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CHF 166’860.–

3960 Sierre

Restaurant à vendre à Sierre

Une excellente opportunité d'affaires ! Un restaurant très connu, situé à proximité du centre-ville de Sierre et sur une avenue très fréquentée, est un avantage considérable. De plus, le fait que le restaurant affiche complet à la fois le midi et le soir est un signe de sa popularité et de sa rentabilité.Avec une capacité de 40 places assises et une terrasse pouvant accueillir une trentaine de personnes, le restaurant offre suffisamment d'espace pour accueillir un grand nombre de clients. Cela permet d'augmenter le potentiel de revenus, surtout pendant les mois plus chauds lorsque la terrasse peut être utilisée.La bonne nouvelle est que le loyer est très faible, ce qui réduit considérablement les coûts d'exploitation et augmente la rentabilité potentielle du restaurant.Le prix de vente de 135 000 CHF

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CHF 259’560.–

2 Zimmer

1400 Yverdon-les-Bains

Restaurant de charme avec rendement exceptionnel

Région Yverdon - Restaurant exceptionnel et rare à vendreBistrot-Restaurant d'Exception à VendreUne opportunité rare s'offre à vous ! Nous sommes ravis de présenter ce bistrot-restaurant d'exception à vendre, une véritable pépite culinaire. Doté d'une réputation prestigieuse et d'une clientèle fidèle, cet établissement est prêt à être transmis à un nouveau propriétaire passionné de gastronomie.Loyer: CHF 3'200.-/MOISCaractéristiques principales : • Emplacement de choix : Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, ce bistrot-restaurant bénéficie d'une visibilité optimale . Les environs regorgent d'entreprises, de bureaux et de résidences, offrant un flux constant de clients potentiels. • Authenticité et charme : L'intérieur du bistrot-restaurant allie harmonieusement éléments traditionnels et touches contemporaines. Une atmosphère chaleureuse se dégage de chaque recoin, invitant les convives à se détendre et à profiter d'une expérience culinaire unique. • Cuisine raffinée : Le chef talentueux et son équipe préparent des plats traditionnels en utilisant des ingrédients frais et de saison. La carte propose une sélection variée de mets revisités avec une touche moderne, satisfaisant ainsi les palais les plus exigeants. • Capacité d'accueil : Avec environ 60 places, ce bistrot-restaurant offre un espace confortable pour accueillir des repas intimes, des rencontres entre amis ou des événements spéciaux. La terrasse extérieure ajoute une dimension supplémentaire à l'expérience culinaire, permettant aux clients de profiter des beaux jours. • Réputation et clientèle fidèle : Le bistrot-restaurant bénéficie d'une excellente réputation, attirant une clientèle locale, des touristes et des gourmets en quête de découvertes culinaires. Les critiques élogieuses et les commentaires positifs abondent, témoignant du professionnalisme et de la qualité irréprochable de cet établissement. Que vous soyez un entrepreneur ambitieux ou un restaurateur chevronné, cette opportunité unique ne se présente pas tous les jours. Prenez les rênes de ce bistrot-restaurant d'exception et laissez libre cours à votre créativité pour offrir des expériences culinaires mémorables à vos invités.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion de devenir le fier propriétaire d'un bistrot-restaurant reconnu.Salaire des patrons: entre CHF 260'000.- et CHF 280'000.- /annéeLoyer: CHF 3'200.-/moisCurieux et pas sérieux s'abstenir

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CHF 222’480.–

21m² Nutzfläche

1694 Villarsiviriaux

A rénover

Local (Dépôt) à Rénover (Brut) Emplacement : Village de Villarsiviriaux, Commune de Villorsonens, chemin de la Buchille 1. Immeuble de 1 appartements en cours de rénovation Le dépôt est vendu brut Fin des travaux de rénovation de l'immeuble prévue pour avril 2024Caractéristiques : Surface : 21 m2 Terrasse et terrain : 58 m2 Potentiel pour créer un appartement (loft), bureau, etc.Informations Supplémentaires : Pour plus de renseignements, contactez-nous au +41/79/155.45.91 Adresse e-mail : info@omlimmo.chSaisissez cette opportunité de personnaliser votre propre espace dans un environnement en pleine rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de ce projet passionnant !OML Immobilier - Votre Partenaire pour un Avenir Immobilier Unique.

Spazio per attività

Zona Ri: intensiva1. La zona Ri è particolarmente prevista per costruzioni raggruppate destinate alla residenza e ad attività di lavoro assimilabili ad aziende poco moleste. Alla stessa è attribuito il grado secondo di sensibilità al rumore.Sono stabiliti i seguenti parametri edificatori:indice di sfruttamento massimo. 1 altezza massima. m.13.00altezza massima al colmo. m 14.50distanza minima dai confini. m. 4.50area verde minima. 30%

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CHF 1’761’300.–

1214 Vernier

Derniers lots à saisir au 1er étage

Dans ce dossier, nous vous présentons le lot 3.04 au 1er étage, d'une surface de 375 m2 et d'une hauteur sous-plafond de 2,90 m.Ces surfaces sont aménageables selon les besoins de chaque acquéreur/utilisateur.Livrées brutes, il appartiendra à chacun de choisir la finition la plus adaptée à ses besoins professionnels.Ce bâtiment est implanté sur un terrain en droit de superficie (99ans) et offre un total 14 surfaces modulables au gré du preneur.Proche de l'aéroport international de Genève, dans la zone industrielle et artisanale de Vernier, c'est environ 6000 m2 de surfaces industrielles et artisanales proposées et 47 places extérieures au total sont également disponibles.L'accessibilité est optimale puisque l'entrée de l'autoroute A1 se situe à seulement 5 minutes, les transports publics à 3 minutes, la gare CFF à 15 minutes et l'aéroport à 8 minutes, ce qui facilitera la circulation tant des collaborateurs que des fournisseurs et des clients.Vous trouverez dans le dossier un tableau récapitulatif de chaque lot et des prix ainsi que les plans. Il est bien évidemment possible d'acquérir plusieurs lots.Vous êtes intéressé? Contactez-nous sans attendre pour plus de renseignements relatifs notamment aux charges, aux lots encore disponibles et au droit de superficie.Visionnez la vidéo du projet sous le lien Youtube suivant : https://youtu.be/k5TdBov8Afo

Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Appenzell Innerrhoden ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 16'416 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.79 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 81'325. In der Region haben 11.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.74 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.73 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.48 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.23 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.41 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Kanton Appenzell Innerrhoden durchschnittlich 13.33 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.32 % und ein kinderloses Ehepaar 9.56 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten Person ohne Kinder liegt bei 13.74 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Appenzell Innerrhoden kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 483 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 64 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 132 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 130 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 66 5-Zimmer-Wohnungen und 89 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Die Zahl an grossen Wohnungen im Kanton Appenzell Innerrhoden ist besonders für Familien ein Pluspunkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Kanton Appenzell Innerrhoden nun 8'405 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 318 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 892 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'538 Wohnungen mit 3 und 1'580 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'495 5-Zimmer-Wohnungen und 2'582 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 1.62 % des Wohnbestands sind im Kanton Appenzell Innerrhoden nicht bewohnt. So sind 6.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.4 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.99 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.42 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.95 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.05 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.1 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'400 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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