Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Brienzersee

Kommen Sie nach Lützelflüh im schönen Emmental und begegnen Sie Ihrer beruflichen Zukunft in Form eines eigenen Coiffeur Salon im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre gute, zentrale Lage im Dorf aus. Der Salon ist aktuell vermietet und profitiert von Besucherparkplätzen und Laufkundschaft. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im und um das Gebäude herum und in ein paar Gehminuten entfernt. Die Räumlichkeiten sind gross und eignen sich auch für ein doppeltes Geschäftsmodell mit z.B ein Coiffeursalon mit einem Nagel- und Beautystudio.Ein eigener Waschturm mit kleiner Küche ist bereits vorhanden. Dies kann auch als Lager oder Pausenraum verwendet werden. Eine Toilette für Ihre Kundschaft oder Mitarbeitenden ist vorhanden. Kommen Sie vorbei und lassen Sie Ihre Träume wahr werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosse Räumlichkeiten, ideal für Couffeursalon mit Nagelstudio / Beautystudio • Guter Standort, nahe anderer Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister • Angenehme Mieterschaft, die offen für die Zukunft ist • Besucherparkplätze vorhanden • Parterre-Eingang ___*Das Gebäude steht bis 2092 im Baurecht: 235.28.- CHF pro Monat an Baurechtszins.*Keine eigenen Parkplätze zum Stockwerkeigentum, Mitbenutzung der allgemeinen Besucherparkplätze.*Kann nach Bedarf auch vermietet / als Renditeobjekt gekauft werden.Aktuell vermietet mit 6.55% Nettorendite, Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Beste Lage in City.Büros & Verwaltungen, Unterhaltung, Bahnhof und Retail in nächster Nähe.Restaurant mit mediterranem Flair und Konzept.Bis zu 90 Plätzen innen, plus ca.60 Plätze auf Terrasse.Langjähriger Mietvertrag möglich.Rohbau II Miete.Investitionen in Mieterausbauten wie, Technik, Installationen, Küche sowie Gross- & Kleininventar müssen übernommen werden.Die gesunde Betriebs GmbH kann übernommen werden. Miete: 6'500,-Nebenkosten: ca. 480,-Übernahmepreis: 490'000,- Weitere Informationen nach Austausch NDA/Vertraulichkeit Dok.:Gewerbe Consulting Bern, +41 31 348 03 03 oderinfo@gewerbeconsultingbern.ch

Der Neubau an der Dorfstrasse 23 ist ausgesprochen zentral in Linden gelegen. Innert drei Gehminuten ist alles erreichbar, was man im Alltag braucht: die Bank, die Post, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, die Bushaltestelle und selbst Verpflegungsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe: Das Restaurant des Generationenhauses Papillon liegt gleich über die Strasse und der Gasthof zur Linde ist um die Ecke.Einige Merkmale der Gewerbeflächen sind: • Zufahrt ebenerdig • zeitgemässe Ästhetik • barrierefrei und rollstuhlgängig • Personenlift für 12 Personen, Nennlast 900kg • Autolift Nennlast 5000kg, Kabinengrösse B 2.70m / T 5.80m / H 2.10m • 8 Besucherparkpläte • 203 m2 Lagerfläche im UG kann zusätzlich für Fr. 406'000.-- erworben werden. • Einstellhallenplätze für Fr. 27'000.-- pro Platz erhältlich. Die Gewerbeflächen können einzeln oder als Ganzes erworben werden.Linden liegt in einem voralpinen Hügelgebiet zwischen dem Kiesen-, dem Aare- und dem Emmental. Verlangen Sie unverbindlich eine Verkaufsdokumentation und/oder einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbe- und Lagerflächen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Neubau an der Dorfstrasse 23 ist ausgesprochen zentral in Linden gelegen. Innert drei Gehminuten ist alles erreichbar, was man im Alltag braucht: die Bank, die Post, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, die Bushaltestelle und selbst Verpflegungsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe: Das Restaurant des Generationenhauses Papillon liegt gleich über die Strasse und der Gasthof zur Linde ist um die Ecke.Einige Merkmale der Gewerbeflächen sind: • Zufahrt ebenerdig • zeitgemässe Ästhetik • barrierefrei und rollstuhlgängig • Personenlift für 12 Personen, Nennlast 900kg • Autolift Nennlast 5000kg, Kabinengrösse B 2.70m / T 5.80m / H 2.10m • 8 Besucherparkpläte • 203 m2 Lagerfläche im UG kann zusätzlich für Fr. 406'000.-- erworben werden. • Einstellhallenplätze für Fr. 27'000.-- pro Platz erhältlich. Die Gewerbeflächen können einzeln oder als Ganzes erworben werden.Linden liegt in einem voralpinen Hügelgebiet zwischen dem Kiesen-, dem Aare- und dem Emmental. Verlangen Sie unverbindlich eine Verkaufsdokumentation und/oder einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbe- und Lagerflächen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartige Kiosk in Laupen bei Bern zu u¨bernehmen (Verkaufspreis – Nach Anfrage)Der Eigentu¨mer, der das Kiosk bis jetzt mit Leidenschaft gefu¨hrt hat, geht demna¨chst in den wohlverdienten Ruhestand und bietet nun die Mo¨glichkeit, dieses erfolgreiche Gescha¨ft zu erwerben.LAGEDas Kiosk befindet sich im Zentrum von Laupen an einer Hauptstraße, was eine hohe Kundenfrequenz gewa¨hrleistet.OBJEKTEs ist vollsta¨ndig ausgestattet fu¨r den Verkauf von Zeitungen, Eis, Su¨ßigkeiten, Getra¨nken, Lotterien, usw.... mit einem großen Bestand an Tabakwaren. Zudem gibt es Platz fu¨r bis zu 6 Personen im Inneren und eine große Terrasse fu¨r bis zu 10 Personen draußen sowie 2 Parkpla¨tze fu¨r Kunden. Das Kiosk bietet außerdem eine Ku¨che, eine Bu¨ro-Ecke und einen Lagerraum, was fu¨r ein reibungsloses Gescha¨ft sorgt.POTENTIALBereits bestehende Kundschaft und enormes Entwicklungspotenzial: Es besteht die Mo¨glichkeit, den Platz im Inneren effektiver zu nutzen, um beispielsweise einen Cafe´- Bereich zu schaffen und das Angebot fu¨r Kunden zu erweitern. Daru¨ber hinaus gibt es auch Raum fu¨r die Einfu¨hrung neuer Produkte und Dienstleistungen, um das Gescha¨ft noch erfolgreicher zu machen.Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, um ein erfolgreicher Kiosk in Laupen zu erwerben und weiterzufu¨hren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und das Kiosk zu besichtigen.Aktuelle MieteDie monatliche Miete fu¨r das Kiosk betra¨gt nur 830 CHF, was fu¨r die zentrale Lage und das große Potenzial des Kiosks sehr attraktiv ist.