Bauland kaufen in 4325 (Schupfart)

Die grosszügige schöne Baulandfläche in der Wohnzone 1 (W1, AZ 0.4%) wird neu erschlossen. Die Erschliessung des Gebietes "Leigrueb" wurde durch die Gemeindeversammlung beschlossen und wird 2022 erstellt. Nach Abzug der Strassenfläche beträgt die bebaubare Grundstückfläche 9'266m2. Es werden keine Einzelparzellen aus dieser Fläche verkauft.Erschliessungskosten zu Lasten EigentümerIhr Angebot für diese Grundstück, versteht sich in noch unerschlossenem Zustand.Der Zuschlag erfolgt an den Meistbietenden.Ablauf: • Eingabe 1. Angebot bis 06.12.2021, 1700 Uhr • Bekanntgabe des höchsten Angebots • 2. und letzte BieterrundeAdresse:Birchmeier Immobilien AG, Gewerbestrasse 21, 5312 DöttingenStichwort: Bauland Möhlin

Diese 2 besondere Parzellen an einer traumhaften Aussichtslage bieten Ihnen die Möglichkeit eine Überbauung mit insgesamt 1'910 m 2 brutto Geschossfläche zu realisieren. Der Zonenplan sieht ausserdem bei einer Arealüberbauung ab 2'500 m2 einen Bonus von 0.05 vor, so dass ggf. eine Ausnützung von 0.35 in der W2 Zone respektive 0.55 in der Dorfzone.Für nähere Einzelheiten über diese Bauparzellen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur VerfügungThalheim ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Brugg, zentral und ydillisch gelegen, jedoch nur 15 Autominuten von der Stadt Aarau entfernt. Die Grossstädte Zürich, Basel, Bern und Luzern sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar, und die Fahrt zum interkontinentalen Flughafen dauert nur 40 MinutenIn Thalheim geniesst man die gute Luft und die Stille der Natur. Thalheim ist die oberste Gemeinde des Schenkenbergertals. Das Tal ist landschaftlich reizvoll. Thalheim verfügt über einige besonders schöne Aussichtspunkte. Dazu gehören die Ruine Schenkenberg und der Zeiher Homberg. Von der Gislifluh aus - die Gemeindegrenze verläuft über die Krete, man steht also bereits auf Auensteiner Boden - überblickt man an Föhntagen die ganze Alpenkette. Gegen Norden schweift der Blick tief in den Schwarzwald abIn einem modernen, zweckmässig eingerichteten Schulhaus bietet Thalheim einen Kindergarten sowie die 1. bis 6. Klasse der Primarschule an. Die Oberstufe (Bezirks-, Sekundar- und Realschule) wird in SchinznachDorf oder Veltheim besucht. Die Distanz beträgt ca. 4,5 km. Es besteht eine Busverbindung.

Bestehendes oder Neues (um)gestaltenAuf nach Süd-West ausgerichteten 1'224m2 (W2a) , auf welchen freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser realisiert werden können, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Viele Möglichkeiten eröffnen sich auf den zwei Parzellen, welche nur en bloc verkauf werden. Parzelle Nr. 868 (545m2) mit bestehendem EFH & GarageEin charmantes und sanierungsbedürftiges 5.5-Zimmer-EFH mit Cheminée, Estrich (ausbaubar) und Ölheizung aus dem Jahre 2016 liegt auf der Bauparzelle Nr. 868, welches durch einen spannenden Grundriss besticht. Bis auf die Ölheizung wurden seit dem Baujahr 1986 keine weiteren Arbeiten getätigt. Mit einer sanften Renovation kann dem EFH wieder Leben eingehaucht werden und sich zum wundervollen Zuhause mausern. Parzelle Nr. 887 (679m2) mit bestehender Garage Bei der Garage handelt es sich um die linke Seite der Doppelgarage. Die Doppelgarage befindet sich dementsprechend direkt auf der Parzellengrenze beider Parzellen. Verkauf en blocBeide Parzellen zusammen ergeben ganze 1'224m2 Bauland in der Zone W2a, auf welchen Sie Ihr Projekt realisieren können. Die Parzellen werden nur en bloc verkauft. Landliebe par ExcellenceGansingen liegt verwunschen in Mitten des Tafeljuras zwischen Aare- und Rheinthal, umgeben von sanften Hügeln im sonnigen Fricktal im Bezirk Laufenburg.Sattes Grün, Wiesen, Felder und Bäume bilden eine einzigartige Kulisse. Für alle Wandervögel und alle, die es noch werden möchten, bietet die Region rund um Gansingen wunderbare Wanderwege: Besuchen Sie doch mal den Cheisacherturm! Hier haben Sie die volle Pracht des Mettauertals im Blick und können sich Ihre nächste Wanderroute zurechtlegen. Gansigen beherbergt rund 1'000 glückliche Gansigerinnen und Gansiger, die - trotz ländlicher Atmosphäre - im Ort alles finden, was man zum Leben braucht. Der Dennerladen, welcher wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt, deckt Sie mit dem Wichtigsten ein. Wenn Sie sich in einem Restaurant verwöhnen lassen möchten, bietet Gansingen mit 2 ehrwürdigen Landgasthöfen Hand. Ihre kleinen Liebsten dürfen im Ort den Kindergarten und die Primarschule (1. - 6. Klasse) besuchen. Die Oberstufe befindet sich im nahegelegenen Laufenburg, welches bequem per Velo erreichbar ist. Von Gansingen in die Welt: Auch wenn sich diese Idylle so ruhig und verwunschen zeigt, liegt die Welt - oder zumindest die nächsten grösseren Zentren - nicht weit von Gansingen: • Laufenburg/ Zoll (Auto: 10 min/ öV: 25 min) • Frick (Auto: 19 min/ öV: 44 min) • Brugg (Auto: 16 min/ öV: 29 min) • Aarau (Auto: 24 min/ öV: 47 min) • Baden (Auto: 22 min/ öV: 40 min) • Zürich (Auto: 41 min/ öV: 53 min) • Basel ( Auto: 44 min/ öV: 1h 16 min) Interessiert? Melden Sie sich bei uns!

Kantone: Zürich / Zug / AargauFür einen langjährigen Kunden suchen wir Grundstücke. • Grundstücksfläche: > 600 m² • Investitionsvolumen: 2 - 15 Mio. • alle Wohnzonen • Gewerbe, möglich • gut erschlossen mit dem ÖV • keine Liegenschaft mit Ortbildschutz oder denkmalpflegerische Themen Sie möchten uns ein Grundstück anbieten, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf +41 44 271 45 45.

Bereits zwei Häuser haben wir realisiert und das Dritte befindet sich im Bau. Im Oktober 2021 starten wir mit dem vierten Haus und Sie haben die Möglichkeit, schon bald in Ihre eigenen vier Wände einzuziehen. HAUS | LAND | BGF | KUBATUR | PREIS HAUS 4 | 594 m2 | 186 m2 | 982 m3 | 1'290'000.- Möchten Sie mehr über das Neubauprojekt erfahren? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!