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CHF 897’600.–
Via 1, 6965 Cadro

Bel terreno edificabile in posizione tranquilla con vista meravigliosa

Bel terreno edificabile situato in una zona residenziale privilegiata e baciata dal sole nella parte superiore di Cadro, su di una tranquilla stradina di quartiere. La vista sulla vallata di Lugano è aperta e panoramica, regalando spettacolari vedute dei maestosi monti circostanti e persino oltre. Grazie alla presenza di altre belle ville nella zona, gli abitanti potranno godere di una piacevolissima atmosfera esclusiva e rilassante. La posizione è molto comoda e interessante: in soli dieci minuti si raggiungono sia il centro-città che l'accesso autostradale (grazie al collegamento garantito dalla galleria Vedeggio-Cassarate), inoltre a brevissima distanza si trova la fermata del bus, sia scolastico che per la città. Questo bel terreno è ideale per la costruzione di un'abitazione su misura, la soluzione perfetta per chi cerca un luogo tranquillo e soleggiato, circondato dalla bellezza della natura. Il terreno terrazzato ha accesso dalla parte superiore, una superficie totale di ca. 680 m2 e si presta alla costruzione di una o anche due abitazioni. Attualmente vi si trova un rustico. I dati di Piano Regolatore permettono l'edificazione di una superficie abitabile massima (SUL) di ca. 306 m2.Schönes Baugrundstück in einer privilegierten, sonnigen Wohngegend im oberen Teil von Cadro, an einer ruhigen Quartierstrasse gelegen. Die Aussicht über das Tal von Lugano ist offen und panoramisch und bietet einen spektakulären Blick auf die umliegenden majestätischen Berge und sogar darüber hinaus. Dank der Anwesenheit anderer schöner Villen in der Umgebung können die Bewohner eine sehr exklusive und entspannte Atmosphäre geniessen. Die Lage ist sehr günstig und attraktiv: in nur zehn Minuten erreicht man sowohl das Stadtzentrum als auch den Autobahnanschluss (durch den Vedeggio-Cassarate-Tunnel), und die Bushaltestelle für den Schulbus und für die Stadt ist nur wenige Schritte entfernt. Dieses schöne Grundstück ist ideal für den Bau eines Eigenheims, die perfekte Lösung für alle, die eine ruhige und sonnige Lage inmitten der Natur suchen. Das terrassierte Grundstück hat einen Zugang vom oberen Teil, eine Gesamtfläche von ca. 680 m2 und eignet sich für den Bau von einem oder sogar zwei Häusern. Derzeit befindet sich dort ein rustikales Gebäude. Die Bauplanungsdaten erlauben den Bau einer maximalen Bruttowohnfläche (SUL) von ca. 306 m2.Beautiful building plot in a privileged, sunny residential area in the upper part of Cadro, located on a quiet neighborhood street. The view over the valley of Lugano is open and panoramic and offers a spectacular view of the surrounding majestic mountains and even beyond. Thanks to the presence of other beautiful villas in the area, residents can enjoy a very exclusive and relaxed atmosphere. The location is very convenient and attractive: in just ten minutes you can reach both the city center and the highway access (through the Vedeggio-Cassarate tunnel), and the bus stop for the school bus and for the city is just a few steps away. This beautiful plot is ideal for building a home, the perfect solution for anyone looking for a quiet and sunny location surrounded by nature. The terraced plot has access from the upper part, a total area of approx. 680 m2 and is suitable for the construction of one or even two houses. Currently there is a rustic building. The construction planning data allow the construction of a maximum gross living area (SUL) of approx. 306 m2.

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Preis auf Anfrage
8267 Berlingen

Baulandparzellen mit Seesicht

Idylle mit Seesicht Von den acht Baulandparzellen für Ein- oder Doppeleinfamilienhäuser können wir aktuell noch drei Parzellen zum Kauf anbieten.Die Parzellen werden ohne Architekturverpflichtung angeboten. Die Parzellen unterstehen dem bewilligten Gestaltungsplan und werden nach heutigem Erschliessungsstand verkauft.Es dürfen keine Mehrfamilienhäuser mit Miet- oder Eigentumswohnungen erstellt werden.Parzelle 1045, ca. 900 m2, CHF 1'424'700 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Parzelle 1047, ca. 946 m2, CHF 1'513'540 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Parzelle 1049, ca. 849 m2, CHF 1'381'140 (mit 1/4 Beteiligung an der Parzelle 572)Die Parzellen 1046, 1048, 1050 und 1051 (Doppelparzelle) sind bereits verkauft.Optional können drei bewilligte Doppeleinfamilienhäuser gekauft werden. Die im Norden gelegenen Doppeleinfamilienhäuser werden über die Jüchstrasse erschlossen. Eingangsbereiche, Doppelgarage sowie Nebenräume befinden sich im Hanggeschoss. Darüber sind die Wohn- und Essbereiche sowie teils zusätzliche Zimmer mit grosszügigen Balkonen und Terrassen angeordnet. Im Attikageschoss befinden sich Schlaf- und Badezimmer. Der Masterbedroom verfügt über eine Ankleide und ein Ensuite-Bad. Dachterrassen und ein zusätzlicher Balkon in den westlichen Einheiten runden das Angebot ab.Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1045 Ost CHF 1'600'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1045 West CHF 1'750'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1047 Ost CHF 1'600'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1047 West CHF 1'720'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1049 Ost CHF 1'590'000Doppeleinfamilienhaus, Parzelle 1049 West CHF 1'640'000

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CHF 520.–
1874 Champéry

TERRAIN POUR RESIDENCE PRINCIPALE AVEC VUE

Jolie parcelle de 810 m2 à construire, quartier Chavalet. Pour résidence principale uniquement. Situation avec vue dégagée sur les sommets. Potentiel de surface à construire : 250m2. Champéry est l’un des villages les plus anciens de Suisse, qui allie charme et authenticité avec ses chalets plusieurs fois centenaires bordant une pittoresque rue du village animée de commerces et de lieux destinés à la gastronomie. Non loin de là, son téléphérique rouge et blanc vous emmène en moins de 5 minutes à 2000m d’altitude pour ski, randonnée et vtt.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue- proche station- verdoyant- nature- calme- etc, etc, etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à quelques minutes du centre de la stationEtat du bâtiment: bonTransport publics: gare TPC, 10 min. à pied / gare de Monthey, 15 min. en voitureEcole: ecole primaire, 5 min. en voiture / ecoles secondaire, 15 min. en voiture.Commerces: superarché COOP et PAM. 3 min. en voiture

Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Schwyz um 2.77 % auf 164'920 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 116'335. 16 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 16.31 % über eine höhere Berufsausbildung, 46.19 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 21.39 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.11 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 0.42 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 7.82 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt im Kanton Schwyz ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 10.25 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.89 % und ein kinderloses Ehepaar 7.12 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Schwyz kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 5'287 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 109 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 837. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 1'539 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 1'816 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 694 5-Zimmer-Wohnungen und 292 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Kanton Schwyz zugenommen und zählt nun 82'399 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'322. Weiter gibt es 9'628 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'727 Wohnungen mit 3 Zimmern und 26'324 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 15'002 5-Zimmer-Wohnungen und 9'396 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 0.5 % des Wohnbestands sind im Kanton Schwyz nicht belegt. So sind 0.97 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.57 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.43 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'800 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'460. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'200 oder weisen genau diesen Wert auf.