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6

EUR 200’450.–56m23Zi

85750 ANGLES

CHANGEMENT DE PRIX !!!!!!!!!!!Sur un terrain clos et arboré, d'arbres fruitiers, disposant d'une surface de 974 m², venez découvrir cettejolie maison, de 55.71 m².La partie jour, dispose d'une pièce de vie, avec son séjour et son salon, avec de belles hauteurs sous plafond.Agrémenté de son poêle à bois, ce salon/séjour est prolongé de sa cuisine ouverte et aménagée. De nombreuxespaces de rangement à disposition.Côté nuit, 2 chambres, dont l'une avec placard, une salle d'eau avec son WC.Située au bout d'une impasse, la tranquillité est assurée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Jacques GAILLARD 06 40 67 54 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.688830)

4

EUR 263’750.–150m27Zi

85750 ANGLES

A découvrir absolument, RARE !!!!!!!!!Dans un cadre privilégié, maison de 150 m2 habitables, sur un terrain de 1.4 hectares. Vous profitez du calme de la campagne, d'un verger et des plages à moins de 5 mn en voiture.La maison se compose :D'une partie ancienne longère à rafraichir comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC et d'une pièce de vie et un coin cuisine.D'une partie en construction comprenant 2 chambres une salle d'eau, un WC, d'un cellier et d'une pièce de vie de plus de 50 m2, volume sous rampant, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Cette partie sera entièrement domotisée et terminée à la vente.Présence d'une piscine semi enterrée de 4.5 X 3 X 1.2 et d'un abri de jardin de 8 m2.Investisseurs bienvenus....... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Jacques GAILLARD 06 40 67 54 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.701975)

10

EUR 387’900.–293m213Zi

85220 APREMONT

Magnifique Propriété dans cette belle cité de caractère , en plein centre d'apremont.Ensemble 292 m² :Vous découvrirez un Loft de 120 m², en pierres apparentes, un Gîte de 100M2 et un appartement de 60M2Ce bien comprend : Une habitation avec 2 Caves, Séjour, Salle de bain/WC, Une entrée, 2 Bureaux, Unechambre/ Salle d'eau /WC, une chambre.Une appartement comprenant: Une pièce de vie , Un dégagement, 2 chambres avec salle d'eau et Wc .Un gîte comprenant : Une entrée , Une chambre, Une Salle d'eau, WC, Piècede vie / placard, Une chambre avecSalle d'eau et Wc, Une chambre avecune salle d'eau et Wc.En extérieur un préau avec un local, etun petit toit.Dans un environnement calme, la maison exposée sud/ouest, bénéficie toute la journée d'une belle luminosité.Laissez-vous tenter par une visite. Cette Magnifique maison de caractère vous séduira à coup sûr !Idéal investisseur, Gites ruraux, chambres d'hôtes.Loyer mensuel de la partie locative : (450 euros pour l'appartement )12500 euros de revenus sur 2019 sur le gîte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexis ALLAIN 07 85 03 91 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.695165)

4

EUR 274’300.–174m28Zi

85440 AVRILLE

BAISSE DE PRIX !!!!!!!Jolie maison contemporaine sur son terrain de 562 m2, offrant de nombreuses possibilités.Espace de vie, salon de 35 m2 avec son poêle à granules, cuisine équipée, ouverte sur salle à manger de 31 m2, WC. Une surface de 45 m2, reste à aménager au RDC.Espace de nuit, situé au 1er étage, dispose de 4 belles chambres entre 12 et 14 m2 chacune. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC.2 ème étage, une espace de 73 m2, sur plancher béton, s'offre à vous pour laisser vagabonder votre imagination.A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse en bois de 40 m2. De plus un bâtiment de 68 m2 , reste à aménager, pouvant servir par la suite de garage.DE BEAUX VOLUMES, POUR REALISER VOS REVES !!!!!!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Jacques GAILLARD 06 40 67 54 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.690910)

2

EUR 259’900.–172m28Zi

85230 BEAUVOIR SUR MER

BEAUVOIR SUR MER Centre ville , Soyez les bienvenus !!!Cette grande maison de famille en pierre des années 1900 de 170 m² environ sur 2 niveaux offrant 6 chambres , 2 salles de bains et 2 WC , a su préserver son charme ...Une atmosphère particulière y règne ... belles hauteurs sous plafond , la cheminée du salon ,la distribution des pièces en enfilade ,l 'escalier en bois a conservé son style d 'origine ,la salle à manger est un refuge chaleureux pour les repas en famille ,la cuisine est aménagée et équipée .Dans la belle grande cour d 'accueil , sous la pergola , un espace très" convivial " a été conçu pour profiter au maximum de l 'extérieur entre la piscine hors sol et le coin " barbecue " !!!à très bientôt !!!http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie LEGUE 06 03 31 09 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.708805)

10

EUR 300’000.–180m27Zi

85710 BOIS DE CENE

Bois de Céné, dans le Marais Breton, venez redécouvrir cette maison d'habitation de 180 m2 environ. Comprenant 5 chambres dont 1 belle suite parentale avec salle de bain, 2 cuisines équipées dont une avec cheminée insert, 2 salles d'eau, 2 WC. Pièce de vie de 34 m2 environ avec poutres apparentes. Amoureux de la nature, cette maison atypique fera le bonheur de votre famille et vos animaux.Côté extérieur, 1 atelier de 113 m2 environ, Une installation équestre, 9 boxes pour chevaux, 1 rond de travail et une carrière, le tout entouré de 4 ha de terrain avec 1 étang, de nombreuses dépendances dont un abri à foin de 300 m2.Environnement calme, exposition Ouest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno ROISINE 06 58 14 78 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.715311)

10

EUR 315’000.–130m24Zi

85710 BOIS DE CENE

Charmante maison de 130 m2 environ, au coeur du marais, sur un terrain arboré d'1 hectare environ, avec son étang. L'habitation comprend une cuisine ouverte sur le salon/séjour spacieux avec cheminée insert. La partie nuit est composée de 3 grandes chambres, une salle d'eau et une buanderie. Les ouvertures sont en pvc avec double vitrage.A l'extérieur, se trouve une dépendance sur dalle béton de plus de 70 m2. Venez visiter ce petit coin de paradis.Les écoles et commerces sont à moins de 5 minutes en voiture, et Challans est à 10 kms environ.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno ROISINE 06 58 14 78 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.715615)

12

EUR 75’600.–65m23Zi

85410 CEZAIS

Voici une maison en pierre dans un village de Vendée. Vous êtes à Cezais.Situé à 5 km de Vouvant cité médiévale, 10 Km de la Chataigneraie, 16 Km de Fontenay le comte, 20 Kms de l'autoroute, 60 Km de Niort.Cette maison de village vous offre de magnifiques espaces aménageables.Vous serez au calme pour de bons moments en familles ou avec vos amis ou pour un télétravail idéal.Sa configuration actuelle :Côté jour, vous découvrez son entrée, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, un local technique/chaufferie, une salle de bains, wc.Côté nuit, vous avez une chambre au rez-de-chaussée.Côté pratique : un étage aménageable de même superficie que le rez-de-chaussée, possibilité de deux logements distincts (beau potentiel).Côté extérieure : dépendances, un jardin, un potager, un puit.Côté suggestion aménagements/rénovation : Imaginez une projection intérieure au décor minimaliste/pierres apparente.Côté jour : Votre entrée principale, un escalier, un wc avec optimisation des volumes utiles sous escalier (placards), une grande cuisine agencée/espace repas avec baies vitrées, un salon/espace détentes avec une cheminée ou autres poêles avec baies vitrées.Côté nuit : un palier, une salle d'eau avec wc sanibroyeur, couloirs, deux à quatre chambres avec élargissement des ouvertures fenêtres.Côté pratique intérieure : un local technique/chaufferie, un wc, une buanderie.Côté pratique extérieure : un potager, puits, dépendances, jardin.Côtés techniques : Optimisation de l'espace, augmentation de luminosité (fenêtres de toit, etc.).Mise en valeurs extérieur/intérieurs : La rénovation intégrale façade, réagencements.Côtés plus : Bénéficiez des aides à la rénovations états (sous conditions) avec la participation des artisans RGE (devis maçonnerie/toiture, isolation, ..., établis).Ce que j'aime : c'est son environnement calme, la vue, des circuits pédestres, vtt, très peu de passage véhicules.N'hésitez pas, contactez Jimmy REMY au 06.22.76.30.12 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jimmy REMY 06 22 76 30 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.682738)

11

EUR 77’220.–65m23Zi

85410 CEZAIS

Voici une maison en pierre dans un village de Vendée. Vous êtes à Cezais.Situé à 5 km de Vouvant cité médiévale, 10 Km de la Chataigneraie, 16 Km de Fontenay le comte, 20 Kms de l'autoroute, 60 Km de Niort.Cette maison de village vous offre de magnifiques espaces aménageables.Vous serez au calme pour de bons moments en familles ou avec vos amis ou pour un télétravail idéal.Sa configuration actuelle :Côté jour, vous découvrez son entrée, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, un local technique/chaufferie, une salle de bains, wc.Côté nuit, vous avez une chambre au rez-de-chaussée.Côté pratique : un étage aménageable de même superficie que le rez-de-chaussée, possibilité de deux logements distincts (beau potentiel).Côté extérieure : dépendances, un jardin, un potager, un puit.Côté suggestion aménagements/rénovation : Imaginez une projection intérieure au décor minimaliste/pierres apparente.Côté jour : Votre entrée principale, un escalier, un wc avec optimisation des volumes utiles sous escalier (placards), une grande cuisine agencée/espace repas avec baies vitrées, un salon/espace détentes avec une cheminée ou autres poêles avec baies vitrées.Côté nuit : un palier, une salle d'eau avec wc sanibroyeur, couloirs, deux à quatre chambres avec élargissement des ouvertures fenêtres.Côté pratique intérieure : un local technique/chaufferie, un wc, une buanderie.Côté pratique extérieure : un potager, puits, dépendances, jardin.Côtés techniques : Optimisation de l'espace, augmentation de luminosité (fenêtres de toit, etc.).Mise en valeurs extérieur/intérieurs : La rénovation intégrale façade, réagencements.Côtés plus : Bénéficiez des aides à la rénovations états (sous conditions) avec la participation des artisans RGE (devis maçonnerie/toiture, isolation, ..., établis).Ce que j'aime : c'est son environnement calme, la vue, des circuits pédestres, vtt, très peu de passage véhicules.N'hésitez pas, contactez Jimmy REMY au 06.22.76.30.12 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jimmy REMY 06 22 76 30 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.682737)

6

EUR 247’000.–72m23Zi

85300 CHALLANS

CHALLANS, en centre ville à deux pas des commerces, maison neuve avec de très belles prestations de construction traditionnelle par des artisans locaux, comprenant au RDC un salon séjour, cuisine, une chambre de 13 m², salle d'eau avec grande douche à l'italienne, vasque, WC indépendant avec lave mains, patio, garage avec porte électrique plus un parking privé.A l'étage un bureau, une 2è chambre avec placard, une 2è salle d'eau avec un 2è WCBon à savoir:- maison neuve avec garanties décennales, conçue au RDC pour personne à mobilité réduite- frais de notaire réduits à environ 7000 ¤ au lieu de 18000 ¤ environ- construction traditionnelle, brique et menuiseries K LINE- très belles prestations avec chauffage au sol à basse température, volets électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique- très bon classement énergétique en A ce qui permettra des factures de chauffage très peu élevéesN'hésitez pas de m'appeler au 06 10 79 40 64 pour venir la visiter. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480¤ soit 40¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial André LECARPENTIER 06 10 79 40 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.700005)

10

EUR 253’200.–100m24Zi

85300 CHALLANS

CHALLANS, au coeur de la ville de CHALLANS, rue piétonne, commerces, marché des Halles à 2 pas, très bel appartement entièrement refait de 100 m² dans une petite résidence sécurisée comprenant vaste salon séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, deux grandes chambres dont une de 20 m², bureau, salle de bains avec baignoire, douche, WC séparé, beaucoup de rangements, garage fermé un VL + un parking privé et cave.Possibilité d'acheter cet appartement meublé.Bon à savoir:- appartement en centre ville au calme- grands volumes- toutes le ouvertures sont équipées de volets électriques- classement énergétique A- garage + parking privéProduit rare, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1812¤ soit 151¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial André LECARPENTIER 06 10 79 40 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.685825)

7

EUR 273’000.–85m24Zi

85300 CHALLANS

CHALLANS, en centre ville à deux pas des commerces, maison de 2020 avec de très belles prestations de construction traditionnelle par des artisans locaux, comprenant au RDC un salon séjour, cuisine ouvrant sur une grande cour de 32 m², une chambre de 13 m², salle d'eau avec grande douche à l'italienne, vasque, WC indépendant, garage avec porte électrique plus un parking privé.A l'étage un bureau, une 2è chambre avec placard, une 2è salle d'eau avec un 2è WCBon à savoir:- maison avec garanties décennales, conçue au RDC pour personne à mobilité réduite- frais de notaire réduits à environ 7700 ¤ au lieu de 19500 ¤ environ- construction traditionnelle, brique et menuiseries K LINE- très belles prestations avec chauffage au sol à basse température, volets électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique- très bon classement énergétique en A ce qui permettra des factures de chauffage très peu élevéesN'hésitez pas de m'appeler pour venir la visiter. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480¤ soit 40¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial André LECARPENTIER 06 10 79 40 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.700006)

8

EUR 273’000.–79m24Zi

85300 CHALLANS

CHALLANS, en centre ville à deux pas des commerces, maison de 2020 avec de très belles prestations de construction traditionnelle par des artisans locaux, comprenant au RDC un salon séjour, cuisine ouvrant sur une grande cour de 17 m², une chambre de 12 m², salle d'eau avec grande douche à l'italienne, vasque, WC, garage avec porte électrique plus un parking privé.A l'étage un bureau, une 2è chambre avec placard, une 2è salle d'eau et un 2è WCBon à savoir:- maison avec garanties décennales, conçue au RDC pour personne à mobilité réduite- frais de notaire réduits à environ 7700 ¤ au lieu de 19500 ¤ environ- construction traditionnelle, brique et menuiseries K LINE- très belles prestations avec chauffage au sol à basse température, volets électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique- très bon classement énergétique en A ce qui permettra des factures de chauffage très peu élevéesN'hésitez pas de m'appeler pour venir la visiter. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480¤ soit 40¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial André LECARPENTIER 06 10 79 40 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.700007)

13

EUR 441’000.–187m28Zi

85300 CHALLANS

Magnifique Propriété dans le bocage vendéen, à quelques kilomètres seulement de Challans.Ensemble 187 m² :Vous découvrirez une maison de caractère de 187 m², en pierres apparentes, sur une parcelle de 2 hectares, arborée et entièrement clôturée. Amoureux de la nature, cette maison atypique fera le plaisir de toute la famille et animaux de compagnie !!Dans un environnement calme, la maison exposée sud/ouest, bénéficie toute la journée d'une belle luminosité.En rez-de-jardin, vous trouverez une très grande pièce à vivre de 50 m², une cuisine aménagée très fonctionnelle avec barbecue extérieur, une chambre et une grande salle d'eau.Toutes ces pièces donnent sur une immense terrasse de 83 m².L'étage est composé de 3 belles chambres, dont une de 22 m² avec accès indépendant dans le jardin, d'un petit salon très "cosy" et d'une salle d'eau avec WC.Nombreuses dépendances, 1 garages double, atelier, enclos pour animaux .Côté jardin, près d'un puits, un potager est prêt pour accueillir les amoureux de la nature.Vous bénéficierez d'une isolation parfaite ainsi que d'une pompe à chaleur Air/Eau entièrement révisée à neuf, ce qui vous permettra de réduire vos charges.Laissez-vous tenter par une visite. Cette Magnifique maison de caractère vous séduira à coup sûr ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexis ALLAIN 07 85 03 91 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.706272)

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EUR 535’500.–185m29Zi

85300 CHALLANS

Magnifique Propriété dans le bocage vendéen, à quelques kilomètres seulement de Challans. Vous découvrirez une maison de caractère de 185m2, en pierres apparentes, sur une parcelle de 2 hectares, arborée et entièrement clôturée. Amoureux de la nature, cette maison atypique fera le plaisir de toute la famille et animaux de compagnie !!Dans un environnement calme, la maison exposée sud/ouest, bénéficie toute la journée d'une belle luminosité.En rez-de-jardin, vous trouverez une très grande pièce à vivre de 50 m2, une cuisine aménagée très fonctionnelle avec barbecue extérieur, une chambre et une grande salle d'eau.Toutes ces pièces donnent sur une immense terrasse de 83m2.L'étage est composé de 3 belles chambres, dont une de 22m2 avec accès indépendant dans le jardin, d'un petit salon très "cosy" et d'une salle d'eau avec WC. Nombreuses dépendances, garage double, atelier, enclos pour animaux ainsi qu'une magnifique grange rénovée de 130 m2 pouvant être aménagée en chambres d'hôtes.Côté jardin, près d'un puits, un potager est prêt pour accueillir les amoureux de la nature.Vous bénéficierez d'une isolation parfaite ainsi que d'une pompe à chaleur Air/Eau entièrement révisée à neuf, ce qui vous permettra de réduire vos charges.Laissez-vous tenter par une visite. Cette Magnifique maison de caractère vous séduira à coup sûr !Idéal investisseur , Gites ruraux.Pour vous accompagner dans cette visite, veuillez contacter Alexis Allain, conseiller immobilier indépendant auprès de Capifrance.Mandat référence : 691626PRIX FAI : 511990 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexis ALLAIN 07 85 03 91 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.691626)

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EUR 765’000.–297m213Zi

85300 CHALLANS

Magnifique Propriété dans le bocage vendéen, à quelques kilomètres seulement de Challans.Ensemble 297 m² :Vous découvrirez une maison de caractère de 185 m², en pierres apparentes, sur une parcelle de 2 hectares, arborée et entièrement clôturée. Amoureux de la nature, cette maison atypique fera le plaisir de toute la famille et animaux de compagnie !!Dans un environnement calme, la maison exposée sud/ouest, bénéficie toute la journée d'une belle luminosité.En rez-de-jardin, vous trouverez une très grande pièce à vivre de 50 m², une cuisine aménagée très fonctionnelle avec barbecue extérieur, une chambre et une grande salle d'eau.Toutes ces pièces donnent sur une immense terrasse de 83 m².L'étage est composé de 3 belles chambres, dont une de 22 m² avec accès indépendant dans le jardin, d'un petit salon très "cosy" et d'une salle d'eau avec WC.Nombreuses dépendances, 2 garages double, atelier, enclos pour animaux ainsi qu'une magnifique grange rénovée de 300 m2 disposant d'une partie maison refaite a neuf de 107 m² avec bail en cour et locataire en place, L'autre partie pouvant être aménagée en chambres d'hôtes.Côté jardin, près d'un puits, un potager est prêt pour accueillir les amoureux de la nature.Vous bénéficierez d'une isolation parfaite ainsi que d'une pompe à chaleur Air/Eau entièrement révisée à neuf, ce qui vous permettra de réduire vos charges.Laissez-vous tenter par une visite. Cette Magnifique maison de caractère vous séduira à coup sûr !Idéal investisseur, Gites ruraux, chambres d'hôtes.Loyer mensuel de la partie locative : 800euros (bail jusqu'en 2022) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexis ALLAIN 07 85 03 91 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.692394)

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EUR 871’500.–249m27Zi

85300 CHALLANS

Unique dans une commune proche CHALLANS, cette maison est tout simplement synonyme de perfection.Dès l'entrée, les palmiers et les oliviers sélectionnés vous accueillent. La double porte d'entrée majestueuse vous laisse entrevoir un intérieur aux carrelages raffinés. Dans le salon séjour, le soleil s'invite généreusement par les baies haut de gamme. La cuisine vous communique le désir de plats aux mets raffinés. La première suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau avec double vasques, affirme la qualité de la demeure. Pour un réveil agréable, la salle de détente vous accueille pour votre gymnastique matinale. Et pour vous détendre, le sauna très haut de gamme accompagnera votre réveil. Pour votre famille ou vos amis, les 4 chambres, dont deux en suite parentale, complètent le coté nuit. Côté jardin, le kiosque s'intègre parfaitement au dessin des végétaux, le potager et les arbres fruitiers sont synonyme d'abondance. Côté pratique, vos autos ou motos de sport ou de collection logeront idéalement dans les 2 grands garages carrelés et isolés et son atelier. ce que j'aime : c'est l'accès rapide à la plage ou à Noirmoutier. Vous aimez la perfection, cette maison est pour vous. CONTACTER DAMIEN BETUS au 06 21 25 17 12 (Photos soumises à droits d'auteur V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Damien BETUS 06 21 25 17 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.714301)

4

EUR 133’750.–98m24Zi

85450 CHAMPAGNE LES MARAIS

A CHAMPAGNE LES MARAIS, aux portes sud de la Vendée entre Luçon (85) et Charron (17) idéalement situé en centre du village proche des commerces.Maison de village du 18ème siècle avec beaucoup de charme d'une superficie de 98 m2, sur deux étages, type 4.En parfait état. Idéal pour investisseur/location ou premier achat.L'ESPACE JOUR lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'une grande cuisine/séjour/salon spacieux Une salle de bain, toilette.LE COIN NUIT dispose de 3 grandes belles chambres.Cave.Tout est permis pour vous faire plaisir. Venez découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie PILLET 06 51 43 29 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.711702)

4

EUR 379’800.–186m26Zi

85450 CHAMPAGNE LES MARAIS

Longère du 17ème siècle A CHAMPAGNE LES MARAIS aux portes sud de la Vendée entre Luçon et Charron idéalement situé, à 5 minutes des commerces et écoles de Luçon.Maison avec beaucoup de charme d'une superficie de 186 m2.En parfait état, avec une mise en valeur des pierres et des pièces de vie.L'ESPACE JOUR lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'une grande cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, 1 séjour / salon spacieux de 50 m2 avec son poêle à granulés. Une salle de bain et douche, toilette, buanderie, espace entrée spacieuse.LE COIN NUIT dispose de 3 grandes belles chambres dont une avec une mezzanine. Une quatrième chambre est possible.COTE JARDIN terrain de 5 000 m2, il est possible d'y creuser une piscine.Garage.Tout est permis pour vous faire plaisir. Venez découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie PILLET 06 51 43 29 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.713922)

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EUR 390’350.–298m28Zi

85450 CHAMPAGNE LES MARAIS

A CHAMPAGNE LES MARAIS aux portes sud de la Vendée entre Luçon et Charron idéalement situé, à 2 minutes des commerces.Maison du 17ème siècle avec beaucoup de charme d'une superficie de 298 m2, un étage, type 8.En parfait état, avec une mise en valeur des pierres et des pièces de vie.L'ESPACE JOUR lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'une grande cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, 2 séjours / salons spacieux avec cheminées. Une salle de bain au rez-de-chaussée.LE COIN NUIT dispose de 3 grandes belles chambres dont 2 avec salle d'eau et toilette.COTE JARDIN terrain très spacieux, il est possible d'y creuser une piscine. Garage.Le plus de cette maison : un appartement de 80 m2 avec son séjour/cuisine, sa grande chambre de 46 m2 avec poutres apparentes et sa salle d'eau, toilette.Nombreuses dépendances pouvant être rénovées et servir de chambres d'hôtes.Tout est permis pour vous faire plaisir. Venez découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie PILLET 06 51 43 29 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.704530)

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