0 Treffer - Bauland kaufen in 9037 (Speicherschwendi)

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CHF 1’150’000.–
Lehn 594, 9427 Wolfhalden

Traumhaftes Grundstück (1'174 m2) mit spektakulärem Blick auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Traumhaftes Grundstück (1'174 m2) mit spektakulärem Blick auf den BodenseeHoch über dem Bodensee, im schönen Appenzellerland, inmitten grüner, saftiger Wiesen liegt das idyllische Dorf Wolfhalden. Die Gemeinde thront auf einer aussichtsreichen Anhöhe und ermöglicht Ihnen atemberaubende Ausblicke auf den Bodensee. In dieser naturverbundenen Gegend haben Sie eine grosse Auswahl an wunderschönen Panorama-Wanderwegen, abwechslungsreichen Bike-Routen und hervorragenden Gastronomiebetrieben. Weiter deckt die Gemeinde das gesamte Schulangebot von der Spielgruppe bis zur Sekundarschule ab. Trotz der ländlichen Lage ist Wolfhalden sehr gut an den öffentlichen Verkehr erschlossen, beispielsweise mit regelmässigen Postautoverbindungen nach St. Gallen, Rheineck und St. Margrethen. Die Haltestelle ist 9 Gehminuten entfernt. Den Autobahnzubringer in Richtung Zürich und Chur erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Bis nach St. Gallen sind es knapp 25 Autominuten. Nicht zu vergessen ist der nahegelegene Ostschweizer Regionalflughafen "Altenrhein", von welchem aus Sie verschiedene attraktive Mittelmeerdestinationen anfliegen können.In dieser schönen Gemeinde Wolfhalden bieten wir Ihnen eine grosszügige Parzelle mit 1'174 m2 an. Die atemberaubende Seesicht und die einzigartige Privatsphäre werden Sie sofort begeistern. Die Lage ist sehr idyllisch und ruhig. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Parzelle eignet sich für den Neubau eines schönen Einfamilienhauses.Aktuell steht auf der Parzelle ein altes Bauernhaus (Abbruchobjekt). Es besteht die Möglichkeit, das Haus durch erfahrene Handwerker aus- oder umzubauen sowie auch erweitern zu lassen.Wenn Sie an einem Projekt interessiert sind, empfehlen wir Ihnen gerne Herrn Dylan Mc Ghee von Frehner Holzbau AG in Gais als Ansprechpartner. Bei Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich die Kontaktdaten zur Verfügung.WohnflächeDas Gebäude weisst zum aktuellen Stand eine anrechenbare Bruttogeschossfläche (aBGF) von 237,2 m2 und eine anrechenbare Bruttonebenfläche (BNF) von 242,6 m2 auf. Bei einer Erweiterung oder einem Umbau besteht die Möglichkeit, eine Bruttogeschossfläche von bis zu ca. 308 m2 zu realisieren.Mindest-VerkaufspreisCHF 1'150'000.- Parzelle Nr. 806 (mit altem Bauernhaus)Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Parzelle, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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Preis auf Anfrage
9427 Wolfhalden

INVESTORENGRUNDSTÜCKE - Ausserordendliches Potential an idyllischer Lage

InvestorengrundstückeIm Herzen des malerischen Dorfes Wolfhalden stehen drei Grundstücke bereit, die eine spannende Gelegenheit für eine Neugestaltung darstellen. Aktuell beherbergen sie eine historische Sägerei und Wohnhäuser, die das Erbe des Ortes repräsentieren. Diese Flächen bieten das Potential für ein innovatives Neubauprojekt, das den ursprünglichen Charme von Wolfhalden respektiert und gleichzeitig modernen Wohnraum bietet.Die alte Sägerei könnte in ein Zentrum für Kunst, Kultur und Gewerbe transformiert werden. Die bestehenden Wohnstrukturen könnten Platz für neue, stilvolle Einfamilienhäuser oder moderne Wohnungen machen, die den Bewohnern einen spektakulären Blick auf den Bodensee bieten.Die Realisierung dieses Projekts würde nicht nur neue Wohnräume schaffen, sondern auch die lokale Wirtschaft fördern, indem lokale Handwerker, Architekten und Bauunternehmen eingebunden werden. Ein solches Vorhaben könnte Wolfhalden, das bereits bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt ist, weiter aufwerten.Wolfhalden - Ein idyllisches Juwel in der OstschweizWolfhalden, gelegen in der Ostschweiz, ist ein Paradies für Naturliebhaber und jene, die Erholung suchen. Die Gemeinde besticht durch ihre charmanten Bauernhöfe, historischen Bauten und grünen Wiesen. Ein besonderes Highlight ist der Panoramablick auf den Bodensee, den man von verschiedenen Aussichtspunkten geniessen kann. Die Region bietet eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport im Bodensee. Im Herbst verwandeln sich die Wälder in ein Farbspektakel, ideal für Wanderungen und Pilzesammeln. Kulinarisch kann man in gemütlichen Gasthäusern und Restaurants die lokale Küche und Gastfreundschaft erleben. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen im nahegelegenen Heiden vorhanden. Die Stadt St. Gallen, ein wichtiges Arbeits- und Bildungszentrum, ist in nur 15 Autominuten erreichbar. Dank dem Bahnhof in Heiden ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.

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CHF 425’000.–
Schwägalpstrasse, 9107 Urnäsch

Attraktives Bauland in Urnäsch mit bewilligtem Projekt

Investieren Sie in Zukunft und Vielseitigkeit in Urnäsch ARWillkommen in Urnäsch AR, einem Ort, der nicht nur durch seine natürliche Schönheit und seine traditionelle Atmosphäre besticht, sondern auch durch sein Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und in ein Mehrfamilienhausprojekt zu investieren, das sowohl Wohnkomfort als auch wirtschaftliche Chancen vereint.Die angebotene Baulandparzelle in Urnäsch AR ist mehr als nur ein Grundstück ? sie ist der Grundstein für ein zukunftsweisendes Bauprojekt, das Raum für individuelle Lebenskonzepte und innovative Wohnideen bietet. Mit einer idealen Lage und einer Fläche, die sich perfekt für den Bau eines Mehrfamilienhauses eignet, eröffnen sich Ihnen hier unzählige Möglichkeiten.Stellen Sie sich vor, Sie realisieren hier Ihr Traumprojekt ? ein modernes Mehrfamilienhaus, das nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch ökonomisch rentabel ist. Dank der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region können Sie sicher sein, dass Ihr Investment langfristig erfolgreich sein wird.Die Baulandparzelle besticht nicht nur durch ihre ideale Lage und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch ihre attraktive Umgebung. Umgeben von atemberaubender Natur und einer lebendigen Gemeinschaft, bietet Urnäsch AR ein inspirierendes Umfeld für alle, die nach einem Ort suchen, der Lebensqualität und Lebensfreude vereint.Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Visionen Wirklichkeit werden! Unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei allen Fragen zu beraten und Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in die Zukunft von Urnäsch AR zu investieren ? wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumprojekt zu unterstützeParzellenflächeParzelle Nr. 596, WG2, 1'175 m²Zusätzliche Ausnützung von der Parzelle Nr. 368, WG2, 166 m²