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Bauland kaufen in 6633 (Lavertezzo)

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R2 vista imprendibile - unverbaubar
10

CHF 660’000.–

La Stráda dal Grópp, 6574 Vira (Gambarogno)

Vi presentiamo 4 appezzamenti di facile accesso sopra la via dal Grópp per realizzare una casa unifamiliare o una casa di appartamenti agruppando diversi fondi. I terreni in vendita sono i seguenti La vista è spettacolare. Particella 1: 636mq Particella 2: 651mqPrezzo di vendita: 660'000 Particella 3: 651mqParticella 4: 667 mqPrezzo di vendita: 690'00 Ci sono diversi proggetti approvati dall'Arch. Cacchioli.Le nuove costruzioni nel Gambarogno hanno il vincolo primario.Attendiamo con piacere il vostro contatto. Vira Gambarogno, con le sue viuzze strette e le case addossate luna sullaltra, offre testimonianze vive della storia del Gambarogno. Considerata come una delle tante perle del Lago Maggiore, Vira Gambarogno presenta un nucleo caratteristico quasi del tutto intatto con case e portici antichi ed un labirinto di strettoie. Sulle facciate delle case si trovano degli affreschi dipinti nel 1970 in occasione della "Scuola dell'Affresco" e durante linverno, una splendida esposizione di presepi trasforma il paese affacciato sul lago in un luogo incantato. ------------------------------ Wir präsentieren 4 Grundstücke mit direkter Zufahrt auf der oberen Straßenseite vom via al Grópp, um ein Einfamilienhaus als auch ein Apartmenthaus zu bauen wenn Sie verschiedene Parzellen mitkaufen. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist wie folgt.Die Aussicht ist unverbaubar. Parzelle 1: 636 qmParzelle 2: 651 qmVerkauspreis 660'000Parzelle 3: 651 qmParzelle 4: 667 qmVerkaufspreis 690'000 Es gibt mehrere Projekte, die von bekannten Arch Cacchioli entworfen und genehmigt wurden.Die neuen Bauten im Gambarogno sind NUR Erstwohnsitz.Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Als eine der vielen Perlen des Lago Maggiore bezeichnet, verfügt Vira Gambarogno über einen typischen, fast intakten Dorfkern mit historischen Häusern und Arkaden sowie ein Gassenlabyrinth. An den Fassaden der Häuser befinden sich Fresken die im Jahr 1970 anlässlich der Freskenschule gemalt wurden und im Winter verwandelt die wunderschöne Krippenausstellung das am See liegende Dorf in einen zauberhaften Ort.

6

CHF 190’000.–

6745 Giornico

6545 Giornico, Rivascia 3Region: LeventinaGrundstückfläche: ca. 710m2Nutzungsindex: 0.3 Überbauungsindex: 30 % Bauhöhe bis Unterdach: 7.5mBauhöhe bis Dachfrist: 10m Grenzabstand: 3mServitute: keine Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: zu erstellen auf eigenem GrundLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 400möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 30kmDistanz Autobahn: 9km? BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Giornico an der Via Rivascia 3 in der Leventina. Das Grundstück hat eine Fläche von 710m2 und befindet sich in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.3 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7.5m und bis zum Dachfirst 10m. Das Bauland hat eine leichte Hanglage und ist einfach zu bebauen. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden. Es bestehen keine Servitute oder Handwerker- bzw. Architekturverpflichtungen-Das Bauland liegt oberhalb eines schönen 5-Zimmer-Doppelhauses, das ebenfalls zum Verkauf steht für Fr. 395?000.--, das aber keinen Garten hat. Somit bestünde eine optimale Kombination von Wohnen und grossem Aussenbereich.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Oben an der Strasse können Parkplätze erstellt werden. In Giornico gibt es einen Einkaufsladen, die Post sowie die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10-15 Minuten und nach Bellinzona eine halbe Stunde. ? Highlights?sehr ruhige und sonnige Lage?leichte Hanglage?sehr schöne Aussicht?Nähe zu Biasca und Bellinzona? Ubiciazione6745 Giornico, Rivascia 3 Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 710 m2Indice sfruttamento: 0.3Indice occupazione: 30% Altezza alla gronda: 7.5m Altezza sul colmo: 10mDistanza del confine: 3mServitù noabitazione secondaria: eventualePosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti: 400mMezzi pubblici: 400mProssima città: 30kmAutostrada: 9km? DescrizioneQuesto terreno edificabile è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Giornico, Via Rivascia 3 nella Leventina.La parcella ha un superficie di 710 m2 e si trova in Zona R2. Lo sfruttamento ammonta al 0.3 e l'occupazione è del 30 %. In quanto l'altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 10 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella.Sotto il terreno si trova una bella casa gemella di 5 ½ locali in vendita per Fr. 395´000.--. Questa casa non ha terreno intorno e con l'acquisto di questo terreno sopra si ha una bella abitazione con giardino.Il terreno è raggiungibile in macchina nella parte sopra. L'autostrada A2 a Biasca e Faido dista 10 minuti. La fermata del bus è a 400 m. Scuole e negozi sono ad Giornico.? Highlights?Molto tranquillo e soleggiato con bella vista?buon accesso?senza servitù?vicino a Biasca e Faido?mezzi pubblici vicino

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