Bauland kaufen in 1482 (Cugy FR)

Le village de Neirivue jouit d’une excellente situation géographique, profitant d’une splendide vue sur les Préalpes fribourgeoises et d’une proximité à 15 minutes en voiture de Bulle, chef-lieu de la Gruyère, et également de Château-d’Oex.Le terrain se trouve sur l’arrière du village, ce qui favorise un dégagement idéal et un éloignement de la route cantonale. Situé dans un quartier calme, ce terrain présente une situation très avantageuse notamment grâce à son accès facile à toutes les commodités à pied.Découvrez sur notre site internet toutes nos prestations ainsi que toute une gamme de villas, à prix forfaitaire, sous www.immoval.ch/construction.Toutes nos villas sont personnalisables, construites avec des matériaux de qualité et par des artisans de la région. Des projets sur mesure peuvent être également élaborés à prix fixe.Non libre de mandat

Beschreibung Das bewilligte Neubauprojekt mit zwei Einfamilienhäuser liegt auf einer 1'004 m2 grossen und sonnigen Parzelle. Die Wohnfläche pro Haus beträgt zwischen 200 und 300 m2, die Wohngrösse ist jeweils 5.5 Zimmer. Zu jedem Haus sind zwei Parkplätze vorgesehen. Die geplanten Liegenschaften werden mit Erdsonden Wärmepumpen geheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung.Umgebung Die Parzelle liegt in einem sonnigen Quartier in Plasselb, in einer Wohnzone schwacher Dichte. Das Land profitiert von der Hanglage.Kontaktieren Sie uns für die Verkaufsdokumentation! *************************************************************************************Description Le projet de construction autorisé de deux maisons individuelles se situe sur une parcelle ensoleillée de 1'004 m2. La surface habitable de chaque maison est prévue entre 200 et 300 m2, avec 5,5 pièces par maison. Deux places de parking sont fournies pour chaque maison. Les immeubles prévus sont chauffés par des pompes à chaleur à sondes géothermiques, la distribution de chaleur se fait par chauffage au sol.Environnement La parcelle est située dans un quartier ensoleillé de Plasselb, dans une zone résidentielle de faible densité. Le terrain bénéficie d'une situation en pente.Contactez-nous pour la documentation de vente !

Dans une zone calme, près du Lac de la Gruyère, nous vendons une grande parcelle de terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel. Notre étude prévoit par exemple la construction de 6 maisons mitoyennes. Résumé des caractéristiques: • Parcelle de 2'099 m² à bâtir • Coefficient d'utilisation 0.5 • Surface brute max. de l'étage constructible de 1'040 m² • Situation calme et agréable • Joli point de vue sur les montagnes Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/22-24477/Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

Die letzte Baulandparzelle im beliebten Familienquartier ermöglicht Ihren Wohntraum. Diese voll erschlossene Baulandparzelle mit einer Gesamtfläche von 1'889 Quadratmeter befindet sich an ruhiger Lage in der schönen Freiburger Gemeinde Kerzers. Die familienfreundliche Ortschaft bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Sei es die Natur für Outdoor-Aktivitäten, Badeplausch im Schwimmbad oder das Dschungel-Erlebnis im Papiliorama.Durch die Wohnzone niederer Dichte I ist das Grundstück für das Wohnen bestimmt und eignet sich optimal zur Erstellung eines freistehenden Einfamilienhauses mit grossem Garten oder für zusammengebaute Einzelhäuser. Auch für die Absicht der Verwirklichung eines Mehrgenerationenprojektes sind Sie hier genau am richtigen Ort. Durch die Nähe zur Hochspannungsleitung gilt, gemäss der Verordnung über elektrische Leitungen Art. 38: ein Horizontalabstand von Hochspannungsleitern und ihren Tragwerken zum Gebäude von mindesten 5.00 m. Der Direktabstand zwischen Leitern und den nächstliegenden Gebäudeteilen bei Windauslenkung muss darf 2.50 m plus 0.01 m pro Kilovolt Nennspannung nicht unterschreiten .Wird der Mindestabstand zum Leiter nicht eingehalten, ist ein Ausnahmegesuch bei der Kontrollstelle (Bundesamt für Verkehr BAV) notwendig. Die Parzelle wurde vor dem Jahre 2000 eingezont und unterliegt somit nicht der NIS Verordnung. Baugesuche gemäss Art. 18 m Eisenbahngesetz, sind der SBB zur Stellungnahme einzureichen. Der Verkauf erfolgt ohne Architekturverpflichtung.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Kommen Sie am Bächlisbrunnen in Sankt Antoni, wo Sie dieses einzigartige Bauland finden, um Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren! Das wunderschöne Grundstück liegt an bester und sonniger Lage oberhalb des Dorfs. Die Aussicht lässt keine offenen Wünsche übrig. Rückseitig befindet sich die ruhige Quartierstrasse. Die Parzellenfläche beträgt 386m² (420 CHF/m²) und liegt in der Bauzone W2. Eine Bushaltestelle liegt ganz in der Nähe. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Schule liegen auch in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grundstück mit frei planbarem Projekt • Schule und ÖV in der Nähe • Autobahnanschluss nur 15 Minuten entfernt • Ruhiges Quartier, da Sackgasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!