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CHF 35’550.–
6661 Loco

Wiesen- und Waldparzellen / prato e bosco

Ubicazione Regione: Valle OnsernoneLocalità: 6663 Loco/IsornoTipo dell'immobile: prato e boscoSuperficie terreno: 4076 m2Posizione: molto tranquilla, soleggiataVista lago: noScuole: siPossibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 15 kmDistanza autostrada: 40 kmDescrizione dell'immobile Questo prato e bosco si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata sotto il nucleo di Loco/Isorno in Valle Onsernone su ca. 650 m/m. Si può fare una vigna sul terreno.Il terreno non è raggiungibile in macchina. L'auto si può lasciare nei posteggi pubblici a Loco. Bisogna prevedere un camminato di ca. 5 minuti. Locarno è raggiungibile in 25 minuti e l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 45 minuti. Esiste un collegamento autopostale in direzione di Locarno. A Loco si trovano scuole ed un negozio d'alimentari. Standort Region: OnsernonetalOrtschaft: 6663 Loco/IsornoObjekt Typ: Wiesen- und WaldparzellenGrundstücksfläche: 4076 m2Lage: sehr ruhige, sonnige Lage Seesicht: neinEinkaufsmöglichkeiten: jaSchulen: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 KmDistanz Autobahn: 40 KmImmobilienbeschrieb Diese Wiesen- und Waldparzellen liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage unterhalb des Dorfkerns von Loco im Onsernonetal auf rund 650 m/M. Es ist möglich, einen schönen Rebberg anleigen zu können.Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erreichbar. Ein Fussweg führt nach ca. fünf Gehminuten zum Haus. Oeffentliche Gratisparkplätze befinden sich im Dorf bei der Kirche. Von Loco aus gelangt man in 25 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. In Loco gibt es einen Einkaufsladen und die Schulen.

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CHF 419’490.–
6839 Sagno

terreno edificabile di 762 m2 in una posizione soleggiata e tranquilla e bella vista/Baulandgrundstück von 762 m2 an sonniger, ruhiger Aussichtslage

Standort | UmgebungSagno/ Breggia Via San Martino 8 a Region: Mendrisiotto Landfläche: ca. 762 m2Ausnutzungsgrad: 0,5Belegungsindex: 0.5Ueberbauungsziffer: 30 %Zone:R2Maximale Höhe zum Unterdach; 7 mMaximale Höhe zum Dachfrist: 9 mAbstand von der Straße: 4,00 mAbstand von der Grenze: 3,00 mZugang: bequem von der Straße Lage: am Dorfrand Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja 1 kmÖffentliche Verkehrsmittel: ja 1 km Entfernung zur nächsten Stadt: 8 kmEntfernung von der Autobahn: 8 kmBeschreibungDieses Baugrundstück befindet sich am Dorfrand von Sango an der Via San Martino 8a im Eingang des Valle di Muggio in einem kleinen Villenquartier.Das Grundstück hat eine Fläche von ca.762 m2. Dies ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses. Der Ausnützungsindex liegt bei 0.5 und die Ueberbauungsziffer bei 30 %. Die Bauöhe beträgt 7 m bis zum Unterdach und 9 m bis zum Dachfirst. Der Mindestabstand zu den Grenzen ist 3 m. Das Grundstück ist vollständig an Wasser, Strom, Kanalisation und Gas angeschlossen. Es ist eine Baubewilligung vorhanden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen.Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.Das Grundstück ist über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In ca. 100 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle und weniger als 1 km entfernt sind die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf Caneggio. Mendrisio und Chiasso mit der Autobahn A2 sind in 10 Autominuten zu errichen. Grössere Einkaufszentren wie Fox Tawn befinden sich dort wie auch Zentren im nahen Italien.Highlights Ruhige, sonnige AussichtslageVorhandene Baubewilligung Gute OeV Verbindung Naturnahe LageUbicazione | Dintorni Sagno /Breggia Via San Martino 8 a Regione: Mendrisiotto Superficie terreno: ca. 762 m2Indice di sfruttamento: 0,5Indice di occupazione: 50%Zona: R2Area verde minima: 30%Altezza massima: 7m alla grondaAltezza massima: 9 m al colmoDistanza dalla strada: 4.00 mDistanza dal confine: 3.00 mAccesso: comodo dalla strada Posizione: bordo paese Scuole: si a 1 km Possibilità d'acquisti: a 1 kmMezzi pubblici: si Distanza prossima città:8 kmDistanza autostrada: 8 kmDescrizioneQuesto terreno edificabile si trova in una posizione tranquilla e soleggata al bordo del paese di Sangno alla Via San Martino 8 a in un quartiere residenziale. Il terreno ha una superficie di circa 762 m2. Questo permette la costruzione di una casa unifamiliare. Il sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L´altezza è di 7 m alla gronda e 9 m al colmo. La distanza minima dai confini è di 3 m. La proprietà è completamente allacciata ad acqua, elettricità, fognatura e gas. È disponibile, inoltre, un permesso di costruzione valido. No ci sono servitù.Dal terreno edificabile si può godere di una bella vista sulla valle e sulle montagne.La proprietà è raggiungibile tramite una stradina, ben accessibile in auto. A circa 100 metri c´è la fermata dell´autobus e a meno di 1 km si trova la scuola e la possibilità di acquisti nel paesedi Caneggio. A meno di 8 km di distanza si arriva a Mendrisio e Chiasso, dove si trovano un la stazione ferroviaria e diversi grandi magazzini come il centro commerciale Fox Tawn el'imbocco dell'autostrada Lugano /Chiasso. Anche l'Italia con i centri commerciali è vicino.Inoltre, Mendrisio offre vari eventi durante tutto l´anno. Come eventi Gastronomici mercati e lafamosa Sagra del uva a settembre. Dalla proprietà è possibile effettuare numerose escursioni nella famosa Valle di Muggio.Highlights posizione soleggiata e tranquilla bella vista sulle montagne possibilità di costruire una casa permesso di costruzione

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.