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CHF 2’043’000.–

Sentiero del Roccolo, 6605 Locarno

Terreno per costruire a Locarno Monti RFD 1305 Locarno, ubicazione Roncaccio

In posizione molto privilegiata e ricercata in collina a Locarno Monti, con splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sul delta di Locarno ed Ascona, proponiamo in vendita questo esclusivo terreno con possibilità edificatorie e comodo accesso stradale.Norme piano regolatore settore 2/3 città di Locarno.Limitazione altezza massima di costruzione vedi allegato (servitù a favore RFD 1306 Locarno).__________________________________An einer sehr privilegierten und begehrten Lage in Locarno Monti, mit herrlicher freier Sicht auf den Lago Maggiore und das Delta von Locarno und Ascona, bieten wir dieses exklusive Grundstück mit Baumöglichkeiten und bequemer Zufahrt zum Verkauf an.Städtebauliche Vorschriften Sektor 2/3 Stadt Locarno.Begrenzung der maximalen Gebäudehöhe siehe Anhang (Dienstbarkeit zugunsten RFD 1306 Locarno).

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CHF 3’541’200.–

Via al Corridore 6-8, 6644 Orselina

Traumhaftes Baugrundstück mit unverbaubarer Seesicht zu verkaufen

Wir haben exklusiv für Sie ein seltenes Baugrundstück an bester Lage mit einer Fläche von 1657 qm. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone mit Süd-Ost Ausrichtung nahe der Stadt und mit offener und toller See- und Panoramasicht, welche unverbaubar ist. Es ist erschlossen, bebaubar und an die öffentliche Infrastruktur angeschlossen. Der Zonenplan erlaubt eine Ausnutzung von AZ = 0.45. Somit kann eine Bruttogeschossfläche von ca. 763 qm realisiert werden. Für Privatpersonen besteht die Auflage der Erstresidenz. Es existiert eine Projektstudie für das Baugrundstück mit 5 grosszügigen Eigentumswohnungen, davon eine Attika. Das Projekt ist rollstuhlgerecht und beinhaltet eine Tiefgarage sowie einen komfortablen Freizeitbereich. Die Lage des Grundstücks: Orselina im Kanton Tessin mit Blick auf den Lago Maggiore Am Hang oberhalb von Muralto im Bezirk Locarno liegt die Gemeinde Orselina mit dem Ortsteil San Bernardo. Ab Beginn des 20. Jahrhunderts entwickelte sich das früher durch Viehzucht und Weinbau geprägte Dorf Orselina zu einem Ferien- und Tourismusort. Bekannt wurde Orselina durch die Wallfahrtskirche Madonna del Sasso, ein wichtiges Ziel von Pilgerfahrten. Die markante Kirche liegt auf einem Felsvorsprung oberhalb von Locarno. Kaufen Sie Ihr Traumgrundstück in Orselina! Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen oder rufen Sie uns einfach an bei FEHR Immopartner AG Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Tel: 071 664 11 77 Ihr Team von FEHR Immopartner

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Preis auf Anfrage

Via Campagna 19, 6503 Bellinzona

GALBISIO Terreno per 2 CASE

A BELLINZONA GALBISIO offriamo in VENDITA questo TERRENO edificabile pianeggiante, urbanizzatoZona residenziale secondo ART. 47 Sottozona E secondo NAPR in vigoreProprietà ideale per 2 CASE unifamiliari indipendenti (e possiamo offrirvi anche già un'idea progettuale)Il TERRENO si trova in posizione decisamente tranquilla e con soleggiamento giornaliero. Il quartiere si trova in zona di traffico limitato e con bel spazio verde pubblicoTrasporto pubblico a poco meno di 5 minuti a piedi dalla proprietà

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CHF 1’089’600.–

6900 Lugano

Lugano-Viganello Terreno edificabile vista aperta su città e montagne

Lugano-ViganelloTerreno edificabilevista aperta su città e montagneIl terreno è ubicato in zona residenziale in posizione tranquilla e soleggiata con una splendida vista sulla città e montagne circostanti.Superficie terreno ca. 894 mq (664 mq edificabili, 230 mq bosco)Zona R2 i.s. 0.45 = 298.80 mq i.o. 30 % = 199.20 mq

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CHF 572’040.–

560m² Wohnfläche

Via Locarno, 6512 Sementina

Terreno edificabile a Sementina

Bellinzona-Sementina - Proponiamo un terreno edificabile R3 di ca. 560 mq, rispettivamente una SUL di ca. 250 mq nel pregiato quartiere di Sementina con (o senza) progetto per una bella casa unifamiliare di 5,5 locali con piscina e vista aperta.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.

PLZ von Gandria

Bauland kaufen 6823 (Pugerna) | Bauland kaufen 6978 (Gandria)

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