207 Treffer - Bauland kaufen in Region Lugano

TERRENO EDIFICABILE R3, IMMERSO NEL VERDE

Bel terreno in posizione dominante e soleggiata, immerso nel verde con vista sulle montagne circostanti.Zona tranquilla, aperta e panoramica.Dati Piano Regolatore:- i.s.: 0.5- i.o.: 30%- altezza max. colmo: 10 m- distanza dai confini: 4 m- distanza tra edifici: 6 mIdeale per abitazioni residenziali o di vacanza, per gli amanti della natura, a pochi km dalla città di Lugano.

Bauland mit Blick auf den Luganersee in prestigeträchtigem Wohnviertel zu verkaufen

Wunderschönes Grundstück in Porza, einem begehrten und sonnigen und nur 5 km vom Stadtzentrum Lugano entfernten Wohnviertel, zu verkaufen. Das nach Süden ausgerichtete Baugrundstück von 1347 m², bietet eine schöne Aussicht auf den Luganersee und die Berge. R2 Baugelände, Ausnützungsziffer 0,4 und Überbaungsziffer 35%. HIGHLIGHTS - Baugrundstück von 1347 m² - Ruhige und sonnige Lage - Seeblick - Nur 5 km bis Stadtzentrum Lugano

Baugrundstück in Madonna del Piano/Terreno edificabile a Madonna del Piano

Herrliches Baugrundstück am Rand des traditionellen Kerns von Madonna del Piano. Das Gelände ist eben und leicht erhöht gegenüber der Sackgasse der Gemeindestrasse, was eine hervorragende Lage für den Bau von ein oder zwei Wohnhäusern oder für andere nicht störende Aktivitäten bietet. Auf der bergseitigen Seite ist das landwirtschaftliche Gebiet frei von Gebäuden und bietet eine natürliche und ruhige Umgebung. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Wohn- oder Gewerbeprojekt in einer friedlichen und gut angebundenen Umgebung zu realisieren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Baugrundstück in Wohngegend • Am Rand des traditionellen Kerns von Madonna del Piano • Ebenes Gelände, leicht erhöht gegenüber Gemeindestraße • Ideal für ein oder zwei Wohnhäuser oder nicht störende Aktivitäten • Natürliche und ruhige Umgebung • Einzigartige Gelegenheit für Wohn- oder Gewerbeprojekte • Gut angebundene Lage ________________________________________Magnifico terreno edificabile ai margini del centro tradizionale di Madonna del Piano. Il terreno è pianeggiante e leggermente rialzato di fronte al vicolo cieco della strada comunale, offrendo un'ottima posizione per la costruzione di una o due case residenziali o per altre attività non disturbanti. Sul lato a monte, l'area agricola è libera da edifici e offre un ambiente naturale e tranquillo. Un'opportunità unica per realizzare il vostro progetto residenziale o commerciale in un ambiente tranquillo e ben collegato.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Terreno edificabile in un quartiere residenziale • Ai margini del centro tradizionale di Madonna del Piano • Terreno pianeggiante, leggermente rialzato rispetto alla strada comunale • Ideale per una o due case residenziali o per attività non disturbanti • Ambiente naturale e tranquillo • Opportunità unica per progetti residenziali o commerciali • Posizione ben collegata

Terreno con progetto e licenza per piccola palazzina a Cademario

Vendiamo a Cademario, nel nucleo storico del paese, piccolo terreno con progetto e licenza edilizia approvata (e cresciuta in giudicato) per la costruzione di un edificio plurifamiliare di 3 appartamenti.Il fondo è situato ai margini della Piazza Valécc, a pochi minuti dall’autosilo e posteggi comunali.La superficie del fondo è di 115 m2, pianeggiante e dal quale è già stato rimosso il vecchio fabbricato, dunque pronto per la costruzione.Il progetto esistente consiste in una casa plurifamiliare con 3 appartamenti, uno per piano e con accesso autonomo, di 3.5 locali per complessivi 221 m2 (+ locale tecnico).Possibilità di edificare con struttura prefabbricata in legno.Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

PROGETTO APPROVATO PER 6 APPARTAMENTI A CASLANO

Progetto già approvato per la costruzione di 6 appartamenti su un fondo di ca. 690 mq, per ca. 479 mq complessivi + 120 mq di terrazze, situati in una posizione privilegiata e strategica a Caslano.Il progetto prevede l’abbattimento dello stabile esistente, ma vi è anche la possibilità di ristrutturare l’intero immobile.L’immobile è comodo a tutti i principali servizi della zona.Saremo lieti di fornire ulteriori eventuali informazioni aggiuntive a seguito di un primo contatto.DM/5928

TERRENO EDIFICABILE PER 3-4 UNITà ABITATIVE A CERTARA

Bellissimo ed ampio terreno edificabile di 1560 mq, di cui 874 mq edificabili, in una posizione privilegiata del comune di Certara (Val Colla), ideale per l’edificazione di una villa unifamiliare o di più unità per oltre 300 mq lordi.Questo terreno terrazzato gode di una meravigliosa vista panoramica sui monti e nel verde ed è la soluzione ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate all’aperto, in una delle piu belle posizioni a pochi km di distanza dalla città di Lugano.Il terreno è di dimensioni generose e permette di realizzare una residenza spaziosa e funzionale. Con buone prospettive di urbanizzazione, potrete sfruttare al meglio ogni metro quadro per realizzare l’abitazione che avete sempre desiderato oppure, tramite una valutazione tecnica con il comune e tramite una licenza, la realizzazione eventuale di una struttura ricettiva di genere AirBnB.IINDICI EDIFICATORI:Indice di sfruttamento: 0.4Indice di occupazione: 30%Il comune di Certara è conosciuto per la sua stupenda ubicazione paesaggistica, oltre alla sua posizione dominante, un’area in cui potrete godere di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti.ADT/6060

Terreno edificabile a Pura.

Vi proponiamo un terreno edificabile di 880 mq a Pura.Sul di 318 mq con indice di sfruttamento dello 0.5 %Terreno totalmente pianeggiante e situato in zona residenziale di sole case singole.Per maggiori informazioni non esitate a contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Terreno edificabile con Rustico

Questa è la tua occasione di creare la residenza dei tuoi desideri in un'oasi di tranquillità vicino alle principali città. Offriamo un terreno unico con accesso carrabile, un luogo che attende di trasformarsi secondo la tua visione. Due rustici da ristrutturare sono il punto di partenza per il tuo progetto immobiliare. L'area totale del terreno è di 334 mq, un ampio spazio bianco su cui puoi dipingere il tuo sogno.Situato in una zona nucleo tradizionale, questo terreno offre un contesto autentico e affascinante. Le regole urbanistiche sono chiare ma generose, con distanze definite che favoriscono l'ottimizzazione degli spazi.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Accesso diretto + Spazi ampi+ Privacy e tranquilltà+ Ottima esposizione solare+ Grande potenzialeI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte immobiliari e residenziali sul nostro portale immosky.ch

Terreno per costruire - Carona

A Carona, quartiere di Lugano, pittoresco villaggio situato ai piedi del Monte San Salvatore, vendiamo ESCLUSIVO TERRENO EDIFICABILE di 2610 mq con VISTA LAGO ed edificabile anche come RESIDENZA SECONDARIA per 1/3 della SUL, situato in una zona residenziale pregiata molto tranquilla, verdeggiante e soleggiata, a circa 10 minuti d'auto/bus da Paradiso e circa 15 minuti da Lugano-Centro. Carona è conosciuta anche per il suo meraviglioso Parco San Grato e per la piscina comunale situata in mezzo al verde. Il terreno è quasi completamente pianeggiante e ideale per la costruzione di una villa signorile come pure un paio di case o degli appartamenti di alto standing. Il terreno R2 (2 piani) ha l'indice di occupazione del 30 % e l'indice di sfruttamento del 40 % ma la SUL (superficie utile lorda abitabile) é di ben 830 mq (siccome sono stati ufficialmente travasati degli indici da un'altra proprietà) ! Un bellissimo terreno esclusivo in posizione pregiata ! (Deutsch/English: www.mpp.ch).

Montagnola: Terreno edificabile

A Montagnola, in posizione incantevole e soleggiata, a pochi passi dal lago, proponiamo terreno edificabile di 730 mq con annesso fabbricato già esistente.Sul fondo attualmente insiste una villa che potrebbe essere totalmente ristrutturata o demolita per dare spazio ad una nuova abitazione. La soluzione è ideale per chi cerca il luogo perfetto per edificare la propria casa in una posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici e comoda a tutti i servizi. Si accede da una comoda via secondaria senza sbocco, che garantisce la massima privacy e tranquillità all'unità abitativa che verrà realizzata.In alternativa il terreno potrebbe essere destinato alla realizzazione di una piccola palazzina composta da 6 unità il cui progetto è già stato predisposto da uno studio di architettura che opera nel Luganese

Terreno edificabile immerso nella natura

La località Devoggio, frazione di Arogno, si trova a Valle del nucleo del villaggio, dista circa 4 km da Maroggia che si raggiunge in soli 6 minuti.L’area è apprezzata sia per la vicinanza alla città di Lugano che per il suo inserimento gradevole nel contesto naturalistico.La proprietà viene proposta in vendita quale terreno edificabile ma con anche la possibilità d'utilizzo del progetto che è stato ben studiato ed eseguito da primario studio d’architettura, che lo ha inserito in maniera ottimale nel territorio sfruttando 720 mq (SUL) di superficie abitabile.Il progetto di ristrutturazione e ampliamento dei volumi presenti nella proprietà è volto alla semplificazione ed alla pulizia del comparto, fine condiviso dal piano regolatore comunale.Il volume complessivo con forma ad “L” ospita nella parte corta 3 appartamenti, uno per ogni livello. Per la parte lunga esposta verso valle il progetto prevede un ampliamento secondo quanto concesso dal piano regolatore e la suddivisione del complesso in 4 case contigue su 3 livelli ciascuna.Il carattere rurale del nucleo di Devoggio viene ripreso nell’espressione delle facciate il cui ritmo scandito dai muri divisori ben si integra con il contesto, grazie anche ai tamponamenti, pensati in legno e vetro.La copertura prevista è univoca e a falde in modo da regolarizzare il volume lungo tutti i suoi affacci. Internamente la suddivisione verticale si compone di semi livelli che ospitano rispettivamente le zone notte, giorno e le zone di servizio.L’accesso è previsto al piano terreno, attraverso il cortile comune dove trovano spazio anche i posteggi coperti interni al volume.Le case godono inoltre di uno spazio verde privato sul retro e di una splendida vista sulla tranquilla vallata verde di Arogno, così come le pendici del Monte Generoso

Villaggio ai Ronchi - Qualità di vita per tutte le generazioni

A Ponte Tresa, in una posizione privilegiata, soleggiata e panoramica, vi è un?opportunità unica per lo sviluppo di un terreno di 15711 m² con concessione edilizia e una vista mozzafiato sul lago. Il progetto, basato su principi socio-economici, si focalizza sulla sostenibilità, su uno stile di vita improntato al benessere, sul senso di comunità e su un?architettura orientata alle persone.Contattateci per ulteriori informazioni.?Ai Ronchi? Village - Quality of life for all generationsIn Ponte Tresa in bester Sonnen-und Panoramalage bietet sich die einzigartige Gelegenheit fu?r die Überbauung eines 15711 m2 grossen Grundstu?cks mit Baubewilligung und atemberaubendem Seeblick. Bei der Entwicklung des auf sozioökonomischen Prinzipien basierenden Projekts standen vor allem Nachhaltigkeit, Lebensstil mit Wohlbefinden,Gemeinschaftssinn und eine auf den Menschen ausgerichtete Architektur im Mittelpunkt.Contact us for further information.

Pianeggiante, soleggiato e con vista sulle Alpi

In posizione unica con ottima esposizione al sole, oasi di tranquillità immersa nella natura, ai confini con il meraviglioso bosco e con una vista mozzafiato sulle Alpi Italiane e svizzere, proponiamo questo splendido terreno il quale si presta perfettamente per una splendida casa unifamiliare con un giardino, immersa in un oasi di assoluta pace e tranquillità intorno.Indici edificatori: ZONA REIndice occupazione 35%Indice sfruttamento 0.4%Confini 3.50 mBosco 10 mQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Luminoso e soleggiato+ Meravigliosa vista sulle Alpi+ Possibilità di costruire una splendida casa+ Accesso diretto con l'autoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

PRATO PER CAVALLI

Questo meraviglioso terreno agricolo/selvicoltura si trova a Miglieglia ed è ideale per coloro che amano la tranquillità e la natura. Con una superficie di 1771 m², offre ampi spazi immersi nel verde e bagnati da una sorgente d'acqua naturale. È perfetto per chi desidera tenere cavalli o coltivare un orto. Goditi la bellezza e la serenità di questo luogo incantevole.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato e tranquillo- immenso nel verde- Acqua sul terreno- Per cavalli,orto- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiato e tranquilloBagni / Docce: --Trasporti pubblici: --Scuole: --Negozi: --

EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO

Terreno edificabile con un progetto di massima nel cuore del comune di Tresa, situato a Monteggio. Questo luogo incantevole è perfetto per coloro che desiderano realizzare la casa dei loro sogni in un ambiente sereno e suggestivo. Con una superficie di 333 m², questo terreno vi offre ampi spazi per dare vita a un'abitazione che rispecchi perfettamente le vostre esigenze e il vostro stile di vita. Ma c'è di più! La vista aperta sulle montagne che circondano la zona è semplicemente mozzafiato. Immaginatevi svegliare ogni mattina e godere di un panorama che vi riempirà di meraviglia e vi darà una carica positiva per tutta la giornata.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista aperta e stupenda- nessuna costruzione in futuro davanti (terreno agricolo)- progetto di costruzione approvato- scelta per costruzione immobile- zona tranquilla- prezzo ottimo- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Monteggio zona tranquilla e vista apertaCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: -Trasporti pubblici: -Scuole: -Negozi: -

TERRENO EDIFICABILE CON GRANDE POTENZIALE

Con una magnifica vista panoramica e una grande superficie disponibile, questo terreno è ideale per chi desidera costruire in contesto residenziale privilegiato. Il luogo è soleggiato, attorniato dalla natura e molto rilassante. Sarebbe perfetto per realizzare diverse abitazioni.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - terreno edificabile- luogo silenzioso e tranquillo- zona residenziale- natura circostante- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: ottimaCondizione dell'oggetto: ottimoTrasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuola dell'infanzia, 450 m Negozi: Migros / Coop, 6 km

Terreno per costruire - Tesserete

A Tesserete, nell'incantevole comune di Capriasca, vendiamo un TERRENO residenziale (possibile anche attività amministrativa, commerciale e artigianale non molesta), ideale per chi desidera costruire la propria abitazione oppure avviare una piccola attività commerciale. Il terreno ha una superficie totale di 800 metri quadrati facilmente accessibile. Da tenere presente che il terreno è attraversato da una strada (servitù) che serve le case a monte. Grazie alla sua posizione strategica, offre una vista panoramica sulle montagne circostanti, garantendo un'atmosfera di pace e tranquillità. Inoltre, la vicinanza a Tesserete offre una vasta gamma di servizi e negozi, rendendo il terreno ancora più appetibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda. In sintesi, il terreno residenziale-commerciale in vendita è la soluzione ideale per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa e/o avviare una piccola attività, immersi nella natura e nella quiete ma con tutti i comfort a portata di mano. Zona residenziale estensiva RE con parametri edificatori: indice sfruttamento 0,5 - indice occupazione 30 % + 5 % per piccole costruzioni - altezza gronda 7,5 metri, altezza colmo 9,5 metri - area verde minima 30 % - distanza da confine 3 metri.Non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi sogni in un ambiente unico e privilegiato come questo.

Interessante terreno edificabile in posizione da sogno a Lugano-Barbengo

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***A Lugano-Barbengo, popolare quartiere residenziale e commerciale a sud di Lugano, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile in posizione da sogno.Il terreno dispone di una superficie di 787 m², di cui 366 m² in zona turistico residenziale (T2) e i restanti in zona senza destinazione specifica e bosco. La proprietà si trova in posizione soleggiata a meno di 50 metri dal Lago di Lugano e dal grazioso parco protetto di Pian Casoro e gode di una meravigliosa vista sul Ceresio e sulla natura circostante.Una nuova costruzione potrebbe raggiungere fino a ca. 190 m² di superficie abitabile lorda.Tutti i servizi principali si trovano a soli pochi minuti d'auto e il terreno è facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblici che privati.La proprietà può essere destinata sia a residenza primaria che secondaria! Cosa state aspettando? Contattatemi per ulteriori informazioni e costruite la casa dei vostri sogni a soli pochi passi dal lago!-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In Lugano-Barbengo, einem beliebten Wohn- und Geschäftsbezirk südlich von Lugano, bieten wir ein attraktives Bauland in traumhafter Lage zum Verkauf an.Das Grundstück hat eine Fläche von 787 m², davon 366 m² als touristisches Wohngebiet (T2) und der Rest als Waldgebiet und Land ohne spezifische Bestimmung. Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage, weniger als 50 Meter vom Luganer See und dem schönen, geschützten Park von Pian Casoro entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf den Luganer See und die umliegende Natur.Ein Neubau könnte bis zu ca. 190 m² Bruttowohnfläche erreichen.Alle wichtigen Dienstleistungen liegen nur wenige Autominuten entfernt und das Grundstück ist sowohl mit dem öffentlichen als auch mit dem privaten Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.Die Liegenschaft kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden! Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und bauen Sie Ihr Traumhaus nur ein paar Schritte vom See entfernt!

Terreno per costruire - Pura

Vendiamo interessante TERRENO EDIFICABILE di 1040 mq con parziale vista lago, in zona residenziale soleggiata, tranquilla e nel verde, a ca. 20 minuti d’auto da Lugano e con tutte le principali infrastrutture nelle immediate vicinanze (mezzi pubblici, scuole, negozi, ecc.). Acquistabile a scelta come Residenza Primaria o come RESIDENZA SECONDARIA. Il terreno è vicino al pittoresco nucleo di Pura e in pochi minuti d’auto o auto-postale si raggiunge il Lago di Lugano (Ceresio), il Lido di Caslano, il rinomato Golf di Magliaso, il moderno Trenino Ponte Tresa-Lugano e la Funicolare per il Monte Lema. Esiste un progetto per 2 case unifamiliari indipendenti, Minergie P, di 5 1/2 locali l'una, con una volumetria totale di 1'824 mc ed una superficie totale di 483 mq. Questo progetto, con licenza da rinnovare, è comunque a disposizione gratuitamente per gli acquirenti ma lo stesso è da adeguare alle nuove norme edificatorie (vedi tabella indici). (Deutsch & English: immobilare.mpp.ch)

Terreno per costruire - Lugano

A Lugano-Valcolla, località Maglio di Colla, vendiamo diverse parcelle di terreno edificabili in zona residenziale R3, indice sfruttamento 0,5; indice occupazione 30 %; altezza massima 10 metri. Una parcella comprende un ex ristorante con alloggio completamente da ristrutturare in zona di nucleo tradizionale, trasformabile in casa plurifamiliare, piccola palazzina oppure si può mantenere la destinazione attuale. Gli altri terreni sono ubicati nella collina dietro l'ex ristorante. La zona è molto tranquilla, soleggiata e con vista aperta. Lo stabile esistente ha una superficie lorda complessiva di ca. 900 mq, con circa 20 locali tra ristorante-bar, cucina, magazzino, ripostigli, depositi, camere, bagni ed un appartamento con accesso separato. Si accede allo stabile tramite terrazza laterale oppure dal portone d'entrata dalla strada principale. Sulla parcella posteriore c'è anche una costruzione accessoria separata di 3 piani al grezzo (quello sopra nuovo). Riassumendo abbiamo: La parcella dell'ex ristorante di 595 mq in zona di nucleo tradizionale e 4 parcelle di terreno edificabile per un totale di ca. 2'065 mq in zona residenziale R3, dietro il ristorante. A 200 metri sono presenti: asilo, elementari, fermata autopostale e bar-ristorante. La proprietà è molto interessante poiché si presta per diverse destinazioni immobiliari (abitativa privata, palazzine a reddito, turistico-alberghiero) ecc. Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch