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CHF 3’346’500.–

11 Zimmer

piazza molino nuovo, 6900 Lugano

Spazio commerciale con vetrine

Zona piazza Molino Nuovo, importante spazio commerciale, con vetrine, al piano terra di una palazzina residenziale, circa 340 mq, 7 posti auto, altezze locali circa 3 m, prezzo di vendita 2.300.000.Il locale commerciale che occupa l'intero piano terra dell'edificio, è eventualmente frazionabile in due unità, avendo anche due ingressi distinti.

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CHF 2’910’000.–

6760 Faido

Hotel - Faido

Nel comune di Faido vendiamo interessante COMPLESSO IMMOBILIARE, (famoso Ex Hotel a 5 stelle), situato in posizione centrale, su un terreno di 3'831 mq, vicino alla stazione ferroviaria che collega il Canton Ticino con Zurigo, Milano e le più importanti stazioni turistiche e sciistiche della Confederazione. A ca. 20 minuti d'auto si raggiungono comprensori sciistici di Airolo e di Carì. Lo svincolo autostradale nord-sud si trova a soli ca. 3 km. La proprietà è composta da 2 edifici, entrambi completamente da ristrutturare, quello principale (Hotel) e quello accessorio destinato a Dépendance per il personale, un ampio parco-giardino sul retro ed un ampia zona posteggi. L'ex hotel, completamente da ristrutturare, è architettonicamente un affascinante edificio in stile liberty edificato nel 1904, che si presenta ancora in discreto stato di conservazione per quanto concerne la muratura portante. L'Ex Hotel è disposto su 6 livelli di 3'000 mq, con ca. 90 locali, di cui ca. 35 camere e ca. 36 bagni. La Dépendance è disposta su 4 livelli di 603 mq. Questo complesso immobiliare è molto interessante e ideale per una trasformazione in mini appartamenti di tipo alberghiero, per il turismo estivo di montagna e invernale-sportivo (vedi stazioni di sci di Carì e Airolo e la pista di hockey dell'Ambri-Piotta), vista la forte carenza di strutture di questo tipo nella valle (!), come pure per una struttura sanitaria combinata con casa anziani, vista il costante "invecchiamento" della popolazione. In ambi i casi vi è la possibilità di sussidi cantonali e federali ! Da questa struttura è possibile estrapolare fino ad oltre 120 camere ! Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch

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Preis auf Anfrage

11 Zimmer

6677 Aurigeno

VERSATILE E AFFASCIANTE

Nel prezzo sono compresi: il ristorante, l'appartamento privato, l'attività e l'inventario e pacchetto clienti.Attività di oltre 40 anni a conduzione famigliare.Il grotto-osteria comprende un'abitazione privata e parcheggio e un piccolo giardino. Composizione:bar / cucina / cantina / una terrazza da 36 posti / una sala da pranzo 30 posti e una sala banchetto sotto il parcheggio, più la terrazza da 20 posti circa. Al primo piano: 1 camera / 1 lavanderia / 2 WC per clienti.Appartamento privato: soggiorno e cameretta / bagno con doccia / nel sotto tetto / 2 camere da letto e 1 bagno.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - molte possibilità di sviluppo o ristrutturazione- potenziale di rendimento- il ristorante- l'appartamento privato- l'attività e l'inventario- pacchetto clienti- posteggi privati- ubicazione comoda- grandi spazi- soleggiato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Il grotto si trova in una posizione soleggiata e strategica sulla strada principale tra Gordevio e Maggia (zona Ronchini).Condizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC)Trasporti pubblici: bus, 100mScuole: elementari, 3kmNegozi: Coop, 1km

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Preis auf Anfrage

4’360m² Nutzfläche

6900 Lugano

Superfici ad uso logistico/industriale da 2'000 a 25'000 mq (frazionabile)

Vendiamo in Ticino superfici ad uso logistico industriale da 2'000 a 25'000 mq.Disponibilità da convenire.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

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CHF 509’250.–

2 Zimmer

6710 Biasca

Spazio commerciale in pieno centro a Biasca

Spazio commerciale situato in zona strategica nel nucleo di Biasca vicino a tutti i principali servizi cittadini e dotato di ogni comodità.Collocato nell' ottimo contesto di una palazzina d'epoca, completamente ristrutturata nel 2020 con ottime rifiniture e dotato di 2 bagno di servizio.Metratura di circa 86 mq dotato di 5 vetrine di cui 3 direttamente sulla piazza e altre 2 sulla strada lateralePresente anche un secondo spazio commerciale con solo 2 vetrine disposte sulla strada laterale a un prezzo di 200`000 chf.Possibilità di acquistare parte o intero deposito situato all'interno dello stabile al piano cantine al prezzo di 86`000 chf.Non sono presenti garage o posti auto esterni attribuiti ai negozi, ma è possibile richiedere il pass per avere un parcheggio comunale nelle immediate vicinanze.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Riviera nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.5 % auf 4'188 ab. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 59'865. Dabei haben 7.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.18 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.95 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 34.08 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 1.36 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 12.27 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Riviera ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Riviera neuer Wohnraum in Form von 171 Wohnungen. Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 29 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 49 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 69 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 17 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Riviera zugenommen und zählt nun 2'494 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 92 Objekten. Zusätzlich gibt es 413 Wohnungen mit 2 Zimmern, 593 Wohnungen mit 3 und 802 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 373 5-Zimmer-Wohnungen und 221 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Riviera liegt bei 0.9 %. So sind 1.1 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.97 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.37 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.63 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'150 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'300 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Osogna

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 6703 (Osogna)

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