0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Eschenbach SG

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CHF 2’627’040.–

4 Zimmer

9116 Degersheim

Wohnen und Gewerbe mit Potenzial an idyllischer Lage

Dieser aussergewöhnliche Gebäudekomplex, bestehend aus einem Produktions- und einem Wohnbereich, besitzt unendlich viel Potenzial und ist daher eine einmalige Chance für Investoren. Verkehrstechnisch gut erreichbar, bieten Ihnen die Wohnimmobilien zudem eine tolle Sicht auf die wunderschöne ländliche Umgebung.Der Geschäftsbereich umfasst neben den weitläufigen Produktionshallen auch diverse Büro-, Lager- und Nebenräume und ist mit einer Küche und WC-Anlagen ausgestattet. Im gleichen Gebäude befindet sich zudem eine zusätzliche Wohnung mit herrlich grosser Terrasse. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.Direkt daneben steht das freundlich gestaltete Doppeleinfamilienhaus. Beide Hälften sind sofort bezugsfertig, allerdings herrscht an einigen Stellen Modernisierungsbedarf. Die Häuser verfügen über je einen gemütlichen Wintergarten.Die gesamte Liegenschaft profitiert von einem modernen und klimafreundlichen Heizsystem mittels Wärmepumpe und Solarpanels. Für Fahrzeuge stehen drei Garagenplätze sowie einige gedeckte und ungedeckte Aussenabstellplätze zur Verfügung.Der Gebäudekomplex bietet die seltene Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen: Sie können die bestehenden Gebäude aufstocken oder teilweise zurückbauen und z. B. in Loftwohnungen umwandeln. Aber auch ein Komplettrückbau ist denkbar, falls Sie das Areal etwa für den Bau neuer Mehrfamilienhäuser nutzen möchten. Ihren Zielen sind hier keine Grenzen gesetzt.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 94’720.–

9000 St. Gallen

Restaurant für alle Konzepte in St. Gallen

Dieser erfolgreiche Betrieb in der Stadt St. Gallen befindet sich an einem guten Standort gleich beim CASINO. Das Restaurant wurde komplett renoviert und befindet sich in einem fast neuwertigen Zustand. Das Interior hat einen coolen Style. Ansosnten gibt es dieses Restaurant schon seit gut 40 Jahren.Hier sind alle Konzepte erlaubt und willkommen (Italienisch, Asiatisch, Burger, Kebab, usw.). Es gibt auch Gas in der Küche.Mit ca. 35 Innenplätzen und einer beliebten Garten-Terrasse mit bis zu 30 Sitzplätzen hat dieses Restaurant die ideale Grösse für einen erfolgreichen Familienbetrieb.Es gibt genügend Parkplätze für eigene Kurier-Fahrzeuge.Gute Mietkonditionen und ein langfristiger Mietvertrag runden dieses interessante Angebot ab.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb und das gesamte Inventar, Küche, usw. beträgt CHF 75'000.-.Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie alle weiteren Informationen gegen Vorzeigen eines Kapitalnachweises.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y0c9d19 0x3x93x1bxac</span>

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CHF 2’210’250.–

4 Zimmer

9430 St. Margrethen

EINMALIG MIT POTENTIAL

Dieses Mehrfamilienhaus in St. Margrethen wird zum Kauf angeboten. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 226 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Investoren. Das Grundstück ist 1098 m² gross und umfasst neben den drei Wohneinheiten auch ein Gewerbeobjekt von rund 100 m². Aktuell ist das Haus voll vermietet und verfügt über drei Garagen und elf Parkplätze. Die Bruttorendite beträgt derzeit 4,3 %. Es bietet auch viel Potenzial für neue Projekte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohneinheiten- 1 Gewerbeobjekt, rund 100 m²- voll vermietet- 3 Garagen- 4 Parkplätze- Bruttorendite von 4,3 % (aktuell)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: AltbauBäder / Nasszellen: 5 (2 x Dusche / Lavabo / WC, 2 x Badewanne / Doppellavabo / WC, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: St. Margrethen Bahnhof, 650 mSchulen: Oberstufenzentrum, 300 mGeschäfte: Denner, 280 m

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CHF 498’880.–

2 Zimmer

Schulstrasse 21, 9327 Tübach

Repräsentative Gewerbefläche mit guter Infrastruktur

BeschreibungDiese tolle und im Jahr 2027 erstellt Gewerbefläche befindet sich im Dorfkern der beliebten Gemeinde Tübach. Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle, Öffentliche Bahnverkehr sowie die Autobahnzufahrt sind in unmittelbarer Nähe. Zum GewerbeDie helle und moderne Gewerbefläche, bietet folgendes:- Büroteppich- und Plattenböden- Genügend Deckenlampen, Steckdosen, sowie elektrische Lamellenstoren- Grosszügiger Eingangsbereich, der zum Beispiel als Empfang dienen kann- Eigener Zugang der gut für Kunden erreichbar wäre- Eigene ToiletteAls Parkmöglichkeit für Kunden und Mitarbeiter stehen folgende Objekte separat zum Verkauf zur Verfügung:2 Einzelgaragen normal à CHF 30'000.002 Einzelgarage kleiner für CHF 25'000.002 Abstellplätze à CHF 20'000.00Das Gewerbe von 39m2 kann für CHF 25'600.00 (Netto) vermietet werden.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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Preis auf Anfrage

1’700m² Nutzfläche

Langgasse 40, 7315 Vättis

Vielseitig nutzbare Liegenschaft mit viel Potenzial

LAGE • gute verkehrstechnische Erschliessung • Erschliessung über Gemeindestrasse 2. Klasse • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • grosszügige Zufahrt und Vorplatzbereich GEBÄUDE • gut unterhaltenes Gesamtareal • multifunktional nutzbare Hallenbereiche, Werk- und Lagerbereiche • diverse Infrastrukturräume wie Büros, Lager, Aufenthaltsraum etc. • gute Infraangebote mit Aufenthaltsräumen, Büros, Lager, etc. • überdurchschnittliche Raumhöhen • ebenerdige Bedienbarkeiten über mehrere grosse Tore • grosszügiger befestigter Umschwung mit Vordachbereichen, diversen Parkplätzen und Manövrier- und Umschlagsflächen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Eschenbach (SG) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 9'996 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.3 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'885. Dabei besitzen 7.25 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.94 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.55 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.27 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.62 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.29 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Eschenbach (SG) beträgt 17.25 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.07 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 432 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Eschenbach (SG) gebaut. Davon fallen 21 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 88. 136 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 112 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 70 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Eschenbach (SG) zugenommen und es gibt nun insgesamt 4'950 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 142 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 928, 1'291 und 1'182 Wohnungen. Letztlich sind 1'182 5-Zimmer-Wohnungen und 869 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen In Eschenbach (SG) sind 0.2 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.41 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.43 %, 0.16 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.08 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.1 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.12 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'460 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'220. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Eschenbach SG

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 8733 (Eschenbach SG)

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