6 Treffer - Bauland kaufen in Bezirk Olten

Erschlossenes Bauland zu verkaufen

An sehr zentraler Lage in Starrkirch-Wil verkaufen wir erschlossenes Bauland in der Gewerbezone mit Wohnnutzung. Das Land befindet sich an leicht erhöhter Lage direkt an der Hauptstrasse. Das Zonenreglement schreibt für diese Zone ein Mischnutzung von Gewerbe und Wohnen vor, wobei derAnteil an Gewerbe mindestens 50% der Nutzfläche einnehmen muss.Eine Machbarkeitsstudie liegt vor, welche auf Anfrage gerne ausgehändigt werden kann:- Wohnen: 1'357m2- Gewerbe: 1'671m2- Keller: 1'348m2Berechnungen zu Folge kann eine Rendite von 5% erreicht werden. Ein Nutzungsplanverfahren für eine Umzonung des Grundstückes in eine 3-geschossige Wohnzone wurde in die Wege geleitet. Bei Interesse händigen wir Ihnen gerne Verkaufsunterlagen aus.Sie wünschen einen persönliche Besprechung sowie weitere Unterlagen zu diesem Angebot? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland in Gewerbe- und Wohnzone, direkt an der Kantonsstrasse

Der Staat Solothurn beabsichtigt, dieses Grundstück an bestens erschlossener Lage direkt an der Kantonsstrasse zu veräussern. Das Grundstück befindet sich in der Gewerbe- und Wohnzone GW3 und kann somit optimal ausgenutzt werden.Dulliken bietet neben der hervorragenden Erschliessung an die nahgelegenen Städte Olten und Aarau ländliche Idylle und Ruhe und verfügt über eine intakte und vielseitige Einkaufslandschaft.Das bauliche Umfeld ist in der der Gewerbe- und Wohnzone gemischt. In der nahen Umgebung befinden sich Gewerbeliegenschaften mit direktem Anschluss an die Kantonsstrasse, Gewerbe- und Wohnliegenschaften wie auch Mehrfamilienhäuser.Vom Grundstück aus sind es 15 Minuten bis zum Dorfkern, resp. zum SBB-Bahnhof Dulliken. Der Autobahnanschluss A1 in Aarburg und Kölliken ist ca. 13 resp. 15 Fahrminuten entfernt.Der Verkauf erfolgt unter Vorbehalt der Zustimmung des Regierungsrats vom Kanton Solothurn.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

erhöht gelegen, herrliche Weitsicht und mit viel Sonne

Sind Sie auf der Suche nach einem Grundstück für sich oder für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit einer herrlichen Weitsicht und viel Sonne? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und einer Top- Lage mit viel Potenzial? Begrüssen Sie eine Planung ganz nach Ihrem Geschmack?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses einmalige Grundstück bestimmt das Richtige für Sie.Dieses aussergewöhnliche Grundstück ist ideal für die Realisation eines neuen Einfamilienhauses. Das Grundstück mit einer Grösse von 1'992.00 m2 kann ebenso problemlos abparzelliert werden, sodass man mehrere Einheiten darauf erstellen könnte. Es liegt in der Zone W2a und weist eine Ausnützungsziffer von 0.30 aus. Die Zone eignet sich ideal für Einfamilien-, Doppeleinfamilien- und Reihenhäuser in einer landschaftsschonenden Bebauung. Eine zusätzliche Kleinwohnung (max. 2.5 Zimmer) ist zulässig. Durch die Hanglage können auch Terrassenhäuser im Rahmen einer Arealbauweise oder eines Gestaltungsplanes erstellen. Mit diesen Eckdaten lässt sich zusätzlich noch eine schöne Grünfläche mit vielen Pflanzen errichten. Lassen Sie Ihre Ideen miteinfliessen und seien Sie von Anfang an bei der Planung Ihres Traumhauses dabei.Das Grundstück liegt erhöht in einem ruhigen Einfamilienhausquartier am Ende einer Sackgasse und bei gutem Wetter mit Sicht bis in die Alpen. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastruktur wie das Schulhaus, die Gemeindeverwaltung, die Bank, die Post, den Einkauf und die Dorfbäckerei sowie die Bushaltestelle.Das 1964 erbaute Einfamilienhaus auf der Parzelle muss rückgebaut und abgebrochen werden.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Fühlen Sie sich fit, das Bauvorhaben nach Ihren Wünschen zu planen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- am Ende einer Sackgasse- herrliche Weitsicht (bei guter Sicht bis in die Alpen)- viel Sonne- grosse Parzelle- Planung und Realisation eines Bauvorhabens selbst vornehmenDistanzen:- Bushaltestelle: 1200m (via Olten / Egerkingen)- Lehranstalten: 1300m (Primarschule / Sekundarschule, Kreisschule Untergäu)- Dienstleistung / Einkauf: 1500m (Post, Raiffeisenbank, Gemeinde / COOP, Denner, Bäckerei)- Dienstleistung: 1500m (Tankstellen)- Bahnhof: 1600m- Lehranstalten: 1600m (Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule)- Autobahn: 4.7km (A2, Anschluss Egerkingen, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)

Baulandparzelle mit Haus zum Rückbauen oder total sanieren

Bei dieser Parzelle handelt es sich um ein 1024 m2 Grundstück, voll erschlossen, an bester, leicht erhöhter Hanglage in Hägendorf. Mit grandioser Aussicht bis in die Alpen.Auf dem Grundstück befindet sich momentan ein 7 Zimmer-Wohnhaus, erbaut 1927 und eine Doppelgarage. Das Haus kann rückgebaut oder komplett Kernsaniert werden. Bei einer Ausnutzungsziffer von 0.3 sind momentan 300 m2 Wohnraum realisierbar.Hägendorf ist in der Ortsplanungsrevision. Nach Inkrafttreten der neuen Ortsplanung sind bis 600 m2 Wohnraum möglich. Frühestes Inkrafttreten der neuen Regelungen Herbst 2024.Genauere Auskünfte finden Sie unter folgendem Link: https://www.haegendorf.ch/_docn/3756247/OPR_Hagendorf_Informationsveranstaltung_02062022.pdf Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.