacieuse avec vue sur le jardin, 3 chambres, cave, garage, puits et de nombreuses possibilités d'aménagement : cette maison a tous vos critères, n'attendez plus pour la découvrir !Entre Paris et Lyon, Nevers et le Parc du Morvan, la région est riche en patrimoine et beautés de la nature (étangs, forêts, vignobles) : baignades et bateau l'été, l'hiver randonnées ou chocolats chauds et guimauves au coin du feu, nombreux sites gallo-romains et médiévaux, il y a de quoi faire pour occuper vos week-ends !Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816355)

Secteur Varzy, Maison 3 pièces avec terrain

Laissez-vous tenter par cette jolie maison nivernaise, en tuiles, à 10 minutes de Varzy, nichée dans son jardin, au calme et à l'abri des regards.Le séjour est agréable et lumineux avec sa cheminée ouverte, la cuisine aménagée sur la gauche idéale pour recevoir en toute intimité. Pratique, on peut accéder à la terrasse par une porte vitrée, quand on a plus de monde pour l'été.Deux chambres, salle de bain et toilettes indépendantes constituent le rez-de-chaussée, et au-dessus, le grenier est aménageable sur toute la longueur.Pas de travaux à prévoir, à part du rafraîchissement de peintures selon les goûts de chacun, et la toiture neuve est impeccable.Le jardin adorable ne nécessite pas trop d'entretien, et un terrain en face permet de faire davantage de projets (vergers, plantations).Le cellier attenant peut faire office de garage à vélos ou de rangement. Pas de vis-à-vis, ni mitoyenneté.N'attendez plus pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834272)

Dpt Nièvre (58), à vendre proche de la CHARITE SUR LOIRE à CHAMPVOUX

Proche de LA CHARITE SUR LOIRE à CHAMPVOUX, à 2h15 de paris, cette maison de village en partie rénovée avec goût est à finir de rafraîchir, le tout sur une belle parcelle de 1130 m² avec son verger. Le rez-de-chaussée est parfaitement rénové environ 60 m², ensuite à l'étage 2 chambres à rafraîchir et un magnifique grenier à aménager avec un gros potentiel d'environ 70 m² au sol. Un bien idéal pour résidence secondaire ou maison de famille. Pour plus d'informations un dossier complet possible, après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823180)

Dpt Nièvre (58), à vendre proche de VARZY maison P3, deux chambres,

A 5 minutes en voiture de Varzy, village avec toutes commodités, cette belle fermette indépendante sur son terrain de 2132 m² vous offre une grande salle-à-manger de 52 m².Entrée sur cuisine aménagée dans laquelle vous pourrez concocter de bons petits plats et manger.Une buanderie-wc de 6,50 m².La salle-à-manger de 52 m² entièrement est carrelée, deux belles cheminées : une ouverte et une tubée avec insert.Accès à l'étage par un superbe escalier en bois, palier, deux chambres, wc, salle de bains.Cave voûtée : idéal pour toutes vos conservations !Terrain arboré attenant et ancienne grange de 27 m² pour extension par exemple.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et rendez-vous de visite.A saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838924)

Dpt Nièvre (58), à vendre maison P3 de 60 m² - Terrain de 45

Centre ville de TANNAY, maison de rapport, idéal investisseur ou premier achat, comprenant un salon, une cuisine séparée, une grande pièce palière, une chambre.Une cave et un grenier d'une trentaine de M².Proche touts commerces et écoles, gare SNCF à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 846 519 - Greffe de NEVERS) Olivier QUINET Entrepreneur Individuel 06 87 34 20 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838284)

Dpt Nièvre (58), à vendre maison P4

Située aux portes du MORVAN, dans un charmant village, belle grange d'environ 90 m² à aménager.Toiture saine, raccordement possible au tout à l'égout et structure de bâtiment propre. Idéal pour les amoureux de la nature ou pour réaliser des chambres d'hôtes avec le charme des poutres et des tomettes.Village possédant la fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 846 519 - Greffe de NEVERS) Olivier QUINET Entrepreneur Individuel 06 87 34 20 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838390)

Dpt Nièvre (58), à vendre VARZY maison P5

à Varzy : village avec tous commerces, école, associations sportives et culturelles, vétérinaire, une jolie maison de 5 chambres, cour, dépendance et terrain à proximité est à acheter.Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, wc, une chambre, salle-à-manger-salon.A l'étage : accès par un escalier extérieur : palier, trois chambres, salle de bains-wc. Grenier au-dessus.Deux caves voûtées. Une cour attenante à la maison, et dépendance avec garage.Et perpendiculaire à la maison, un jardin de 102 m², idéal pour créer un potager ou créer un coin détente avec chaises longues.Cette maison offre plusieurs possibilités : elle peut être divisée en deux parties : rez-de-chaussée pour une habitation principale et premier étage pour de la location (prévoir quelques aménagements)ou elle peut convenir à un investisseur qui en fera deux jolis appartements avec soit le garage, soit le terrain d'en face.La maison est habitable, un rafraîchissement de la décoration est à mettre au gout du jour.N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements. Venez découvrir ses autres atouts, téléphonez pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838717)

NIEVRE 58, MAISON 7 P 5 CHAMBRES Terrain 546 m²

En Bourgogne-Franche-Comté, département Nièvre 58, à 233 km de Paris Centre, 22 km de Clamecy, 16 km de Prémery, 8 km de Varzy, cette jolie bâtisse en pierres de caractère vous attend.Entourée de sa forêt communale de 273 hectares et à 8 km de Varzy, village avec tous commerces (boulangers, fleuriste, supermarché, essence...) vous pourrez trouver calme, loisirs et commodités pour la vie de tous les jours.Visitons l'intérieur maintenant :au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée, grande cuisine aménagée, salle-à-manger de belle taille avec cheminée ouverte, une chambre de plain-pied, une pièce servant de bibliothèque, wc indépendant, salle de bains, buanderie-cellier.à l'étage : couloirs, trois chambres avec un espace lavabo, une quatrième chambre avec balcon, wc indépendant, salle d'eau.Dépendances attenantes accueillant un garage. Deux caves voûtées. Le tout sur un terrain de 546 m².Et pour information, possibilité d'acquérir sur un terrain de 556 m², située en face, un grand garage. (non compris dans le prix de vente).Afin de vous présenter tous ses autres atouts, je vous invite à m'appeler au plus vite. A vos téléphones, prêts, téléphonez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838422)

Charmante Maison de Campagne à 5 minutes de Moulins-Engilbert

Bienvenue dans ce qui pourrait devenir votre futur havre de paix. Imaginez-vous vivant dans une charmante maison de campagne située à une distance de seulement 5 minutes de Moulins-Engilbert. Cette demeure promet une vie paisible et confortable, grâce à ses 75m2 habitables, bâtis sur un vaste terrain de 1500m2 qui enchantera ceux qui cherchent à s'évader du tumulte quotidien.Cette maison se distingue par son espace habitable bien agencé, composé notamment de trois chambres, dont deux mesurent 9m2 chacune et la troisième, 10m2. Elle est équipée d'un système de chauffage efficace, combinant climatisation réversible et bois. Son salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et doté d'une cheminée, offre un cadre chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le potentiel de cette maison s'étend au-delà de ses pièces principales. Un sous-sol aménageable avec deux pièces d'environ 9m2 chacune offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies : une chambre d'appoint, une salle de sport, ou encore une salle de jeux.La nature joue un rôle essentiel dans le charme de cette propriété. Un petit ruisseau coule paisiblement à l'arrière de la maison, ajoutant à l'ambiance apaisante et naturelle du lieu. De plus, son bon état général témoigne d'un entretien soigneux, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable dès l'emménagement.Sa localisation est un atout majeur : proche de Moulins-Engilbert, elle permet de jouir de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires.Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un équilibre entre le confort moderne et le charme rustique. Je vous invite à me contacter pour découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété exceptionnelle.Le bien n'est pas relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839980)

Dpt Nièvre (58), à vendre LA NOCLE MAULAIX maison P4

A vendre en Exclusivité coin campagne, LA NOCLE MAULAIX, maison de 60 m² habitables avec terrain clos et arboré de 645 m².Arrivée dans une cour et entrée dans une cuisine ouverte sur un séjour avec poutres apparentes, carrelage bel effet, insert et baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse donnant sur l'arrière de l'habitation.Le bien dispose également d'une salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque, wc), d'une chambre avec parquet flottant et penderie, et d'un salon où un escalier en bois mène à l'étage à une grande chambre avec charpente apparente.A l'extérieur une parcelle de terrain avec une dépendance, un jardin et un poulailler.Chauffage bois complément électricité et double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826844)

Maison individuelle de 170m2 à seulement 15mn de Clamecy

Le bien présenté aujourd'hui est une occasion à ne pas manquer.Cette maison est située à Varzy, non loin de tout type de commerce ou d'école.Elle est positionnée à l'extrémité d'un lotissement au coeur de la campagne nivernaise.Avec une surface habitable de 75m2, vous serez surpris par son grand séjour, très lumineux grâce à la véranda.Vous pourrez y trouver une cuisine de 8,5 m2, ainsi que 3 chambres de 9 à 10 m2.Vous avez beaucoup de véhicules ? C'est le garage qu'il vous faut !Avec ces 44 m2, vous pouvez y loger facilement 3 voitures, sans compter les pièces adjacentes que vous pouvez facilement transformer en atelier ou bien en salle de jeu, salle de sport, chambre d'ami...Au sous sol vous pourrez aussi retrouver une cave de 7 m2 et une buanderie de 9,8 m2.Des travaux ont été effectué en 2022 pour le remplacement des fenêtres et du chauffe-eau (factures à l'appui)Chauffage électrique.La maison est reliée au tout à l'égout.DPE effectué le 28/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837590)

Dpt Nièvre (58), COULANGES LES NEVERS ancien moulin à vent, 253 m² sur

Cette propriété à COULANGES LES NEVERS de 11 pièces idéalement située à 2h30 de PARIS par l'autoroute A77 et à 10 minutes du circuit automobiles de NEVERS MAGNY-COURS. Cet ancien moulin à vent a un énorme potentiel, vous proposant plusieurs possibilités : une résidence principale, une résidence de loisirs, chambres d'hôtes ou un gîtes rural . Avec tous les avantages de la ville à la campagne proche de toutes les commodités, dans un cadre préservé et calme sur 1700 m² de terrain sans vis à vis. Le corps principal de l'ancien moulin à vent est sur 3 niveaux avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 cuisine dinatoire, 2 salons et 1 cave. Et ensuite accolé et indépendant vous trouverez 1 appartement T2 de 33 m² loué 450 ¤ par mois. Ce bien est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Une visite est possible très rapidement et je tiens à votre disposition un dossier complet après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844984)

Maison 8 pièces sur Lormes avec terrain boisé

A Lormes, à 3h de Paris, et à 500 mètres des commerces à pied, splendide maison bourgeoise avec grand terrain boisé ! Oui, c'est possible !Spacieuse demeure, les pièces de vie sont très agréables et lumineuses !Séjour cuisine en entrant, la salle à manger face à vous est ouverte et permet de recevoir chaleureusement amis ou famille ! Une chambre est au rez-de-chaussée (ou salon cosy) avec les pierres apparentes et la vue sur le jardin directement depuis le balcon. La salle d'eau, bien rénovée, est à côté avec les toilettes.Au 1er étage, trois chambres avec dressing ou salon privé : de grandes ouvertures laissent entrer la lumière, qui se reflète sur les tomettes d'époque. Chacune a sa cheminée ouverte.Au-dessus, le grenier est aménageable (belle hauteur).Des travaux sont à prévoir.Sur la droite, une dépendance ; en contrebas, une cave, et le jardin qui court sur plus de 2000 m2 boisés.A visiter au plus vite !Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834402)

Maison de bourg, avec garages indépendants et vue dégagée

Jolie et grande maison de bourg, qui ne demande qu'à être remise au goût du jour !Ses gros atouts : un jardin avec de l'espace, sans vis-à-vis et riche surtout d'une vue exceptionnelle, ainsi que trois garages indépendants pouvant accueillir jusqu'à un camping-car !A 15 minutes de Corbigny et 3 heures de Paris, à l'entrée du Morvan, vous êtes au calme sans être isolé.Plus spacieuse qu'il n'y parait de prime abord, cette maison a tout ce qu'il faut de plain pied : un vaste séjour, très lumineux, une chambre avec salle de bain privative, la cuisine toute équipée et l'accès à l'extérieur.Au 1er étage, trois chambres sont accessibles grâce à un superbe escalier en bois, et une salle d'eau avec toilettes permet de préserver indépendance et intimité aux enfants ou amis qui vous rendront visite.Le grenier est encore aménageable et d'une belle hauteur, si vous souhaitez créer un nouvel espace de jeux, un bureau ou une chambre additionnelle.Quelques travaux sont nécessaires pour vous permettre de vous sentir comme chez vous !Appelez-moi pour en savoir plus ! Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836713)

Dpt Nièvre (58), IDEAL INVESTISSEUR MAISON A RESTAURER

A la campagne, dans un charmant village, à 11 km de Prémery et 15 km de Guérigny, cette jolie maison de deux pièces est en attente d'une bonne restauration.Idéal pour les investisseurs, après rénovation, vous pourrez en faire une belle location saisonnière ou autre.Pour les amateurs de verdure et de randonnées, la forêt des Bertranges est très proche. Vous pourrez également visiter les villages alentours en vélo.Pour les visites, n'hésitez pas à me contacter et prendre un rendez-vous. A saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831998)

Proche Brinon-sur-Beuvron, Maison 4 pièces avec terrain

Vous rêvez d'être au calme sans être isolé ? Cette maison est faite pour vous !A quelques minutes de Brinon-sur-Beuvron, charmant village riche de quelques commerces de proximité, entre Nevers et le Parc du Morvan, à quinze minutes de Tannay, laissez-vous guider vers cette authentique maison nivernaise, ancien relais postal.Solives apparentes, tomettes, pierre, poêle à bois et tuiles, il y a tous vos critères.Vous ne serez pas gênés par les voisins, la vue de la chambre est très agréable, et elle est reliée au tout-à-l'égout.Le terrain est attenant, il y a une dépendance, un garage et une belle cave voûtée en pierres.Appelez-moi pour plus d'informations et rencontrons-nous !Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843912)

Maison 4 pièces, avec jardin et piscine

Magnifique maison nivernaise dans un charmant village, rénovée avec goût, sans vis-à-vis et au calme !On découvre quatre pièces : séjour avec poêle à bois et tomettes, deux chambres, cuisine aménagée avec cheminée et vue sur le jardin, salle d'eau au rez-de-chaussée et buanderie. Un salon en mezzanine donnant sur la terrasse peut faire une chambre supplémentaire ou un bureau.La vue est dégagée, et la piscine creusée avec nettoyage automatique sera un plaisir pour les grands et les petits tout au long de l'été.Sur l'avant de la maison, cour et possibilité de garer la voiture ; il y a une cave voûtée en pierres et aucun travaux à prévoir !Petits commerces à 5 minutes, et les autres à 10 !Entre Paris et Lyon, Nevers et le Morvan, n'attendez pas pour visiter !A prendre en compte, les factures réelles transmises par le propriétaire :Factures annuelles du gaz (chauffage et production d'eau chaude 1792¤/an et électricité environ 45 ¤/mois pour une résidence secondaire) ; à noter, la maison continue à être chauffée au minimum tout l'hiver.Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834268)

Maison 3 pièces de plain pied, proche Tannay

Jolie maison mitoyenne, dans l'impasse d'un village calme, avec grand terrain et dépendances.Parfaite pour une activité professionnelle ou pour créer un gîte ou chambres d'hôtes !A 5 minutes de Tannay (commerces, médecins), entre Nevers et le Parc du Morvan, à 3h de Paris, vous avez la tranquillité de la campagne sans être isolé !Vous entrez sur le séjour, cuisine aménagée, avec poêle à bois, et deux chambres entourent la pièce de vie. Vous pouvez éventuellement mettre un salon dans l'une des deux, et investir le grenier pour créer des pièces supplémentaires.La buanderie est isolée, et se trouvent à côté la salle d'eau et les toilettes.Une porte sur la gauche permet une entrée de plain pied, et on accède au jardin à l'arrière.Cellier en sous-sol.Dépendance en deux parties avec cave, la voiture peut être mise à l'abri, et le point de vue depuis le verger est sublime.Pas de travaux nécessaires, à part du rafraîchissement pour mettre à votre goût, et de multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous.Laissez-vous séduire !Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834278)

Entre Tannay et Bazoches - Maison 5 pièces avec grand terrain et

Jolie maison nivernaise, entre Tannay et Bazoches, dans laquelle vous pouvez vous installer demain !Après avoir monté quelques marches, on entre sur le séjour avec cuisine aménagée : la place est là pour une belle salle à manger, et attenants, une chambre avec salle d'eau et toilettes privatifs, et le salon, spacieux qui dessert les autres pièces.Deux chambres indépendantes, la salle d'eau et des toilettes séparées sont sur la gauche et sont suffisamment isolées pour dormir au calme quand vous recevez dans le séjour.Le jardin est accessible à l'arrière avec sa jolie terrasse, et le terrain s'étend sur plus de 1000 m2, sans vis-à-vis.La cour devant, joliment clôturée, permet d'accéder aux différentes dépendances ou sinon de garer les voitures. Le village est calme et agréable.Toiture en bon état et double vitrage partout.Entre Clamecy et Corbigny, vous êtes facilement dans le Morvan pour de merveilleuses balades en forêt ou au bord de l'eau.Venez voir !Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834825)