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Salon de coiffure au centre de Bulle
1

CHF 130’000.–70m2

1630 Bulle

A remettre salon de coiffure sans ou avec franchise (Redevance fixe et exclusivité sur un large périmètre). Remis à neuf en 2016 (carrelage, faux plafond, électricité, peinture, ameublement du salon). Composé de 7 places de coiffure, 3 bacs à shampoing, une réception, une zone de stockage avec kitchenette) puis une cave/buanderie. Ce salon de coiffure avec un emplacement premium au centre de Bulle jouit d'un portefeuille client complet ainsi qu'un loyer très attractif de 2'500 CHF charges comprises. De nombreuses places de parking publiques à proximité. Un chiffre d'affaires stable d'environ 310'000 CHF avec évolution assuré. (Les images sous licence Shutterstock sont fictives et ne servent qu'à illustrer les propos de l'annonce)Lieu : BulleLoyer : 2'500 CHFSurface : 70 m2Chiffre d'affaire : 310'000 CHFPrix fonds de commerce : 160'000 CHF

2

CHF 206’250.–

Planchamp, 1669 Neirivue

Le village de Neirivue jouit d’une excellente situation géographique, profitant d’une splendide vue sur les Préalpes fribourgeoises et d’une proximité à 15 minutes en voiture de Bulle, chef-lieu de la Gruyère, et également de Château-d’Oex.Le terrain se trouve sur l’arrière du village, ce qui favorise un dégagement idéal et un éloignement de la route cantonale. Situé dans un quartier calme, ce terrain présente une situation très avantageuse notamment grâce à son accès facile à toutes les commodités à pied.Découvrez sur notre site internet toutes nos prestations ainsi que toute une gamme de villas, à prix forfaitaire, sous www.immoval.ch/construction.Toutes nos villas sont personnalisables, construites avec des matériaux de qualité et par des artisans de la région. Des projets sur mesure peuvent être également élaborés à prix fixe.

10

Preis auf Anfrage6ZiTop

Imp. de Thusy, 1649 Pont-la-Ville

Vente par un particulier d'un terrain de 2712 m2, parcelle indépendante avec permis de construire pour une villa contemporaine de plain-pied de 450 m2 et bénéficiant d'un sous-sol d'environ 280 m2.Ce terrain bénéficie d'une vue imprenable, plein sud sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises. Un garage fermé pour 4 voitures.Caractéristiques des pièces principales de la Villa : • Un living room de 99 m2 • Une cuisine de 48 m2 • Une master bedroom de 102 m2 (avec 2 salles de bains et 2 dressings) • Une chambre de 36 m2 (avec salle de bain et dressing) • Une chambre de 34 m2 (avec salle de bain et dressing) • Une chambre de 52 m2 (avec salle de bain et dressing et possibilité de sortie indépendante)

10

CHF 380’000.–

Rte de la Broye 61, 1623 Semsales

Nous vous proposons à la vente un magnifique box de 110 m2 sur deux niveaux, entièrement aménagé et en excellente condition dans la zone artisanale et industrielle de Semsales.Ce lot jouit d'une situation stratégique au coeur de la Veveyse, à quelques encablures des entrées d'autoroute de Châtel-St-Denis et Vaulruz.Actuellement exploité par une entreprise de "indoor farming" il se compose de deux zones distinctes.Au rez-de-chaussée (60 m2) un sas en bois a été construit afin de créer une salle pour la production de micropousses végétales à la verticale. Il respecte les normes sanitaires actuelles et pourrait entièrement correspondre à un chocolatier, un laboratoire culinaire....Cet espace bénéficie d'un chauffage, de l'eau chaude, électricité, de mobilier inox, grand évier industriel, petit lavabo, frigo et autres aménagements liés à l'exploitation.Au niveau intermédiaire le toit du sas offre une zone (chauffée) supplémentaire de rangement/stockage d'environ 40 m2 pour une hauteur sous plancher de 1.70 m. Au 1er étage (52.5 m2) le propriétaire a aménagé un salle de douche/WC et buanderie, une cuisine aménagée avec plaques vitrocéramiques, four, frigo et évier afin de créer un espace convivial et fonctionnel. Utilisé comme bureau/atelier, cet espace offre un véritable plus pour recevoir vos clients, organiser un grand bureau, prévoir un réfectoire pour vos employés ou une salle de yoga! Il suffit d'imaginer et le rêve peut devenir réalité.Extérieur: 1 place de parcLes différents aménagements:- porte d'entrée simple et porte à levage manuelle - sas d'environs 37 m2- chauffage à tous les étages- eau chaude- murs finis crépis blanc- électricité et fibre optique- salle de douche / WC / buanderie avec lave-linge et sèche-linge- cuisine aménagée- revêtement au sol: rdc en béton lisse, plancher pour le dessus du sas et parquet pour le 1er étageRENDEMENT LOCATIF NET DU BOX --- 5,68% / ANRENDEMENT LOCATIF NET PLACE DE PARC --- 6% / ANVenez visiter ce box multi usages et contactez nous pour organiser une visite Immo Pour Vous, Nathalie Pochon, 079 789 24 15 ou par e-mail à: n.pochon@immopourvous.ch

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