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Neubau

Le Clos des Messageries

Immeuble situé au centre d'Aigle, comprenant:25 appartements6 surfaces commerciales3 bureaux47 places de parcs en sous-sol

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CHF 114’750.–

190m² Nutzfläche

1635 La Tour-de-Trême

RESTAURANT CHALEUREUX ET SPACIEUX

Ce portail immobilier vous propose une opportunité unique d'acquérir cet établissement de gastronomie à La Tour-de-Trême. Avec ses 2-pièces et sa surface de terrain de 200 m², cet emplacement est idéal pour les amateurs de cuisine et de bonnes tables. Vous y trouverez 90 places assises, 20 places en extérieur, une cuisine fermée ainsi qu'un bar. De plus, les charges sont faibles, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 90 places assises- 20 places extérieure- cuisine ferme- bar- faible charges- parking public- meublé et prêt à l'emploi- Loyer mensuel de 2200.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x WC-visiteur / lavabo, 1 x WC-staff / lavabo)Système de chauffage: mazoutTransport publics: bus, 50 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: Coop, 200 m

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Preis auf Anfrage

Industriestrasse 37, 3178 Bösingen

Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus in Bösingen

Das Wohn- und Geschäftshaus setzt sich aus 6 Gewerbeflächen im EG / 1. OG / 2. OG sowie 2 grosszügigen Wohnungen im 3. OG und Lager / Keller / Einstellhalle im UG zusammen.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Die Gewerbeflächen verfügen teilweise über Parkett, Laminat oder Teppichbodenbeläge. Die grosszügigen Gewerbeflächen bieten dank der grossen Fensterfront viel Licht. Die beiden Wohnungen im 3. OG wurden im Jahr 2019 und 2021 saniert. Beide Wohnungen verfügen über moderne Küchen und Badezimmer sowie separate WC/Dusche mit Plattenboden. In der Wohnung links ist ein schöner heller Plattenboden in den restlichen Zimmer vorhanden. In der Wohnung rechts wurde ein schöner Parkettboden verlegt welcher im Jahr 2021 abgeschliffen und versiegelt wurde. Beide Wohnungen verfügen über eine grosse Terrasse. Die Terrasse der Wohnung rechts wurde im Jahr 2021 komplett neu saniert. Die Wohnungen sind ebenfalls mit einem Reduit sowie eigener kleinen Waschküche inkl. Waschturm ausgestattet. Um die Liegenschaft herum sind 32 Aussenparkplätze vorhanden. Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Im Heizungsraum befindet sich ein Boiler mit Durchlauferhitzer. Die Stockwerke EG bis 2. OG verfügen je Sektor über Einzelboiler.Verkaufsrichtpreise auf AnfrageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF 9’435’000.–

Monthey, 1870 Monthey

Grande halle artisanale - Collombey-Muraz

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE HALLE ARTISANALE A COLLOMBEY-MURAZUne grande halle idéalement située dans le Chablais valaisan (Collombey-Muraz) en zone industrielle / artisanale. Construite en 2012 en ossature bois sur une parcelle d'environ 11'000m2 avec un volume d'environ 46'000m3 et une surface au sol d'environ 4'760m2 (avec encore une réserve constructible). Information Immeuble • Surface : 10'798m2 • Affectation : Industrielle / Artisanale • Réserve constructible : 2'000m2 au sol • Pollution : Non • Surface au sol : 4'760m2 • Surface locative : 5'012m2 • Parking extérieur : 2'300m2 (environ 80 places de parc) • Année de construction : 2012 • Matériaux de construction : • Ossature bois (halle) • Béton (partie administration) • Halle artisanale : 3'700m2 (hauteur de 10m) • Halle artisanale annexe : 867m2 • Entrée dépot (rez) : 245m2 • Bureaux (1er) : 200m2 • Parking (extérieur) : 2'300m2 • Prix : CHF 7'400'000.- • Etat locatif prévisionnel : CHF 450'000.-/an + Charges • Surface de 1600 m2 de panneaux solaires (140'000 kWh à .018 -> CHF 25'200 en moyenne/an en plus de l'état locatif) Pour le futur propriétaire ; il y aurait la possibilité de diviser et de créer plusieurs locaux (pour en utiliser une partie et en plus générer du rendement locatif) Disponible sous 10 mois. Renseignements et informations complémentaires auprès de Lenoir Thierry au 079 476 08 11.WWW.DIRECTIMMO.CH

Emplacement de qualité, surface confortable et lumineuse

Situé proche de la gare de Martigny et de toutes ses commodités, cet établissement bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible, garantissant un flux continu de clients. Actuellement spécialisée dans le prêt à porter féminin de qualité supérieure auprès de fournisseurs sélectionnés avec soin, cette boutique dispose d?une excellente visibilité grâce à sa vitrine pignon sur rue tout en maintenant une solide réputation en raison d'une clientèle fidèle permettant ainsi un potentiel de croissance intéressant. Cette surface avoisinant les 200m 2 est distribuée comme suit : - Entrée principale - Espace dédié à la clientèle - 3 Cabines d?essayage - WC indépendant - Espace de stockage LES POINTS FORTS - Design et vitrine de la boutique raffinés, donnant en plein sur la rue piétonne permettant d'attirer naturellement l?attention des passants - Clientèle fidèle qui apprécie le service personnalisé et l?engagement envers la qualité - Emplacement optimal, proche de la gare de Martigny. LES CHIFFRES À RETENIR - Surface commerciale d'environ 200m 2 - Prix de vente du fonds de commerce : CHF 230'000.- - Loyer brut CHF 2'700.- mensuel REMARQUES En accord avec les propriétaires, une convention de confidentialité devra être signée avant toute transmission de dossier complémentaire. SITUATION La ville de Martigny, située au coude du Rhône, constitue depuis de nombreux siècles un carrefour entre diverses contrées comme les vestiges gallo-romains l?attestent encore aujourd?hui. Actuellement, Martigny ouvre la voie vers l?Italie par le col et le tunnel du Grand-St-Bernard et vers la France par le col de la Forclaz. Cet emplacement à la croisée des chemins a fait la prospérité de Martigny qui demeure une cité à l?économie florissante. La très fréquentée Foire du Valais prouve chaque automne ce dynamisme renouvelé. Avec ses plus de 20'000 habitants, Martigny dispose de toutes les infrastructures urbaines et offre de multiples possibilités de loisirs. Par ailleurs, la ville fait la part belle à la culture tant dans ses aménagements que dans ses différents musées avec comme fleuron la célèbre Fondation Gianadda. !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Glarus ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 41'471 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 2.17 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 66'080. 9.28 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.55 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 26.13 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.7 %. Steuern 11.7 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.01 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.96 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 15.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Glarus beläuft sich auf 1'020. Dabei sind insgesamt 44 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 158 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 306 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 326 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 124 5-Zimmer-Wohnungen und 62 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im Kanton Glarus nun insgesamt 23'553 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 945 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 2'768 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'225 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'766 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'687 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 3'162. Unbelegte Wohnungen 1.28 % des gesamten Wohnbestands sind im Kanton Glarus unbewohnt. Hierbei stehen 2.06 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.07 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.33 %, 1.51 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.65 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.66 %, wovon 0.68 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'280 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'030 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'535.

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