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Campione d'Italia, lussuoso appartamento con terrazza vista lago
6

CHF450’000.–68m23.5Zi

22061 Campione D'Italia

In vendita a Campione d'Italia appartamento signorile completamente arredato con bella terrazza vista lago.-- --L'appartamento si trova al piano terra ed è' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno.-- --Completano la proprietà cantina e posto auto privato in garage.-- Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in legno, porta d'ingresso blindata, tapparelle e tende da sole motorizzate.--Campione d'Italia, dista soli 20 minuti di auto dal centro della Città di Lugano, e 30 minuto di auto dalla Città di Como.Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)91 922 7777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

13

EUR3’200’000.–1’000m212Zi

22020 San Fermo della Battaglia

La villa e in stile toscano, terminata nel 2004, ubicata in zona strategica, a 1 km dall'autostrada e dei laghi, a 2 km dalla Svizzera e dal lago di Como, a 1 km da centri commerciali e dal nuovo ospedale di Como, immersa nel verde in zona soliva e tranquilla. Si sviluppa su due piani (ca. 1000 mq), cantina di ca. 35 mq, garage seminterrato di ca. 200 mq, appartamento custode di ca. 60 mq con con 2 camere + sala/cucina e ampio bagno, parcheggio coperto esterno di ca. 60 mq vicino alla villa, solarium di ca. 30 mq, pavimentazione esterna, strada, piazzale e marciapiedi di ca. 2500 mq in pietra. Il terreno intorno alla villa e di ca. 5'000 mq.La proprieta ha 2 recinzioni (una perimetrale e una interna), 2 cancelli di entrata automatizzati, videocamera , eccellente sistema di allarme, la villa e protetta da porte e finestre blindate, dove manca la blindatura vi sono protezioni in ferro battuto, per non usare troppe inferriate sono stati usati vetri antintrusione (come nelle gioiellerie/banche) con serramenti in acciaio rivestiti in legno. Gli antoni sono in acciaio rivestiti in legno di rovere, impianto aspirazione polveri centralizzata (multi prese in tutti i locali).All'interno sono usati materiali eccellenti, il pavimento del salone (mq 110) in cotto lombardo fatto totalmente a mano e camini francesi originali dell'800, cucina (40 mq) con camino antico, forno a legna, cucina a isola, grande salone con cotto lombardo e camino francese del '700, scala in marmo con torretta, atrio, bagno ospiti, lavanderia, sala giochi bimbi, bagno turco rivestito in micro piastrelle vetro con ampia doccia, area piscina riscaldata di 110 mq vasca mt 13 x 4 con impianto di aspirazione aria. Il riscaldamento e a pavimento. L'acqua sanitaria può essere riscaldata da 3 tipi diversi di impianti, caldaia a gas, caldaia a legna, impianto solare con 12 pannelli solari da mt 2x1.Primo Piano: secondo salone mq 112 con palestra soppalcata di 15 mq, camino originale francese dell'800, ufficio, camera ospiti, bagno, camera con bagno e cabina armadio (mq 35), camera 20 mq + soppalco, bagno, camera, camera padronale 36mq + cabina armadio + bagno vasca jacuzzi, balcone esterno in sasso lavorato, riscaldamento a pavimento. Le camere da letto sono dotate di aria condizionata, il parquet e di primissima scelta (Listone Giordano) prefinito, soppalco 44 mq utilizzabile da tutte le camere (armadi cambio stagioni), torretta che porta al solarium esterno di 30 mq. La struttura dispone ancora di un 10% di capacita edificatoria non utilizzata.Le caratteristiche principali di questa villa, oltre al valore estetico, sono la riservatezza (l'immobile non e visibile dalla strada) e la tranquillita, essendo circondata da 43'000 mq di terreno. Sicura, con i suoi serramenti in acciaio rivestiti in legno di rovere e vetri antintrusione e il proprio allarme elettronico collegato direttamente con le forze dell'ordine.Pratica, essendo ubicata a poca distanza da Como e dal confine svizzero, con viabilita eccellente.Ospedale a 1 km, centri commerciali ed autostrada per Milano e Svizzera nelle immediate vicinanze.Video:https://youtu.be/LxeEkF0qSscPossibilità di ulteriore vendita di altri 40'000 mq di terreni attigui alla proprietà, per un totale di mq 83'000.NOTA: si può comprare pagando in bitcoins.Die Villa im toskanischen Stil wurde 2004 fertiggestellt und befindet sich in einer strategischen Lage, 1 km von der Autobahn und den Seen, 2 km von der Schweiz und dem Comer See, 1 km von den Einkaufszentren und dem neuen Krankenhaus in Como entfernt, umgeben von Grün in einer ruhigen, abgelegenen Lage. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen (ca. 1000 m2), verfügt über einen Keller von ca. 35 m2, eine Tiefgarage von ca. 200 m2, eine Hausmeisterwohnung von ca. 60 m2 mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer/Küche und grossem Bad, einen überdachten Aussenparkplatz von ca. 60 m2 in der Nähe der Villa, ein Solarium von ca. 30 m2, Aussenpflaster, Strasse, Vorplatz...

10

EUR2’500’000.–550m2

53024 Montalcino

Prächtige Leopold-Villa auf einem Hügel mit unverbauter Aussicht, eingebettet in die außergewöhnliche Landschaft des Val d'Orcia. Das Haus, dessen ursprüngliche Struktur auf das 16. Jahrhundert zurückgeht, befindet sich in einer herrlichen Panoramalage und steht majestätisch inmitten eines großen Parks, im Hintergrund die grüne toskanische Landschaft. Die Villa hat eine Innenfläche von insgesamt 400 m² und ist auf zwei Etagen verteilt. Zeitgenössische Details und toskanische architektonische Merkmale prägen jede Etage und wechseln sich mit moderneren Elementen ab: Kreuzgewölbe, Steinkamine und Terrakottaböden. Insgesamt verfügt die Villa über 7 Schlafzimmer mit Bädern mit Jacuzzi, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen. In den Nebengebäuden von 150 m² gibt es einen Fitnessbereich und ein türkisches Bad für 6 Personen, die sich vor der Villa befinden und einen charakteristischen Innenhof bilden. Der Zugang zur Luxusvilla erfolgt über eine lange baumgesäumte Allee, die einen 1 Hektar großen Park durchquert. Hier befindet sich auch ein großer Infinity-Pool von 16 Metern mit beheiztem Whirlpool.Welch Traum dort zu wohnen, wo mit dem Brunello di Montalcino einer der Spitzen-Rotweine der Welt produziert wird! Der kleine Ort Montalcino ist ein Mekka für Weinliebhaber und für Genießer verfeinerter Lebensart kann es kaum einen schöneren Platz in der Toskana geben. Oben auf einem 567 Meter hohen Hügel im berühmten Val dOrcia erbaut, ist schon die Lage des Ortes atemberaubend. Welch Panoramen, wenn man seine Blicke über die faszinierende Landschaft mit ihren Weinbergen und Olivenhainen schweifen lässt! Im Ort selbst, der blitzsauber, gepflegt und wunderschön restauriert ist, kann man sich spielend von einem Feinkostladen zum nächsten Café zur nächsten Enoteca treiben lassen. Sehenswerte Kirchen, herrliche Plätze und einladende Gassen vervollständigen das Stadtbild. Hat man genug vom Wein, ist Montalcino ein perfekter Ausgangspunkt in die Umgebung: Siena liegt rund 40 km, Arezzo rund 70 km entfernt und bis zur Küste benötigt man rund eine Stunde.

10

EUR3’500’000.–250m2

57037 Portoferraio

Auf der Insel Elba, liegt diese Perle, gekennzeichnet durch schöne Strände und Buchten. Es handelt sich um eine prachtvolle Villa mit direktem Zugang zum Meer und Schwimmbad. Das Anwesen besteht aus zwei Etagen, mit insgesamt vier Schlafzimmern und vier Bädern. Es ist in einem modernen Stil eingerichtet und präsentiert ein klares und essentielles Design, mit markanten Elementen des zeitgenössischen Geschmacks. Das große Wohnzimmer öffnet sich zur Hauptterrasse, die einen herrlichen Meerblick bietet. Die Gesamtfläche beträgt 250 Quadratmeter, plus 40 Quadratmeter Terrassen und 3000 Quadratmetern Garten. Zum Anwesen gehört auch ein spektakulärer 110 Quadratmeter großer Swimmingpool mit Meerblick, der in den 3000 Quadratmeter großen, gepflegten Garten eingebettet ist, von dem aus es einen direkten Zugang zum Strand gibt. Dieses Haus ist perfekt für einen luxuriösen Lebensstil.Als Napoleon Bonaparte nach Elba verbannt wurde, wählte er das schon zu Etrusker- und Römerzeiten bekannte Portoferraio zu seinem Wohnort. Hier ließ er die ehemalige Medici-Villa Mulini nach seinen Bedürfnissen als Winterresidenz umbauen. Heute lebt Portoferraio von seiner Jahrtausende alten Geschichte und ist als Hauptort auf Elba der Anziehungspunkt für Menschen aus aller Welt. Die Hafeneinfahrt soll zu den schönsten der Welt gehören und der Ort pflegt sein mediterranes Flair. Boutiquen, Cafés, Restaurants und Bars reihen sich aneinander, Yachten ersetzen die ehemaligen Handelsschiffe früherer Zeiten. Neben seiner interessanten Stadtgeschichte machen traumhafte Strände mit türkisblauem Wasser, kleine romantische Buchten und einmalige Sonnenuntergänge Portoferraio zu einem der beliebtesten Orte auf Elba. Schöne kann man auf der Insel kaum leben!

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