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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 4813 (Uerkheim)

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Minergie Wohn- und Geschäftshaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
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CHF2’850’000.–750m2

Wyssweidring, 5737 Menziken

Diese zwei Häuser bieten viele Facetten der zukünftigen Nutzung.Bisher als Büro/Schulungszwecke und Lager, sowie einer Wohnung verwendet, stehen nun neue Möglichkeiten offen.Vielleicht passt die Aufteilung bereits für Ihre Ideen, ansonsten können durch bauliche Massnahmen bedürfnisgerechte Räume geschaffen werden.Zone W2Zwei Gebäude für höchste Ansprüche.Beide Häuser sind mit einer Photovoltaik Anlage ausgerüstet und verfügen über ein "Hauskraftwerk" mit eigenem Energiemanagement, zudem haben sie die Minergie-Zertifizierung. Somit positionieren Sie Ihr Unternehmen in einem nachhaltigen Umfeld und profitieren damit von niedrigen Nebenkosten und einem ausgezeichneten Raumklima.Haus 1: Entrée, Küche, Aufenthaltsraum/Essen, WC/Dusche, 7 offene Räume, 2 verglaste Räume.Im Untergeschoss sind 3 grosszügige Räume mit teilweise Tageslicht, WC/Dusche, die Technikräume und eine Tiefgarage.Haus 2: Entrée, WC Anlage, 4 offenen Räume, 1 verglaster Raum.Im Untergeschoss sind ein Hobbyraum mit Tageslicht, Serverraum, Technikraum und die verbundene Tiefgarage.Im 1.OG hat es zusätzlich eine voll ausgestattete 3.5 Zimmer Wohnung.Alles in allem bieten diese beiden Immobilien sehr viel Spielraum für diverse Nutzungen.Kontaktieren Sie uns mit nebenstehendem Formular und verlangen Sie die Dokumentation zu diesen einzigartigen Objekten. Bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen dann gerne alles im Detail.immo consult lindenmann, Meisterschwanden

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CHF2’850’000.–750m2

Wyssweidring, 5737 Menziken

Diese zwei Häuser bieten viele Facetten der zukünftigen Nutzung.Bisher als Büro/Schulungszwecke und Lager, sowie einer Wohnung verwendet, stehen nun neue Möglichkeiten offen.Vielleicht passt die Aufteilung bereits für Ihre Ideen, ansonsten können durch bauliche Massnahmen bedürfnisgerechte Räume geschaffen werden.Zone W2Zwei Gebäude für höchste Ansprüche.Beide Häuser sind mit einer Photovoltaik Anlage ausgerüstet und verfügen über ein "Hauskraftwerk" mit eigenem Energiemanagement, zudem haben sie die Minergie-Zertifizierung. Somit positionieren Sie Ihr Unternehmen in einem nachhaltigen Umfeld und profitieren damit von niedrigen Nebenkosten und einem ausgezeichneten Raumklima.Haus 1: Entrée, Küche, Aufenthaltsraum/Essen, WC/Dusche, 7 offene Räume, 2 verglaste Räume.Im Untergeschoss sind 3 grosszügige Räume mit teilweise Tageslicht, WC/Dusche, die Technikräume und eine Tiefgarage.Haus 2: Entrée, WC Anlage, 4 offenen Räume, 1 verglaster Raum.Im Untergeschoss sind ein Hobbyraum mit Tageslicht, Serverraum, Technikraum und die verbundene Tiefgarage.Im 1.OG hat es zusätzlich eine voll ausgestattete 3.5 Zimmer Wohnung.Alles in allem bieten diese beiden Immobilien sehr viel Spielraum für diverse Nutzungen.Kontaktieren Sie uns mit nebenstehendem Formular und verlangen Sie die Dokumentation zu diesen einzigartigen Objekten. Bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen dann gerne alles im Detail.immo consult lindenmann, Meisterschwanden

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CHF650’000.–5.5Zi

Bärenweg 36, 5303 Würenlingen

Die 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen an äusserst ruhiger und dennoch zentraler Lage in Würenlingen. In kurzer Gehdistanz ist das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post sowie der Kindergarten und die Schulen erreichbar. Der Bus bringt Sie in rund 3 Minuten zum Bahnhof Siggenthal Station, von wo Sie Anschlüsse nach Brugg, Baden/Zürich, Döttingen und Koblenz/Waldshut erhalten. Die Wohnung verfügt über einen interessanten Grundriss mit einer Nettowohnfläche von rund 128 m2: 2. Obergeschoss - Entrée und Korridor mit Platz für Garderobe - Küche mit keramischen Bodenplatten, Granitabdeckung, Bar-Tisch, Backofen und Geschirrspüler - Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, Parkettboden und Zugang zum Balkon - Dusche/WC - Elternzimmer mit direktem Zugang zum En-Suite-Badezimmer - En-Suite-Bad Elternzimmer - Kinderzimmer 1 (ohne Dachschrägen) - Kinderzimmer 2 (mit Dachschrägen) - Abstellraum - Sonniger Balkon mit Sonnenschutz Dachgeschoss - Grosszügiger Korridor - Waschküche mit Waschmaschine und Lavabo (Umbau in Nasszelle möglich) - Grosses Dachzimmer Ausgenommen in der Küche, den Nasszellen und in der Waschküche ist in der gesamten Wohnung ein Massivholzparkettbodenbelag (Klötzli-Parkett) verlegt. Der durchdachte Grundriss bietet die Möglichkeit, das Galeriegeschoss von der Wohnung mit einem separaten Zugang abzutrennen, sodass im Galeriegeschoss ein Büro oder eine Praxis eingerichtet werden kann. Der Kaufpreis für die Wohnung inkl. Keller beträgt CHF 650'000.00. Dazu können zwei Garagenplätze in der Einstellhalle à je CHF 25'000.00 sowie ein Aussenabstellplatz für CHF 5'000.00 erworben werden. Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen ein Veloraum sowie ein Gemeinschaftsraum im Untergeschoss zur Verfügung. Von der Einstellhalle erhalten Sie direkten Zugang via Keller ins Treppenhaus der Liegenschaft. Die beiden Häuser Bärenweg 34 und 36 sind unterirdisch via Keller und Einstellhalle verbunden. Im Weiteren befindet sich hinter der Liegenschaft ein Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sich weitestgehend im Originalzustand. Es stehen diverse Instandstellungs- und Modernisierungsmassnahmen an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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