Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 4317 (Wegenstetten)

Neuwertiges Restaurant für alle Konzepte

Dieses moderne und neuwertige Restaurant befindet sich in der Region Aarau an einer zentralen Lage in Suhr AG.Aufgrund des erstklassigen und sehr lebendigen Standorts hat man alle Vorteile, um sehr erfolgreich zu wirtschaften. Auch für einen Kurier & Lieferdienst ist diese Lage ideal.Man darf das aktuelle und erfolgreiche Konzept weiterführen. Aber hier sind auch alle anderen Konzepte möglich.Das schöne Restaurant, welches sehr hochwertig umgebaut und eingerichtet wurde, verfügt über 50 Innenplätze und eine beliebte Terrasse mit 55 Sitzplätzen.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie alle weiteren Informationen gegen Vorzeigen eines Kapitalnachweises.Der Übernahmepreis für das laufende Geschäft, das Inventar und den kompletten Innen-Ausbau beträgt CHF 290'000.-..Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Büro mit optimaler Verkehrsanbindung

In Baden Dättwil, im ruhigen Einfamilienhausquartier, unweit vom Kantonsspital und Autobahnanschluss, kann schon bald Ihr neuer, repräsentativer Arbeitsbereich sein. Auf 47m² lässt es sich motiviert Arbeiten. Nutzen Sie die zwei Räume als Büro und Kreativbereich. Auf der grossen, sonnigen Terrasse entspannen Sie sich und geniessen die Ruhe und motivieren sich und Ihre Mitarbeiter zu Höchstleistungen. Ein Carport steht für Sie bereit.Dank der Nähe zum Autobahnanschluss bieten sich optimale Verkehrswege in alle Richtungen an. Mit dem ÖV sind sie in wenigen Minuten in Baden und haben beste Verbindungen nach Zürich, Aarau und Bern.Habe ich Ihre Neugier geweckt?Gerne lade ich Sie ein, diese aussergewöhnliche Immobilie zu besichtigen. Ich freue mich auf Sie!

Investieren Sie in Ihre Zukunft!

Hier erwartet Sie ein florierender Gastrobetrieb und drei Wohneinheiten an guter Lage. Ideal für alle, die nicht nur von Selbständigkeit träumen, sondern auch ihr Geld sicher investieren und anlegen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • 1 x Loft-Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss (76m²) • 1 x 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • 1 x 3 Zimmer-Dachwohnung • 1 x Restaurant im Erdgeschoss (178m²) • mehrere Aussenparkplätze • an zentralster Lage • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Machen Sie Rendite!

Dieses Wohn-und Geschäftshaus steht an einer beliebten Lage und ist vollvermietet. Die Mietpreise sind aktuell sehr preiswert. Dies garantiert Ihnen, dass Ihr Anlageobjekt immer voll belegt ist und wenn ein Mieter mal umzieht, Sie sofort wieder einen neuen finden. Ideal für alle die Ihr Geld sicher anlegen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • Vollvermietet an 8 Mietparteien UG • 23 m2, Gewerberaum • 66 m2, Gewerberaum • 65 m2, Gewerberaum EG • 152 m2, Gewerberaum OG 1. • 118 m2, Loft 2.5-Zimmerwohnung • 73 m2, Gewerberaum OG 2. • 120 m2, 4.5-Zimmerwohnung-Attika mit grosser Terrasse • 1 x Doppelgarage • 1 x Garagenbox • 5 Aussenparklätze • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

Wohn- und Gewerbehaus mit Bauland

Am südlichen Eingang zur Kernzone von Bad Zurzach steht das markante Wohn- und Gewerbehaus "Kindli". Es besteht aus einem Wohnteil mit 5 vermieteten Wohnungen (total 435m2) und einem bedeutenden Gewerbeteil (total 817m2). Die Fotos und die beiden Drohnenfilme zeigen die Liegenschaft und die Umgebung ausführlich.Die gesamte Liegenschaft wurde in den letzten Jahren umfassend und aufwändig renoviert, sodass heute sämtliche Gebäulichkeiten in gutem Zustand sind.Die Parzelle (2541 m2) weist einen Baulandanteil von mehr als 1300 m2 aus, der mit einem zonenkonformen Projekt Mehrnutzen bringen kann. Zudem wären Teile des bestehenden Gewerbeteils auch in Wohnraum wandelbar. Zusätzlich könnte das Grundstück (Parzelle 83) von einem anderen Eigentümer über den selben Makler gekauft werden. Das wären weitereüber 2600 m2. siehe auch Immoscout - Bauland - Bad Zurzach, Zusammen liesse sich ein fantastisches Projekt verwirklichen. Für einen bedeutenden Investor mit Weitsicht und guten Ideen eine lohnende Gelegenheit.Die Lage ist gut. Nach der kürzlichen Eröffnung der Ostumfahrung von Bad Zurzach ist der Durchgangsverkehr minimal. Die Besonnung ist ganztags gut, da die Sonne durch den Taleinschnitt auf die Parzelle scheint. Das Ortszentrum mit der ganzen Infrastruktur wie Läden, Apotheke/Drogerie und Ärzte, Behörden, Thermalbad, öV, etc ist in Gehdistanz erreichbar. Die Schulen mit allen Schulstufen ist in 200 m Distanz um die Ecke erreichbar, sodass auch späterer Wohnraum gut Mieter/Käufer finden wird. Bei ernsthaftem Interesse kann die Dokumentation angefordert werden. Diese besteht aus einer aktuellen externen Marktwertschätzung einer renommierten Immobilienfirma, sowie aussagekräftigen Unterlagen (AGV/Investitionen/Mieterspiegel/Grundrisse etc).Besichtigungen sind nach Vorabsprache möglich.Bezüglich Bad Zurzach und Infrastruktur verweisen wir auf die Gemeindehomepage www. badzurzach .ch