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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 1053 (Bretigny-sur-Morrens, Cugy VD)

Moulin de Cugy - Spécial investisseur - quote-part
8

CHF 100’000.–

Chemin du Moulin 2, 1053 Cugy VD

Cugy1053 Cugy VD se situe dans le District du Gros-de-Vaud, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Cugy (VD) a varié au cours des cinq dernières années de +0.3% en moyenne par an, s'élevant à 2'739 habitants (statut le 31 Déc. 2018). Le taux d'imposition est de 13.4% (canton: 13.0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0.5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0.5% (statut le 1 juin 2019). Les prix immobiliers ont varié de +7.5% au cours des cinq dernières années (canton: +5.0%).Fraction d'immeuble (quote-part) - inscription au registre foncierQuote-part d'immeuble 7.29% de rendement net sur fonds propresA partir de CHF 100'000 d'investissement, revenu distribué mensuellementBâti sur le site de l'ancien Moulin de Cugy en 2012/2013, cet immeuble présente une architecture contemporaine qui séduit par son esthétisme et par sa mise en valeur d'un héritage historique.Ce bâtiment est composé de 6 logements, 16 locaux commerciaux / bureaux / ateliers, 8 places de parc intérieures et 35 places de parc extérieures.L'immeuble possède une surface utile d'environ 2'447 m2 pour 9'000 m3 de volume. • Immeuble mixte situé à proximité de Lausanne (20 min. du centre) • Entièrement loué • Commerces financièrement stables • Bâti sur le site de l'ancien Moulin de Cugy en 2012/2013 • Rendement de 7,29 % net sur fonds propres • Gros investissements des commerces (équipements et installations) • Très bon entretien • Situé à 8 min. de l'autoroute (sortie Lausanne-Blécherette)

10

CHF 595’000.–

1053 Cugy VD

Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble mixte d'habitations et d'activités commerciales, à Cugy aux portes de Lausanne, ce lumineux espace espace commercial offre une généreuse surface de plus de 121 m2.Destiné à une activité telle que cabinet médical, soins dentaires, physiothérapie ou bureau d'architecture et autres, ce bien de 4.5 pièces est équipé tout confort avec cuisine ouverte, salle de bain et WC visiteurs.Son vaste séjour, ses trois chambres, un généreux hall ainsi qu'une annexe pouvant servir de salle d'attente ou de lieu de stockage sont distribués de manière très judicieuse, offrant de nombreuses possibilités de séparer les espaces pour votre cabinet, bureaux ou toute autre activité et même d'y passer la nuit en cas de nécessité.2 places de parc et une cave sont inclues dans ce lot avec possibilité de le compléter avec un appartement d'une pièce sur le même pallier également équipé d'une cuisine, salle d'eau et colonne de lavage ainsi que d'une cave et 2 places de parc.

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