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Bauland kaufen in Thunersee

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CHF1’600.–

3612 Steffisburg

Das Baugrundstück liegt an schön besonnter Hanglage oberhalb des Zentrums von Steffisburg. Die spektakulären Aussicht grenzt frontseitig an die Landwirtschaftszone und bietet einen schönen Blick über Steffisburg, Thun, Heimberg sowie die Stockhornkette. Rückseitig kommt man über die ruhige Quartierstrasse (nur Zubringerdienst gestattet) zum Grundstück. Die Autobahnzufahrt Thun-Nord sowie die Stadt Thun selbst, sind in rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Der Anschluss zum öffentlichen Verkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück wird bei Verkauf abparzelliert und weist sodann eine Fläche von rund 600 m2 auf. Sollte der Wunsch bestehen, kann die Fläche auch auf 550 m2 gesenkt werden. In der Bauzone WL2 sind gewerbliche Nutzungen im Umfang der Bestimmungen der Bauverordnung zugelassen, wobei diese aber höchstens 50 % der oberirdischen Geschossfläche (GFo) beanspruchen darf. Grundstückfläche: 600 m2Parzellen-Nr.: 3424Erschliessung: voll erschlossenStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhandenStrassenanschluss: AsphaltWohnzone: W2L Bauzonenplan:Fassadenhöhe: 7 mGebäudelänge: 25 mKleiner Grenzabstand: 4 mGrosser Grenzabstand: 8 mGeschosszahl: 2 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3802805 Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ganztagessonne • Grüne Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone • Schöne Aussicht über Felder und Wälder • Freie Sicht auf Steffisburg, Thun und Heimberg • Bergsicht auf die Stockhornkette • Kinderfreundliche und ruhige Lage Verkehrsmittel • Bus 290 m • Bahnhof 2.8 km • Autobahn Thun-Nord 2.3 km Umgebung • Spielplatz 300 m • Post 600 m • Bank 600 m • Geschäfte 500 m • Thunersee 5 km Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten 200 m • Primarschule 200 m • Oberstufe 1.5 km • Kantonsschule Thun 4.1 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Steffisburg vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3802805

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Preis auf Anfrage

Dorf 22, 3538 Röthenbach im Emmental

Ehem. Gasthof mit Wohnungen + Bauland für 2 Mehrfamilienhäuser (18 Einheiten)!Aktuelle Vermietungen im ehem. Gasthof Bären: • UG 2 grosse Garagen: CHF 200.00 • EG Bären-Bistro: CHF 1550.00 • EG 4Zi Wohnung: CHF 1510.00 • 1. OG Zimmer / Büro: CHF 500.00 • 1. OG Studio links: CHF 670.00 • 1. OG 21/2 Zi. Wohnung: CHF 1040.00 • 2. OG Dachwohnung: CHF 1450.00 ab 1. Juli 22 Mieteinnahmen brutto/jährlich: CHF 83'040Auf der Baulandreserve können zwei MFH inkl. Einstellhalle realisiert werden. MFH 1 mit 6 Einheiten, MFH 2 mit 12 Einheiten. Die Grundlagen für die Realisierung dieser beiden MFH wurde in einem aufwendigen Gutachterverfahren erarbeitet und werden der Käuferschaft zur Verfügung gestellt. Sind Sie interessiert an einem Kauf des ehem. Gasthofs inkl. Baulandreserve? Gerne können wir einen Besprechungstermin und/oder Besichtigung vor Ort vornehmen. Die Unterlagen des Gutachterverfahrens werden nicht per Mail verschickt.Röthenbach - das isch no Heimat (1'180 Einwohner)!In Röthenbach: • Grüesst me nang no • Hett me Sorg zur schöne Natur • Geit me zum Beck, zum Metzger, id Chäsi u i Prima/Landi • U natürlech gits in Röthenbach gueti u schöni Restaurants Ja, hie gitz ganz viu Sehenswürdigkeite: • Kirche Würzbrunnen • Chuderhüsi • Aussichtsturm Gauchernwald • Sahlenweidli - Leben wie zu Gotthelfs Zeiten • Stauffeneiche • U we de die schöne Spycher u Höf i de Granium fasch versinke u di Blick über die typische Höger schweift, de merksch de ou du, das isch Heimat! U für Wanderer u Biker isches eh äs Paradies!Link Gemeinde Röthenbach: https://roethenbach.ch/

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