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CHF 100’000.–

Chemin du Moulin 2, 1053 Cugy VD

Cugy1053 Cugy VD se situe dans le District du Gros-de-Vaud, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Cugy (VD) a varié au cours des cinq dernières années de +0.3% en moyenne par an, s'élevant à 2'739 habitants (statut le 31 Déc. 2018). Le taux d'imposition est de 13.4% (canton: 13.0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0.5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0.5% (statut le 1 juin 2019). Les prix immobiliers ont varié de +7.5% au cours des cinq dernières années (canton: +5.0%).Fraction d'immeuble (quote-part) - inscription au registre foncierQuote-part d'immeuble 7.29% de rendement net sur fonds propresA partir de CHF 100'000 d'investissement, revenu distribué mensuellementBâti sur le site de l'ancien Moulin de Cugy en 2012/2013, cet immeuble présente une architecture contemporaine qui séduit par son esthétisme et par sa mise en valeur d'un héritage historique.Ce bâtiment est composé de 6 logements, 16 locaux commerciaux / bureaux / ateliers, 8 places de parc intérieures et 35 places de parc extérieures.L'immeuble possède une surface utile d'environ 2'447 m2 pour 9'000 m3 de volume. • Immeuble mixte situé à proximité de Lausanne (20 min. du centre) • Entièrement loué • Commerces financièrement stables • Bâti sur le site de l'ancien Moulin de Cugy en 2012/2013 • Rendement de 7,29 % net sur fonds propres • Gros investissements des commerces (équipements et installations) • Très bon entretien • Situé à 8 min. de l'autoroute (sortie Lausanne-Blécherette)

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CHF 620’400.–1.5Zi

1820 Montreux

Idéalement située à proximité immédiate des divers axes autoroutiers et des transports publics, cette surface commerciale neuve avec terrasse vous offre de belles prestations avec 2 salles d'eau, une kitchnette ainsi que 2 places de parc intérieures.- Généreux volumes, ambiance de travail optimale- Diverses possibilités d'aménagement pour tout type d'entreprise- Possibilité d'acquérir d'autres surfaces commerciales disponibles ainsi qu'un appartement de 4.5 pièces en attique- Emplacement adéquat, développement croissant de la zone alentour- 2 places de parc extérieures en susPrix de vente de la surface commerciale : CHF 620'400.-Prix des 2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Prix de vente total : CHF 650'400.-Ideally located close to the various motorways and public transport, this new commercial surface with terrace offers you beautiful services with 2 bathrooms, a kitchenette and 2 indoor parking spaces.- Generous volumes, optimal working atmosphere- Various layout possibilities for any type of business- Possibility to acquire other commercial surfaces available as well as a 4.5 room attic apartment.- Adequate location, increasing development of the surrounding area- 2 outdoor parking spaces in additionSelling price of the commercial surface: CHF 620'400.-Price of the 2 outdoor parking spaces : CHF 30'000.-Total selling price : CHF 650'400.-

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