24 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Mendrisio

Edificio commerciale di 1800 mq vicino all'autostrada

2076 T - stabile commerciale di 1'800 mq circa a Mendrisio, a due passi dall'ingresso in autostrada La superficie coperta è suddivisa su 3 piani (780 mq x 3) ed insiste su un terreno di 2800 mq ca. Piano Terra - Separato in due parti uguali: nella prima si trova Reception, Uffici semiarredati con aria condizionata. Laltra metà del piano è vuota. P1: mensa / locale ristoro e bagni, 2 spogliatoi (o uffici) e 80 % del piano open space eventualmente da suddividere e sfruttare a seconda delle necessità. P2: 80 % - open space eventualmente da suddividere e sfruttare a seconda delle necessità, nell'altra parte si trovano 2 grandi uffici con bagno. Altezza: m 3,56. Portata P1 e P2: 500 kg.Mendrisio è un comune svizzero del Cantone Ticino, capoluogo del distretto omonimo, avente lo status di città, collocata a sud del Cantone Ticino (Sottoceneri), al centro di una pianura che parte dalla sponda più meridionale del Lago di Lugano e si allarga verso Sud. Altitudine: 367 m s.l.m Distance: Autostrada E35 / A2: 1 km Como 16 km Lugano 20 km Varese 20 km Milano 79 km Aeroporto Milano Malpensa (MXP) 50 km Torino 170 km Zurigo 222 km Basilea 283 km Infrastrutture e trasporti: Strade Il comune è servito dall'Autostrada E35 / A2 San Gottardo / San Bernardino - Milano, tramite lo svincolo per Mendrisio. Ferrovie La stazione di Mendrisio gestita dalle Ferrovie Federali Svizzere ed è posta lungo la ferrovia del Gottardo, dal 2018 è capolinea della linea internazionale Mendrisio-Varese e dal 2019 della linea internazionale Mendrisio-Malpensa. Sul territorio comunale sono presenti anche le stazioni di Mendrisio San Martino e Capolago-Riva San Vitale. Economia Mendrisio è un'importante piazza economica del Canton Ticino e vanta il secondo maggior gettito fiscale dopo Lugano. Più della metà dei dipendenti sono ora pendolari transfrontalieri dall'Italia.[29] Qui si trovano diversi centri commerciali come Fox Town. La multinazionale delle merci Metaltex ha sede a Mendrisio. Il produttore svizzero di elettrodomestici Solis AG, con sede a Opfikon, produce apparecchi per la casa, il caffè, la bellezza e il condizionamento dell'aria. Originariamente con sede a Zurigo, la produzione fu trasferita a Mendrisio nel 1943 in seguito a un appello del Consiglio federale per aiutare la regione ticinese economicamente indebolita. Da lì i prodotti vengono spediti in tutto il mondo. L'azienda vinicola Vinattieri Ticinesi, che produce merlot, è la più grande della Svizzera. Ci sono quattro fabbriche di raffinazione dell'oro. Sia l'Italia che la Svizzera sono i principali mercati per l'oro raffinato che viene utilizzato nella produzione di orologi e gioielli.

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Preis auf Anfrage

2’100m² Nutzfläche

Via Franco Zorzi 20, 6850 Mendrisio

SPAZI COMMERCIALI AL CENTRO PRAELLA - MENDRISIO

CENTRO PRAELLA MENDRISIOLa proprietà è situata nella centrale Via Zorzi del Comune di Mendrisio, a pochi metri dal Centro Commerciale Piazzale La Valle, progettato dall’Arch. Mario Botta, e dal nucleo dell’antico borgo con il suo Municipio. L’autostrada e la zona commerciale con l’Outlet Fox Town e il Casinò Admiral ed altre importanti società sono a valle a ca. 1 Km.Fondo base:Mappale 1006 mq 2932PPP (Proprietà Condominiale) Foglio 3653 - 414/1000Superfici lorde: Piano seminterrato:Portico esterno circa mq. 70Spazio commerciale, spazio artistico culturale circa mq. 1’165 Piano Interrato:Spazio artistico culturale, locali tecnici circa mq. 355Totale: circa mq. 1’590Rispetto all’originale destinazione di centro commerciale totalmente affittato alla Coop la superficie è stata frazionata ed ora ospita in una parte del PT e al piano interrato la Pop Music School di Pablo Meneguzzi con destinazione d’uso a spazio artistico culturale.Restano circa 760 mq con destinazione spazio commerciale al PT, si tratta della superficie che ospitava gli spazi di esposizione dei prodotti del supermercato Coop.Costruzione e Dati tecnici:Il Centro Praella è stato costruito secondo gli standard usuali. Costruzione di pregio a uso condominiale.Il centro commerciale è situato su un sedime privato e comprende un piazzale con 33 posteggi esterni e 13 in autorimessa coperta.Prezzo: Il prezzo di vendita sarà comunicato su richiesta solo a seri interessati.

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CHF 7’942’740.–

2’360m² Nutzfläche

6850 Mendrisio

Edificio commerciale di 1800 mq vicino all'autostrada - un'opportunit

2076 T - Edificio commerciale di 2360 mq stabile a Mendrisio, a due passi dall'ingresso in autostrada. In the Industrial area of Medrisio we offer for sale a well-presented commercial building of approximately 1,785 m2. The property although in the heart of an industrial area is strategically positioned on a plot of 2,800 mq just a few minutes from the A2 motorway, the main northsouth axis from Basel to Chiasso, Switzerland's most southern town which borders Italy. Gewerbegebäude von ca. 1.785 m2 in Mendrisio, nur einen Steinwurf von der Autobahnauffahrt entfernt. Die überdachte Fläche verteilt sich auf 3 Etagen (595 m2 x 3) und steht auf einem Grundstück von ca. 2800 m2. La superficie coperta è suddivisa su 3 piani (595 mq x 3) ed insiste su un terreno di 2800 mq ca. Piano Terra - Separato in due parti uguali: nella prima si trova Reception, Uffici semiarredati con aria condizionata. Laltra metà del piano è vuota. P1: mensa / locale ristoro e bagni, 2 spogliatoi (o uffici) e 80 % del piano open space eventualmente da suddividere e sfruttare a seconda delle necessità. P2: 80 % - open space eventualmente da suddividere e sfruttare a seconda delle necessità, nell'altra parte si trovano 2 grandi uffici con bagno. Altezza: m 3,56. Portata P1 e P2: 500 kg.Mendrisio è un comune svizzero del Cantone Ticino, capoluogo del distretto omonimo, avente lo status di città, collocata a sud del Cantone Ticino (Sottoceneri), al centro di una pianura che parte dalla sponda più meridionale del Lago di Lugano e si allarga verso Sud. Altitudine: 367 m s.l.m Distance: Autostrada E35 / A2: 1 km Como 16 km Lugano 20 km Varese 20 km Milano 79 km Aeroporto Milano Malpensa (MXP) 50 km Torino 170 km Zurigo 222 km Basilea 283 km Infrastrutture e trasporti: Strade Il comune è servito dall'Autostrada E35 / A2 San Gottardo / San Bernardino - Milano, tramite lo svincolo per Mendrisio. Ferrovie La stazione di Mendrisio gestita dalle Ferrovie Federali Svizzere ed è posta lungo la ferrovia del Gottardo, dal 2018 è capolinea della linea internazionale Mendrisio-Varese e dal 2019 della linea internazionale Mendrisio-Malpensa. Sul territorio comunale sono presenti anche le stazioni di Mendrisio San Martino e Capolago-Riva San Vitale. Economia Mendrisio è un'importante piazza economica del Canton Ticino e vanta il secondo maggior gettito fiscale dopo Lugano. Più della metà dei dipendenti sono ora pendolari transfrontalieri dall'Italia.[29] Qui si trovano diversi centri commerciali come Fox Town. La multinazionale delle merci Metaltex ha sede a Mendrisio. Il produttore svizzero di elettrodomestici Solis AG, con sede a Opfikon, produce apparecchi per la casa, il caffè, la bellezza e il condizionamento dell'aria. Originariamente con sede a Zurigo, la produzione fu trasferita a Mendrisio nel 1943 in seguito a un appello del Consiglio federale per aiutare la regione ticinese economicamente indebolita. Da lì i prodotti vengono spediti in tutto il mondo. L'azienda vinicola Vinattieri Ticinesi, che produce merlot, è la più grande della Svizzera. Ci sono quattro fabbriche di raffinazione dell'oro. Sia l'Italia che la Svizzera sono i principali mercati per l'oro raffinato che viene utilizzato nella produzione di orologi e gioielli.EN https://www.immobiliareluganese.ch/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=22991 DE https://www.immobiliareluganese.ch/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=22991

Vendesi locale commerciale / Ristorante

Vendesi spazioso ristorante pizzeria a Mendrisio, in zona di grande passaggio, vicino alle scuole, con posteggi pubblici, ampia terrazza, grande cucina funzionale. • con posti interni 84, posti esterni 36, • Anno costruzione 1978, ca. 260m2 superficie interna • Posteggi condominiali, ma difronte si trovano posti nel autosilo • Si vendono le mura compreso l'attività e il box. Ideale per chi volesse intraprendere l'attività da ristoratore. Si trova un attività già avviata gestita dai proprietari da decenni e che lasciano per motivi di età.oppure si può cambiare attività, una Palestra, Uffici, ecc.Per maggiori informazioni contattatecioppure visitate il nostro sito! https://www.immocasainn.ch/+41 91 985 30 10 IMMOCASA INN Sagl Real Estate Consulting

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Mendrisio ist auf 14'909 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.26 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 75'095. 20.76 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.49 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.15 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.22 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Mendrisio beträgt 16.53 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.36 % und ein kinderloses Ehepaar 9.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Mendrisio neuer Wohnraum in Form von 589 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 45 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 254 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 106 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 129 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 27 5-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Mendrisio nun 9'374 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 486 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 1'474 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'581 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'823 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'183 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 827. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Mendrisio liegt bei 3.49 %. Dabei sind 7.59 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.94 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.99 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.68 %, wovon 1.24 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'300. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'080. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'520 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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Gewerbe, Büro, Lager kaufen 6850 (Mendrisio)

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