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Alle Inserate in Zürich Kreis 11 (Kreis 11)

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CHF 1’420’000.–124m24.5Zi

Katzenbachstrasse 215, 8052 Zürich

An beliebter Wohnlage in Zürich-Seebach verkaufen wir eine nicht alltägliche und mit allem Komfort ausgestattete 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit grosser Loggia.Für Wohnen/Küche/Essen stehen über 50 m2 zur Verfügung. Drei Zimmer mit je 15 m2, ein Gäste-WC mit Dusche, ein grosses Badezimmer mit WA/TU, sowie ein Kellerabteil. Ein separater Disponibelraum (30 m2), mit einer 3.5m breiten Oberlicht-Fensterfront, beheizbar und mit Kalt-/Warmwasser und LAN-Anschluss - ideal für homeoffice - und einen Einstellplatz in der Tiefgarage, sind im Verkaufspreis inbegriffen.Die ausserordentlich gepflegte und gut unterhaltene Überbauung in OMEGA-Form mit 138 Wohnungen ist in den leicht abfallenden Hang des Seebacher Kirchhügels eingefügt. Die parkähnliche Umgebung mit dem Grün der Wiesenflächen zieht sich in den terrassierten Innenhof, der gegen Süden geöffnet ist. Die zeitlose Architektur verspricht ein besonderes Wohngefühl, jede Wohnung ist ein Unikat.Im Anhang finden Sie einen Objektbeschrieb über diese aussergewöhnliche Wohnung.Ernsthafte Interessenten können via Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren.Des Weiteren bitten wir Sie, die Privatsphäre zu respektieren, die Immobilie ist bewohnt.Makleranfragen sind nicht erwünscht!

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CHF 1’790’000.–141m24.5Zi

Mattackerstrasse 33, 8052 Zürich

Grosszügige Dachwohnung In absolut ruhiger und doch zentraler Lage in Zürich Seebach steht diese attraktive 4 1/2 Zimmer Dachwohnung mit einer Galerie zum Verkauf. Das im 2003 erstellte Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage liegt an einer Sackgasse. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe. Tram- und Busstation (Richtung Flughafen o. Bahnhof Oerlikon) sind in ein paar Gehminuten erreichbar.Diese Eigentumswohnung punktet durch folgende Attribute: • grosszügiger und origineller Grundriss (mit Galerie) • separater Waschraum in der Wohnung im Obergeschoss • grosser Hobbyraum/Estrich im Obergeschoss • offene und helle Küche mit Foodcenter • windgeschützte Loggia • viel Stauraum und Einbauschränke • zusätzlicher Keller im UG / Lift • ein Tiefgaragenplatz im Verkaufspreis inkl. • Cheminée Einbau möglich Top Lage in Zürich Seebach: • ruhig und zentral • an einer Sackgasse (genügend blaue Zonen) • Schule und Kindergarten um die Ecke (ideal für Kinder) • ÖV (Tram und Bus) in der Nähe • Einkauf, div. Geschäfte • Freibad Seebach (300m) /Tennisclub • usw. Verkaufsrichtpreis: Fr. 1'790'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann verlangen Sie die Verkaufsunterlagen oder rufen Sie uns an.

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CHF 1’880’000.–141m24.5Zi

Eichrainstrasse 21, 8052 Zürich

Diese hochklassige Attikawohnung befindet sich an ruhiger und grüner Wohnlage in Seebach. Das Gebäude mit 12 Wohnungen ist 2015 in Minergie-Bauweise erstellt worden. Die 141 m² grosse Wohnung mit 39 m² Dachterrasse ist hochwertig ausgestattet.Die Garderobe im Eingangsbereich ist eingebaut und kann bei Bedarf erweitert werden. Der Wohn- / Essbereich mit seiner über 3 m hohen Decke vermittelt ein loftartiges Gefühl. Die Einbauspots (mit LED RGB Controller) sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Hochwertiger Eichenparkett, ein moderner Kamin und 2 Ausgänge auf die grosse Dachterrasse mit viel Privacy lassen keine Wünsche offen. Die neue, weisse Einbauküche mit Kochinsel ist mit einem Bora Abzug, Kombi Steamer, Induktionsfeld und Backofen der Marke V-Zug ausgestattet sowie einem Weinkühlschrank. Über den Flur erreichen Sie die weiteren Zimmer. Der Masterbedroom mit seinen bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Terrasse ist luftig und hell. Das anschliessende Vollbad mit grosser Dusche ist in Taupe gehalten und verfügt über ein Fenster. Die weiteren 2 Zimmer teilen sich ein in modern in beige gehaltenes Duschbad mit Fenster. Im Reduit finden Sie eine Waschmaschine und einen Trockner sowie zusätzlichen Stauraum.Die Jalousien und Dachfenster in der Wohnung können elektronisch gesteuert werden. Ein Keller sowie ein Tiefgaragenplatz (Garagenlift) gehören zur Wohnung.Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 2’310’000.–163m26.5Zi

Kosakenweg 21, 8052 Zürich

Die helle 6½-Zimmer-Wohnung hat ca. 163 m2 Nettowohnfläche. Der Bodenbelag in der Küche und den Nasszellen besteht aus Keramikplatten. Im restlichen Wohnbereich und den Zimmern besteht der Bodenbelag aus einem Parkett Buche ungedämpft versiegelt. Die Treppe zum oberen Geschoss ist mit feuerfestem Kugelgarn belegt.Die moderne offene Küche ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt u.a. über ein Glaskeramik-Kochfeld mit Induktion, Teppan-Yaki-Flächengrill, Einbaufritteuse, höhenverstellbare Dampfabzugshaube, Backofen, Steamer und Geschirrspühler.Das untere Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, Dusch-WC, grosse schwellenfrei begehbare Dusche, Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es noch ein Gäste-WC. Das obere Badezimmer ist mit einem Lavabo, Dusch-WC und Badewanne ausgestattet.Sämtliche Lamellenstoren verfügen über einen Elektroantrieb. Geheizt wird mittels Bodenheizung durch Erdwärme.Diese Wohnung verfügt zusätzlich noch über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.Der untere Balkon (ca. 16 m2) und die beiden oberen Terrassen (zusammen ca. 72 m2), wobei eine davon von 3 Seiten begehbar ist, sind mit Terracotta-Fliesen ausgelegt.Das grosszügige Kellerabteil (15 m2) ist ebenfalls mit Keramikplatten ausgestattet.Ausser dem Garagenparkplatz gibt es noch weitere Parkmöglichkeiten auf der Privatstrasse vor dem Haus.Diese Immobilie kann sowohl als Renditenobjekt genutzt werden, da zurzeit alle sechs Zimmer einzeln der Stadt Zürich vermietet werden (Mietpotenzial vorhanden), welche aber jederzeit innert einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden können, um diese Wohnung als Eigenheim zu nutzen.Zudem gilt es zu beachten, dass diese Wohnung sich sowohl für das Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort, als auch als Familienwohnung bestens eignet.Hier nochmals zusammengefasst die Highlights dieses Objekts: • Spannende Architektur • 4 Parteien-Haus • Zwei grosse Terrassen (ca. 72 m2) plus Balkon (ca. 16 m2) • Luxuriös ausgestattete offene Küche • Beide Bäder verfügen über ein Dusch-WC • Kontrollierte Wohnraum Lüftung • Cheminée mit Umluft • Erdwärmeheizung (tiefe Heizkosten) • Elektrische Lammellenstoren • Schöne Aussicht mit Ganztagesbesonnung • Garagenparkplatz im Preis inklusive • Am Ende einer Privatstrasse gelegen • Sehr gute Verkehrserschliessung (Autobahnanschluss) • Gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr • Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung • Mehrere Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe • Auch als Renditeobjekt geeignetHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte zum Objekt gerne zur Verfügen und stellen Ihnen bei Bedarf gerne unsere Verkausdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’550’000.–296m2

Schaffhauserstr. 280, 8057 Zürich

Repräsentative und grosszügige Geschäftsfläche mit direktem Zugang zum geräumigen Lagerraum im Kreis 6 sucht einen neuen Eigentümer. Sie ist zentral gelegen und eine Minute von der Tramstation Berninaplatz entfernt. Das offene Geschäftslokal hat eine Fläche von 158 m² mit grossen Fensterfronten zur Hauptstrasse gerichtet und hat eine Raumhöhe von 2.99m. Über die interne Treppe gelangt man in den grossen Lagerraum mit 139 m² Nutzfläche. Zurzeit werden beide Etagen als Beauty, SPA und Coiffeusalon genutzt.Die Gewerberäumlichkeiten bieten eine flexible Nutzung als Büro, Praxis, Shop, Gastrobetrieb, Verkaufsladen etc. an.Zurzeit ist der Coiffure Salon, Cosmetic Box 1,2,3 sowie der SPA/Cosmetic Bereich vermietet. Die Mieter können teils übernommen werden- wissen aber Bescheid über einen allfälligen "Anspruch auf Eigenbedarf".«Sind Sie auf der Suche nach einer grosszügigen Gewerbefläche mit Ausbaupotential? Ist Ihnen eine zentrale Lage mit sehr guter ÖV- sowie Strassenverbindung wichtig? Möchten Sie Ihre zukünftige Liegenschaft mit tiefen Nebenkosten sowie direktem Zugang zur grossen Lagerhalle Ihr Eigen nennen können? Dann wird Sie dieses Geschäftslokal auf zwei Etagen überzeugen.»Mehr Bilder unter: https://goodliving.ch/immobilie/zurich-ladenlokal--GL-TABO-21240Die Liegenschaft liegt im Stadtteil Zürich - Oerlikon. Die Tramstation Berninaplatz ist nur eine Minute vom Ladenlokal entfernt. Mit dem Tram fährt man ca. 5 Minuten ins Zentrum Zürich - Oerlikon (mit Bahnhof, Einkauf, Restaurants etc.). Die Stadt Zürich erreicht man nach 15 Minuten Tramfahrt. Den Flughafen Zürich ist mit dem ÖV in 15- und mit dem Auto in 12 Minuten erreicht.Die Stadt Zürich hat 421'712 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand 2020).Die grosszügige Geschäftsfläche (158 m²) mit hohen Wohnräumen überzeugt mit einem offenen Grundrisskonzept, hohen Fensterfronten und ermöglicht es, sich auf zwei Etagen individuell einzurichten (aufgrund des direkten Zugangs zum Lagerraum 139 m²). Das Erdgeschoss ist zudem mit einem Aufenthaltsraum , WC und einer kleinen Küche ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich die Waschmaschine. Ein Tiefgaragenplatz für zusätzlich CHF 30'000.- runden dieses ansprechende Angebot ab.- Zuzüglich Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.-- Wertquote 40/1000- Nebenkosten: CHF 3'288.- pro Jahr (inkl. Erneuerungsfond CHF 200.- pro Jahr)- Verfügbarkeit nach Vereinbarung oder per März 2022

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