14 Treffer - Alle Inserate in Kirchenfeld

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CHF 2’304’600.–
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Schosshaldenstrasse 81, 3006 Bern

Luxuriöses Stadtleben: 6.5 Zimmer Wohnung mit erstklassigem Bergpanorama. (Im Baurecht)

BernIn unmittelbarer Nähe zum Zentrum Paul Klee und dem Berner Stadtkern bietet Ihnen diese wunderschöne 6.5 Zimmer Eigentumswohnung unvergleichlichen Komfort und modernen Luxus.Von der Laubeggstrasse biegen Sie in die Schosshaldenstrasse ab, wo Sie rund 450 Meter der Strasse bis zum Hauseingang folgen. Besucher finden Parkplätze rund um die Liegenschaft. Die Anwohner haben in der angrenzenden Salvisbergstrasse einen Direktzugang zu der Einstellhalle.Die moderne Architektur und der hochwertige Ausbau lassen schon vorweg erahnen, welch tolle Wohnung Sie antreffen werden. Der breite Eingangsbereich mit Liftzugang macht einen stufenlosen Zugang in jede Etage möglich. Auf der linken Seite des Entrées treten Sie in die grosszügige Wohnung ein.Im Innern angekommen, befindet sich links die massgefertigte Garderobe mit ausreichend Stauraum für Ihre Jacken und Schuhe. Gegenüberliegend davon ist eines der beiden Badezimmer, welches mit einer schwellenlos begehbaren Dusche, einer Toilette sowie einem Lavabo ausgestattet ist.Ein paar Schritte weiter kommt ein wahrer Hingucker zum Vorschein. Das sonnenverwöhnte und grosse Wohnzimmer mit eindrücklichem Alpenpanorama lädt geradezu ein, um tolle und entspannte Abende mit Ihren Freunden und der Familie zu verbringen. Am Morgen geniessen Sie dank der Fensterfront tolle Sonnenaufgänge hinter dem Zentrum Paul Klee.Der Essbereich grenzt an die offene Sommerküche, die mit bester Qualität überzeugt. Die Fensterfront lässt sich vollständig öffnen und mit der Aussenterrasse verbinden. Perfekt, um einen ausgiebigen Sommerabend beim Grillieren zu verbringen und einige Köstlichkeiten zu kreieren.Die Aussenterrasse verfügt über eine grosse Sonnenstore, damit Sie auch in den heissen Sommertagen genügend Schatten finden. Der Umschwung sorgt für ein wohlfühlendes Ambiente und garantiert im gleichen Zug Ihre Privatsphäre.Zurück in der Wohnung geht es vorbei an der Küche in Richtung der vier Zimmer. Diese sind aufgrund der Anordnung sehr individuell als Büro oder Schlafzimmer einsetzbar. Sämtliche Räume sind zwischen 15m2 und 19m2 gross und verfügen dank den Fensterfronten über viel Tageslicht. Das grössere Zimmer hat direkten Zugang zum Aussenbereich.Ein praktisches Reduit für Ihre Utensilien sowie das grosszügige zweite Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo ergänzen die Wohnung ideal. Selbstverständlich gehört zu der Liegenschaft ein geschlossener Kellerraum im Untergeschoss (inklusive Waschturm) sowie ein Parkplatz in der Einstellhalle dazu, was das Angebot dieser wunderschönen Stadtwohnung perfekt abrundet. Zusammengefasst überzeugt das Objekt mit seiner zentralen Lage und dem hochwertigen Ausbau, kombiniert mit einer tollen Aussicht und viel Platz. Der ideale Lebensraum für Sie und Ihre Familie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

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CHF 1’863’000.–
4.5 Zimmer
Breiteweg 25, 3006 Bern

Familienfreundliches Einfamilienhaus in der Stadt Bern

Ihr Einfamilienhaus auf Stadtberner Boden im Burgfeld. Hier geniessen Sie eine hervorragende Lage mit besten Anbindungen. Äusserst selten gelangen Häuser wie dieses am Breiteweg 25 auf den Markt. Hier haben Sie die exklusive Möglichkeit ein Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie in Bern zu erwerben, verbunden mit hohem Potenzial. Ihre Vorteile auf einen Blick • Hervorragende und zentrale Lage auf Stadtboden • Hohes Ausbaupotenzial vorhanden (Dachgeschoss/Anbau) • Familienfreundliches und ruhiges Quartier • Schöner Garten und Umschwung rund um das Haus • Gedeckte und grosse Terrasse sowie Grillstelle • Rasen- bzw. Spielfläche für Ihre Kinder • Massivbau und gut unterhaltenes Haus • Grundsätzlich in einen Bezugsbereiten Zustand • Sanierungen im Jahr 2014 für über CHF 100?000.- • Kein Baurecht, hier können Sie Haus und Land kaufen! • Hohe Wertstabilität für die Zukunft mit Entwicklungspotenzial • Seltene Gelegenheit auf dem bernischen Markt Die Doppelhaushälfte liegt im ruhigen und familienfreundlichen Burgfeld-Quartier im Ver- waltungskreis Kirchenfeld/Schlosshalde. Hier können Sie zu Fuss die sehr umfassende Infrastruktur erreichen. An den YB oder SCB-Match oder auf die grosse Allmend sind es nur wenige Gehminuten zu Fuss, ohne Parkplatzprobleme und absolut stressfrei. Das Haus steht auf einer grosszügigen Parzelle mit 360 m2 und bietet Ihnen ein hohes Ausbaupotenzial.Heute verfügt das familienfreundliche Haus eine Garten- und Terrassenanlage von 295m2. Natürlicher Lebensraum mitten in einem urbanen und städtischen Umfeld. Sie erhalten zudem eine gedeckte Terrasse, Grillstelle und einen Aussenabstellraum für Ihre Fahrräder oder Motorräder. Hier werden Sie sich wohlfühlen.Das Haus bietet Wohnraum auf zwei Etagen sowie ein grösseres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Im Souterrain erhalten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen Technik- und Waschraum. Dieses Geschoss verfügt zudem über einen separaten Zugang zur gedeckten Terrasse. Auf der Ebene des Hochparterres befindet sich das Herzstück vom Haus. Wo frühen drei Zimmer waren erhalten Sie hier eine offene Fläche der Bereiche Wohnen, Essen und Kochen. Die Nasszelle auf der Etage verfügt über eine Badewanne. Durch das ehemalige Reduit gelangen Sie mittels einer "Hühnertreppe" in das beheizte Dachgeschoss/Estrich. Hier besteht ein grösseres Ausbaupotenzial (Projekt vorhanden). Die Erschliessung würde man idealerweise mit der Weiterführung der bestehender Treppe EG/ UG organisieren.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Gerne präsentieren wir Ihnen das schöne Haus vor Ort und beraten Sie. Wir freuen aus auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 3’125’700.–
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Dufourstrasse 49, 3005 Bern

Ein echtes Stadt-Juwel mit schönem Blick auf den Gurten im begehrten Kirchenfeldquartier

Charmante Liebhaberwohnung im KirchenfeldDie 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in den beiden oberen Etagen eines sehr gepflegten 3-Familienhauses im Jugendstil (ohne Lift).Sie geniessen einen wunderbaren Ausblick auf den Gurten und über die Dächer der kultivierten Nachbarhäuser. Die Liegenschaft profitiert von besten Anbindungen und einer top-Infrastruktur. Das grossartige Naherholungsgebiet befindet sich vor Ihrer Haustüre.Ihre neue Wohnung liegt zentral und umgeben von viel Grün inmitten des unteren Kirchenfelds. Über die Strasse finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den beliebten Tennisclub oder den weitläufigen Dählhölzliwald mit seinem Tierpark; Aareschwumm inklusive. Ob Freizeit oder beruflicher Alltag ? Ihre Wege werden kurz und bequem sein.Der Innenausbau wurde im Jahre 2013 komplett neu gestaltet und der Stilepoche mit grossem Können und viel Geschmack angepasst. Alt und Neu ergänzen sich perfekt. Viele Einbauschränke in der ganzen Wohnung erleichtern das Ordnung halten.Der Balkon ist gegen Westen ausgerichtet, hier lässt sich bei einem edlen Tropfen der Sonnenuntergang geniessen. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie Ihre Ruhe. Besonders zu erwähnen ist der schöne (Weit-)Blick (mitten in der Stadt!) auf den Gurten und die dichte grüne Umgebung ? wer es nicht besser wüsste, würde sich in einem weniger dicht besiedelten Aussenquartier wähnen. Verkaufsrichtpreis: CHF 2'265'000.00 plus Garagenplatz à CHF 35'000.00 Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung begeistern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 6’279’000.–
8.5 Zimmer 410m² Wohnfläche
3005 Bern

Privilegierte, exklusive Villa an sonniger Traumaussichtslage in Gerzensee

Diese aussergewöhnliche Traumvilla in Gerzensee hat alles, was man sich wünschen kann sowohl hinsichtlich der beneidenswerten Lage als auch des Designs, der Ausstattung und des Komforts. Sie wurde 2011 am Ende einer Privatstrasse in einem naturnahen, ruhigen Quartier auf einem 827 m² messenden Grundstück realisiert. Dank Südausrichtung und leichter Hanglage sind Ihnen hier wertvolle Privatsphäre, eine ganztags optimale Besonnung wie auch ein fantastischer, unverbaubarer Panoramablick bis in die Berner Alpen sicher. Auf drei Etagen bilden die Nettowohnfläche von über 300 m² und 7½ Zimmer den Rahmen für individuelle Lebenskonzepte. Im Erdgeschoss öffnen sich der Wohnraum mit integrierter Küche wie auch das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-suite-Dusche dank breiter Fensterfronten weit zum Licht und zur Aussicht hin. Ein Teil des Wohnraums lässt sich mit Schiebetüren abtrennen, wodurch er sich zum Beispiel als Homeoffice nutzen lässt. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad vervollständigen das Raumprogramm dieser Etage.Noch mehr Entfaltungs- und Rückzugsmöglichkeiten finden Sie im Galeriezimmer unter dem Dach sowie in zwei Zimmern im Souterrain. Diese verfügen über einen jeweils eigenen Aussenzugang und eigenen sich daher auch für ein stilles Gewerbe. Dazu kommen zahlreiche weitere Wohngenuss-Faktoren wie der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotsauna und Sportgeräten, die exklusiv gestaltete Aussenanlage mit Infinitypool und Whirlpool sowie die als Alpen-Chalet ausgebaute Festhütte.Ein zeitloses Design, edle Materialien, erstklassige Geräte sowie eine hochmoderne Gebäudetechnik prägen das repräsentative Einfamilienhaus.KNX- und Control4-basierte Hausautomation, Homekino-Anlage und Audiosystem, Zentralstaubsauger, Videoüberwachung, Zutrittserkennung mit Hand-Scanner und Alarmanlage sind nur einige der Features, die Ihr Leben angenehm, komfortabel und sicher machen.Selbstverständlich hat das nach Minergie-Standard zertifizierte Haus dank Erdsondenwärmepumpe, Komfortlüftung und Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung auch schon den Schritt in eine nachhaltige Zukunft getan. Für Ihre Fahrzeuge steht die geräumige Einstellhalle zur Verfügung. Sie bietet Ihnen drei Parkplätze sowie eine Ladestation für E-Mobilität.Weiter können vor dem Hauseingang, am Ende einer Privatstrasse, bequem zwei bis drei weitere Autos parkiert werden. VERKAUFSPREIS CHF 4'550'000.00Diese privilegierte Luxusimmobilie, an beneidenswerter Lage, wird auch Sie in den Bann reissen!Möchten Sie gerne noch mehr über diese Traumimmobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und den Link zum virtuellen 3D Rundgang per Mail zu.Und einen kleinen Überblick über die tolle Umgebung von Gerzensee können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://www.ml16.ch/Gerzensee2/index.html.https://www.ml16.ch/Gerzensee2/index.html***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.chwww.marcleuenberger-immobilien.ch

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CHF 4’278’000.–
390m² Wohnfläche
Dittlingerweg 2, 3005 Bern

Grosses Potential im Kirchenfeld

Die herrschaftliche Liegenschaft aus dem Jahr 1911 befindet sich in bester Nachbarschaft und präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Eine imposante Wohnfläche von rund 390 m² erstreckt sich vom Sous-Sol bis ins Dachgeschoss. Durch die Grosszügigkeit kann die Liegenschaft als Mehrgenerationenhaus, Zweifamilienhaus oder aber als stattliches Einfamilienhaus Anwendung finden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind zahlreich. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und nutzbar. Nasszellen sind in der Liegenschaft deren zwei und ein separates WC vorhanden. Eine Küche im Erdgeschoss wie auch eine Küche im Dachgeschoss unterstreichen die vielseitige Nutzung. Im Sous-Sol (Untergeschoss) befinden sich weitere Nebenräume, welche teilweise zu Wohnzwecken (grosse Fensterfront) oder aber zu Hobbyzwecken oder für ein Büro prädestiniert sind.In den 1970er Jahre wurde zudem die Liegenschaft mit einem einstöckigen, beheizten Anbau erweitert. Dieser kann für die Parkierung und / oder wie heute genutzt, als Gartenhalle / Atelier oder erweiterter Wohnbereich verwendet werden. Eine Wand ist versetzbar, wodurch auch eine geteilte Nutzung möglich ist.Der Garten ist idyllisch mit verschiedenen Sitzplätzen und bietet eine gute Privatsphäre. Der Parkierung dient ergänzend zu der optionalen Garagenlösung ein Aussenabstellplatz. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer zentralen Gas-Heizung (Netz Bern). Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 3'100'000.-. Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.Haben wir Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 586’500.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Jupiterstrasse 5, 3015 Bern

Sonnige und ruhige Etagenwohnung im 8. Stock

Die ehemalige 5.5-Zimmer-Wohnung wurde zuletzt mittels Wanddurchbruch als 3.5-Zimmer-Wohnung mit vergrössertem Wohn- und Essbereich genutzt. Der Rückbau zu einer 5.5-Zimmer-Wohnung ist jedoch ohne grösseren Aufwand möglich. Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Wohnfläche von rund 100 m2. Hinzu kommt ein südlich ausgerichteter Balkon mit einer traumhaften Aussicht auf die Berner Alpen sowie das Aaretal. Die Wohnung ist sehr gut besonnt und lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. In Allgemeinnutzung stehen eine sehr grosszügige Waschküche im mehreren Maschinen im Untergeschoss sowie die attraktive Dachterrasse. Sämtliche Geschoss mit Ausnahme der Einstellhalle sind per Lift erschlossen. Der Zugang zur Einstellhalle erfolgt über einen kurzen Gang. Das Gebäude wurde 1973 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Der laufende Unterhalt sowie gezielte Investitionen wurden stets mit Sorgfalt und Voraussicht geplant und getätigt. Die Beheizung erfolgte durch eine zentrale siedlungsübergreifende Kombiheizung (Gas/Öl/Holzschnitzel). Die Verteilung erfolgt mittels Radiatoren. Die Wohnung ist renovationsbedürftig. Dringliche Investitionen sind im Bereich der Küche, der Böden, der Wände sowie der Fenster vorhanden. Der Investitionsbedarf wird auf +/- CHF 100'000.00 geschätzt. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Baurechtsgeberin ist die Burgergemeinde Bern. Das Baurecht hat eine Laufzeit bis 31.12.2055. Der Baurechtszins beträgt aktuell CHF 2'966.

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CHF 1’186’800.–
3.5 Zimmer 99m² Wohnfläche
3006 Bern

EXKLUSIV IM SCHOSSHALDE-QUARTIER

An einer der besten Lagen in der Stadt Bern verkaufen wir im Bitzius-Quartier eine hervorragende 3.5 Zimmer Gartenwohnung. Die Liste der Vorteile ist eindrücklich: • 99 m² Wohnfläche, geschickt verteilt auf 3.5 Zimmer • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz • Grosszügiges und helles Schlafzimmer • Zwei nordöstlich und südwestlich ausgerichtete Gartenflächen im Sondernutzungsrecht • Praktische Einbauschränke und eine Garderobe in der Wohnung sowie eigener Keller im Untergeschoss Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-81399/Referenznummer: 24-81399Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 3’036’000.–
14 Zimmer
Buchserstrasse 3, 3006 Bern

Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Das Mehrfamilienhaus wurde 1938 in massiver Bauweise erstellt und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse einem Dachgeschoss, einem Estrichgeschoss und einem Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 320 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmerwohnung mit zwei Balkone und einer Terrasse. Im 1. Obergeschoss ist eine 5-Zimmerwohnung sowie 3 Balkone. Im Dachgeschoss sind eine 3-Zimmerwohnung mit einem Balkon und zwei separate Mansardenzimmer mit Lavabo und einem gemeinsamen Etagen-WC. Über dem Dachgeschoss ist der grosse Estrich mit abgetrennten Abteilen. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in eine Waschküche, Heizungsraum, ein grosszügiges Büro, ein ausgebautes Carnotzet (Bar), eine Toilette mit Lavabo, eine Dusche und drei separate Kellerabteile. Für die Parkierung stehen zwei grosse Garagen und der Vorplatz für insgesamt 4 Fahrzeuge zur Verfügung. Die Garagentore lassen sich über Fernbedienung öffnen.Die Liegenschaft liegt im beliebten Kirchenfeld-Schosshalde Quartier in der Stadt Bern. Das Wohnquartier besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Es bestehen sehr gute Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr ins Stadtzentrum und in die Aussenbezirke. Die Bus- und Tramhaltestelle Sonnenhof liegt nur wenige Meter (90m) vom Haus entfernt. In 14 Minuten Fahrzeit erreichen Sie mit dem ÖV den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum von Bern. Kindergarten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem ÖV in wenigen Minuten gut erreichbar. Der Autobahnanschluss A6 Bern Ostring liegt in 200m Distanz.Der Ausbaustandard ist einfach gehalten und die Aufteilung der Räume ist zweckmässig. 1995 wurden die Küchen, Bäder, Fenster, Elektroinstallationen, diverse Bodenbeläge erneuert und Malerarbeiten ausgeführt. Eine Fassaden- und Dachsanierung wurde 2006 ausgeführt. Die Unterhalts- und Renovationsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand.Das Mehrfamilienhaus hat eine ansehnliche aber pflegeleichte Gartenanlage mit Rasenflächen, Sträucher und schönem Baumbestand. Alle Wohnräume, Nebenräume und Garagen sind vermietet.

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Surbekstrasse 14, 3006 Bern

Fabelhaftes 6.5 Zi.-EFH mit Garage an ruhiger Lage

Dieses Juwel besticht durch seine idyllische Lage und ruhige Umgebung. Ideal gelegen an einer Sackgasse zwischen dem Spital Sonnenhof und den Schrebergärten Sektion Bern Ost ist die Lage absolut top. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Gleich wenn man ins Haus tritt, merkt man, dass dieses Haus über einen speziellen Grundriss verfügt. Blickt man nach rechts, sichtet man das Cheminée-Zimmer, welches mit seiner Helle überrascht, besonders da es sich doch im hinteren Teil des Hauses befindet. Das ist aber offensichtlich, wenn man das charmante, komplett private Atrium (inklusive Sonnenstore) erblickt. Eigentlich ist es gerade diesem Freiraum des Haues zu verdanken, dass auch der zweite, dahinter liegende Wohnbereich komplett lichtdurchflutet wirkt. Zudem verfügt dieser Salon auch noch über einen direkten Zugang zum sonnigen südlichen gelegenen und gedeckten Sitzplatz und Garten, profitiert also vom Licht von hinten und vorne. Auch der Gang ist enorm hell. Die eleganten Marmor-Fussböden bieten das Ihre dazu, um zu dieser Leichtigkeit beizutragen. Vorne, links neben dem Wohnbereich liegt der Essbereich. Tritt man auf den sonnigen Sitzplatz vor dem Haus, bemerkt man das grosse Glasdach, das im 2018 an die Fassade gebaut wurde. Eine passende, elektrische Sonnenstore wurde auch gleich installiert. Hier ist Weitsicht garantiert. In der Ferne sieht man zum Teil die Alpen. Und unmittelbar vor dem Haus liegt das Familiengärten-Areal «Sonnenhof» Sektion Bern Ost. Also kein Autoverkehr, weder bei den Schrebergärten noch hinter dem Haus an der Surbekstrasse, welche eine Sackgasse ist.Zurück im Haus ist rechterhand der Essbereich. Dahinter befindet sich eine separate Küche, welche über einen direkten Gartenzugang verfügt. Hier bietet es sich an, nach statischen Abklärungen, diese teils zum Essbereich hin zu öffnen. Steht man vor dem Küche, erblickt man links einen zweiten Gang, welcher zu den Nasszellen und zu den zwei Zimmern führt. Somit ist das hier eine Art «Tour d'Horizon» um das Zentrum des Hauses herum, welches Bad und Gäste-WC beherbergt. Die Zimmer auf der Ostseite des Hauses, und daher kühl an heissen Tagen, verfügen über neue Böden und vielen Einbauschränken.Über eine elegante Treppe nach unten gelangt man in einen weiteren Wohnbereich, ausgestattet mit Bodenheizung und zwei Fenster. Dieser kann z.B. als Atelier, Therapieräumlichkeit oder als ein weiteres Zimmer benutzt werden. Ideal, es befindet sich hier auch eine Nasszelle mit Dusche. Und Zutritt zu diesen Räumlichkeiten ist über eine zweite Haustüre gewährt. Somit kann dieser Hausteil auch autonom genutzt werden. Des weiteren liegt hier eine grosse Waschküche mit WM/TB. Gasheizung und Boiler stehen in einem separaten Raum. Sehr viel Stauraum wird im geräumigen Luftschutzkeller und in einem weiteren Keller geboten. Die Räume hier belaufen sich auf ganze 109m2.Der Garten mit einem Schöpfli an der Hausmauer ist übersichtlich, was viele heutzutage schätzen. Er ist komplett von Mauern und dichten Bepflanzungen umschlossen, ideal für Kleinkinder und/oder grössere Haustiere. An der Ostseite des Hauses erfährt der Garten ein gefestigtes, gestuftes Gefälle, der Form einer halben Arena gleich, der die Sicht auf die Fenster des Ateliers frei gibt und über eine Steintreppe den Zugang zur zweiten Haustüre gewährt.An der Surbekstrasse, gegenüber des Hauses, befindet sich die geräumige Garage mit Strom-und Wasseranschluss und einem elektrischem Tor. Und ein eigener Parkplatz gibt es praktisch vor dem Hauseingang.Investitionen 2018Neue KücheIn 2 Zimmern Bodenbeläge neuGlasüberdachung auf SitzplatzGasheizung vom 2011Weitere Angaben auf Anfrage.Verkaufspreis oder bestes Angebot.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Ostermundigen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.63 % auf 17'884 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64'615. In der Bevölkerung gibt es 13.44 % Hochschulabsolvent:innen, 14.63 % mit einer höheren Berufsausbildung, 45.48 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.45 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.48 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.56 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Ostermundigen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.3 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93 % und ein kinderloses Ehepaar 14.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Ostermundigen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 258 Wohnungen neu gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Insgesamt gibt es auch 73 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 65 Wohnungen mit 3 Zimmern und 85 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 30 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ostermundigen nun 9'573 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 483. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 3'817 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'769 mit 3 Zimmern und 773 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 773 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 199. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Ostermundigen beträgt 1.11 %. So sind 3.73 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.05 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.12 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.39 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.51 %, wovon 1.01 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'470. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1728 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.