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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 1609 (Fiaugères, Besencens, St-Martin FR)

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Büroräumlichkeiten an einer optimalen Lage / Des bureaux dans un endroit optimal
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CHF 640’000.–6Zi

Route des Vieux-Chênes 2, 1700 Fribourg

Eine Gewerbeliegenschaft mit vielen Vorzügen: • Grosszügige Bürofläche mit verschieden grossen Büroräumlichkeiten • Grosser Empfangsbereich • Küche und Toiletten vorhanden • Kellerraum für Archiv oder Büromaterial Hier stimmt alles!Dank der vorausschauenden Planung können praktisch alle Wände verschoben oder aber auch entfernt werden. Ihre individuellen Ansprüche sind bei dieser Liegenschaft problemlos umsetzbar.Für eine Firma zählt die Lage. Der nahe Autobahnanschluss und die gut erschlossenen öffentliche Verkehrsmittel ermögliche einen raschen Zugang für Kunden und Mitarbeitern. Die Immobilie verfügt zudem über genügend Parkplätze. Lassen Sie sich von dieser gewinnbringenden Immobilie inspirieren und überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung vor Ort! Benötigen Sie noch mehr Platz? Dann können Sie mich im Doppelpack erwerben. Die gegenüberliegenden Büroräumlichkeiten stehen ebenfalls zum Verkauf. Neugierig?Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Une propriété commerciale avec de nombreux avantages: • Des bureaux spacieux avec des pièces de différentes tailles • Grand espace d'accueil • Cuisine et toilettes disponibles • Cave pour les archives ou le matériel de bureau Tout est là!Grâce à une planification prévoyante, pratiquement tous les murs peuvent être déplacés ou enlevés. Tes besoins individuels peuvent être facilement mis en oeuvre dans cette propriété.Pour une entreprise, l'emplacement compte. La proximité de l'autoroute et le système de transport public bien développé permettent un accès rapide pour les clients et les employés. La propriété dispose également de suffisamment de places de parking. Laisse-toi inspirer par cette propriété rentable et convaincs-toi à l'occasion d'une inspection sur place! Avez-vous besoin de plus d'espace? Vous pouvez alors m'acheter en double paquet. Le bureau d'en face est également à vendre.Curieux? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immoPour en savoir plus sur Roy Rocskai, visitez le site www.roydermakler.ch

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CHF 79’000.–100m2

1700 Fribourg

Boutique de cosmétiques à remettre dans un centre commercial. Ce magnifique point de vente, récemment repris et entièrement rénové, s'est spécialisé dans la vente de parfums de marque et de produits de soins exclusifs.Cette surface de 100 m2 est idéalement placée et garantit à son locataire un passage maximum de clientèle. La vitrine ouvre directement sur le flux des clients et offre une visibilité maximale. Le loyer mensuel est de CHF 2'200.-, charges comprises avec un local de stockage de 50 m2 au sous-sol.L'agencement est totalement neuf et fait sur mesure par un menuisier, soit : 8 vitrines en bois massif lumineuses et sécurisée, des étagères vitrées sur une longueur de 7m linéaire, et sur le côté gauche de la boutique, des étagères vitrées de plus de 4m linéaire. De plus, une caisse à l'entrée du magasin en bois massif avec des possibilités de rangement et des tiroirs sécurisés et design.Pour information, la valeur de fabrication, livraison et installation se monte à CHF 150'000.-. En ce qui concerne le stock de marchandise, la valeur d'achat est de CHF 120'000.- à discuter au moment de la vente du fonds de commerce.En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à: BusinessTransfer SA Sébastien Pomilio079 401 33 56

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CHF 525’000.–180m2

Grand Places 16, 1700 Fribourg

À Vendre - Restaurant / immeuble d'habitation dans un coin de paradis dans les Alpes suisses en Haut Valais lieu-dit Engeloch situé au milieu de la magnifique zone de randonnée, directement sur la célèbre Stockalperweg, n'est qu'un des nombreux avantages de la propriété. L'arrêt de bus de la ligne de car postal Brig - Domodossola est juste devant la porte d'entrée et est utilisée par les nombreux randonneurs sur la Stockalperweg. En raison de cet emplacement parfait, le restaurant est très bien visité et une très bonne clientèle régulière a pu être constituée. Sur la grande et belle terrasse, jusqu'à 60 personnes peuvent profiter de la vue fantastique et se livrer à des délices culinaires. Le restaurant offre 26 places pour les clients qui préfèrent s'asseoir à l'intérieur. + Au 1er étage l'appartement de fonction de 5 pièces, une grande cave au sous-sol, avec sa propre source d'eau, ainsi que trois garages et parking pour une dizaine de voitures des visiteurs. Le restaurant Roadhouse Engeloch est un ancien refuge et a été construit vers 1820 sous la direction de Napoléon. Par conséquent, la maison est sous protection du patrimoine et des monuments. Le bâtiment a été pratiquement entièrement rénové au cours des 13 dernières années, de sorte que l'état peut être classé comme bon et une valeur d’assurance d’incendie fixée à Frs. 800'000. Le mobilier et matériel est professionnel et en bon état de fonctionnement. Ce bien convient particulièrement pour un cuisinier ou un couple qui aime le calme, la tranquillité et la nature pour travailler et vivre. La connaissance de la langue allemande sera un atout important pour exploiter l’établissement. Pour toute personne ou société intéressée, le prix de vente englobe le fonds de commerce (restaurant), et les murs commerciaux et privés.

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CHF 380’000.–

Rte de la Broye 61, 1623 Semsales

Nous vous proposons à la vente un magnifique box de 110 m2 sur deux niveaux, entièrement aménagé et en excellente condition dans la zone artisanale et industrielle de Semsales.Ce lot jouit d'une situation stratégique au coeur de la Veveyse, à quelques encablures des entrées d'autoroute de Châtel-St-Denis et Vaulruz.Actuellement exploité par une entreprise de "indoor farming" il se compose de deux zones distinctes.Au rez-de-chaussée (60 m2) un sas en bois a été construit afin de créer une salle pour la production de micropousses végétales à la verticale. Il respecte les normes sanitaires actuelles et pourrait entièrement correspondre à un chocolatier, un laboratoire culinaire....Cet espace bénéficie d'un chauffage, de l'eau chaude, électricité, de mobilier inox, grand évier industriel, petit lavabo, frigo et autres aménagements liés à l'exploitation.Au niveau intermédiaire le toit du sas offre une zone (chauffée) supplémentaire de rangement/stockage d'environ 40 m2 pour une hauteur sous plancher de 1.70 m. Au 1er étage (52.5 m2) le propriétaire a aménagé un salle de douche/WC et buanderie, une cuisine aménagée avec plaques vitrocéramiques, four, frigo et évier afin de créer un espace convivial et fonctionnel. Utilisé comme bureau/atelier, cet espace offre un véritable plus pour recevoir vos clients, organiser un grand bureau, prévoir un réfectoire pour vos employés ou une salle de yoga! Il suffit d'imaginer et le rêve peut devenir réalité.Extérieur: 1 place de parcLes différents aménagements:- porte d'entrée simple et porte à levage manuelle - sas d'environs 37 m2- chauffage à tous les étages- eau chaude- murs finis crépis blanc- électricité et fibre optique- salle de douche / WC / buanderie avec lave-linge et sèche-linge- cuisine aménagée- revêtement au sol: rdc en béton lisse, plancher pour le dessus du sas et parquet pour le 1er étageVous démarrez votre projet et avez besoin de locaux?Votre entreprise cherche une solution pour gagner de la place?Venez visiter ce box multi usages et contactez nous pour organiser une visite Immo Pour Vous, Nathalie Pochon, 079 789 24 15 ou par e-mail à: n.pochon@immopourvous.ch

4

CHF 260’000.–108m2

3186 Düdingen

Dieser ruhige, universell nutzbare Raum liegt in unmittelbarer Nähe zu ÖV, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und Autobahnanschluss. Ihre Kunden und Mitarbeiter profitieren von genügend Parkmöglichkeiten und zwei Inhouse Fitnesscentern plus einem grossen Detailhandel im EG. Dieser grosszügige Raum mit schönem Überzugsboden ist nach Ihren Bedürfnissen frei unterteilbar. Die Storen an der Fensterfront sind bequem elektrisch bedienbar. Für künftige Maschinen wurden bereits mehrere CEE 16A + T25 Steckdosen installiert.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • Sehr gute Anbindung zur Autobahn • Fensterfront mit elektrischen Storen • diverse CEE 16A + T25 Steckdosen für Maschinen • Toiletten zur Mitbenützung auf der Etage • Warenlift, Personenlift • Rollstuhlgängig • Parkhaus und Aussenparkplätze • 150m Distanz zu ÖV / 3 Min. zum Bahnhof Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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