0 Treffer - Bauland kaufen in 8165 (Schleinikon, Schöfflisdorf, Oberweningen)

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CHF 4’000’000.–
Etzelstrasse 26, 8712 Stäfa

Bauland - Ruhige Wohnlage mit See- und Bergsicht

Wissenswertes / Projektstudie • Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen privilegierten Wohnlage im Ortsteil "BEEWIIS". Die leicht erhöhte Lage ermöglicht eine perfekte Fern- und teilweise Seesicht (obere Geschosse). • Die zum Verkauf stehende Liegenschaft in Stäfa / ZH umfasst ein Grundstück mit einer renovationsbedürftigen Bestandesliegenschaft. • Es erfordert entweder eine umfassende Sanierung oder den Bau eines massgeschneiderten Neubaus, der Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. • Die Bestandsliegenschaft besteht derzeit aus einem vollvermieteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohnungen. • Aufgrund des Überbauungspotenzials wurde eine Projektstudie erstellt. Die Studie sieht ein mögliches Gebäudevolumen von ca. 4'000 m³ mit sechs grosszügigen Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 10 Garagen und 2 Mofa Einstellplätzen vor. Baurechtliche Bestimmungen: • Wohnzone: W2/1.9 • Baumassenziffer: 1.9% • 2 Vollgeschosse • Gesamtlänge max. 35 m • Grosser Grundabstand min: 8 m • Kleiner Grundabstand min: 4 m • Firsthöhe max: 5 m • max. BM = 1'135 x 1.9 = 2'156.50 m3 Die Etzelstrasse (Zone 30km/h) erschliesst ein ruhiges Wohnquartier, welches mit Mehr- und Einfamilienhäuser bebaut ist. Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe.Sie erreichen den Bahnhof in nur 7 Gehminuten oder in unmittelbarer Nähe die Bushaltestelle Beewies. Für die Ermittlung des bestmöglichen Kaufangebotes wird die Liegenschaft / Bauland im Bieterverfahren verkauft. Alle Informationen zum Angebotsverfahren finden Sie im mitgesendeten Beiblatt.

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Preis auf Anfrage
8173 Neerach

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ALLE FOTOS und weitere Informationen sind auf unserer Homepage REMAX.chzu finden: www.remax.ch/de/119641003-154Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus und ein schmuckes Einfamilienhaus in der Kernzone der steuergünstigen Gemeinde Neerach.Das Mehrfamilienhaus besteht aus 10 voll vermieteten Mietwohnungen. Sowohl das Mehrfamilienhaus wie auch das Einfamilienhaus sind in einem guten Zustand.Eine Tiefgarage mit 15 Garagenplätzen und 5 Besucherparkplätze runden das Bild ab.Die Wohnungen im MFH verteilen sich über drei Stockwerke und sind alle zu attraktiven Mietzinsen vermietet.Der Innenausbau ist charmant und alle Installationen sind intakt und in gutem Zustand.Die Leerstandsquote bei dieser schönen Liegenschaft liegt praktisch bei 0%.Die Lage, die gute Grundrisseinteilung und der interessante Schnitt des Grundstückes, die optimale Besonnung der Liegenschaft sowie die Nähe zum Zentrum, ergeben als Resultat ein nachhaltiges und äusserst interessantes Investitionsobjekt.Beide Liegenschaften wurden im Jahr 1990 komplett renoviert, saniert und um einen Neubau ergänzt . Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme per Kontaktformular.-ALL PHOTOS and further information can be found on our homepage REMAX.chcan be found at: www.remax.ch/de/119641003-154 A beautiful apartment block and a neat detached house are for sale in the centre of the low-tax municipality of Neerach.The apartment block consists of 10 fully let rental flats. Both the apartment block and the detached house are in good condition.An underground car park with 15 parking spaces and 5 visitor parking spaces complete the picture.The flats in the apartment block are spread over three floors and are all let at attractive rents.The interior fittings are charming and all installations are intact and in good condition.The vacancy rate for this beautiful property is practically 0%.The location, the good layout and the interesting section of the plot, the optimal sunlight exposure of the property and the proximity to the centre result in a sustainable and extremely interesting investment property.Both properties were completely renovated and refurbished in 1990. You will receive further information after contacting us via the contact form.*** Translated with www.DeepL.com/Translator (free version) ***-TOUTES LES PHOTOS et autres informations sont disponibles sur notre site REMAX.chà l'adresse : www.remax.ch/de/119641003-154Un bel immeuble et une jolie maison individuelle sont à vendre dans la zone centrale de la commune fiscalement avantageuse de Neerach.L'immeuble collectif se compose de 10 appartements locatifs entièrement loués. L'immeuble et la maison individuelle sont tous deux en bon état.Un garage souterrain avec 15 places de stationnement et 5 places de stationnement pour visiteurs complètent le tableau.Les appartements de l'immeuble collectif sont répartis sur trois étages et sont tous loués à des loyers attractifs.L'aménagement intérieur est charmant et toutes les installations sont intactes et en bon état.Le taux de vacance de ce bel immeuble est pratiquement de 0%.L'emplacement, la bonne disposition et la coupe intéressante du terrain, l'ensoleillement optimal de l'immeuble ainsi que la proximité du centre-ville en font un objet d'investissement durable et extrêmement intéressant.Les deux immeubles ont été entièrement rénovés et assainis en 1990. Vous obtiendrez de plus amples informations après avoir pris contact avec nous via le formulaire de contact.*** Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite) ***-TUTTE LE FOTO e ulteriori informazioni sono disponibili sulla nostra homepage REMAX.chpuò essere trovato su: www.remax.ch/de/119641003-154 Nel centro del comune di Neerach, a bassa tassazione, sono in vendita un bellissimo condominio e una casa indipendente.Il

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CHF 1’350’000.–
8545 Rickenbach Sulz

SPANNENDES BAULAND IN RICKENBACH (ZH)

In Rickenbach ZH steht diese fast 900 m² grosse Baulandparzelle zum Verkauf. Unsere durchdachte Projektstudie sieht die Erstellung eines modernen Doppeleinfamilienhauses vor. Die Fakten auf einen Blick: • 894 m² Grundstücksfläche bieten sich zur optimalen Ausnutzung an • Maximal erstellbare Bruttogeschossfläche von 447 m² • Erstellung von zwei Vollgeschossen + Attikageschoss möglich • Max. Gebäudehöhe von 8.10 Metern • Max. Gebäudelänge von 35 Metern Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-88887/Referenznummer: 24-88887Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!