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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 1325 (Vaulion)

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Local Nord - esthéticienne
11

CHF 855’000.–77m2

Chemin des Osches 73/75, 1009 Pully

Situé à Pully, à quelques minutes du centre du village, à proximité de toutes commodités, des transports publics (arrêt de bus à 30 mètres), de la gare et des axes autoroutiers (à moins de 10 minutes), proche du centre et des autres commerces. Ce local accueille 2 activités commerciales distinctes. Actuellement, 1 local d'environ 33 m2 est loué depuis plus de 13 ans à une esthéticienne. Le 2ème local, au rez + sous-sol, est libre pour accueillir votre activité. Vous pourrez l'utiliser tout en ayant un rendement grâce à la location de la boutique de soins de beauté. Le rendement estimé pourrait être de 7% si les 2 locaux sont loués.Les prestations comprises sont les suivantes :local entrée sud (actuellement libre) : • local de 44m2 environ (rez) • Sanitaires (1 WC, lavabo) • Escalier permettant l'accès à l'étage inférieur de environ 37 m2 • Places de parc intérieures disponibles à la location local entrée nord : • local de 33 m2 environ (rez) • Sanitaires (1 WC, lavabo) • Places de parc intérieures disponibles à la location

3

CHF 1’730’000.–

La Maladeire - Pré Bryand, 1510 Moudon

Programme du projet : (avec permis de construire en force depuis avril 2020)- Un restaurant / bar avec terrasse de 100 places (50 intérieures et 50 extérieures)- Un bowling avec 8 pistes / salle de jeux / bar - Un logement d'intendance de 140 m²- 12 ateliers / bureaux en duplex de 160 m²- Un atelier en simplex au rez-de-chaussée de 80 m²- 8 surfaces administratives à l'étage de 80 m² (par lot)- Un monte-charge- Une coursive à l'étage accessible aux personnes à mobilité réduite- 103 places de parcPossibilité de créer un niveau de plus pour 24 bureaux supplémentairesDonnées techniques :Surface de la parcelle : 7'264 m²Surface bâtie : 2'212 m²Surface brute de plancher (SBP) : 4'140 m²Volume SIA (du projet) : 20'180 m³Indice de Masse (IM) : 5 m³/m²

3

CHF 3’500’000.–

Rue Centrale 4-6, 1580 Avenches

Il s’agit de deux immeubles de type mixte (commercial-résidentiel). Les bâtiments sont mitoyens mais indépendants au niveau de la construction et de la distribution. Seule une surface commerciale à l’étage est communicante entre les deux entrées. Rue Centrale no 4 – Collège 10 : L’immeuble, datant 1954, est mitoyen avec le no 6, avec un accès sur la rue Centrale pour l’arcade et depuis la rue des Collèges pour les logements. Il dispose également d’une petite cour intérieure. Il est distribué de la manière suivante : Sous-sol : dépôt et chaufferie Rez-de chaussée : arcade commerciale (locaux BCV) 1er et 2ème étages : bureaux Combles : non aménagés Rue Centrale 6 : Cet immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, a été érigé en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il dispose également d’une petite cour intérieure. La distribution intérieure est la suivante : Sous-sol : cave et local chaufferie Rez : arcade commerciale 1er étage : bureaux 2ème étage : bureaux Combles : appartement de 2 pièces Des places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale. Les locaux à l’usage de la BCV ont été libérés fin 2019. Les immeubles, étant construits dans le centre historique du bourg d’Avenches, ont été classés en note 1 pour la protection du site. Le bâtiment sis rue Centrale 4 a reçu la note 6 et celui sis rue Centrale 6 la note 3 au recensement architectural.

5

CHF 4’000’000.–14.5Zi

1847 Rennaz

Très bien situé en bordure de zone agricole avec grand dégagement sur la nature et les montagnes. Immeuble entièrement rénové en 2014. Pour toute activité commercial/industrie/artisanal et commerce. Rendement brut de 6.37% en location complète. Composé au rez d'un magnifique et lumineux restaurant de 120 places avec une somptueuse terrasse couverte, un Take Away avec four à pizza et communicatif sur la cuisine principale. Une maison indépendante, trois garages et environ 40 parkings ext. Au 1er étage se trouve six locaux/bureaux avec salle d'eau, partiellement loué. Disponibilité à convenir.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un restaurant, 120 places avec belle terrasse: Loué- un Take Away: Loué- une maison indépendante: Loué- trois box garage: Loué- trois locaux/bureaux: Loué- trois locaux/bureaux: à louer- quarante parkings ext. environ- cinq salles d'eau- rendement brut 6.37% en location complète- un ascenseur- une cuisine, four à pain, chambre froideIntéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de l'autoroute Villeneuve, accès simple et pratiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 5 x (1x douche/WC/lavabo, 4x WC/lavabo)Système de chauffage: radiateurs, mazout et panneaux solairesTransport publics: bus, à 150mEcole: ecoles primaires et secondaire, à 750mCommerces: Aldi et Denner, à 200m / Coop, Lidl et Migros, à 400m

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