Bauland kaufen in 8164 (Bachs)

Die Primarschule Stadel hat zwei Landparzellen zu verkaufen. Nummber 305 & 306. 305 ist unbebaut, hingegen 306 hat ein Gebäude, welches als Kindergarten und Mietwohnungen genutzt wurde. Wir möchten die beiden Landparzellen zusammen verkaufen. Der Kontakt für die erste Anlaufstelle ist Rolf Schindelholz einer unserer Mitarbeiter in der Schulverwaltung. Geleitet wird das Projekt von Patrick Heusser dem Finanzvorstand der Primarschulpflege Stadel.

Das Wirtshaus mit zwei Wohneinheiten liegt gut eingebettet an der Hauptstrasse zwischen Pfäffikon und Kempten in Auslikon. Das Restaurant profitiert von einer optimalen und zentralen Lage an der Verbindungsstrasse und dem nebenanliegenden Pfäffikersee. Die Liegenschaft wird von einer typischen Einrichtung eines behaglichen Dorfrestaurants charakterisiert. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie (Maximalvariante) finden Sie ab Seite 22 in der Dokumentation. Auf eine ausführliche Dokumentation der bestehenden Liegenschaft wird verzichtet. Nach Absprache kann diese gerne besichtigt werden.Highlights: • Schutzvertrag vorhanden • ausgezeichnete Lage in Auslikon • Blick auf den Pfäffikersee • gut geschnittene Baulandparzelle • Gute ÖV-Anbindung (Bus 260 m) • Machbarkeitsstudie bereits vorhanden Realisierung:Beispiel Realisierung: 9 Wohneinheiten, 6 Einfamilienhäuser, 3 Wohnungen in der bestehenden Liegenschaft, 14 Tiefgaragenparkplätze.Der Hauseigentu?merverband Winterthur unterstu?tzt Sie gerne in enger Zusammenarbeit mit kästle architekten (Urheber der Machbarkeitsstudie und architektonischer Berater während der Schutzvertragsverhandlungen mit der Gemeinde Pfäffikon) bei der Realisierung Ihres Neubauprojekts.Von der Planung bis hin zum Verkauf/Vermietung des fertigen Neubaus ? der Hauseigentümerverband Winterthur bietet Ihnen alle Dienstleistungen aus einer Hand.Ihr HEV-Verkaufsteam

Im beliebten Uster wartet diese grosse Baulandparzelle von über 1'000 m² an bester Lage und mit Weitsicht auf eine neue Besitzerschaft. Die wichtigsten Eckpunkte auf einen Blick: • Sehr grosszügige Parzelle von 1'036 m² • Maximale Gebäudehöhe: 9 m • Maximale Gebäudelänge: 30 m • 2 Vollgeschosse + Attika • Max. erstellbare Bruttogeschossfläche: 414 m² (+ Attika) Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zum Bauland sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-53164/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Grundstücke mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

An gut besonnter und attraktiver Aussichtslage verkaufen wir die 968m2 grosse Baulandparzelle an der Winklerstrasse 35 mit bestehendem 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 673m3. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone 2A2 und die Baumassenziffer beträgt 1.7. Die Bebaubarkeit wurde durch einen Architekten und in Zusammenarbeit mit dem Bauamt Embrach analysiert. Die erstinstanzlichen Abklärungen haben ergeben, dass auf dem Grundstück voraussichtlich ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 9 Tiefgaragen-Parkplätzen realisierbar sein sollte. Die realisierbare Fläche (Nettofläche mit Innenwänden) pro Stockwerk beläuft sich auf ca. 150m2, total ca. 450m2 über Terrain. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zur Liegenschaft, der Parzelle und zur vorhandenen Grobstudie erhalten Sie bei uns in einem persönlichen Gespräch! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Verkaufspreis CHF 1'650'000.- Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke der bestehenden Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne stehen wir für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenGrundstück Kataster 877, Grundstücksgrösse 968m², Wohnzone 2A2, Baumassenziffer 1.7, Kubatur (GVZ) der bestehenden Liegenschaft 673m3, Baujahr 1964.Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 850mPrimarschule ca. 600mSekundarschule ca. 1.1kmPost ca. 1kmSchwimmbad Talegg ca. 1.7kmApotheke ca. 1.2kmEinkaufsmöglichkeiten; Volg ca. 450m, Coop ca. 1.5km, Aldi ca. 2.2km, Migros ca. 1.6kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 2.7km, S41 Richtung Winterthur ca. 16min. / S41 Richtung Bülach ca. 9 minBushaltestelle Embrach, Gemeindehaus ca. 550m: Bus Nr. 520, 521 und Nr. 523 Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 9 min, Flughafen Zürich ca. 15minAutobahnanschluss ca. 5.9km in 9minIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Gerne entwickeln und realisieren wir ein auf ihre Bedürfnisse massgeschneidertes Projekt, welches Ihnen zur Miete oder im Eigentum zur Verfügung stehen wird. Dank der Nähe zur A1 und A51 können neben Dielsdorf die Städte Baden und Zürich sowie der Flughafen ZH in Kürze erreicht werden.Hard Facts: • Parzellenfläche für einen Sportbetrieb • 17’582m2 • Erholungszone E1 • Empfindlichkeitsstufe III • Keine Gebäudehöhe • Keine Ausnützungsziffer Nutzten Sie den Standort als Ihr Aushängeschild an gut erschlossener LageInteresse oder Fragen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!Die Parzelle ist nicht das Richtige für Ihre Anforderungen? Kein Problem! Besuchen Sie unsere Homepage und finden Sie weitere Angebote unter: gewerbeland-schweiz.ch