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Villa Varese

Wir bieten in Varese eine einzelne Villa im Jugendstil zum Verkauf an, die strategisch günstig zwischen dem Stadtzentrum und der Viale Europa liegt.Die Villa befindet sich in einer Seitenstraße der Via Metastasio, in einem Wohngebiet, weniger als 1 km von der Piazza Montegrappa und nur 350 Meter vom Beginn der Viale Europa entfernt, die in nur 7 Minuten zur Autobahn der Seen führt.Der Bau des Anwesens stammt aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts und die Villa bewahrt noch immer den Stil der damaligen Zeit und einige der ursprünglichen Materialien, wie den Marmor in den Fußböden, die Verkleidung der Treppe und den großen Kamin im Wohnzimmer.Das Haus ist wie folgt gegliedert: Im Hochparterre befinden sich neben dem Haupteingang das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und eine Wohnküche. Die Diele führt zum Treppenhaus, das die Etage mit den beiden oberen Etagen verbindet.Die erste Etage der Villa besteht aus einem Flur, zwei Bädern und drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über eine Terrasse verfügt.Das Dachgeschoss ist mit einem Mansardendach versehen und verfügt über drei große Zimmer, deren Bestimmung dem künftigen Eigentümer überlassen bleibt, ein Badezimmer und einen Abstellraum.Im Untergeschoss, das über eine Innentreppe oder einen unabhängigen Außenzugang zu erreichen ist, befinden sich ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Keller und ein Lagerraum.Neben dem über 500 Quadratmeter großen Garten verfügt die Villa auch über einen Carport für drei Autos.

Villa di nuova costruzione a Forte dei Marmi.

PRESENTAZIONE GENERALE (Forte dei Marmi). Nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita, Villa indipendente, di nuova costruzione con giardino, in cui trascorrere piacevoli momenti di spensieratezza, dotata di eleganza e di tutti i confort. DISPOSIZIONE INTERNA La casa si compone di due fabbricati: il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli per un totale di 130 mq, così disposti: al piano terra troviamo una zona living e la zona pranzo, che si affacciano su una tranquilla pompeiana di 10 mq; la cucina si affaccia sulla seconda pompeiana di 28 mq, adibita a zona pranzo; al primo piano invece abbiamo unampia suite con bagno e terrazzo di 10 mq con parapetto in vetro ed affaccio sul giardino di 454 mq; scendendo al piano interrato, troviamo due camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato. E presente una seconda unità immobiliare, la Dependance, di 41 mq, che si sviluppa al piano terra, accessibile direttamente da un cancellino pedonale posto sul fronte lato mare direttamente da una stradina ad uso privato. La dependance è composta da un una zona pranzo/living open space e da una camera da letto matrimoniale con bagno. CARATTERISTICHE La casa dispone di riscaldamento a pavimento, impianto VMC per il ricircolo e il controllo della qualità dellaria interna, raffrescamento canalizzato, che permette di regolare una temperatura differente per ogni ambiente, pannelli solari e/o fotovoltaici, impianto domotica, Wi-Fi, allarme e video sorveglianza. Classe energetica: A+ come previsto da progetto Trattativa Riservata L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile.

Elegante, moderno e ampio appartamento di 4 locali con doppi servizi, terrazzo, doppio box e cantina

In caso di interesse rispondere esclusivamente tramite annuncio indicando: - desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito; - le zone di Suo interesse; - la tipologia di immobile che desidera; - un budget di investimento; - ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento; - ha già avuto una consulenza per un mutuo.DESCRIZIONE:Bellissimo appartamento in vendita in una zona residenziale, comoda a tutti i servizi e vicino alle scuole. La posizione è ottima anche per gli amanti della natura, in quanto si trova vicino al lago di Varese, ma anche per chi ha necessità di avere gli ingressi autostradali facili. L'immobile si trova in una piccola residenza di soli 8 appartamenti, dotata di ascensore. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con terrazzo esposto a sud, cucina abitabile arredata Scavolini, doppi servizi completamente arredati, entrambi con finestra, uno con doccia e uno con vasca, due ampie camere da letto, pavimenti in legno e serramenti doppio vetro in legno laccato. Le tapparelle sono coibentate in alluminio motorizzate e l'impianto elettrico domotico è della BTicino Myhome. Vi è poi un moderno impianto di antifurto che protegge l'appartamento sin dal terrazzo e all'esterno delle finestre, oltre che perimetrale e all'interno. L'immobile è in perfetto stato ed è idoneo anche per persone con mobilità ridotta, in quanto dispone di accesso adattato e ascensore. L'EFFICENZA ENERGETICA È TRA I VALORI PIÙ ALTI ESSENDO IN CLASSE C.Completano la proprietà una comoda cantina con finestra con pavimento in grès e presa corrente privata, e un doppio box in lunghezza. Attualmente l'appartamento è locato con un canone annuo di 12.000 € oltre alle spese condominiali di circa 1'500 / 1'800 € l’anno; la scadenza della locazione è prevista per marzo 2025. Le condizioni di vendita prevedono l'acquisto dell'appartamento con cantina al prezzo di € 228'000.- e del doppio box al prezzo di € 50'000.-. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento con terrazza, cantina e garage doppio. PREZZO DI VENDITA: € 278'000.- APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO, CANONE ANNUO 12.000€ SCADENZA DELLA LOCAZIONE A MARZ0 2025Si prega di rispondere tramite questo annuncio, NO TELEFONO - NO SMS – NO WHATSAPP

Exklusive Villa am Wasser in Ranco

Wir bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit zum Verkauf an: eine wertvolle Villa direkt am See in Ranco, Portofino am Lago Maggiore, mit atemberaubender Aussicht.Die Wohnung befindet sich auf einer großen oberirdischen Wohnebene plus Keller und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 510 Quadratmetern.Die Innenräume der Residenz zeichnen sich durch eine wunderbare natürliche Beleuchtung aus, die durch die großen Fenster und die glückliche Südost- und Südwestausrichtung der Villa gegeben ist.Vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man in den großen Wohnbereich mit Kamin: Es ist unmöglich, sich nicht von dem unglaublichen Blick auf den Lago Maggiore, der durch die großen Fenster in den Raum fällt, faszinieren zu lassen. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und separater Wohnküche.Das große Wohnzimmerfenster erhellt nicht nur den Raum, sondern verbindet ihn auch mit einer zauberhaften Terrasse, die die großzügigen Räume der Villa mit dem See zu verbinden scheint. Ein großer, lebenswerter Raum, der sich perfekt in einen Wohnbereich im Freien verwandeln lässt, wo man in den milderen Jahreszeiten Mittag- und Abendessen einnehmen und zu jeder Tageszeit die Landschaft des Lago Maggiore genießen kann. Von der Terrasse aus kann man auch den Garten der Villa bewundern, der allmählich in das Wasser übergeht und einen privaten Zugang zum See bietet. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Balkon, zwei große Bäder mit Dusche bzw. Badewanne und ein gemütlicher Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird.Vom Wohnzimmer aus führt eine Innentreppe, die die beiden Wohnebenen miteinander verbindet, in das Untergeschoss, wo der Protagonist eine große Taverne mit Kamin, Wohnzimmer, Essbereich und Kochnische ist; dieser Raum zeichnet sich durch ein großes Fenster aus, das ihn mit dem Hof draußen verbindet: wenige Meter davon entfernt liegt natürlich der magische See. Auf der Etage befinden sich außerdem zwei Zimmer, die derzeit als Gästezimmer genutzt werden, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum, ein Keller, der Technikraum und eine Einzelgarage.Die Villa ist von einem großen und üppigen Garten von 2.000 Quadratmetern umgeben, der mit Pflanzen, Blumen und Wegen geschmückt ist und über eine automatische Bewässerung verfügt. Das Gebäude des Anwesens stammt aus den siebziger Jahren, wovon es noch heute zeugt. Was wir zum Verkauf anbieten, ist ein wertvolles und einzigartiges Anwesen, dessen großes Potenzial nie abnehmen wird, sondern nur durch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten gesteigert werden kann.

Schöne Villa mit Traumseeblick in sehr gepflegter Parkanlage mit Gemeinschaftspool und Tennisplatz

Diese schöne Villa befindet sich in der Gemeinde Brezzo di Bedero, ca. 3 km südlich von Luino, in der noblen Parkanlage "Parco Ameno“ mit fantastischem Blick über den Lago Maggiore und auf die umliegenden Berge. Die wunderschöne, geschlossene Parkanlage mit einer Größe von über 15.000 m2, verfügt auch über einen Pool und einen Tennisplatz. Der Hausmeister wohnt das ganze Jahr in der Anlage.Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 288 qm und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die „L-förmige“ Terrasse, Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Gartengeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Hobbyraum, Keller, große Garage und ein Technikraum. Das schöne private Grundstück hat eine Größe von ca. 1.380 qm.