0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 4316 (Hellikon)

Neubau: Dienstleistungsräume für Praxis Therapie Atelier Büro

Sorgfällig entwickelte Bauparzelle mit vier Neubauten - Mehrfamilienhäusern mit ca. 520 m2 Dienstleistungsräumen im Sockel- / Erdgeschoss, aufgeteilt in 3 Büro-, Atelier-, Praxis-, Therapie- oder Dienstleistungsräume und angrenzenden Einstellplätzen in Tiefgarage.155.5 m2 Raumfläche, zusätzlich 10.7 m2 Lager- / Archivräume CHF 708'000.00Ausführung: Edelrohbau, Grundbeleuchtung, Unterlagsboden mit Bodenheizung, Nasszellenanschlüsse, Glasfaserkabelanschluss und Lager- / Archivraum. Bezug/Erwerb ab sofort.Die architektonisch einzigartige Überbauung "Stauseestrasse" in Kleindöttingen liegt an idyllischer, ruhiger Wohnlage, nahe dem Erholungsgebiet Stausee im beliebten unteren Aaretal.Nahe dem Zentrum und Einkaufen sind unterschiedlich grosse ca. 520 m2 Dienstleistungsräume im Sockelgeschoss des Erdgeschoss erstellt worden.Die Gemeinde Böttstein ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen; mit dem Bus und S-Bahn erreicht man in 35 Minuten Zürich HB und in kurzer Zeit die Destinationen Turgi, Baden, Brugg und Basel.Haben wir Ihr Interessiere geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. «Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.»

Potential vorhanden! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Reinach AG

Mitten im Herzen der Aargauer Gemeinde Reinach erwartet Sie ein teilrenoviertes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential und Verwendungsmöglichkeiten. Das grosszügige Raumangebot im Überblick: Erdgeschoss Fläche ca. 270 m² • Laden "s'Chleiderbudeli" ca. 38 m² • Restaurant "Treff" ca. 120 m² mit Gartensitzplatz inkl. WC Damen / WC Herren, Technik-/Waschraum, Lager im UG • Restaurant "Arooi-Maak" ca. 44 m² inkl. Lager mit Lavabo, Technikraum, WC im UG • Laden "Wochen-Post" (im Anbau) ca. 67.50 m² inkl. Technikraum Heizung/Lüftung, Disp. Lager, Öltank-Raum, Abstellraum, Fitnessraum, Lager, WC im UG 1. Obergeschoss Fläche ca. 261.50 m² (Balkon im Anbau) • komplett eingerichtete neuwertige Arztpraxis ca. 154.18 m² • Archivraum ca. 21.9 m² • Lager ca. 14.9 m² • Gäste WC beim Treppenhaus ca. 1.62 m² • 1-Zimmerwohnung (im Anbau) ca. 22 m² • 2-Zimmerwohnung (im Anbau) ca. 46.90 m² 2. Obergeschoss Fläche ca. 192.50 m² • Praxis in Rohbauphase ca. 192.50 m² (Ausbauoption mit Plänen zu 1 x 4-Zimmerwohnung, 1 x 3-Zimmerwohnung und 1 x 1-Zimmerwohnung ist vorhanden) Dachgeschoss Fläche ca. 183 m² (teilweise mit Balkon) • 1 ½ Zimmerwohnung, links ca. 34 m² • 1 ½ Zimmerwohnung, mitte ca. 50 m² • 3 ½ Zimmerwohnung, rechts ca. 99 m² Gesamte Vermietbare Fläche (oberirdisch) ca. 1180 m² zuzüglich ca. 400 m² (unterirdisch). Die beiden Praxisräume sind derzeit neu zu vermieten. • Zur Liegenschaft gehören 23 Aussenparkplätze • Die Liegenschaft wurde 1995 umgebaut und renoviert und befindet sich in einem guten und soliden Zustand • 2019 Einbau neue Ölheizung • Es bestehen Pläne für eine mögliche Umnutzung beider Praxisräume in Wohnungen • Lifterschlossen • Kein Renovationsbedarf • Sehr zentral gelegen / direkt an der Hauptstrasse / ÖV vor der Haustüre

Gewerbe- und Bürogebäude mit Betriebs-Wohnung an verkehrstechnisch bester Lage.

Das Büro- und Gewerbehaus mit einem 6 1/2 Zimmer Wohntrakt wurde 1956 erbaut und liegt an der Rheintalstrasse (Kantonsstrasse). Die Gebäude, mit Ausnahme der einene Lagerhalle und dem Bürocontainer, wurden in massiver Bauweise erstellt.Die Liegenschaft bietet sich z.B. an als Logistikzentrum, als Auto-Garage mit Ausstellungsraum, als Schulungszentrum oder für einen Händler mit Lagerverkauf, Liquidations-Shop und/oder Outlet, etc.. oder als reines Anlageobjekt. Der aktuelle Mietertrag liegt zur Zeit bei ca. CHF 200'000 p/a.. Bei Komplettvermietung ist ein Mietertrag von gut CHF 240'000.00 zu realisieren.Rümikon im Bezirk Zurzach liegt nur ca. 15 Autominuten vom internationalen Flughafen Zürich-Kloten entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in der Industriezone an der Kantonshauptstrasse an guter verkehrsreicher Lage und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten mit Potential zur Erweiterung. Gemäss Zonenplan der Gemeinde Rümikon befindet sich das Grundstück in der Industriezone I.

Erfolgreiches Restaurant in Lenzburg

Nach 17 sehr erfolgreichen Jahren geht der Pächter vom Restaurant «Hämmerli Palace, Lenzburg» in seinen verdienten Ruhestand.Im Auftrag der Eigentümerschaft suchen wir einen neuen Gastronomen für diesen berühmten und beliebten Betrieb.Dieses Restaurant ist überaus erfolgreich, so dass oftmals alle Plätze bereits Wochen in Voraus reserviert sind. Das einzigartige Ambiente von diesem Restaurant kommt bei den Gästen hervorragend an. Die Google-Rezensionen sind voller positiver Kommentare über das wunderbare Ambiente.Hier sind alle guten Konzepte erlaubt. Die offene Küche hat auch einen Feuer-Grill, der ideal ist für Fleisch und Fisch.Das Restaurant verfügt über 50 Plätze und der separate Saal hat 25 Plätze. Die beliebte Terrasse mit 50 Plätzen befindet sich an einem romantischen Bach. Den Gästen stehen zahlreiche Gratisparkplätze zur Verfügung.Es gibt keinen Übernahmepreis, sondern nur die maklerische Vermittlungsprovision.Sehr faire Mietkosten runden dieses schlüsselfertige Angebot ab.Das Angebot richtet sich ausschliesslich an Gastronomen, die ihren Wohnsitz in der Schweiz haben. Ein gutes Konzept, sowie ein sauberer Betreibungsregisterauszug sind die Voraussetzungen für jeden Bewerber.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Spannende Gelegenheit: Kaufen Sie Ihre eigene Gewerbebox!

Die Gewerbeboxen befinden sich in Würenlos und somit in attraktiver Nähe zu Zürich und Baden.Folgende Details überzeugen: • Eingangsbereich mit manuell betriebenem Tor und separatem Türeingang • Fläche im EG: ca. 60 m², Obergeschoss: ca. 50 m² • Bodennutzlatz im EG: 1000 kg/m², OG: ca. 300 kg/m² • Masse Tor: 4.00m x 4.00 m • Wasser-/und Sanitäranlagen: Anschluss vorhanden, Ausbau (inkl. Zähler) zu Lasten des Mieters • Strom: 16A vorhanden • Nur 3 Fahrminuten von der A1 Richtung Zürich/Bern entfernt. • Aussenstellplätze zum Ankauf vorhanden. Bemerkung:Die Nutzungsart sowie der Ausbau erfolgt zu Lasten der Käuferschaft.Die Boxen schaffen Raum für Menschen, die ihre Ideen verwirklichen möchten. Werden Sie Teil einer wachsenden Community und nutzen Sie Synergien!Reservieren Sie Ihre Box noch heute. Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten: ksh@segsolutions.ch oder 079 796 71 12.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder.Die effektiven Flächen können von diesen Impressionen abweichen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.