9 Treffer - Bauland kaufen in Gordola

TRANQUILLO E SOLEGGIATO CON PROGETTO APPROVATO

Se sogni di costruire la tua casa immersa nella natura, questo terreno a Gordola è l'opportunità che stavi cercando! Con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e un ampio terreno di 1076 m², potrai finalmente realizzare la casa dei tuoi sogni. In più, il terreno dispone già di un vigneto e un progetto con licenza di costruzione approvato, rendendo tutto più facile e veloce. Ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della natura, questo terreno è ciò che fa per te. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per ulteriori informazioni!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Vista aperta sul paesaggio- Vigneto- Ampio terreno- Progetto con licenza di costruzione approvato- Ideale per gli amanti della Natura- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Tranquillo e soleggiato con vistaCondizione dell'oggetto: bonTrasporti pubblici: bus, 150 mScuole: scuola elementare, 250 mNegozi: vari Negozi, 500 m

Interessante terreno edificabile con casa da ristrutturare

In zona pianeggiante, a due passi da ogni comodità e in zona soleggiata, proponiamo un interessante terreno edificabile di 1'200 mq totali suddivisi su due parcelle adiacenti, con allacciamenti già presente. Attualmente vi è una casa esistente.Indice di sfruttamento: 0.9Indice di occupazione: 35%Altezza alla gronda: 9.00 mAltezza al colmo: 11.00 mDistanze dai confini: almeno 3.00 mPrezzo richiesto: CHF 1'400'000Disponibilità da definire.

Panoramia | TI

Situato all'entrata della Valle Verzasca, questo terreno edificabile si estende su un pendio esposto a sud nel comune di Gordola/Scalate. Il soleggiamento è garantito così come la vista. Dal lotto si può infatti godere di un meraviglioso ed imprendibile panorama sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il terreno offre la possibilità di edificare una bella villa privata cosi' come una residenza. Per quest' ultima esiste uno studio di fattibilità di 7 appartamenti consultabile al bisogno.Il terreno viene comunque venduto libero e non è soggetto a dezonamento.

Terreno con licenza edilizia per una casa unifamiliare! - Grundstück mit Baubewilligung für ein Einfamilienhaus!

Gordola6596 Gordola si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Gordola è variata mediamente del +0.6% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4'820 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 11.7% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.7% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +2.3% (Cantone: +9.0%).La base, della vostra futura casa!Proponiamo in vendita Terreno nel comune di Gordola.Il terreno si trova a Gordola in posizione collinare, che permette qualora si volesse, di realizzare una casa unifamiliare e beneficiare di una vista panoramica su tutto il locarnese con sole tutto il giorno!Qui di seguito i dati del fondo:Superficie totale: 491m2 (non edificata)Disposizioni del piano regolatore di Gordola (Art. 26).Per quanto concerne i render della casa (immagine computerizzata), vi è una licenza edilizia approvata con l'acquisto del terreno e le immagini rispecchiano il risultato finale, qualora si desiderasse acquistare anche il progetto (non compreso nel prezzo).Prezzo del terreno: CHF 550'000.00Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Bauland mit Seesicht

Entdecken Sie dieses wunderschöne Baugrundstück von 518 m2 in Gordola mit atemberaubendem Blick und privilegierter Sonneneinstrahlung. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume an einem ruhigen und naturschönen Ort zu verwirklichen.Aufgrund seiner hochbegehrten Lage ist das Grundstück die perfekte Wahl für diejenigen, die ein modernes oder traditionelles Haus bauen möchten. Sie können einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur geniessen und die Sonnenwärme, die Ihr neues Zuhause jeden Tag erhellt.Es wurden bereits 2 Machbarkeitsstudien durchgeführt, die Ihnen bei der Planung Ihrer zukünftigen Immobilie helfen können. Eine dieser Studien umfasst 2 Einfamilienhäuser, während die andere 3 Terrassenwohnungen vorsieht. Weitere detaillierte Informationen zu den Studien und ihren Möglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage.Diese Bauvorschriften wurden dem Zonenplan von Gordola entnommen:Artikel 26: Zona residenziale estensiva (RE)Absatz 1: Die ausgedehnte Wohnzone ist für den Bau von Wohngebäuden, Hotels und Restaurants sowie für nicht störende Handwerksbetriebe vorgesehen.Absatz 2: Folgende Vorschriften müssen eingehalten werden:a) Maximale Höhe der Gebäudean der oberen Kante des Dachgesimses oder der Brüstung: 9,00 mam First oder der Bedachung: 11,00 mDie Höhe kann um 2,00 m erhöht werden, um Parkplätze auf dem Dach zu schaffen, die überdacht sind, aber an den Seiten offen sind, sowie zur Bildung von Garagen im Erdgeschoss auf einer Länge von der Hälfte der Fassade.b) Mindestabstand zwischen den Gebäudenvon den Grenzen: 3,00 mc) Maximale Bodennutzungsziffer: 35%d) Maximale Ausnutzungsziffer: 0,60e) Maximale Höhe der Stützmauer, auch an der Grenze: 3,00 mAbsatz 3: le autorimesse possono essere costruite a una distanza di 1.00 m dal bordo della strada se sono aperte, o con controllo a distanza se sono chiuse. La striscia di terreno tra il bordo della strada e le autorimesse deve rimanere libere da barriere e ostacoli che ne impediscano l'utilizzo da parte dei veicoli.Absatz 4: Parkplätze, die auf geneigtem Gelände durch den Bau von Stützmauern errichtet werden, können mit einer leichten Struktur (wie Stahl und Plexiglas) bedeckt werden, unter der Bedingung, dass sie an den Seiten offenbleiben.Absatz 5: Geräuschsensitivitätsklasse II.Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch-Scoprite questo interessante terreno edificabile di 518 m2 a Gordola, con vista mozzafiato e in posizione ben soleggiata. Questo terreno offre l'opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni in una posizione tranquilla.Grazie alla sua posizione molto ricercata, il terreno è la scelta perfetta per chi vuole costruire una casa moderna o tradizionale. Potrete godere di viste mozzafiato sulla natura circostante e del calore del sole che illuminerà la vostra nuova casa.Sono già stati realizzati 2 studi di fattibilità che possono aiutarvi a pianificare la vostra futura proprietà. Uno di questi studi comprende 2 case unifamiliari, mentre l'altro prevede 3 appartamenti a schiera. Ulteriori informazioni dettagliate sugli studi e sulle loro possibilità sono disponibili su richiesta.Diese Bauvorschriften wurden dem Zonenplan von Gordola entnommen:Artikel 26: Zona residenziale estensiva (RE)Absatz 1: La zona residenziale estensiva è destinata alla costruzione di edifici residenziali, alberghi e ristoranti, nonché ad attività artigianali non invasive.Absatz 2: Folgende Vorschriften müssen eingehalten werden:a) Maximale Höhe der Gebäudean der

Terreno edificabile con stabile abitativo-commerciale in ottima posizione / Bauland mit Wohn- und Gewerbegebäude an sehr guter Lage

A Gordola, in posizione molto strategica e centrale, nelle immediate vicinanze di numerosi servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita questo interessante terreno edificabile con stabile abitativo-commerciale. Il terreno di complessivi 818 mq é situato in zona residenziale-commerciale e offre i seguenti parametri edificatori: altezza massima della costruzione alla gronda: m 15.00;altezza massima della costruzione al colmo: m 17.00;indice di sfruttamento massimo: 1.6;indice di occupazione massimo: 50%;distanza minima verso i confini: m 5.00;distanza da strade: arretramento m 4.00;area verde minima: 60%.L'edificio risale agli anni '50, é stato ristrutturato negli anni '70 ed é così composto:PT commericale con bar/tea-room con servizi e laboratorio/deposito al seminterrato. Cantine e locali accessori.1P: appartamento di 3.5 locali, servizio e terrazza.2P: appartamento 3.5 locali, servizio e balcone.3 autorimesse/garage, ripostiglio e parcheggi esterni. Prezzo di vendita: su richiesta. Per maggiori informazioni su questa interessante opportunità siamo volentieri a vostra disposizione. _______________________________________________________________In Gordola, an sehr strategischer und zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, verkaufen wir dieses interessante Bauland mit Wohn- und Geschäftsgebäude. Das Grundstück von insgesamt 818 qm befindet sich in der Residenz- und Gewerbezone und bietet folgende Bauparameter:maximale Bauhöhe an der Traufe: 15.00 m;maximale Höhe des Gebäudes am First: 17.00 m;maximaler Ausnutzungsindex: 1.6;maximaler Belegungsindex: 50%;Mindestabstand zu den Grenzen: m 5.00;Mindestabstand zur Strasse: m 4.00;minimale Grünflache: 60%.Das Gebäude stammt aus den 1950er Jahren, wurde in den 1970er Jahren renoviert und ist wie folgt aufgebaut:Kommerzielles Erdgeschoss mit Bar/Tee-Room und Sanitäranlagen, Werkstatt/Depot im Untergeschoss. Keller und Nebenräume.1.Stock: 3.5 Zimmer Wohnung, 1 Badezimmer und Terrasse.2. Stock: 3.5 Zimmer Wohnung, 1 Badezimmer und Balkon.3 Garagen, Abstellraum und Aussenstellplätze. Verkaufspreis: auf Anfrage.Für weitere Einzelheiten dieser interessanten Gelegenheit stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Attraktives Grundstück an Südhanglage, mit herrlicher See- und Bergsicht

Attraktives Grundstück; für Ihr Wunsch-Bauprojekt Traumhafte Südhanglage, mit wunderschöner See- und BergsichtDie nichtalltägliche Bauland-Parzelle befindet sich an einem Südhang, sowie am Eingang zum berühmten Verzascatal in der Gemeinde Gordola/Scalate, in der Sonnestube der Schweiz - dem Tessin.Vom Grundstück aus können Sie das wunderschöne und unverbaubare Panorama über den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt so richtig geniessen.Zudem haben Sie die Möglichkeit, z.B. Ihre ganz persönliche Villa oder mehrere Häuser, bzw. Eigentumswohnungen zu realisieren. Es besteht keine Architekturverpflichtung und der Anteil für Zweitwohnsitzanteil müsste noch überprüft werden, bzw. hängt unter anderem auch von Ihrem gewünschten Bauvorhaben ab.Bitte nehmen Sie für weitere Informationen mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Ihre Anfrage:-Herr Mike Benz, 079'779'22'33-Herr Nevio Colaiocco, 079'527'89'88Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, sowie eine Besichtigung des interessanten Grundstückes vor Ort zur Verfügung und freuen uns auf Ihre AnfrageIhr immowunsch.com - Team

Terreno con vista lago a Gordola

A Gordola vendiamo terreno di 1324 mq in zona RE (Residenziale Estensiva).Situato nella zona più soleggiata e con una vista invidiabile sul Lago Maggiore.Si può accedere da Via Cecchino e la striscia va quasi fino a Via ai Mulini.Il terreno è in pendenza e accanto ci sono delle villette che godono di spazio, tranquillità e vista imprendibile verso Sud. Prezzo di vendita fr. 690’000 In Gordola, verkaufen wir ein Grundstück von 1324 qm in der RE (Residenziale Estensiva) Bereich.Es befindet sich in der sonnigsten Gegend mit einem beneidenswerten Blick auf den Lago Maggiore.Es ist von der Via Cecchino aus zugänglich und der Landstreifen reicht fast bis zur Via ai Mulini.Das Land ist abfallend und daneben gibt es einige kleine Häuser, die Platz, Ruhe und eine unverbaubare Aussicht nach Süden geniessen. Verkaufspreis fr. 690'000

Terreno edificabile - Bauland

Benvenuti a questo terreno in zona edificabile NV 'nucleo vecchio'. L'edificazione in questa zona è regolamentata dall'art. 21 NAPR, che consente la realizzazione di nuove costruzioni. Il rustico anche in vendita sarebbe da demolire viste le sue attuali condizioni. Le dimensioni delle due particelle in vendita sono ampliamente sufficienti per poter edificare una casa unifamilare o uno stabile residenziale. Il prezzo è trattabile e l'accesso veicolare è difficile. La perizia è di ca. 500'000 ed è a disposizione.Gordola è registrato nei documenti come Gordora nel 1200 e Gordolla/Gordolle nel 1219. Durante il Medioevo Gordola era l'unica comunità tra quelle che formavano il Comune Grande di Locarno a poter eleggere direttamente il proprio parroco. A partire dal Trecento gli abitanti della Valle Verzasca trascorrevano la stagione invernale a Gordola e sul Piano di Magadino. Con il tempo questo trasferimento invernale divenne definitivo. Il comune confina col lago di Vogorno ed il lago Maggiore.----------------------------------------------------------Willkommen in dieses Grundstück im Baugebiet NV 'alter Kern'. Das Bauwesen in dieser Bauzone wird durch den Artikel 21 NAPR vom Zonenplan geregelt, die den Bau von Neubauten ermöglicht. Die alte Baute auch im Verkauf sollte abgerissen werden. Die Abmessungen der beiden zum Verkauf stehenden Grundstücke sind groß genug, um ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus zu bauen. Die Zufahrt ist sehr eng. Der Preis ist verhandelbar. Die Schätzung betraegt ca. 500'000 und sie ist vorhanden.Gordola wurde erstmals im Jahr 1200 urkundlich als Gordora erwähnt. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 250 m ü. M. am Eingang ins Verzascatal und am Südfuss von mit Kastanien und Weinbergen bestandenen Hängen, an der Strasse Bellinzona-Locarno und 5,5 km nordöstlich von Locarno. Station der Linie Bellinzona-Locarno der Schweizerischen Bundesbahnen. Die Gemeinde grenzt an den Speichersee Lago di Vogorno und den Lago Maggiore. Sie verfügt über eine bekannte Besonnung.