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Alle Inserate in Zürich Kreis 9 (Kreis 9)

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CHF 3’600’000.–194m25.5Zi

8047 Zürich

Mit dem HAUS in SICHT entstehen in Zürich-Albisrieden an wunderschöner, ruhiger und zentraler Lage zwei individuelle Stadthäuser in massiver Bauweise mit einem ökologisch nachhaltigen Energiekonzept. Für das HAUS in SICHT haben wir einen besonderen Haustyp weiterentwickelt: Das Stadthaus - einen Hybrid, der die Vor-teile des Einfamilienhauses (eigener Zugang, Garten, Terrassen, mehrere Geschosse, eigene Haustechnik) mit denen einer Geschosswohnung (Kompaktheit, Effizienz, Ökologie) verbindet. Zwei individuelle Stadthäuser Die beiden ineinander verwobenen Stadthäuser unterscheiden sich grundlegend dadurch, dass sich das eine Haus zum um-laufenden Garten orientiert und das andere Haus auf die all-seitigen Dach- und Attika-terrassen und die umwerfende Aussicht ausgerichtet ist. So entstehen zwei unterschiedliche, sehr individuelle und gleichwertige Häuser, die ihren ganz eigenen Reiz besitzen und dadurch unverkennbar werden. Das Attikahaus besticht durch seinen grosszügigen und offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich im Attikageschoss. Auf dieser Ebene erfreut man sich an der weiten Sicht über Albisrieden, über Zürich und an schönen Tagen auf die Schweizer Berge. Die beiden grossen Terrassen umspülen die Räume grosszügig mit Aussenraum, lassen Innen und Aussen ineinanderfliessen und laden zum Verweilen ein. Im 1. und 2. Ober-geschoss befinden sich vier schöne und gut möblierbare Zimmer sowie zwei Bäder. Den absoluten Höhepunkt bildet die Dachterrasse über dem Attikageschoss mit rund 70 m2 Fläche. Ob als grüne Oase, Sonnendeck, Summer-Homeoffice oder Meditationslounge - hier lassen sich fast alle Wünsche erfüllen - und zwar immer mit fantastischer 360°-Panoramaaussicht auf den Üetliberg und die Stadt! Beide Hauseingänge mitsamt Auto- und Veloparkplätzen, den Briefkästen und Containerboxen sind kompakt und ideal zugänglich auf der Nordseite ebenerdig direkt an der Untermoosstrasse angeordnet. Ein gemeinsamer Lift sowie geräumige und belüftete Kellerräume komplettieren die grosszügige Ausstattung beider Häuser. Die Lage ist schlichtweg fantastisch! Mitten im gewachsenen und verkehrs-beruhigten Wohnquartier wohnt man in Fussdistanz zum Zentrum von Albisrieden und zum Waldrand und hat Schulen, Kindergärten, vielfältigste Sportanlagen und die gesamte für ein bequemes Leben erforderliche Infrastruktur direkt vor der Türe. Die schnelle Anbindung ins Zentrum von Zürich ist über Bus und Tram mit Haltestellen in unmittelbarer Umgebung fussläufig bestens gewährleistet. In direkter Nachbarschaft befindet sich nach Westen der Friedhof Albisrieden mit angrenzenden Spiel- und Aufenthaltsplätzen am Bach. Die Schule Buchlern, die einen sehr guten Ruf geniesst und einen Kindergarten anbietet, ist kaum 2 Gehminuten entfernt. In die andere Richtung ist man in wenigen Minuten zu Fuss im Zentrum von Albisrieden mit seinem reichen Angebot vom schönen Biergarten, dem Ortsmuseum mit alter Mühle im ehemaligen Dorfkern, über die lokalen Geschäfte bis zum vielfältigen gastronomischen Angebot. Wir freuen uns Ihnen das exklusive Neubauprojekt persönlich vorzustellen.

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CHF 1’300’000.–81m23.5Zi

Bachmattstrasse 40, 8048 Zürich

Mittendrin in Zürichs aufstrebendem Trendquartier Altstetten: Hier das lebendige Treiben der Badenerstrasse. Da die entspannte Atmosphäre der Gartenstadtsiedlung «im Herrlig». Dazwischen – urban und hervorragend vernetzt, trotzdem ruhig und entschleunigt – können Sie im Frühling 2022 eine von vier komfortablen 3½-Zimmer-Eigentumswohnungen beziehen.Das Konzept des Neubaus an der Bachmattstrasse passt perfekt ins Umfeld: Mit versetzten Baukörpern unterschiedlicher Höhe ist die Architektur so dynamisch und modern wie der Kreis 9. Eine ästhetische Reduktion in Farbgebung und Materialisierung bildet ihrerseits die ideale Basis für einen Ort des Rückzugs und der Gelassenheit in der Hektik der Stadt.Durchdacht konzipierte Grundrisse schaffen praktischen Wohnraum, der sich bestens für einen zeitgemässen Lebensstil eignet. Die jeweils gut 80 m² der Eigentumswohnungen teilen sich ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – nach Wunsch lässt sich diese aber auch mit Schiebetüren abtrennen –, zwei geräumige Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und eigenem Waschturm. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon erweitert die Wohnfläche ins Freie.Die fertig ausgebauten Wohnungen werden über eine kontrollierte Wohnraumlüftung verfügen und ihre Wärme von einer Gasheizung beziehen. Auf dem extensiv begrünten Flachdach des Mehrfamilienhauses wird eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung installiert. Nicht zuletzt bringt eine Aufzugsanlage die Bewohner bequem zu ihren Wohnungen oder in die Kellerräume sowie die Tiefgarage, in der ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen. Dabei wurde bei Lift, Wohnungen und gemeinschaftlich genutzten Räumen konsequent auf Barrierefreiheit geachtet.Zürich Altstetten:Zürich Altstetten bewegt! Der vielfältige Kreis 9 ist dynamisch und entwickelt sich nicht umsonst gerade zum angesagten Trendquartier von Zürich. Hier ist alles vorhanden, was es für ein urbanes Lebensgefühl braucht: Gastronomiebetriebe von der traditionellen Beiz bis zum Szenelokal, Einkaufen gleich ums Eck und ein lebendiges Kultur- und Unterhaltungsangebot. Alle, die mobil sein wollen, sind sowieso goldrichtig in Zürich Altstetten. Denn ob mit Bus, Tram, S-Bahn oder E-Bike-Sharing – das Quartier ist bestens vernetzt. Auch mit dem Privatwagen ist man schnell inner- oder ausserhalb der Stadt.In Altstetten und im ganzen Wirtschaftsraum rund um Zürich erwarten Sie einer der attraktivsten Arbeitsmärkte unseres Landes sowie zukunftsgerichtete Bildungseinrichtungen. Trotz der hohen Dichte an ansässigen Industrie- und Gewerbebetrieben weist Altstetten auch äusserst ruhige Viertel mit guter Wohnqualität auf. Wer aktiv und selbst als Stadtmensch gern in der Natur unterwegs ist, profitiert in Zürich Altstetten ausserdem nicht nur von einer Vielzahl an Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch von der Nähe zum Wald und zur Limmat. Am Flussufer entlang spazieren, auf Waldwegen joggen oder mit dem Bike auf den Uetliberg – alles ist möglich. Und danach auf kurzen Wegen ins Kino, ins Theater oder ins Konzert.Bachmattstrasse:An der Bachmattstrasse 40 wohnen Sie ruhig und doch mittendrin. Ein paar Schritte und Sie stehen an der Tram-Haltestelle. Nicht viel weiter ist es zum Bahnhof Zürich Altstetten oder zum Lindenplatz mit seinen Lebensmittelgeschäften vom Bioladen bis zum Grossverteiler, Detailhändlern und Bankfilialen. Ihre direkte Nachbarschaft ist von städtischen Wohnhäusern sowie der in den späten 1940er-Jahren entstandenen Gartenstadtsiedlung «im Herrlig» mit ihrem Schulhaus und ihren grosszügigen Grünanlagen geprägt. Eine neue, zeitgemässe Quartiergestaltung mit öffentlichem Park ist aktuell in Planung. Auf den wenig befahrenen Strassen durchs Viertel herrscht Tempo 30.Weitere Angaben unter: https://www.concento.ch/objekte/bachmattstrasse-40-8048-zuerich/ Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Angaben gerne zur Verfügung.

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CHF 1’775’000.–115m23.5Zi

Feusisbergli 19, 8048 Zürich

Grosszügige, moderne 3.5-Zimmer-EigentumswohnungErleben Sie puren Wohngenuss. Die moderne, grosszügig konzipierte Wohnung besticht mit seiner ruhigen und sonnigen Lage in einer wohnlichen Quartier-Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.In wenigen Gehminuten erreicht man das legendäre Naherholungsgebiet "Altstetterwald" zum Biken, Spazieren, Grillieren und was das Herz begehrt.Ein geräumiger Balkon lädt zum Verweilen ein, ebenso der gemütliche Gartensitzplatz mit Weitsicht und geschätzter Privacy.Die edlen, fugenlosen Bodenbeläge und die charmante, geräumige, offene Küche lassen den Wohntraum Wirklichkeit werden.Zwei vollwertige Nasszellen und ein eingebautes Dusch-WC runden das harmonische Wohnklima ab.Diese Traumimmobilie bietet zudem folgendes: • 3 1/2 Zimmer auf 115 m2 Wohnfläche • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • moderne, offene Küche mit Kücheninsel • 2 Badezimmer ( 1 x Badewanne, WC, Doppellavabo / 1 x Dusche, WC, Lavabo) • Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe • Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung • gemütlicher Balkon und Gartensitzplatz zur alleinigen Benützung • sonnig • 1 Tiefgaragenplatz, Veloabstellplatz in Tiefgarage • grosszügiges Kellerabteil Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann bestellen Sie unsere Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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