Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Spiezwiler

Durch seine geografische Lage rasch und bequem erreichbar, ist Spiez der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge zu bekannten Sehenswürdigkeiten des Berner Oberlandes. In der näheren Umgebung liegt der Bahnhof, die Bushaltestelle, Restaurants, Banken, die Migros (2M), das Kino und nicht zuletzt die schöne Natur, welche zum Entdecken einlädt! Das Wohn- und Geschäftshaus steht an bester Lage an der Seestrasse 40 in Spiez. Wie es der Name schon sagt liegt das Gebäude an der Strasse zum wunderschönen- und viel besuchten Thunersee. Diverse Geschäfte sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Das Gebäude an der Seestrasse 40, seit den 1950er Jahren Geschäftssitz einer bekannten Bäckerei, wurde im Jahr 1991 durch einen seeseitigen Anbau erweitert und in den unteren Geschossen umfassend saniert. RAUMPROGRAMM (Total Fläche ca. 380 m²):Erdgeschoss (ca. 218 m²):- Verkaufsladen- Restaurant, welches 80 Personen Platz bieten kann- Küche- grosszügige Terrasse (50 m²) mit grandioser Aussicht auf See und Berge (Platz für 40 Personen)1.Untergeschoss (ca. 112 m²):- Backstube- separater Eingang seitlich (Warenanlieferung)- Gäste-Toiletten2.Untergeschoss (ca.50 m²):- LagerVERFÜGBARKEIT:Per sofort oder nach VereinbarungOPTION:Ausmietung Backstube / Produktion (für ca. 6-10 Monate)...hier bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Falls Sie weitere Fragen haben freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Die Liegenschaft befindet sich entlang der touristischen Achse zwischen Bahnhof Spiez und dem Thunersee. Der Verkaufsladen inkl. Restaurant im EG ist 218m2, bietet Platz für 80 Personen und hat zudem eine kleine, aber feine Küche. Die Terrasse mit See- und Alpensicht ist das Highlight dieses Standortes. Sie ist 50m2 gross, bietet Platz für 40 Personen und verleiht dem Restaurant im Sommer ein mediterranes Flair. Im 1. UG befindet sich die Backstube, welche sich über 112m2 erstreckt, mit separatem Eingang ist es ideal für Warenanlieferungen. Im 2. UG befindet sich eine 50m2 Lagerfläche. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Backstube für weitere 6?10 Monate zu vermieten und von Anfang an Rendite zu generieren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Terrasse 50m2 mit See- und Alpensicht • Restaurant inkl. Verkaufsladen und Küche • Backstube mit separatem Eingang • Lift / Rollstuhlfreundlich • Touristische Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog