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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 1802 (Corseaux)

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Espace commerciale dans nouvelle promotion idéale pour investisseurs à découvrir !
3

CHF 890’000.–123m2

1018 Lausanne

Vous serez séduits par cette surface commerciale de plus de 160m2 bénéficiant d'une bonne distribution et d'un grand espace orienté sud-ouest pour en disposer selon vos besoins. Elle dispose également d'un espace de stockage ainsi que de grandes vitrines.Ce nouvel immeuble de bon standing propose un rez dédié à une activité commerciale avec vitrine, 3 étages de logements avec balcons et un 4ème comprenant 2 magnifiques appartements en attique avec de beaux espaces de terrasses et un joli dégagement.Très bien distribués et lumineux ces appartements peuvent répondre parfaitement aux attentes et aux exigences tant aux personnes intéressées à l'acquisition d'un logement en PPE qu'aux investisseurs à la recherche de placement dans un secteur particulièrement favorable. Cette nouvelle réalisation vous propose les typologies suivantes : 6 appartements « 1,5 pièces » dès 350'000.00 CHF10 appartements 2,5 pièces dès 550'000.00 CHF1 appartement 3,5 pièces à 920'000.00 CHF La vente des lots sera réalisée sous forme de quote-part terrain ce qui permet une réduction intéressante des frais d'acquisition, de plus, l'ensemble des choix de finitions sont au gré du preneur.L'immeuble disposera d'une installation de chauffage avec pompe à chaleur par géothermie.Situé sur le nord de Lausanne, à proximité directe des accès autoroutiers de Lausanne-Blécherette, le quartier des Plaines-du-Loup jouit d'une situation particulièrement dynamique et attractive.Il s'inscrit dans le projet métamorphose de la ville avec le développement d'un écoquartier qui accueillera notamment plusieurs commerces et places de travail.Il devient également un site de référence du sport lausannois avec l'implantation entre autre du nouveau stade de la Tulière érigé à quelques pas de l'immeuble.N'hésitez pas à me contacter !Katia Journaud 079 558 12 21

9

CHF 100’000.–

Morges, 1110 Morges

Quote-part d’immeuble - 4% (6.42% dans 5 ans) de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 100’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Morges est une ville prisée de l'agglomération lausannoise avec un taux de vacants extrêmement faible (0.21%). L’immeuble bénéficie d’une situation idéale. La ville bénéficie de nombreuses entreprises, d'une gare CFF totalement repensée et rénovée et est un centre économique pour la région. L'immeuble se situe dans le quartier de Beausobre (collège, théâtre, salle de sport) et toutes les commodités. L'immeuble est idéalement situé à la sortie d'autoroute Morges-Est et à 15 min. du centre-ville. Le château de Morges est l'un des plus connus de la région. Etat neuf car totalement rénové (ascenseur, cages d'escaliers, appartements, chaufferie, etc.) Rendement sur capitaux propres attendu de 4% (6.42% dans 5 ans) Proche de toutes commodités Entièrement rénové en 2020 Immeuble résidentiel (complétement loué) Emplacement proche du centre-ville

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CHF 295’000.–161m2

1853 Yvorne

Espace bureau au premier étage, très bien isolé (U 0.14), triple vitrage et chauffage au sol.Chape brut lissée, isolée, avec écoulement pour WC-douche et kitchenette.Connections eau chaude et eau froide en attente pour WC-douche et kitchenetteTableau électrique 3x20A Porte entrée sécurisée EI30 avec accès escalier extérieur.Compteurs eau chaude (sanitaire et chauffage) et eau froide avec ligne BUS au local techniqueCompteur électrique dans local technique communLocal livrés brut avec 2 places de parcsLa hauteur utile du bureau est de 3.15 au plus bas à 4.00 au plus haut.La localisation, particulièrement centrale donnera un accès facile à vos clients, qu'ils viennent vous visiter en train ou en voiture.A 25 minutes de Montreux et 15 de Martigny vous pourrez cibler autant la clientèle Vaudoise que Valaisanne.Ligne de bus 111 Aigle gare -Villeneuve gare s'arrête devant notre halle (Versvey - Lac Verney camping) toutes les 30 minutes de 6H20 à 23h20 ou 6h59 à 23h59 dans l'autre sens.

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Preis auf Anfrage288m2

1820 Montreux

Excellente opportunité : surface d'activité de 288 m2 au coeur de Montreux.Situé au premier l'étage, cette surface de près de 288 m2 bénéficie d'une excellente luminosité.Les boiseries d'origine donnent un cachet incomparable à sa véranda de 40m2, qui peut servir d'espace commun ou de salle de réunion. Les volumes importants (3m20 sous plafond, environ) lui confèrent aussi un charme indéniable.Livré brut permettant un aménagement sur mesure selon vos envies et besoinsPlaces de parking extérieures disponibles en susQualité architecturale conservée et utilisation de matériaux de qualitéAffectation : Atelier, bureaux, local commercialDossier de plans à télécharger sur le site internet : https://rives-de-la-baye.ch/Situé sur un ancien site industriel historique, le projet de Les Rives de la Baye réhabilite et transforme une ancienne menuiserie située dans le centre-ville de Montreux et met brillamment en valeur le patrimoine montreusien.Une excellente opportunité de vous implanter dans un quartier urbain, à proximité de la gare, bénéficiant d'une bonne visibilité et de l'attractivité économique de la Riviera.Ne manquez pas cette belle opportunité pour investir ou installer votre commerce à Montreux !

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