0 Treffer - Bauland kaufen in Dürrenäsch

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CHF 2’107’200.–

4.5 Zimmer 2’100m² Wohnfläche

Schafisheim, 5503 Schafisheim

Zwei grosse Grundstücke mit Altliegenschaft! Insgesamt 2100 m²

Mit insgesamt 2100 m² Fläche haben Sie hier genug Platz für Ihre Ideen. Entwickeln Sie Ihr persönliches Paradies, verwirklichen Sie kreative Bauvorhaben oder nutzen Sie es als Investitionschance - die Entscheidung liegt bei Ihnen. In einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage gelegen, bieten diese Grundstücke eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5503-24-1

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CHF 970’260.–

4313 Möhlin

3 Baulandparzellen an bester Wohnlage in Möhlin "Leigrube" zu verkaufen

Objekt3 Grundstücke mit einer Fläche 517 - 537 m², voll erschlossen, mit optimaler Besonnung an bester WohnlageTopografieDas gesamte Grundstück weist eine leichte Hanglage auf.BauzoneWohnzone 1, Ausnützungsziffer 0.4, für weitere Details wird auf die Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Möhlin verwiesen.LageAn bestmöglicher Lage auf dem Sonnenhügel von Möhlin, mit Weitsicht in den Schwarzwald und in die Jurahöhen. Die Grundstücke befinden sich im ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Landwirtschaftszone befindet sich lediglich 50 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. In wenigen Gehminuten gelangt man ins Dorf mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften, Banken, Post und Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 550 m entfernt mit guten Anbindungen in alle Richtungen. Zum Bahnhof gelangt man am schnellsten mit dem Fahrrad und braucht für die 1.6 km nur 6 Minuten. Mit dem Auto ist man unter einer Minute (ca. 450 Meter) auf der Landstrasse Richtung Wallbach/Mumpf, Zeiningen und Rheinfelden. Zum Autobahnanschluss in Rheinfelden fährt man nur 5 Minuten.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Eine grosse Auswahl an Immobilien im Fricktal und in der ganzen Schweiz finden Sie auf www.remax.ch

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CHF 3’160’800.–

Rosensteg 5, 5702 Niederlenz

Bauland mit Altliegenschaft

ObjektbeschreibungDie André Roth AG wurde mit dem Verkauf von zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'329 m² an zentraler Lage in Niederlenz beauftragt.Auf der Parzelle Nr. 525 mit einer Fläche von 1'367 m² steht heute eine Altliegenschaft, welche sich ganzheitlich gesehen in einem mittelmässigen Zustand befindet. Die Parzelle Nr. 1327 mit einer Fläche von 962 m² ist unbebaut. Die beiden Parzellen liegen in der W2 Zone. Die Wohnzone W2 ist für freistehende und zusammengebaute Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser bestimmt. Die Erschliessung ist über die Wegparzelle 1855 möglich, an welcher eine eigentumsmässige Beteiligung besteht.Der ausgeschriebene Mindestverkaufspreis ist ein Richtpreis, die beiden Parzellen werden in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft.Sind Sie interessiert, haben Sie Fragen? Gerne sind wir für Sie da. LageDie Einwohnergemeinde liegt im Herzen des Kantons Aargau und gehört zum Bezirk Lenzburg. Der Aabach teilt das Dorf in der Mitte in zwei gleich grosse Hälften.Die Bushaltestelle "Staufbergstrasse" befindet sich 4 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. In 8 Fahrminuten mit dem Bus sind Sie am Bahnhof Lenzburg. Von wo Sie gute Zugverbindungen nach Aarau, Olten und Zürich HB haben.Zudem gewährleistet der Autobahnanschluss Lenzburg (A1) schnelle Verbindungen nach Aarau, Olten, Basel, Bern und Zürich.

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CHF 921’900.–

1’030m² Wohnfläche

Rothrist, 4852 Rothrist

Ihr Traumgrundstück in Rothrist!

Inmitten eines ruhigen Einfamilienhaus-Quartiers steht diese Baulandparzelle mit rund 790 m² zum Verkauf (W2). Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Grundstück bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch die Nähe zur Natur - ein Paradies für Naturliebhaber. Rothrist bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4852-24-3

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CHF 2’436’450.–

Hölistrasse 1, 5246 Scherz

2'155 m2 Bauland in der Dorfzone

Die Parzelle Nr. 2068 umfasst 2'155 m2 und liegt in der Dorfzone im Ortsteil Scherz. Auf dem Grundstück befinden sich das ältere Bauernhaus und mehrere Nebengebäude (Scheune, Lager, Stallungen). Die Liegenschaft wurde früher als Wohn- und Geschäftsdomizil für einen Gartenbaubetrieb genutzt.Der Verkauf des Objektes erfolgt an den Meistbietenden.Das Objekt zeichnet sich aus durch: • gute Lage im Dorf • grosse Parzelle mit 2'155 m2 • hohe Ausnutzung von 0.7 • zwei Vollgeschosse möglich • max. Gebäudehöhe 13 m Für das Verkaufsobjekt sind verschiedene Nutzungen vorstellbar: • Ersatz der bestehenden Gebäude durch Erstellung von mehreren neuen Wohneinheiten. • Eine gemischte Nutzung für Wohnen mit Kleingewerbe ist möglich und zulässig. • Umbau der bestehenden Liegenschaft; um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden, müssten grössere Renovationsarbeiten ins Auge gefasst werden. • Erhalt / Renovation des Hauptgebäudes in Kombination mit Neubauten im südlichen Teil der Parzelle.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Dürrenäsch hat sich in den letzten 3 Jahren um 6.98 % auf 1'348 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'995. 10 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 18.79 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 56.67 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 14.55 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.82 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.78 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Dürrenäsch liegt bei 16.4 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.75 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.17 % und ein kinderloses Ehepaar 16.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Dürrenäsch hat sich in den letzten 5 Jahren um 51 Wohnungen erhöht. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Es sind ausserdem 5 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 14 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Dürrenäsch vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Dürrenäsch insgesamt 598 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 15 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 32 Wohnungen mit 2 Zimmern, 102 Wohnungen mit 3 Zimmern und 131 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 171 5-Zimmer-Wohnungen und 147 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 4.19 % der Wohnungen in Dürrenäsch sind unbewohnt. So sind 13.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.13 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 11.76 %, 3.05 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.89 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.74 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'260 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'097 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'390.

PLZ von Dürrenäsch

Bauland kaufen 5724 (Dürrenäsch)

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